Не придумала, в каком разделе форума правильнее разместить тему. Если ошиблась с разделом - очень прошу уважаемых модераторов перенести.
Итак, суть вопроса.
Имеется квартира в Санкт-Петербурге. Её рыночная стоимость - 11-12 миллионов на сегодняшний день. Скорее всего, за год-другой в цене еще чуть вырастет, так как район активно застраивается и инфраструктура развивается.
Есть давнее большое желание переехать в собственный дом со своим участком. Заниматься этим вопросом активно планирую со следующего года, а пока набираюсь вариантов и идей. В планах некоторую сумму от продажи квартиры (порядка 1-1,5 млн) оставить и взять в ипотеку готовую маленькую квартиру в Питере, дабы сохранить питерскую регистрацию и базу. Квартиру эту, скорее всего, сдавать, дабы просто так пустая не стояла.
Соответственно, около 10 млн. останется на реализацию планов.
Дом планируется маленький. Живу я одна и пополнения не планирую, поэтому 100кв общей площади мне - с головой. А то и 70, если планировка грамотная.
Вводные следующие:
1. Регион - только юг. Я несколько лет прожила в Сочи, достаточно жила в средней полосе, достаточно - в Питере. Однозначно пришла к выводу, что мне нужен климат без зимы. Жару переношу легко и наслаждаюсь ею. Холод, снег и грязную кашу в межсезонье - очень плохо. Питерский климат переношу отвратительно, болею и впадаю в депрессию. Климат средней полосы - терплю, но удовольствия не получаю. Сочинский климат меня устраивал полностью (если не жить там постоянно высоко в горах, конечно).
2. Рельеф местности - гористая, холмистая, с лесами и озерами. Точно не плоские степи в горизонт.
3. Очень желательна доступность моря на общественном транспорте. Хотелось бы, конечно, вообще в пешей доступности, но исхожу из возможностей...
4. Я не автомобилист и водить машину не буду. Соответственно, нужен регион/город, в котором развит общественный транспорт, и конкретно до моей потенциальной "деревни" он должен ходить без проблем.
5. Работа на удаленке. Поэтому к работодателю не привязана, но очень привязана к качественному интернету.
6. Какая-никакая привычная инфраструктура, близость к городу, адекватная работа служб доставок и такси очень желательна.
Разумеется, первым делом приходят в голову стандартные варианты с Сочи и Крымом. Однако исследования показывают, что и там и там мой бюджет - это или поселки, весьма отдаленные от цивилизации, или мутное жилье-неликвид.
С Крымом мне вообще не до конца понятно. Стоит ли его рассматривать? ЮБК очень красив, но цены бешеные, плюс оползни. Запад - нелюбимые мною степи, хотя, вроде, попадаются варианты за адекватные деньги. А восток?..
Сочи... Как говориться, знал бы прикуп... Мне очень нравится климат, рельеф, природа Сочи. Искренне люблю эти места. Но в свое время сдуру купила квартиру в Питере, а не там, когда цены были адекватные. Теперь в моем бюджете только дома в отдаленных деревнях в горах.
Какие регионы и локации еще стоит посмотреть и оценить?
Некоторые из знакомых вообще говорят, что мне есть смысл вообще смотреть за рубеж. Но как-то боязно. И если смотреть - куда именно? Опять же, глаза разбегаются, а подводных камней много.
