Иммиграция в США. Хватит ли денег для старта?

[Max1976]

Добрый день!
Выиграл грин-карту, до интервью еще примерно полгода. Самое время готовиться и собирать информацию.
Оговорюсь сразу, с английским и с навыками пользования Гуглом у меня все хорошо. Интересует субъективное мнение/опыт людей живших или живущих в США.
Итак, дано:
Мне - 41 год, гуманитарное образование, основной опыт работы - региональный менеджер по продажам в крупных иностранных компаниях (более 12 лет).
Умею работать руками, есть базовые познания в веб-разработке.
Жена - 44 года, тоже гуманитарное, работа - управление коммерческой недвижимостью, преподавание.
Дети - 10 и 19 лет.
Денег на первичное обустройство и выход на текущее самообеспечение - $35-40 тыс. После того как процесс налажен, можно наработать кредитную историю, продать недвижимость в РФ и озадачиться ипотекой и собственным жильем.
Жить собираемся в районе Тампа Бэй, Флорида.
Насколько я понимаю, 35-40к - это примерно на 6-8 месяцев, дальше нужно их откуда-то извлекать в сопоставимом количестве.

Буду очень признателен за советы и мнения, как наиболее разумно распорядиться этими месяцами?

Сразу искать неквалифицированную работу и идти работать? Или наоборот, сначала получать какую-то профессию и лицензию, потратить на это время и деньги?

В свое время с удовольствием отработал 4 года агентом по недвижимости. Отторжения работа не вызывала. Лицензию получить несложно. Годный вариант?

Еще, Тампа - насколько это хороший выбор? Может быть, не Тампа?

Заранее благодарен за советы.

[landshark]

Могу посоветовать заняться поиском работы уже сейчас. Завести профиль в LinkedIn, пытаться связаться с потенциальными работодателями, естественно, не ограничиваясь Тампой и Флоридой. Очевидно, что для этого надо уже определиться, чем вы можете заниматься, или чему обучиться за разумное время. Очень большим плюсом будет, если вы окажетесь в том месте, где вы оба сможете найти работу. Двое работающих - это почти атоматически средний класс.
Отдельная проблема - это возраст старшего ребенка. Ибо надо что-то прямо сейчас решать с высшим образованием, на которое у вас, очевидно, денег нет, а образовательный кредит вряд ли дадут. Как вариант можно пойти работать или в армию. Ну или въехать, получить Advance Parole и попытаться завершить образование в России.

Жилье в России лучше продать сразу. И денег на старте больше, и не надо будет беспокоиться по поводу 30% налога.

Сразу искать неквалифицированную работу и идти работать? Или наоборот, сначала получать какую-то профессию и лицензию, потратить на это время и деньги?

Зависит от вложений в переобучение, сроков и результата. Например, что бы вместо $40k в год получать $80k, надо потратить 20 и полгода на обучение, то наверное стоит обучиться. Но что бы это знать надо проделать ту работу, что я указывал в начале.

В свое время с удовольствием отработал 4 года агентом по недвижимости. Отторжения работа не вызывала. Лицензию получить несложно. Годный вариант?

Это работа не гарантирует постоянный заработок, но дает гибкий график. Поэтому ей чаще всего занимаются домохозяйки. Я бы только приехавшего в качества агента бы не взял.

[Max1976]

Двое работающих - это почти атоматически средний класс.
Отдельная проблема - это возраст старшего ребенка. Ибо надо что-то прямо сейчас решать с высшим образованием, на которое у вас, очевидно, денег нет, а образовательный кредит вряд ли дадут. Как вариант можно пойти работать или в армию.

Думаю предложить жене пойти учиться на Physical Therapist Assistant. Это не так много денег - $5,2k, но это время - 2 года учебы.
Про армию - думал и считаю что это вариант, но сам он может предпочесть Макдональдс)
А себе, честно говоря, кроме недвижимости, пока ничего не придумал. Потому и спрашиваю здесь. Смотрел статистику зарплат, но она разительно отличается в зависимости от того, что продают те, кто ее приводит. Знакомых лично в этой сфере в США у меня нет.

[landshark]

Думаю предложить жене пойти учиться на Physical Therapist Assistant. Это не так много денег - $5,2k, но это время - 2 года учебы.

Здесь надо смотреть, чтоб потом с этим образованием была работа там, где вы будете жить. И не забывайте, что на такие позиции часто ищут людей с опытом.

А себе, честно говоря, кроме недвижимости, пока ничего не придумал. Потому и спрашиваю здесь.

Так вам никто не и не скажет. Я же, например, не знаю ваши сильные стороны, предпочтения, возможности, чтобы что-то посоветовать. А работать, я уверен, надо там, где вы можете использовать свои преимущества, ну и чтобы нравилось. Единственное, что могу предложить это начать изучать рынок труда, чтобы знать где-кто нужен, сколько можно заработать, насколько легко устроиться, сколько и чему надо учиться, знать, как правильно написать резюме, наконец. И когда вы поедете через год, то в правильное место, с планом действий, и в идеальном случае к готовому работодателю.

[Max1976]

Здесь надо смотреть, чтоб потом с этим образованием была работа там, где вы будете жить. И не забывайте, что на такие позиции часто ищут людей с опытом.

Ну, тут все сходится, т.к. Сарасота это город богатых пенсионеров.

Так вам никто не и не скажет. Я же, например, не знаю ваши сильные стороны, предпочтения, возможности, чтобы что-то посоветовать. А работать, я уверен, надо там, где вы можете использовать свои преимущества, ну и чтобы нравилось. Единственное, что могу предложить это начать изучать рынок труда, чтобы знать где-кто нужен, сколько можно заработать, насколько легко устроиться, сколько и чему надо учиться, знать, как правильно написать резюме, наконец. И когда вы поедете через год, то в правильное место, с планом действий, и в идеальном случае к готовому работодателю.

