Cистема ..com бронирование комнат, квартир, домов напрямую у собственников. Часть 1

[lerun]

Вопрос к тем, кто уже пользовался системой . , как я понимаю, она основана на том, что ты платишь полностью всю сумму за время пребывания в апартаментах/комнатке, а рантье получает деньги на следующий день после твоего заезда. Были успешные/не успешные случаи? Всё так же официально как конце 90-х в Крыму и Сочи? Ответьте по существу, важно и срочно

- Пошаговое руководство на сайте . "Как снимать жильё"
- Гид по районам, где вы хотите найти жильё
- Популярное, а так же необычное жильё, которые многие хотели бы посетить

[merial]

За уборку уже включено, пишут..

Поэтому и средняя цена изменилась.

на апрель стоит цена 1515

Написано "ОТ 1515"

[SergeyBas]

SergeyBas, прочитать 83 страницы?!

1515х4+ 2020. Откуда вы взяли такие суммы? Каким образом вы это считаете?

За уборку уже включено, пишут..

Издеваетесь чтоли? Вы календарь смотрели? Ночь на ваши даты стоит 1515руб за ночь + уборка 2020

Вам все разжевали уже - К цене ночи вы прибавляете стоимость уборки и цена возрастает. 8080/4=2020 за ночь с включенной платой за уборку.

НО к 8080 еще прибавиться "Не включает сбор за услуги . (954р)" - и будет 9034

[Coffin74]

SergeyBas! Ночь на мои даты стоит 2019!!!
.

[krolich]

Поскольку я практически всегда пользуюсь ., отели исключил из своей жизни, то выработалось чутье на то, кому можно доверять, кому нет.. Например, если у хозяина несколько квартир/комнат - не стоит у него арендовать.

А почему? Разве это не значит что человек как раз этим себе на жизнь зарабатывает?
И я как раз не понимаю, в чем выгода таких отмен для хозяев.
Кстати, бронь отменили пару часов назад, сам сервис, после того как я закатила истерику им по телефону)))) И даже подарили мне 1750р
Но я теперь боюсь бронировать замену.

[Coffin74]

Хорошо! Вопрос такой. Цена за уборку прибавляется к каждому дню пребывания? Или она платится один раз независимо от дней аренды?

[merial]

Вопрос такой. Цена за уборку прибавляется к каждому дню пребывания? Или она платится один раз независимо от дней аренды?

Один раз независимо от дней аренды. Чем больше дней, тем дешевле сутки получаются. Вы можете сами в этом убедиться увеличивая/уменьшая кол-во дней.

[krolich]

Скажите, а кто-нибудь оплачивал новую бронь средствами, которые вернули на аккаунт после отмены?

Мне отменили бронь и пишут что я теперь могу оплатить новую, но, когда пытаюсь забронировать, предлагают только оплату картой - а где искать деньги о прошлого бронирования и бонус, который они мне подарили?

[DrVadson]

Скажите, а кто-нибудь оплачивал новую бронь средствами, которые вернули на аккаунт после отмены?
Мне отменили бронь и пишут что я теперь могу оплатить новую, но, когда пытаюсь забронировать, предлагают только оплату картой - а где искать деньги о прошлого бронирования и бонус, который они мне подарили?

Это должно учитываться при Вашем следующем заказе, проверьте. Но если Вы уже запросили возврат денег то бонус, скорее всего, пропадет

[igor82j]

Раньше не работало у них, и приходилось платить по новой, а деньги за отмененное бронирование "выбивать" потом через саппорт.
Но видимо пофиксили, потому что последний раз все ок было. Если искать новое жилье через "Find a new place" на странице отмены брони, то при оплате автоматически цена старой квартиры будет учтена как discount.

[krolich]

Раньше не работало у них, и приходилось платить по новой, а деньги за отмененное бронирование "выбивать" потом через саппорт.
Но видимо пофиксили, потому что последний раз все ок было. Если искать новое жилье через "Find a new place" на странице отмены брони, то при оплате автоматически цена старой квартиры будет учтена как discount.

Оказалось, дело было в том, что нужно было перевести расчетную валюту в рубли. Теперь все ок. У меня просто цена в евро стояла.

[igor82j]

Ну скажем так, наверно надо перевести в ту валюту, которой вы оплачивали предыдущую квартиру..

