Diana_518 писал(а) 10 апр 2017, 12:30:Да, вы правы, вопрос сложный и запутанный, вот пытаемся разобраться сообща.
Отдельный интересный вопрос - про портфель из индексных фондов. Честно говоря, я в этом полный профан. Что это такое и как им управлять? Где почитать про это? Какие возможны риски и как себя от них обезопасить?
по поводу недвиги. я думаю рано или поздно подъем будет и кто вложится сейчас в недвижку свой гешефт получит.
но когда это "рано" наступит - аллах ведает, и то не факт. рассчитывать на это в перспективе пару лет мне кажется не стоит.
опять же минимум ли сейчас или нет никто не скажет.
а потери на спреде купли-продажи никуда не деваются. так что, на мой взгляд, в недвигу стоит входить если надолго. 5 лет минимум.
опять же налоги, сейчас же вроде как с 3х лет до 5ти сделали безналоговую продажу?
по индексным фондам история такая. надо идти на зарубежные (читай американские) рынки, заключать договор с брокером и покупать
соотв. инструменты. логика там одна - чем дольше срок инвестирования и больше стойкость к риску тем больший % бумаг на акции, чем меньше -
тем соот-но меньше в акции (точнее в индексные фонды на них), а больше в облигации (ну или теже фонды недвижимости, драг металлы и проч консервативную ботву). исторически шанс получить прибыль хороший, но надо проблемы две - надо вкладываться надолго раз, американский рынок скорее всего перегрет два. я 2 года думал-думал и забил -) если надо я могу скинуть ссылки на адекватные ресурсы, но я бы на вашем месте стал бы в этом копаться, если понятно решение покупать рано или поздно недвигу на Западе раз и что срок инвестирования большой два.
мое мнение такое. если срок инвестирования меньше 5 лет - половину (треть) оставить в валюте, остальное на рублевые депозиты или облигации.
если больше - тогда мучаться дальше -)