У меня есть опыт трудоустройства через LinkedIn и через рекрутинговые агентства, и этот опыт мне подсказывает, что job description и реальность это совершенно разные вещи. Моя основная компетенция сейчас - это корпоративные продажи строительных технологий, без американского инженерного образования вещь бесполезная. Поэтому остаются просто продажи(посоветуйте чего?). Получается надо просто по максимуму натаскивать язык, произношение и искать что-то по месту.

[cyber72]

Здравствуйте, вопрос к ТС, как Вы решили вопрос по прививкам, насколько я знаю нужны подтверждения вакцинаций, либо делать по приезду.

[jeromiah]

Если нет специальной, ну очень серьёзной подготовки в английском, то подняться будет весьма трудно. А устройство, работа - по ходу пьесы. Нужны академические, а не улично-разговорные знания языка . Иначе- непрестижная работа с невысокой зарплатой. Если Вы, конечно, не гений в узкой специальности или обладете специальными навыками/скилсами/, где Вас  будут терпеть, т.к. Вы приносите хороший доход фирме. Сужу по опыту  моей супруги и своему лично.

[Max1976]

cyber72, с прививками нужно идти на интервью к консулу, без них(или без отвода от них по тем или иным показаниям) невозможно пройти медосмотр, входящий в пакет документов на визу.

[I.B.M.]

Однозначно продавать все и в один конец. Причем быстрее, рынок в свободном падении и через год квартира дороже не станет.

Если есть небольшая заначка, однозначно потратить время на апгрейд языка и скилов. Это однозначно окупится. Ну, если только найдется работа разовая или в этом роде. Не брезговать предложениями поработать бесплатно, за резюме. Это нормальная практика войти в профессию.

Если вы вдвоем, можно распределить -- один берется за любую работу, лишь бы закрывала текущие косты, хуч и не полностью. Другой усердно апгрейдит скилы.

Флорида не может быть дешевым местом. Даже если вы войдете в риэлторский бизнес, до дорогих особняков вас быстро не допустят гарантировано.

Рассмотрите города второго плана. Средний запад -- Миннеаполис, Цинциннати, Миннеаполис, Питсбург и тому подобное. Жизнь дешевле, образование тоже -- может протянете оплату колледжа сыну, если не выёживаться насчет престижа. А в армию разве берут без гражданства, только с гринкой? Если да и есть склонность к военной службе то вариант конечно.

Если не боитесь физического труда можете попробовать себя на стройке. Там люди всегда нужны. Инженерный диплом не обязателен.

Авантюрный вариант -- Аляска.

[Max1976]

Флорида не может быть дешевым местом.

Как Вы считаете, насколько можно доверять статистическим данным о стоимости жизни в том или ином штате? Я имею в виду официальные ресурсы типа https://www.bls.gov/oes/current/oes419022.htm

Если не боитесь физического труда можете попробовать себя на стройке. Там люди всегда нужны. Инженерный диплом не обязателен.
Не боюсь и стройку умею (монолит, штукатурка), но разве есть на стройке какая-то перспектива?

[I.B.M.]

Не знаю насчет статистики, интернет в Штатах давно. Все что интересно можно найти, реальные цены то есть. Цены на недвижимость, зарплаты. Любые продукты и сервисы.

Кстати, недвижимость местные выбирают по школьному округу и вам придется, если хотите что бы дитё получило хорошее образование и находилось в годной социальной среде. Вот в этом деле в Америке чистый совок -- в муниципальные школы берут строго по округу проживания. То есть с этого -- со школы, вам и надо начинать, а уж потом искать жилье в округе.

Или частная школа за серьезные деньги. Но, в хорошем месте муниципальная школа может быть лучше частной. И вот в не особо "пафосном" городе школа будет лучше чем в столицах и дорогих местах. Ну или если в тех местах есть хорошая школа то жилье там будет стоить совершенно неприличных денег.

В строительстве перспективы есть всегда. Много русских и украинцев. На многие работы не требуется никаких лицензий, для рабочего. Потом можно стартовать бизнес.

Кстати, рассмотрите вариант покупки готового бизнеса. В стройке точно есть предложения по продаже действующих фирм, причем фактически продается лицензия и база клиентов. Поэтому и стоит недорого. Сложно в рынок войти с нуля, в частном подряде держится все на репутации и истории. Распространена продажа когда владелец продает бизнес в связи с реайретментом или переездом. В таких случаях владелец обычно гарантирует что некоторое время продолжит работать консультантом, плавно сдавая дела и знакомя с клиентами. Вполне вероятно что подобная практика есть и в других отраслях, в том ре риэлторстве.

[landshark]

А в армию разве берут без гражданства, только с гринкой?

Берут. Еще потом гражданство через год дают, а не через пять как всем.

[Max1976]

Кстати, рассмотрите вариант покупки готового бизнеса. В стройке точно есть предложения по продаже действующих фирм, причем фактически продается лицензия и база клиентов. Поэтому и стоит недорого. Сложно в рынок войти с нуля, в частном подряде держится все на репутации и истории. Распространена продажа когда владелец продает бизнес в связи с реайретментом или переездом. В таких случаях владелец обычно гарантирует что некоторое время продолжит работать консультантом, плавно сдавая дела и знакомя с клиентами. Вполне вероятно что подобная практика есть и в других отраслях, в том ре риэлторстве.