[krolich]

igor82j, да:)

[Coffin74]

А знаете, заметила, хозяева еще и отклоняют запросы на аренду их жилья и иногда без видимых причин. Или говорят, что жилье занято, хотя оно нифига не занято! Видимо, им тоже не все съемщики нравятся.

[Горыныч]

А знаете, заметила, хозяева еще и отклоняют запросы на аренду их жилья и иногда без видимых причин.

Это сплошь и рядом.

[Truefet]

А знаете, заметила, хозяева еще и отклоняют запросы на аренду их жилья и иногда без видимых причин. Или говорят, что жилье занято, хотя оно нифига не занято! Видимо, им тоже не все съемщики нравятся.

Это более чем нормально, пройдите полную валидацию аккаунта + запросите отзывы о себе у бывших принимающих вас хозяев или своих друзей, которые зареганы на ..

[SergeyBas]

А знаете, заметила, хозяева еще и отклоняют запросы на аренду их жилья и иногда без видимых причин. Или говорят, что жилье занято, хотя оно нифига не занято! Видимо, им тоже не все съемщики нравятся.

Это более чем нормально, пройдите полную валидацию аккаунта + запросите отзывы о себе у бывших принимающих вас хозяев или своих друзей, которые зареганы на ..

На форуме запрещены реферальные программы и ссылки.

[Coffin74]

А я сначала написала о себе в анкете, что россиянка, спокойная, не курю, живу возле Петербурга, люблю Италию, футбол и животных Что кстати всё правда. А потом, когда меня два раза отклонили насчет аренды, взяла и половину стёрла! Может им не нравится, что русская?

[SergeyBas]

А я сначала написала о себе в анкете, что россиянка, спокойная, не курю, живу возле Петербурга, люблю Италию, футбол и животных Что кстати всё правда. А потом, когда меня два раза отклонили насчет аренды, взяла и половину стёрла! Может им не нравится, что русская?

Я всегда отправляю по 20-30 запросов из них 10-15 подтверждают, это при том что у меня более 10 положительных отзывов.

[Truefet]

А я сначала написала о себе в анкете, что россиянка, спокойная, не курю, живу возле Петербурга, люблю Италию, футбол и животных Что кстати всё правда. А потом, когда меня два раза отклонили насчет аренды, взяла и половину стёрла! Может им не нравится, что русская?

Я всегда отправляю по 20-30 запросов из них 10-15 подтверждают, это при том что у меня более 10 положительных отзывов.

хм, странно, у меня 6 бронирований за полгода в 5 странах, был только 1 отказ - на Менорке дом отказались сдавать менее чем на неделю (при этом минимального срока аренды не было указано)
киньте примеры аппартов, где вам отказывали, даже интересно посмотреть

[Coffin74]

Truefet,
1. . Милан
Франческа просто написала "Извините, запрашиваемые вами даты заняты, гости решили остаться".
Какие гости??? Где остаться??? У нее весь апрель свободен.

2. . Флоренция
Отклонил молча. Не ответил на мой вопрос: кто еще живет в квартире.

[SergeyBas]

хм, странно, у меня 6 бронирований за полгода в 5 странах, был только 1 отказ - на Менорке дом отказались сдавать менее чем на неделю (при этом минимального срока аренды не было указано)
киньте примеры аппартов, где вам отказывали, даже интересно посмотреть

Смысла сюда постить не вижу, в большинстве случаев просто не отвечают, а не отказывают, иногда отвечают слишком поздно.

[Truefet]

Truefet,
1. . Милан
Франческа просто написала "Извините, запрашиваемые вами даты заняты, гости решили остаться".
Какие гости??? Где остаться??? У нее весь апрель свободен.

Видимо просто не все должным образом настраивают свои профили, редактируют календарь. Они могут сдавать эту же квартиру на других ресурсах и не синхронизировать занятые даты с ..
С категорией "отдельная комната" всё ещё сложнее и непрозрачнее с настройками - опять же на Менорке у меня был смешной случай с вот этим аутентичным домом - ., цена не меняется независимо от количества человек 2-8 - всё равно 75 евро.

[Горыныч]

Может им не нравится, что русская?

Может. Тем более, Вы новичок. Я поначалу тоже больше отказов получал. Сейчас почти нет - у меня есть куча положительных отзывов от хозяев...

