Форум Винского

**lerun** » 26 окт 2009, 17:29

Вопрос к тем, кто уже пользовался системой . , как я понимаю, она основана на том, что ты платишь полностью всю сумму за время пребывания в апартаментах/комнатке, а рантье получает деньги на следующий день после твоего заезда. Были успешные/не успешные случаи? Всё так же официально как конце 90-х в Крыму и Сочи? Ответьте по существу, важно и срочно

- Пошаговое руководство на сайте . "Как снимать жильё"
- Гид по районам, где вы хотите найти жильё
- Популярное, а так же необычное жильё, которые многие хотели бы посетить

**serg2504** » 14 янв 2014, 09:07

tem87 писал(а) 14 янв 2014, 07:35: получается цена уже согласована будет с хостом, и менять ее нельзя уже будет?

Именно так. Цена остается той, которая была при бронировании.

**vkwic** » 14 янв 2014, 12:01

По этой акции с "Бесплатной ночью" нужно еще верифицировать свой официальный ID, не знаю как с российскими доками, но с европейскими это может теоретически принести за собой ворох проблем и в некоторых странах госорганами не рекомендуется отдавать подобную инфу в скопированном виде в частные руки без особой надобности.

**tem87** » 14 янв 2014, 13:07

serg2504 писал(а) 14 янв 2014, 09:07:
tem87 писал(а) 14 янв 2014, 07:35: получается цена уже согласована будет с хостом, и менять ее нельзя уже будет?

Именно так. Цена остается той, которая была при бронировании.

Так получается хост мне сам сможет выслать реквест со сниженнйо ценой?
Просто не пойму, если договариваются о дискаунте, то как схема работает? По идее если удастся договориться, то хост должен выслать предложение с другой ценой?

**SergeyBas** » 14 янв 2014, 13:11

2tem87 если хост согласится сделать скидку, он может прислать сам спец. Предложение на ваши даты со сниженной ценой и вы забронируете по этой цене. Спец. предложение может выставить только хост, вы можетепопросить о нем только через сообщение.

**tem87** » 14 янв 2014, 13:12

Вот эта вот комната: .
Получается, если указать 2 гостя, а не 4, то цена отличается почти в полтора раза.
Попробовать договориться, что укажу 2, а приедем вчетвером?

**SergeyBas** » 14 янв 2014, 13:15

tem87 писал(а) 14 янв 2014, 13:12:Вот эта вот комната: .
Получается, если указать 2 гостя, а не 4, то цена отличается почти в полтора раза.
Попробовать договориться, что укажу 2, а приедем вчетвером?

Ну любой опытный хост просто вас не пустит и будет требовать доплату за 2х доп. людей. Скидку 50% вам точно не сделают:)))

**serg2504** » 14 янв 2014, 14:34

tem87 писал(а) 14 янв 2014, 13:12:Попробовать договориться, что укажу 2, а приедем вчетвером?

Договариваться - русская национальная забава Не забывайте, что хозяин понятия не имеет о том, кто вы. Безопасность платежей гарантирует как раз ..

**tem87** » 14 янв 2014, 16:19

Да думал написать что-то типа:
"Can u tell me pls договорная ли цена(как это по английски сказать)? Price is fixed or maybe можем договориться о цене(как эта фраза по аглицки)?"
Или напрямую лучше:
"What about some discount?"

**Горыныч** » 14 янв 2014, 18:05

tem87
Напишите, что Вы получили много предложений и сейчас выбираете. И спросит, можете ли рассчитывать на скидку...

**tem87** » 14 янв 2014, 18:25

Как это будет:
"I have several other proposals, they are also really nice, tell me pls - what about discount?"

**vkwic** » 14 янв 2014, 18:46

Если оплачивать жилье через PayPal куда в конечном итоге автоматом вернется депозит (Залог за сохранность имущества) - на счет в банке или зависнет на пейпаловском счету?