Как раз на эту тему читал на днях длинную дискуссию на профильном форуме на tampa.craigslist. парень спрашивал совета, не купить ли ему за $65k сосисочную в арендованном помещении. Прибыли мол, $80-90k в год, давайте я куплю? Дискуссия заглохла на том, что кто-то наконец спросил: почему бы владельцу не нанять управляющего на 45-50к ? Зачем же продавать такую корову? К тому же по собственному опыту знаю, что малый бизнес обычно держится на личном обаянии собственника и в этом смысле США вряд ли сильно отличается от РФ.

[I.B.M.]

что малый бизнес обычно держится на личном обаянии собственника и в этом смысле США вряд ли сильно отличается от РФ.

однозначно!

почему не нанять? потому что может захиреть и ничего не приносить. Если хозяин хочет уехать и/или уйти на пенсию. Выгодней выйти в кэш и не париться. И какой управляющий будет париться за 45-50 к? это нижний предел средней зарплаты. 80-90 к это то за что стоит париться. Все сходится, малый бизнес приносит выхлоп равный зарплате среднего класса. Чудес не бывает.

Что остается хозяину? оставить себе десятку в год? вот точно нет смысла. Проще получить кэш и купить домик в южном штете или в Мексике.

[Chudo70]

Насколько я понимаю, 35-40к - это примерно на 6-8 месяцев

Вы учли, что вам две машины надо купить?

[Max1976]

Вы учли, что вам две машины надо купить?

Понимаю, но думаю об этом с неохотой)
Явно это будут изрядно подержанные две.

Используйте избранное цитирование Избранное цитирование : как пользоваться

[diman24]

Вы бы не продавали пока ничего, на всякий случай. Выигрыш гринкаты - это еще не гарантированное ее получение, там есть нюансы, так что подождите интервью.

По поводу Тампы - да, это неплохое место, и работа там есть. Летом конечно тяжело (очень жарко и влажно), но можно привыкнуть.

[Chudo70]

Понимаю, но думаю об этом с неохотой)

Машина - это первое, что наравне с жильем вам надо будет решать. А так как вас фактически трое взрослых и школьник, то одной машиной обойтись будет очень сложно.
По аренде не упустите, что вам сразу надо будет заплатить за 3 месяца.
Получается из 35 тысяч сразу надо расстаться с 15.

[Max1976]

По аренде не упустите, что вам сразу надо будет заплатить за 3 месяца.
Получается из 35 тысяч сразу надо расстаться с 15.

За 3 месяца - это потому что у нас не будет кредитного рейтинга?
15 - 3 = 12 на 2 машины?
Вообще, на какую минимальную сумму стоит ориентироваться при покупке подержанной машины? Когда я смотрю видео как человек покупает 10-летний минивэн за 5000, не будучи автослесарем и не зная никого в Тампе, я за него волнуюсь)

[Chudo70]

За 3 месяца - это потому что у нас не будет кредитного рейтинга?
15 - 3 = 12 на 2 машины?

3 месяца это потому что вы сразу платите за первый и последний месяц, и еще депозит.
Я как раз тот человек, который не разбирается в машинах. Поэтому взяла минимальную цену, исходя из вашего бюджета. По моему опыту, что-то более менее приличное и неломающееся стоит не меньше 10 тысяч. Но в этом вопросе я вам не советчик.

[I.B.M.]

Таки надо ужаться вновь прибывшему иммигранту. Две машины, три, а еще и байк неплохо и вэн. Маунбайки. Лодку же!

Из заначки только то, что необходимо от слова вообще. Все ништяки с местных доходов когда такие будут

[Chudo70]

Таки надо ужаться вновь прибывшему иммигранту. Две машины

В США "машина не роскошь, а средство передвижения". Три взрослых работающих человека и школьница не смогут жить с одной машиной. Если только работа у всех не в одном месте и в одно время. А если еще участь, что младшей дочке нет 12, то к ее возвращению из школы кто-то должен быть дома, или она будет оставаться в школе на продленку, и тогда надо приехать ее забрать, причем вовремя.
Общественным транспортом можно передвигаться, если никуда не торопишься, и не сильно важно в каком виде доберешься до места. Летом во Флориде больше 10 минут на улице становишься мокрый или от пота, или от ливня.

[I.B.M.]

Ну если вам надо жить во Флориде...

[DragAndDrop]

Советую снять розовые очки. 30-40 тыс - это немного. Посмотрите жилье по apartment.com по ценам. Другой вариант - это craiglist, иногда это дешевле.
1. Самое сложное это найти первую работу, просто сложно найти первую работу. Ваши гуманитарное образование и работа менеджером никому не интересны, даже если у вас хороший английский на вас будут коситься. Скилсы вашей жены не лучше. Тем более это российское образование, которое в США не которуется. Скорее всего вам светит part-time работа в магазине или ресторане, а это обычно minimum wage (поищите во флориде) и на вас будут коситься при приеме на работе.
Веб-разработка выглядит интереснее, но ваше базовые познание скорее всего это 0 на американском рынке. Сможете ли вы найти работу и тем более удаленно ... посмотрите требования для начинающих на поисковиках. Может быть сможете поднатаскаться за оставшиеся пол-года. Обязательно пытайтесь - любая веб-разработка - это лучше, чем part-time в магазине или ресторане.
2. По поводу учебы старшего сына - увы, сразу работать. По поводу учебы подешевле - смотреть местный колледж. Учеба дешевле и жить дома.
3. По поводу вашей учебы на новую или даже старую профессию - в вашей ситуации это долго и дорого. Можно попробовать, что двое будут работать через какое-то время, а третий учится. Даже, если ваша жена сможет evaluate свой диплом физиотерапевта, то надо будет добирать классы. А сдача лицензии - это вообще нечто. Можно сдавать только 3 раза и сдают чуть больше половины. На медсестру проще. Агент по недвижимости - это учеба несколько месяцев, сдача на лицензию, а потом надо будет продать первый дом, что сложно.
4. Ваш младший сын, ему прямая дорога в школу. Кстати там бесплатное питание для малоимущих и это вам может пригодится!
По поводу продажи квартиры тут вам правильно написали. Когда станете не налоговым резидентом в России, вам придется заплатить 30%.
Куда ехать? Если у вас есть родственники или знакомые, то к ним. Может быть есть специализированные форумы, где начинающиеся обмениваются информацией.