[igor82j]

Это самый логичный вариант)) Я русским свою квартиру на . тоже не сдаю)

[Coffin74]

Помогите, пожалуйста, посчитать.

Собралась бронировать, но ничего не пойму с суммой. Почему она взлетает, когда я перехожу к бронированию:
допустим, с 15 апреля по 19 апреля, 4 дня.
.
от 1397 р за сутки. Включает 756р сбор за уборку. Не включает сбор за услуги . (662р)
1397 х 4 дня = 5588.
5588 + 662 = 6250.

А когда я перехожу к оплате картой сумма: 7498 р. Как?
Я проверяю другие комнаты, там сумма хоть более менее сходится. А у нее разница больше тысячи получается! За что?
Даже если прибавить и за уборку (хотя ведь она включена, пишут), все равно не получается 7498 р

[igor82j]

Выбирайте валюту той страны, где вы хотите снять квартиру. Зачем все эти пересчеты в рубли на стадии поиска?) Возможно, с этим связаны какие-то чудеса с суммой.
Если уж так непременно хотите платить в рублях, выберите потом на сайте оплаты страну "Россия", и пересчитают вам в рубли.

[Nastya80]

Может им не нравится, что русская?

Не переживайте, это здесь так кажется каждому русскому
В этой ветке, ориентировочно в сентябре, я в режиме онлайн отчитывалась о всех запросах и отказах. Получалось, примерно из 12-13 запросов штук 5-6 было отказов.
Не стоит обращать внимание, надо просто искать свой вариант. Мы в итоге очень отличный вариант нашли в НЙ.

[Coffin74]

Я выбрала валюту той страны - евро! Все равно, 21 евро откуда то сверху надбавляется ни за что!

[VOVINA]

Мы в итоге очень отличный вариант нашли в НЙ.

Это какой и чем он хорош? Вдруг мне нужно?

[Coffin74]

Я кажется, поняла, в чем дело, я купон скидки ввела и сумма стала нормальной! Ну по крайней мере такой, какой я и посчитала сначала. То есть, считай, что без скидки прошло, но не дороже, чем нужно.

[ufimez]

Здравствуйте всем и приятного отдыха в выбранными вами странах.
Хочу с подругой в Амстердам съездить и решил для экономии квартиру или комнату снять.
Насколько понял предварительно надо спросить у хозяина, готов ли он сдать нам квартиру и другие наводящие вопросы.
Прошу подсказать эти наводящие вопросы и желательно как спросить их на английском

Hello!
My girl and me want to go to your city Amsterdam for tourist visit. We are Russian. So we are searching appartment from 19 april evening to 23 april morning. If you have some free time please answer my questions.
this days are free to order?
are you willing to rent us this apartment?
how we can reach your appartment from central station or airport schiphol?
This apartment for a permanent or temporary rental?
The base price includes towels, bed linen and cleaning in the apartment?
bed linen new? if not how clean linen is?
what is the condition of furniture in the apartment?
On which floor apartment located?
What window size, and where they are located in room?
how many cups and plates in the kitchen?

[Горыныч]

ufimez
Зачем Вы обрушиваете на бедного хозяина эту кучу вопросов?
Испугать его хотите?

[ufimez]

ufimez
Зачем Вы обрушиваете на бедного хозяина эту кучу вопросов?

это мое первое знакомство с бронированием, прошу вашего совета как тогда поступить и как начать спрашивать?

[Горыныч]

Спрашивайте действительно о том, что важно (например о том, легко ли добраться)
А это зачем, да еще про одно и тоже?

this days are free to order?
are you willing to rent us this apartment?
This apartment for a permanent or temporary rental?

Ваш запрос формируется на определенные даты и Ваша цель - получить подтверждение, что хозяин готов вас принять в эти дни.
Черкните пару строк о себе - кто вы такие. И что, мол, нежно любите Амстердам...

[buferman]

ufimez
нормально все.вопросы спрашивайте интересующие вас и если проигнорирует важные для вас(а не редко хозяева отвечают не на все),то дублируйте и узнавайте ответ.
еще хорошо бы спросить про шум(а то бывает квартирка на нижнем этаже прям у автострады,с тоненькими окошками,спать там веселуха).

[Katryn]

ufimez, для начала переписки, урежьте вопросы, оставьте первоочередные. Затем, если хозяин квартиры сделает предварительное подтверждение, уточните остальные детали. Приоритетность вопросов каждый определяет сам, но почему у Вас нет вопроса по сумме, которую Вы должны будете заплатить за аренду? Например, Is the said price on the website final or we will have to pay something else (for example, a security deposit, cleaning fee etc.)?
И попросите кого-нибудь из друзей, кто хорошо знает язык, подправить ошибки в Вашем письме

[Vitaminka69]

Плата за уборку и депозит уже,как правило,имеется в объявлении. Зачем спрашивать ещё раз?

[Katryn]

Vitaminka69, я встречала в отзывах, что бывали случаи, когда пытались снять дополнительные деньги. Как по мне, лучше себя обезопасить. В случае каких-то разбирательств, можно будет поднять переписку, в которой указана итоговая сумма. Но я ж выше написала, приоритетность вопросов каждый определяет сам.

[Tiffany84]

Я просто прошу подтвердить даты и цену из календаря, это на случай, если владелец в календарь забыл внести изменения (а такое бывает). Ну а дальше уже предметный разговор. Хотя меня в первую очередь привлекают квартиры, где много хороших фото, полное описание и вид улицы, еще иной раз вычисляю по виду из окна и брожу вокруг гуглом )) Сразу видно, что там за район, где остановки, магазины и прочее.

[Nastya80]

ufimez, слишком много вопросов для первого знакомства
В первом запросе достаточно написать примерно следующее: Здравствуйте! Моя жена и я путешественники из России. Мы хотим посетить Амстердам с такого-то по такое-то число. Могу ли я остановиться у вас на эти даты?

А дальше когда получите положительный ответ, спрашивайте то, что волнует больше всего.

Но вопросы транспорта от аэропорта до квартиры Вы сами можете посмотреть.
На предмет посуды можно просто спросить, могу ли я пользоваться кухонными принадлежностями.

[Полина `polina` Далина]

Я бронировала у них квартиру в Ницце ...прислали счет на 1200 евро вместе с услугами сайта потом через неделю после заселения я случайно полезла в документы и увидела письмо где выставили счет уже 1500 евро написали что сняли с моего счета 20 проц. налог НДС от полной суммы квартиры это где то 300евро.. в квартире не работал интернет не было обещанного ТВ все шкафы были полны вещами хозяина.. бронировала по системе умеренно это значит при преждевременном выезде деньги отдают.... ничего не отдали.. писала 100 раз в Службу поддержки.. сначала писали что мы разбираемся.... потом перестали отвечать.. просила ссылку на добавления Отзыва.. Не прислали... Думаю, что это потому что заказ из России.

[sly fox]

Выделено в отдельную тему обсуждение промокодов
А то что мы валим всё в кучу

Промокоды системы бронирования апартаментов ..com

[merial]

дело было в том, что нужно было перевести расчетную валюту в рубли.

Чето туплю и не могу перевести в рубли. Не могу найти.

[Avan-turistka]

Если находитесь на странице апартаментов, то в саааамом низу, слева.

[vga50]

this days are free to order?

Звучит как - на эти дни комната бесплатна?

[serg2504]

this days are free to order?

Звучит как - на эти дни комната бесплатна?

скорее "свободна для заказа"

[vga50]

У меня на слуху скорее: Available for booking? Главное, чтобы не подумали неправильно.

[kos00]

Вчера бронировал квартиру в Риме, сумма к оплате была 13044. Перевел валюту сайта в евро и стал оплачивать и на карте заблокировали 12627 по курсу банка, выпустившего карту. На . курс получался порядка 52 рублей за евро. Мелочь, а приятно. Если у кого-то бОльшие суммы то разница будет ощутимей.

[Nastya80]

Я тоже так поступала, выставляла на сайте оплату в евро.
Но надо дождаться окончательного списания, чтобы точно узнать конечную сумму. Довольно часто бывает, что банк блокирует средства по курсу ЦБ, а когда доходит дело до списания, банк применяет свой внутренний курс.

[tem87]

Делал три бронирования - в БКК, в Сингапуре, и на Пукете. Всегда, какая бы валюта не была выбрана внизу страницы, справа, возле поля для промокода - сумма всегда указывалась в евро.