**serg2504** » 14 янв 2014, 18:57

vkwic писал(а) 14 янв 2014, 18:46:Если оплачивать жилье через PayPal куда в конечном итоге автоматом вернется депозит (Залог за сохранность имущества) - на счет в банке или зависнет на пейпаловском счету?

Залог - это наличные. Оплачивается хозяину при заселении. При выезде возвращается, если к вам нет претензий.

**vkwic** » 14 янв 2014, 19:05

но согласно их правилам если сумма залога указана в описаниии все происходит по этому алгоритму:. те сумма лочится пейпалом или банком

**serg2504** » 14 янв 2014, 19:08

vkwic писал(а) 14 янв 2014, 19:05:но согласно их правилам если сумма залога указана в описаниии все происходит по этому алгоритму:. те сумма лочится пейпалом или банком

В моем опыте всегда были наличные. Если что-то изменилось в правилах, в любом случае всё вернется на карту.

**Горыныч** » 14 янв 2014, 19:46

tem87 писал(а) 14 янв 2014, 18:25:Как это будет:"I have several other proposals, they are also really nice, tell me pls - what about discount?"

Ну, что-то типа того. Можете еще напустить туману, насколько хороши другие варианты...

**latvian** » 14 янв 2014, 19:48

serg2504 писал(а) 14 янв 2014, 19:08:В моем опыте всегда были наличные.

справедливости ради, ваш опыт, это скорее единичный опыт, тк залог в большинстве случаев указан в карточке объявления и лочится автоматически с карты.

**latvian** » 14 янв 2014, 19:51

latvian писал(а) 13 янв 2014, 18:57:Вчера . пытался списать сумму за предстоящую бронь, но по моей ошибке не хватило пары долларов, в итоге банк отказал .. Сейчас пополнил и счет и не знаю, попытается ли . через сутки вновь списать средства (теперь проблем не будет), или нужно в поддержку писать, что нужно еще раз попробовать?

strannik07 писал(а) 13 янв 2014, 19:10:У меня была аналогичная ситуация. Неоплаченная бронь через сутки снимается. . не будет повторять попытку. Бронировали снова те же самые аппарты. При достаточном количестве денег все прошло без проблем.

Как оказалось в моем случае (вдруг пригодится, тк мой опыт более новый). Прошло двое суток, бронь не была аннулирована, на почту не приходило письмо от . о проблеме с платежом. В итоге не выдержал, создал запрос в службу поддержки, через пару часов после они вручную провели оплату во второй раз (удачно на этот раз).

**Yuri_0504** » 15 янв 2014, 21:32

Забронировал дом через ., после подтверждения брони пришло письмо с комментариями хозяина, не могу перевести: "Extra rate for cleaning contribution to the expenses prior departure is 3000 php"
Понятно что связано с уборкой, но при оплате сразу сняло 50 USD за уборку.

**latvian** » 15 янв 2014, 21:39

А вы ему писали, что уже оплатили уборку?

**Yuri_0504** » 15 янв 2014, 21:40

latvian писал(а) 15 янв 2014, 21:39:А вы ему писали, что уже оплатили уборку?

Нет, еще не писал. Хотелось бы сначала понять перевод этого предложения.

**vkwic** » 16 янв 2014, 01:11

Интересная ситуация, послал хостеру письмо с запросом без опции Book It, после переговоров он якобы снял в настройках опцию Security Deposit. На основной странице это вижу, но забронировать на свои даты не могу – там он прописан в первоночальной версии, на любые другие без депозита, с другого акаунта без депозита, со своего на первоночальные даты с депозитом?! Пробовал чистить Cockies Cash, с других броузеров – ничего не меняется. Кто нибудь сталкивался?

**Yuri_0504** » 16 янв 2014, 07:16

Может владелец прислал вам специальное предложение?