В любом случае - удачи! Честно говоря извиняюсь, что не написал ничего хорошего.

[tema1982]

Когда я смотрю видео как человек покупает 10-летний минивэн за 5000, не будучи автослесарем и не зная никого в Тампе, я за него волнуюсь)

Это волнительно даже если вы автослесарь) У меня с партнерами была дилерская по продаже б/у машин и изначально мы начинали вот как раз с этого сегмента, но быстро решили перейти на более новые машины. За $5,000 можно найти нормальную машину, но их немного и достаточно великa вероятность что ее придется искать долго . Я где-то тут отвечал на вопрос на что стоит обратить внимание при покупке б/у машины и как можно проверить историю машины, если вкратце то:

1) забудьте про БМВ, Мерседеc, Вольксваген и все что сделано в Европе. Эти машины ненадежны и дороги в ремонте. Ищите Xонду или Tойоту, желательно Cивик или Kороллу (эти машины если за ними следили проезжают без проблем 200,000 миль),
2) если водите механику, то лучше брать ее, потому что ремонт сцепления в разы дешевле замены трансмиссии,
3) обычно машина у которой был один владелец в лучшем состоянии чем та на которой каталось несколько (если был один владелец, попросите копии обслуживания машины, по ним можно будет сказать как за ней следили),
4) Carfax это сайт на котором можно посмотреть (за плату разумеется) историю машины, аварии, сколько владельцев машина имела итд. Мелкие аварии, вроде помятого об столб бампера, которые не шли через страховую, там не будут, но все серьезное обычно будет отражено.

И будьте психологически и желательно финансово готовы что придется вкладывать в ремонт по ценам, которые вам могут показаться высокими.

[Red Robin]

Скажу на собственном опыте- 100K на первый год- едва-едва. Это при том, что не нужно было платить за жильё. Муж работал за комиссию, то есть заработок весьма нестабильный. Я не работала, так как ребёнок 11 лет пошёл в школу, не зная языка и пришлось все время посвятить его интеграции. К слову, сейчас он автоматом поступил в четыре университета.

[Влад2018]

Муж работал за комиссию, то есть заработок весьма нестабильный. Я не работала

Потому и "едва-едва". Если бы был стабильный доход - было бы по другому.

[Max1976]

1) забудьте про БМВ, Мерседеc, Вольксваген и все что сделано в Европе. Эти машины ненадежны и дороги в ремонте. Ищите Xонду или Tойоту, желательно Cивик или Kороллу (эти машины если за ними следили проезжают без проблем 200,000 миль),
2) если водите механику, то лучше брать ее, потому что ремонт сцепления в разы дешевле замены трансмиссии,

Про то, что надо брать японку, я слышал и согласен. Но просматривая craigslist, почти не вижу машин на механике, и подозреваю что у вас там это уже экзотика, и покупают их любители крутить двигатель до звона, после которых даже относительно свежую машину брать не стоит. Правильный ход мысли?
И кстати, про корейцев что скажете? Та же элантра, церато?

[Adventurer]

Попробую добавить свои 2 цента:

1. основное, чем надо озаботиться - поиск работы для главы семьи. Для этого хотя бы примерно надо понять, чем хочется заниматься в первые год-два. Самый треш типа Макдональдса или грузчика в Волмарте, конечно, пока не рассматриваем - это если уж совсем прижмёт.

Для человека с гуманитарным дипломом и базовым английским можно рекомендовать, например, позицию автомеханика, дальнобойщика, дилера казино. Это то, на что можно выучиться за 2-4 месяца с минимальными вложениями, и что принесёт не высокий, но достаточный для жизни на уровне среднего класса доход. Технарям тут, конечно, в этом плане на порядок легче.

После того как глава семейства получит стабильную работу, можно будет неторопясь обучить супругу. А там английский подтянется, и можно будет искать что-то по душе. За сына я бы не волновался, 19-летний парень в этой стране быстро освоится и уж точно пробьётся. Армия-не армия.

2. не совсем понял из текста, чем обусловлен выбор места жительства, но очевидно, что не наличием работы. Это, как мне кажется - главная ошибка. Флорида - один из худших штатов для белого иммигранта, так как работы мало и она в основном низкооплачиваемая, типа отельной сферы. Жильё очень дорогое, а туда, где дешёвое, с женой и детьми лучше не соваться. Я бы на первое время рекомендовал крупный город в экономически стабильном и дешёвом штате с хорошими школами и университетами: Даллас, Остин, Хьюстон, Атланту, Шарлотту, Денвер, Финикс. Когда осядете, осмотритесь, обзаведётесь нормальной профессией и навыками - можно поменять на то, что нравится.

3. В дополнение к п.2. О-очень внимательно подойдите к выбору района для жизни. Америка - сегрегированная страна. Лучший показатель - рейтинг общественных школ. У школ с плохим рейтингом лучше не селиться, можно без детей остаться. Там где дорого и хорошо вы пока не потянете - ищите золотую середину. Это может быть не просто.