**tem87** » 16 янв 2014, 08:53

tem87 писал(а) 16 янв 2014, 07:58:Сейчас договариваюсь по этой комнате на 4 ночи для четверых:
.
Что скажете по району? Сильно далеко до основных развлечений Сингапура?

По договоренности получается снимаем 2 бедрума. Я попросил спешиал оффер где-то около 450 баксов за 4 ночи.
Хост вроде положительно отреагировал.
А по акции ONENIGHT получится на 100 баксов дешевле - 350 баксов 4 ночи на четверых.
Хорошая цена для данного района?

**vkwic** » 16 янв 2014, 10:16

Yuri_0504 писал(а) 16 янв 2014, 07:16:Может владелец прислал вам специальное предложение?

Никаких предложений, все в статусе inquiry, пока только голая переписка, владелец ради меня на время поменял опции в настройках: более щадящий режим отмены (это вижу) и убрал депозит - владелец не спец в этих делах - чем смог тем помог. Но забучить могу со своего акаунта на любые даты кроме своих без этой опции. Написал им direct message через FB - посмотрим как работет суппорт этой раскручиваемой на каждом углу схемы.

**odyssey_kz** » 16 янв 2014, 11:44

Подскажите пож-та по условиям бронирования на . написано
Строгие: возврат 50% суммы минимум за неделю до прибытия. Сервисный сбор . не возвращается.
С сервисным сбором все понятно, но получается если я откажусь например за месяц до прибытия я могу расчитывать лишь на 50% возврат?
И если это так, могу ли я просить владельца сделать для меня например Умереные условия? Просто сумма то не маленькая а в жизни всякое бывает.

**vkwic** » 16 янв 2014, 12:05

я так понял по строгим как только деньги из банка уйдут айрбнбистам назад без веских причин только 50% хоть сразу хоть за неделю
резюме: честными являются гибкие и умеренные условия отказа - остальных лучше избегать если нет гарантированной уверенности

**odyssey_kz** » 16 янв 2014, 12:17

Тут как мне кажется еще стоит смотреть как жилье арендуется, если до нашей даты оно практически всегда свободно, т.е. огромным спросом не пользуется то думаю можно смело требовать с хозяина предоставить умереные условия отказа. Сейчас начал пересматривать из своего виш листа недвижимость почти у половины владельцев стоят строгие условия.

**Горыныч** » 16 янв 2014, 12:25

vkwic писал(а) 16 янв 2014, 12:05:резюме: честными являются гибкие и умеренные условия отказа - остальных лучше избегать если нет гарантированной уверенности

Остальные нечестные, что ли?
Думаю, хозяева несколько иначе рассуждают.
Да и в системах бронирования отелей встречаются "суперстрогие" условия, когда вообще ничего не возвращается...

**tem87** » 16 янв 2014, 12:50

tem87 писал(а) 16 янв 2014, 07:58:Сейчас договариваюсь по этой комнате на 4 ночи для четверых:
.
Что скажете по району? Сильно далеко до основных развлечений Сингапура?

По договоренности получается снимаем 2 бедрума. Я попросил спешиал оффер где-то около 450 баксов за 4 ночи.
Хост вроде положительно отреагировал.
А по акции ONENIGHT получится на 100 баксов дешевле - 350 баксов 4 ночи на четверых.
Хорошая цена для данного района?

По этому предложению включая service fee(55 баксов) и скидку по акции ONENIGHT получается для четверых две спальни на 4 ночи - 400 баксов.
Как вам предложение?
И какую валюту выбрать? Баксы или сингадоллары? (просто по ЭйрАзии знаю, что выгоднее брать валюту страны вылета)

**vkwic** » 16 янв 2014, 12:52

Горыныч писал(а) 16 янв 2014, 12:25:
vkwic писал(а) 16 янв 2014, 12:05:резюме: честными являются гибкие и умеренные условия отказа - остальных лучше избегать если нет гарантированной уверенности

Остальные нечестные, что ли?
Думаю, хозяева несколько иначе рассуждают.

Большинству айрбнбэшных хозяев надо просто максимально выжать из вложенных(невложенных) в недвигу средств - альтруисты здесь не кучкуются,
по статистике в этом бизнесе достаточно большой процент просто неявки клиента после резервации без всяких предупреждений, вообще 85% акков в этой схеме это мертвые души или латентные: http://www.fastcompany.com/1835654/airbnb-numbers-85-users-inactive , отсюда и растут ноги акции одной ночи б/п по легализации акков - там ведь требование верификации физперсоны.

Поэтому строгие и выше две категории весьма на руку и схеме и хозяевам - по любому от 50% от залоченной суммы уйдет им, а первые две категории сильно ущемляют их возможности при правильном поведении клиента.

**odyssey_kz** » 16 янв 2014, 13:31

Еще заметил что в последнее время мошенники тоже стали пользовать этот ресурс в своих целях.
Например находите вы "очень хорошее предложение"
. и всего за 100 долларов. При нормальной цене таких аппартментов в 3-4 раза выше заявленой.
Сразу вызывает настороженность
1) Низкая цена
2) Отсутствие отзывов
3) Недавняя регистрация пользователя
4) Неподтвержденный профиль
5) Ненатуральные фотографии
Пишем письмо с просьбой дать больше информации о сдаваемом объекте. Моментально получаем ответ, несмотря на то что NY крепко спит Ответ следущего плана:
Yes is Available for your chosen date ,get back to us directly via email for us to give you full details and information,note attached the email together,m i c h e l l e . r o s a s 1 5 @ y a h o o . c o m
Вбиваем почтовый адресс в гугл и сразу видим его на scambook ресурах.
http://www.scambook.com/report/view/285118/Michelle-Rosas-Complaint-285118-for-$309.00
http://www.scambook.com/company/updates/152140/MichelleRosas15yahoocom

Так что будьте осторожны дорогие форумчане, по одному только манхэттону таких предложений не меньше 10.
Не доверяйте "хозяевам" без фидбэков и с левыми схемами оплаты.

**Горыныч** » 16 янв 2014, 15:06

vkwic писал(а) 16 янв 2014, 12:52:Большинству айрбнбэшных хозяев надо просто максимально выжать из вложенных(невложенных) в недвигу средств - альтруисты здесь не кучкуются, по статистике в этом бизнесе достаточно большой процент просто неявки клиента после резервации без всяких предупреждений

Ну, правильно... Я и говорю, почему их в "нечестные" то записывать?

**odyssey_kz** » 16 янв 2014, 15:10

Думаю тут более уместным будет слово "несправедливые условия" При наличии такой возможности арендодателю грех ею не воспользоваться.

**tem87** » 16 янв 2014, 17:48

tem87 писал(а) 16 янв 2014, 12:50:
tem87 писал(а) 16 янв 2014, 07:58:Сейчас договариваюсь по этой комнате на 4 ночи для четверых:
.
Что скажете по району? Сильно далеко до основных развлечений Сингапура?

По этому предложению включая service fee(55 баксов) и скидку по акции ONENIGHT получается для четверых две спальни на 4 ночи - 400 баксов.
Как вам предложение?
И какую валюту выбрать? Баксы или сингадоллары? (просто по ЭйрАзии знаю, что выгоднее брать валюту страны вылета)

Получается, на аирбнб неважно что ли какую валюту выбирать на сайте, все равно все в евро конвертируют?

**vkwic** » 16 янв 2014, 18:51

tem87 писал(а) 16 янв 2014, 17:48:
Получается, на аирбнб неважно что ли какую валюту выбирать на сайте, все равно все в евро конвертируют?

Я могу заплатить в любой валюте? .