4. возражу большинству других советчиков: машину я бы в первый год не брал, от слова совсем. Исходя из первичной суммы в 30К, это очень большие и неоправданные расходы. Причём дешёвая машина может обойтись дороже, чем более приличная.

На дворе - XXI век. Гарантирую, что если найти жильё в пределах 15 миль от работы, ежедневный Юбер выйдет значительно дешевле, чем расходы на 10-летний пепелац+бензин+ремонт+страховка. Причём автостраховка для новоприехавшего будет бОльшим расходом, чем всё остальное, вместе взятое. Про то, что вас могут уволить, если дешёвая машина сломается пять раз подряд за месяц, я даже не говорю.

А если выбрать правильный город из п.2, то и общественным транспортом можно обойтись - я первый год вполне обходился. Ну и для поездок раз в месяц на природу или в ИКЕЮ, разумеется, проще взять прокатное авто. По крайней мере, будет возможность взять машину нормального размера, а не пытаться запихать диван в Цивик.

Машину возьмёте через годик - когда появится стабильный доход, понимание местных реалий и авторынка. Покатаетесь на разных прокатных моделях, поймёте, на чём комфортно. И не торопясь кУпите.

[Adventurer]

Как раз на эту тему читал на днях длинную дискуссию на профильном форуме на tampa.craigslist. парень спрашивал совета, не купить ли ему за $65k сосисочную в арендованном помещении. Прибыли мол, $80-90k в год, давайте я куплю? Дискуссия заглохла на том, что кто-то наконец спросил: почему бы владельцу не нанять управляющего на 45-50к ? Зачем же продавать такую корову? К тому же по собственному опыту знаю, что малый бизнес обычно держится на личном обаянии собственника и в этом смысле США вряд ли сильно отличается от РФ.

Да где же тут корова? Любой малый бизнес - адский труд, это вроде бы очевидно. У меня сосед был - владелец пиццерии. Вставал в 6 утра, ехал туда, всё готовил, тесто месил, печи запускал. В 8 открывался - и целый день на ногах. Сделай-подай, хамящему клиенту улыбнись, за свиньями пол подмети. Доставщик позвонил, что не придёт - жену за прилавок, сам за руль и - по адресам. В 9 вечера закрылся - ещё два часа всё драишь-моешь, не дай бог санинспекция нагрянет. В полночь - дома. И так 7 дней в неделю, круглый год без отпусков. Про инспекции, поломки оборудования и периодические грабежи даже не говорю. Но да, свои 100К в год имел, при пяти классах образования и плохом английском.

Управляющего на 45К при таком графике работы? Ну да, прямо очередь будет стоять.

[Chudo70]

я первый год вполне обходился

У вас тоже была семья из 4 человек?

Гарантирую, что если найти жильё в пределах 15 миль от работы

Научите, как семье вновь прибывших иммигрантов без рекомендаций и кредитной истории найти недорогое жилье в районе с хорошей школой недалеко от работы, магазина, остановки общественного транспорта и колледжа.
Убер хорош, если до работы можно ездить общественным транспортом. Если каждый день пользоваться убером, то в год будет не меньше 10 тысяч.
Автор изначально в условиях обозначил местом жительства Тампу. Флорида не тот штат, где можно обойтись общественным транспортом или велосипедом. Не думаю, что и в Хьюстоне или Остине летом приятно пройтись пешком 15 минут до остановки.

[Adventurer]

У вас тоже была семья из 4 человек?

Из троих )

Научите, как семье вновь прибывших иммигрантов без рекомендаций и кредитной истории найти недорогое жилье в районе с хорошей школой недалеко от работы, магазина, остановки общественного транспорта и колледжа.

Чуть выше попробовал научить. ) Первое что надо сделать - выбрать правильный город.

Убер хорош, если до работы можно ездить общественным транспортом. Если каждый день пользоваться убером, то в год будет не меньше 10 тысяч.

Давайте не будем гадать, а достанем калькулятор. Арифметика тут достаточна простая. ) У меня сисадмин на работу ездит на Юбере. $10-13 в каждую сторону. Это в супердорогом Сан Диего. 10 тысяч он накатает за 2 года.

Теперь вспоминаем, что работы у ТС пока нет, то есть и кататься-то пока некуда. Дочь в школу отвезёт школьный автобус. То есть, Юбер нужен для поездок в магазины и на интервью. Ну и через несколько месяцев, когда найдётся работа. Даже если ТС умудрится поселиться в городе без автобусов/метро/электричек, расходы на транспорт в первый год будут минимальные. Думаю, в 3-4 тысячи уложатся на всю семью. В городе с развитыми автобусами - в половину этой суммы.

Ну и возьмём машину. Минимум $5К сразу, и это ещё надо побегать-поискать хороший вариант. $300-500 - налоги и регистрация. Страховку тоже надо побегать-поискать, всего 2-3 компании свяжутся с новым иммигрантом без кредитной и водительской истории. Минимальная страховка на старый авто в этой ситуации выйдет в $250-350 в месяц, это $3-4К за год. Плюс бензин. Плюс сервис. Плюс ремонты. Плюс парковка. Плюс толлы. Плюс штрафы. То есть, минимум $10К, а скорее - ближе к $15К. Это половина всех сбережений. Если купить две машины, то про жильё можно уже не спрашивать, так как жить придётся в этих самых машинах. ))

[North Star]

Тампа - насколько это хороший выбор? Может быть, не Тампа?

Главный принцип в выборе штата/города: люди живут там, где есть работа. Поэтому ищите работу уже сейчас и от этого отталкивайтесь в выборе штата.

[Max1976]

Для человека с гуманитарным дипломом и базовым английским можно рекомендовать, например, позицию автомеханика, дальнобойщика, дилера казино

Во первых, спасибо Вам за очень подробный ответ, причем с неожиданными для меня акцентами.
Во вторых, озвучу подробности, интересно узнать Ваше мнение.

Гуманитарный диплом, полученный в 1998 году, мне особо не пригодился.
Своим наиболее конвертируемым опытом работы я считаю строительство индивидуальных жилых домов в качестве прораба, занимался этим более 5 лет, а также работу в продажах строительных материалов и технологий (в крупной иностранной компании), тоже более 5 лет. Конвертировать все это добро я собираюсь в профессию Home Inspector, это сертифицированный специалист, который осматривает дом перед продажей на предмет наличия дефектов.
Написал нескольким десяткам потенциальных работодателей с просьбой посоветовать систему сертификации (их несколько).
Трое ответили по существу, и я собственно уже приступил к прохождению онлайн-курса и надеюсь приехать уже сертифицированным специалистом, ну или где-то невдалеке от этого.
Занимаясь с американскими преподавателями по скайпу, прямо задавал вопрос - смогу ли я с таким уровнем языка как сейчас работать в выбранной сфере, говорят, что после первичной адаптации смогу.

По поводу Тампы мысли были такие:
- это не Майами, там далеко не так дорого и не так критично знание испанского
- население агломерации Тампы около 3,2 млн. человек, но это не мегаполис
- наличие курортной составляющей оживляет рынок недвижимости
- в России живем у моря, там тоже хотим жить у моря в котором можно купаться (в Техасе я так понимаю не менее жарко, а море негожее)

По поводу машины, что скажете насчет лизинга? Это когда $3000 сразу и $300 помесячно, в т.ч. ТО, ремонт и страховка. Хотя, для той работы, которую я задумал, машина будет нужна без ограничений по пробегу, но с другой стороны, будет работа - будет и машина.

[Chudo70]

По поводу машины, что скажете насчет лизинга?

Без кредитной истории если вам дадут машину в лизинг, то только под большой процент. Страховку надо платить отдельно.

[Adventurer]

Во первых, спасибо Вам за очень подробный ответ, причем с неожиданными для меня акцентами.

Для "спасибо" есть специальная кнопочка. =)

Гуманитарный диплом, полученный в 1998 году, мне особо не пригодился.
Своим наиболее конвертируемым опытом работы я считаю строительство индивидуальных жилых домов в качестве прораба, занимался этим более 5 лет, а также работу в продажах строительных материалов и технологий (в крупной иностранной компании), тоже более 5 лет. Конвертировать все это добро я собираюсь в профессию Home Inspector, это сертифицированный специалист, который осматривает дом перед продажей на предмет наличия дефектов.
Написал нескольким десяткам потенциальных работодателей с просьбой посоветовать систему сертификации (их несколько).
Трое ответили по существу, и я собственно уже приступил к прохождению онлайн-курса и надеюсь приехать уже сертифицированным специалистом, ну или где-то невдалеке от этого.
Занимаясь с американскими преподавателями по скайпу, прямо задавал вопрос - смогу ли я с таким уровнем языка как сейчас работать в выбранной сфере, говорят, что после первичной адаптации смогу.

Я не особый специалист в строительных специальностях, но из того что я знаю, там всё залицензировано по самое нехочу. Для получения любой мало-мальской лицензии надо не просто сдать тесты, но и пройти длительную практику. То есть, чтобы быть допущенным к экзамену на лицензию электрика/сантехника/сварщика/монтажника надо не просто вызубрить толстые учебники, но и, условно говоря, год таскать сумку с инструментами за квалифицированным сантехником и наблюдать как он ныряет в канализацию. Естественно, за минимальную зарплату, как подмастерье.

Есть, разумеется, и нелицензированные специальности, типа маляров/штукатуров, но там всё предсказуемо переполнено мексиканскими нелегалами и зарплаты ещё ниже минимальных.

Теперь давайте рассуждать логически. Home Inspector - очень и очень ответственная позиция. Инспектор, проглядевший, скажем, термитов или структурные трещины, подставит клиента на десятки и сотни тысяч долларов. Соответственно, и получает инспектор порядка 300-1000 долларов за час работы, на уровне хорошего хирурга или адвоката.
Ну и теперь спросите сами себя - вот лично вы бы наняли специалиста с бумажкой онлайн-курсов и нулевым американским опытом при покупке своего дома? =)

Насчёт языка - найдите в сети образец отчёта инспектора, и спросите себя - сможете ли вы напечатать такой же на хорошем английском со всеми ньюансами? И потом обьяснить каждый пункт клиенту?

Соответственно, настоятельно рекомендую на этом этапе никому ни за какие "курсы" не платить. Не сомневаюсь, что в сети найдётся масса "работодателей", предлагающих любые сертификаты за кругленькую сумму. =))

По поводу Тампы мысли были такие:
- это не Майами, там далеко не так дорого и не так критично знание испанского
- население агломерации Тампы около 3,2 млн. человек, но это не мегаполис
- наличие курортной составляющей оживляет рынок недвижимости
- в России живем у моря, там тоже хотим жить у моря в котором можно купаться (в Техасе я так понимаю не менее жарко, а море негожее)

Повторюсь, у вас - неправильные приоритеты. Выбирать у моря/не у моря можно если у вас на счету минимум $200-300К. Либо хорошая инженерная специальность на которую в этом городе есть спрос. А у вас - минимум денег и несколько иждивенцев. У вас сейчас главная задача - найти такой город, где вам хватит денег хотя бы на год, в не совсем плохом районе.

По поводу машины, что скажете насчет лизинга? Это когда $3000 сразу и $300 помесячно, в т.ч. ТО, ремонт и страховка. Хотя, для той работы, которую я задумал, машина будет нужна без ограничений по пробегу, но с другой стороны, будет работа - будет и машина.

Лизинг придумали для богатых людей. Если у вас много денег, вы хотите каждые 2-3 года менять машину на новую, но вам лень каждый раз возится с продажей. При лизинге вы, условно говоря, оплачиваете услуги дилера по продаже вашей машины через какое-то время.

В вашем случае полная страховка на новую машину выйдет, думаю, не меньше 1000 в месяц. Сами считайте.

[landshark]

По поводу Тампы мысли были такие:
- это не Майами, там далеко не так дорого и не так критично знание испанского
- население агломерации Тампы около 3,2 млн. человек, но это не мегаполис
- наличие курортной составляющей оживляет рынок недвижимости
- в России живем у моря, там тоже хотим жить у моря в котором можно купаться (в Техасе я так понимаю не менее жарко, а море негожее)

В эмиграции очень важен первый год - многие его не выдерживают и уезжают. За это время необходимо адаптироваться и найти работу. В США любая приличная работа находится или по рекомендации или знакомству, поэтоиу первая работа архиважна. Первым пуктом назначения должно быть место, где много работы. Вы же накладывете на это дополнительные ограничения в виде Флориды, которая наличием работы не славится. Поскольку вы не собираетесь покупать сразу жилье, пожертвуйте годом-двумя и поживите там, где есть работа и хорошие школы, встанете на ноги - переедете туда, куда хотите, на нормальгых условиях.
И еще, что-бы работать Home Inspector необходимо освоить несколько тысяч страниц так называемых Building Codes, которые зависят от штата и постоянно меняются. Отдельный вопрос как вы собираетесь искать клиентов на рынке, они обычно работают в связке с риэлторами и банками.

[Max1976]

И еще, что-бы работать Home Inspector необходимо освоить несколько тысяч страниц так называемых Building Codes, которые зависят от штата и постоянно меняются. Отдельный вопрос как вы собираетесь искать клиентов на рынке, они обычно работают в связке с риэлторами и банками.

Я не могу не прислушиваться к мнению тех, кто уже живет в США и успешно решил вопросы устройства на новом месте. Более того, я здесь именно для того, чтобы к нему прислушаться.
Но как только от общих фраз дело доходит до малейшей конкретики, меня начинают терзать сомнения.
https://www.nachi.org/cpi-requirements.htm - вот все, что нужно для того чтобы стать сертифицированным инспектором. Эту систему сертификации мне порекомендовали несколько потенциальных работодателей, к которым я обратился с вопросом - где мне отучиться, если я хочу у вас работать? Подозревать их в ангажированности - это конечно еще не паранойя, но уже близко. Так вот, ни слова об изучении СНиПов (building codes) там нет и другие системы сертификации инспекторов тоже этого не предполагают. Пришлите пожалуйста ссылку, подтверждающую ваши слова.

По поводу поиска клиентов тоже странный вопрос. Разумеется сначала в найм, и не инспектором, а интерном, в большую контору с большими объемами работы и застрахованной проф. ответственностью.

Чуть выше Adventurer пишет мол, страховка авто вам обойдется в $250-350 в месяц. Пишу в фейсбуке знакомым, которые полгода назад переехали в Тампу по гринкарте и спрашиваю, почем страховка. Отвечают, машина - минивен 2008 г.в. за $5000, страховка (не самая дешевая) - $138 в мес., скоро идем в страховую торговаться дальше.

Не понимаю, зачем писать такие вещи?

[landshark]

Так вот, ни слова об изучении СНиПов (building codes) там нет и другие системы сертификации инспекторов тоже этого не предполагают. Пришлите пожалуйста ссылку, подтверждающую ваши слова.

Для сертификации возможно это и не надо. Взглянул на отчет по инспекции своего дома. Нарушения кодов с указанием их номеров и дат там отмечены. Поэтому, для нормальной работы знать их не помешает. С другой стороны, если вы готовы пойти сперва стажером (Trainee), то многие необходимые знания появятся в ходе работы. Недостаток работы стажера часто в том, что он больше работает не за деньги, а за знания.

По страховке это отчасти правда. С российскими правами вы вряд ли найдете дешевле $250. Однако после получения местных прав и кредитой истории, стоимость страховки упадет минимум раза в два. Я сейчас за две машины плачу около 90, хотя начинал где то с 260 за одну. Получение местных прав привязывется к получению SSN и обычно занимает около месяца.

Я не работаю в строительстве и не живу по Флориде. Могу ошибаться в каких-то вещах. Однако, я убежден, что самое главное это найти работу, как можно быстрее и как можно лучше. Это должно быть приоритетом, переехать внутри США никогда не поздно.

[North Star]

Пишу в фейсбуке знакомым, которые полгода назад переехали в Тампу по гринкарте и спрашиваю

Рекомендую обратить внимание на п.1.31 правил форума rules.php Если для Вас мнение тех, кто "полгода по гринкарте", более авторитетно, то зачем задавать вопросы участникам форума, которые живут в США уже продолжительное время? Выбор штата по принципу "к морю привыкли" и "там есть знакомые" - это путь в никуда.

[Chudo70]

В вашем случае полная страховка на новую машину выйдет, думаю, не меньше 1000 в месяц. Сами считайте.

Какие-то запредельные цены на страховки вы приводите. Один раз видела такую стоимость у парня моложе 25 лет после штрафа за вождение в нетрезвом состоянии.
Сколько по вашему будет стоить полная страховка на две машины (одна двухлетняя за 30 тысяч, вторая шестилетняя за 10) на двух человек (у одного права получены 5 лет назад, второй только что приехавший и получивший права молодой человек до 24 лет)?

[Adventurer]

Какие-то запредельные цены на страховки вы приводите. Один раз видела такую стоимость у парня моложе 25 лет после штрафа за вождение в нетрезвом состоянии.
Сколько по вашему будет стоить полная страховка на две машины (одна двухлетняя за 30 тысяч, вторая шестилетняя за 10) на двух человек (у одного права получены 5 лет назад, второй только что приехавший и получивший права молодой человек до 24 лет)?

Ну мы же не у гадалки, в нашем веке всё можно найти в интернете. =) Почти каждая страховая компания имеет estimator на сайте.

Отсутствие американской водительской истории - это хуже, чем нетрезвое вождение. Зайдите на сайт, ну например, Wawanesa, введите "стаж в США меньше 18 месяцев" и попробуйте получить оценочную стоимость страховки. Увидите, как это ни удивительно: "Principal applicant must be licensed in US or Canada for the past 18 months to obtain a quote."

Я именно поэтому и советовал подождать с машиной годик-полтора - выбор страховых компаний и стоимость страховки упадёт просто в разы.

Повторюсь, я лично в США знаю всего 2-3 легитимные компании, которые согласятся застраховать недавно прибывшего. И они, вполне ожидаемо, берут не просто дорого, а очень дорого. А на лизованую машину страховку дилер заставит брать по самому максимуму, съэкономить не получится. Это-то, надеюсь, не надо объяснять. =)

[Adventurer]

Чуть выше Adventurer пишет мол, страховка авто вам обойдется в $250-350 в месяц. Пишу в фейсбуке знакомым, которые полгода назад переехали в Тампу по гринкарте и спрашиваю, почем страховка. Отвечают, машина - минивен 2008 г.в. за $5000, страховка (не самая дешевая) - $138 в мес., скоро идем в страховую торговаться дальше.

"И вы рассказывайте..." =) А если серьёзно, зайдите на сайт любой страховой компании. Введите свои параметры. И получите мгновенную квоту. Это бесплатно. Только не забудьте, что это рекламная квота, и в реальности к ней придётся прибавить процентов 30. Результатом поделитесь .

Не понимаю, зачем писать такие вещи?

Нуу... не хотите, больше не буду писать. Удачи с переездом! =)

[Max1976]

Выбор штата по принципу "к морю привыкли" и "там есть знакомые" - это путь в никуда.

Я смотрю у вас тут не забалуешь) Садись, двойка.
"Знакомые есть" - потому, что я с ними познакомился, а познакомился - потому что туда собираюсь.
А жить у моря собираюсь, потому что мне у моря нравится, я и в России у моря не родился, а переехал к нему в 35 лет.
Почему это вдруг, делать то, что нравится - путь в никуда? Есть люди которые хотят в Сан-Франциско и переезжают туда, хотя там и дорого.

[North Star]

Я смотрю у вас тут не забалуешь) Садись, двойка.

Именно) По аналогии, от того как Вы подготовите "домашнюю работу" зависит будущее Вашей семьи.

Почему это вдруг, делать то, что нравится - путь в никуда?

Потому что в приоритете должна быть целесообразность. Можно и в северных штатах жить с хорошим доходом, школами и т.д., и иметь возможность проводить отпуска на разных карибских островах. И, на всякий случай, разница между морем, где Вы живёте, и океаном, Атлантическим побережьем, существенная и если Вы до этого не были на Атлантике, то вас ждут сюрпризы в виде высокой влажности и сезонами ураганов. Вам уже несколько людей пытались объяснить, что Флорида не очень хороший выбор с точки зрения трудоустройства, по сути это штат пенсионеров и snowbirds. Плюс, точнее минус, большая испаноязычная комьюнити. Но, конечно, выбор за Вами, решать в итоге только Вам.
Про Сан-Франциско не смешите, круто хотеть и иметь возможность переехать в SV, в самом Сан-Франциско толпы китайских туристов вперемешку с бомжами и холодным океаном)

[Chudo70]

Какие-то запредельные цены на страховки вы приводите. Один раз видела такую стоимость у парня моложе 25 лет после штрафа за вождение в нетрезвом состоянии.
Сколько по вашему будет стоить полная страховка на две машины (одна двухлетняя за 30 тысяч, вторая шестилетняя за 10) на двух человек (у одного права получены 5 лет назад, второй только что приехавший и получивший права молодой человек до 24 лет)?

Ну мы же не у гадалки, в нашем веке всё можно найти в интернете. =) Почти каждая страховая компания имеет estimator на сайте.

Отсутствие американской водительской истории - это хуже, чем нетрезвое вождение.

До этого вопроса вы называли конкретные цифры. Страховка в приведенном примере была 300 долларов в месяц. С учетом, что одна машина в лиз, а второй водитель без истории вождения и молодым возрастом.

[I.B.M.]

В Америке нет машин с механической коробкой, можете не искать.

[Red Robin]

Кто это Вам сказал?! У меня две машины с механикой. Правда, поискать пришлось. И да, они новые и очень приличные.

[I.B.M.]

Red Robin,

Ну если задаться целью и искать, то конечно найдете.

[Red Robin]

В Америке нет машин с механической коробкой, можете не искать.

Ну, и к чему тогда такие категоричные заявления?