**odyssey_kz** » 17 янв 2014, 06:35

Списался с несколькими хозяевами на предмет возможности брони не по строгим правилам отмены а по умеренным. Кто то просто ответил ссори не можем. А кто то написал что если он поменяет правила то они автоматически сменятся для всех существующих броней. Думаю это не совсем так, в правилах написано что при смене условий применяться они будут только к тем броням которые последуют после даты изменения. Т.е. при желании хозяин может на непродолжительное время поменять условия чтобы гость мог сделать бронь, а потом снова выставить строгие условия.
Подскажите кто знает, так ли это или я заблуждаюсь?

**vkwic** » 17 янв 2014, 10:23

odyssey_kz писал(а) 17 янв 2014, 06:35:Т.е. при желании хозяин может на непродолжительное время поменять условия чтобы гость мог сделать бронь, а потом снова выставить строгие условия.
Подскажите кто знает, так ли это или я заблуждаюсь?

Может без проблем, я так договаривался, другое дело если его предложение идет под статусом Instant Book, когда резервация идет автоматом, и в этот короткий промежуток времени с такими же условиями смогут пройти резервацию и те с кем хозяева это не обговорили. Потом конечно они со своей стороны могут отменить эти резервации, но при этом придется обьяснятся и по условиям сайт для дебилов упадет их рейтинг в системе. Точно не знаю но сложилось впечатление что по Special Offer который виден только двум сторонам, хозяева могут изменить только цену самого предложения цена/день но не другие опции.

**MGM** » 17 янв 2014, 11:05

Есть опыт бронирования на этом сайте, все было просто отлично. Последний раз система разочаровала. После оплаты и получения плана поездки где то через неделю хозяин удаляет свой аккаунт с сайта. Я не могу больше найти его домов, не могу ему написать через сайт, исчезла переписка с ним - остался только план поездки. Писать непосредственно ему на мыло не вижу смысла - мне уже все не нравится. Стала писать в поддержку - через месяц(!) проблема типа решилась, мне пришло письмо с пометкой СРОЧНО, типа хозяин отменил вашу бронь, мы его накажем деньгами, а вы давайте бронируйте через нас на эти же даты еще чего нибудь и мы вам щедро 50 баксов накинем сверху. Причем деньги мне за бронь не вернули, они где то у них на счету. Ладно, с трудом, но нашла еще вариант на те же даты и дороже на 500 баксов. Система . с радостью обчистила мне карту во второй раз, ни разу не учтя, что где то у нее уже подвисли мои деньги, не говоря уже про обещанный полтинник.
Нет слов. Опять предстоит писанина в поддержку. А если бы это были мои последние деньги? А поездка на носу. Разочарование просто.

**odyssey_kz** » 17 янв 2014, 11:54

Ваш отзыв уникален по своей сути. Не слышал чтобы так легко кто то мог удалить аккаунт с имеющимися бронями, по идеи система должна автоматически восстановить все денежные средства. Остается только пожелать вам скорейшего и объективного рассмотрения этой ситуации с полным возмещением и бонусами

**vkwic** » 17 янв 2014, 12:15

Вообще поддержка у них прихрамывает, согласен, мне пришлось зарезервировать запасной вариант по акции одной ночи, не тот что я хотел изначально, тк айрбнбэшники так и не ответили на запрос ещё, просто кинули его в свою систему и выдали номер.
Особенно улыбнул дежурный отлуп – сами-то поди сидят с солнечной Калифорнии
в навороченном офисе с массой рабочемест http://www.businessinsider.com/airbnb-office-tour?op=1 севенап потягивая из трубочки:

Thank you for contacting us.
We are currently experiencing high volume due to the holidays and winter storms in North America.
Wait times are longer than usual.
We are working our hardest to get back in touch with you as soon as possible.

Please let us know if your issue has already been resolved by checking the box here: xxxxxxx

**Гость.** » 17 янв 2014, 12:39

MGM, ничего удивительного, другого от этого сайта я и не ожидал. Деньги ваши они явно вложили куда, может в банк на депозит себе, и только в ваши даты заезда эти деньги у них освободятся, они крутят вашими деньгами, а вы их требуете. Тут только в суд на них подавать надо, по другому никак. Еще раз скажу, что в системах, в которых надо вносить 100% предоплату посреднику, гарантий нет никаких, без денег и жилья можно оказаться легко. Ну тоже самое по риску и хозяину 100% перечислять. Поэтому букинг самая надежная система, где есть небольшая предоплата, которая в основном быстро возвращается или ее нет вообще.

**vkwic** » 17 янв 2014, 13:16

Да, эта их формула 100% предоплаты сейчас а хостеру через 24 часа после заселения - протеворечива, с одной стороны она конечно гарантирует что на клиентовкие деньги хостер может не расчитывать если клиенту не удастся заселится по вине хостера, но с другой явно не располагает клиента к ранним бронированиям - бенефитов за такой депозит в их бизнес как у других схем никаких нет. Раз уж данные кредитки клиент все одно соглашается им отдать, могли бы и полную предоплату хотябы за пару недель брать - было бы честнее.

**MGM** » 17 янв 2014, 14:56

Dmitro2013 писал(а) 17 янв 2014, 12:39:Поэтому букинг самая надежная система, где есть небольшая предоплата, которая в основном быстро возвращается или ее нет вообще.

букинг однозначно проще и приятнее, но там невозможно снять виллу или дом с бассейном целиком, с кухней и прочими ништяками. Так что приходится идти на риск, на то мы и самостоятельные путешественники ))

**Горыныч** » 17 янв 2014, 15:25

MGM писал(а) 17 янв 2014, 14:56:букинг однозначно проще и приятнее, но там невозможно снять виллу или дом с бассейном целиком, с кухней и прочими ништяками.

Почему невозможно? Там разнообразное жилье есть - от койко-мест до дворцов...

**vkwic** » 17 янв 2014, 16:24

цирк с ними: типа сидим все время на клиентской кнопке
на Direct Message FB отправленное мною
вчера 16 January 09:08
сегодня 14:26 т.е. через 30 часов:
Hi такой-то! Please get in touch wtih our Customer Support - ..com/contact.

отправили туда, откуда меня штормами уже вчера в 16 Jan 2014 12:18 кормили

**tem87** » 20 янв 2014, 11:52

Какие нибудь промо акции, промо коды есть на данный момент?

**DrVadson** » 20 янв 2014, 16:55

tem87 писал(а) 20 янв 2014, 11:52:Какие нибудь промо акции, промо коды есть на данный момент?

Я знаю только о разовом купоне на 18 евро при новой регистрации через чью-то ссылку (моя-шарик под аватаркой). Получается так: тому, кто регистрируется дают сразу, а тому, через чью ссылку регистрируются - после проживания по 18 евро

Поделитесь пожалуйста реальным опытом сколько по времени возвращается залог на карточку? В письме о снятии блокировки суммы залога говорится о 7 рабочих днях, на форуме встречалась информация 30 дней. Насколько все это соответствует действительности?

**merial** » 20 янв 2014, 21:59

Алексей `Алексей К.` Каменский писал(а) 20 янв 2014, 21:49:В письме о снятии блокировки суммы залога говорится о 7 рабочих днях, на форуме встречалась информация 30 дней. Насколько все это соответствует действительности?

Зависит от Вашего банка, может сразу разблокироваться, а может и через 30-45 дней.

**SergeyBas** » 20 янв 2014, 22:10

Алексей `Алексей К.` Каменский писал(а) 20 янв 2014, 21:49:Поделитесь пожалуйста реальным опытом сколько по времени возвращается залог на карточку? В письме о снятии блокировки суммы залога говорится о 7 рабочих днях, на форуме встречалась информация 30 дней. Насколько все это соответствует действительности?

Блокировка залога всегда держится 30 дней .

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР