Форум Винского

**lerun** » 26 окт 2009, 17:29

Вопрос к тем, кто уже пользовался системой . , как я понимаю, она основана на том, что ты платишь полностью всю сумму за время пребывания в апартаментах/комнатке, а рантье получает деньги на следующий день после твоего заезда. Были успешные/не успешные случаи? Всё так же официально как конце 90-х в Крыму и Сочи? Ответьте по существу, важно и срочно

- Пошаговое руководство на сайте . "Как снимать жильё"
- Гид по районам, где вы хотите найти жильё
- Популярное, а так же необычное жильё, которые многие хотели бы посетить

**Pyro** » 03 фев 2010, 15:28

сами спросили - сами отвечаем. жили в шикарном лофте в манхетане. милейшая хозяйка. прайс ниже плинтуса для такого жилья. сайт отработал безупречно.

**bellovv** » 03 фев 2010, 18:04

Pyro писал(а):жили в шикарном лофте в манхетане

Всё же, наверное, Манхэттен?
Слово loft означает «чердак». Это может быть шикарным?
Википедия:

Лофт — тип жилища, переоборудованное под жильё помещение заброшенной фабрики, другого здания промышленного назначения.

**inters** » 03 фев 2010, 23:38

Ага. Только стоят они по несколько миллионов доларов в Манхэттане. http://www.corcoran.com/property/listin ... 293&ohDat=

**Natulechka** » 03 май 2010, 15:55

Люди, объясните, пожалуйста, как работает система ..com?
Когда нужно платить? Кому? Что пришлют в подтверждении блокировки денег?
Сорри за глупые вопросы... Есть на этом сайте очень интересные для меня предложения, но я половины не понимаю там в условиях...
Хотелось бы подготовиться.

**lerun** » 27 май 2010, 12:34

У нас есть опыт бронирования через них, тоже долго переживали, выбирали, отмахивались от мошенников на этом сайте, в результате нашли таки вариант более чем приличный, был не большой торг с абсолютно реальной девочкой Стеси и её хазбендом в письмах, заплатили деньги, как положено, кажется, в первый день сняли (блокировали) 1 бакс, на следующий остальные. До последнего момента были терзаемы сомнениями, ибо у нас русских развод на каждом шагу и мы видите ли не привыкли доверять людям. Но слава небесам все оке, приехали, Стеся нас запустила, отдала ключ, оставила цу, жила в соседней хате и увидели мы её только в день отъезда. Итого вышло: по нашему двухкомнатная квартирка в современной обстановке, 10 дней, 1400 баксов, новый год и рождество, в 50 метрах от метро 8-ая улица. Так что сайт этот работает, нужно много времени с той целью чтобы отобрать мух (не подходящие варианты и откровенное кидалово) от котлет (ваш вариант). Не ведитесь на темы типа хата стоит столько, но деньги нужны срочно, ибо у меня тут ещё один желающий и многочисленные штрафы, заморозки, вариант должен быть вменяемым.

**Natulechka** » 27 май 2010, 13:34

lerun
спасибо за рассказ когда деньги на карте блокировали - пришло ли какое-то подтверждение о бронировании?
самим хозяевам вы уже ничего не платили? только ..com деньги списал с карты?

**lerun** » 27 май 2010, 13:54

пришло автоматическое подтверждение от сайта, деньги на руки никакие не давали, у сайта с хозяином свой расчет, т.к. бронировали почти за 2 месяца до поездки переживали и смсили хозяйке, она не отвечала, в последний день звонили даже, она сказала: «ждем приезжайте». На этом сайте сидели две недели, устраивали массовые рассылки подряд по всем наиболее подходящим вариантам, пробовали priceline, где гостиницы вслепую бронируют, но романа с ним не вышло, новогодние каникулы дали о себе знать, цены были заоблачные везде. Удачи!

**Natulechka** » 30 май 2010, 22:15

сорри, что немного не в тему... нашла вариант подходящий по цене и району. не сильна в английском, подскажите, пожалуйста, кто знает, что такое brownstone? предлагают комнату...

**univer** » 30 май 2010, 22:42

Natulechka писал(а):сорри, что немного не в тему... нашла вариант подходящий по цене и району. не сильна в английском, подскажите, пожалуйста, кто знает, что такое brownstone? предлагают комнату...

я так понимаю, имеются ввиду старые дома из красновато-коричневого кирпича
a brownstone is a type of house which was built during the 19th century. Brownstones have a front that is made from a reddish-brown stone

**lolimpika** » 05 июн 2010, 16:38

я вот тоже вышла на этот сайт и теперь с одной стороны облизываюсь, глядя на замечательные варианты жилья, а с другой стороны боюсь, как бы не сесть в лужу
как я понимаю, всего несколько человек через этот сайт бронили?
просто даже странно, все хостелы уже позабронены вменяемые в NYC на сентябрь, а на сайте полно замечательных вариантов по ценам хостелов или даже ниже!
давайте все будут отписываться тут, кто воспользуется этим сайтом!

**Natulechka** » 16 июн 2010, 15:15

Прилетели. Поселились
Все ОК!
Сайт не обманывает

**univer** » 16 июн 2010, 18:34

Natulechka писал(а):Прилетели. Поселились
Все ОК!
Сайт не обманывает

Сколько стоит за ночь и где примерно (какой район)?

**Natulechka** » 16 июн 2010, 20:20

Думаю вам не интересно будет - мы в Бруклине поселились. 100$ за ночь. очень уютно скромная и чистая квартира.

**Normita** » 16 июн 2010, 22:01

А на границе вас спрашивали куда вы едите к кому? вы говорили что сняли через сайт?

**Natulechka** » 16 июн 2010, 22:09

Спрашивали. Но у нас в миграционной форме адрес друзей стоял - мы и сказали - к друзьям.
После чего последовали вопросы - откуда вы их знаете, как долго... Чем занимаетесь в России, кем работаете...

**Кристофер** » 08 авг 2010, 03:53

Подскажите как забронировать апартаменты в системе .?
1. Я зарегистрировался нашел нужное предложение
2. Мне говорят давай плати + за услуги
3. Ну заплачу а как дальше адрес места я вижу, вот я приеду а где брать ключи, или как там у них делается?
4. И вообще не кинут, кто нибудь заказывал?

***Вован*** » 09 авг 2010, 00:40

Кристофер писал(а):Подскажите как забронировать апартаменты в системе .?
1. Я зарегистрировался нашел нужное предложение
2. Мне говорят давай плати + за услуги
3. Ну заплачу а как дальше адрес места я вижу, вот я приеду а где брать ключи, или как там у них делается?
4. И вообще не кинут, кто нибудь заказывал?

вы правила сайта пробовали читать? Или ищете тут бесплатного переводчика?
Help
How do I get paid?
When do I receive contact info?
Can I call the other person?
How do I know if a place is available?
How do I pay?
How do I get to a host's house?
How do I set a special price?
How do I contact .?
See FAQ for more help

Если что - это справа весит.

**Marauder62** » 09 авг 2010, 12:04

После того как бронь оплачена и владелец подтвердил, что он хочет вас видеть в сдаваемом жилье, вам высылаются прямые контакты владельца - обычно это мыло и телефон.
И уже лично с ним по мылу/телефону договариваетесь о дате/времени/месте встречи и прочих условиях. Помните что различные security депозиты и cleaning fee владелец может включать в стоимость ренты, а может взять их по прибытию. Это всё надо обговаривать заранее.

**Кристофер** » 10 авг 2010, 15:30

Спасибо разобрался просто первый раз узнал про их сайт, и побаивался деньги переводить. Мне понравилось что ., держит деньги у себя пока я не заеду.

**ksunya** » 07 окт 2010, 22:47

...долго переживали, выбирали, отмахивались от мошенников на этом сайте

????? а как это распознать,мошенник он или нет?мне нужна квартира в Майами,на месяц,на сайте красивые цены,от 24$ и выше в сутки..
как же это понять?

**lolimpika** » 08 окт 2010, 09:57

ksunya писал(а):
...долго переживали, выбирали, отмахивались от мошенников на этом сайте

????? а как это распознать,мошенник он или нет?мне нужна квартира в Майами,на месяц,на сайте красивые цены,от 24$ и выше в сутки..
как же это понять?

ksunya, я сама терзалась такими же мыслями, но вот неделю назад вернулась из США, где я успела 4 раза поснимать комнаты через ..com
Никаких на самом деле проблем у меня не было, хотя тоже боялась до жути )))
сайт сделан очень хорошо, что уже вселяет доверие ко всей этой системе...
потом почитайте, как все это работает:
вы выбираете жилье, списываетесь с человеком, чтобы он подтвердил, что квартира/комната реально свободна на эти даты, обговариваете/уточняете сумму или просите скидку (часто дают). Затем читаете отзывы и броните.
Да, вы оплачиваете все сразу, но в реальности ваши деньги хозяин получит только после 1-2 дней, когда вы к нему уже вселитесь.
Т.е вы приезжаете и если вдруг что-то не так, то просто звоните в ..com (у них уже вроде 2 офиса в США) и говорите, что вы уезжаете. Тогда они не переведут деньги хозяину, а вернут их вам.
Так что все очень круто придумано!
И мой вам совет, еще на стадии отбора интересных вариантов обязательно лучше смотреть тех, у кого есть хоть какие-то отзывы. Это тоже небольшая гарантия того, что кто-то там уже был и все ок и гарантия того, что "новичек" не передумает сдавать жилье и не исчезнет через неделю

**lolimpika** » 08 окт 2010, 10:01

Вобщем воспользовавшись сайтом аж 4 раза, я осталась им довольна! Они меня очень выручили с дешевым жильем
Я жила через сайт в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Чикаго и Вашингтоне.
Эх, жалко, они в Европе не так распространены...

**ksunya** » 08 окт 2010, 15:35

А вот,интересно,если написано,что арендодатель не имеет обратной связи,чтобы это значило??!!
Фотки при этом присутствуют,но вот связь только через администраторов я так понимаю..
Стоит ли рассматривать такие варианты иль нет?!блин,а самое обидное,эти-то предложения и понравились)))

**Vers** » 08 окт 2010, 17:23

По умолчанию там никаких контаков не видно. Ни Ваших арендодателям, не их Вам.
Телефоны и емейлы открываются только после осуществления бронирования. До этого момента связь осуществляется посредством сообщений через сайт.

Имейте ввиду, что емейлы не проходят в сообщениях. Хотя можно извратиться и емейл вида V_A_S_Y_A_at_G_M_A_I_L_dot_C_O_M может и пройти)
Так что теоретически возможность выйти на этих людей без посредников есть, но надо ли это? сайт в какой-то степени выступает гарантом и в случае чего вернет деньги и будет Вам помогать (теоретически, как на практике- не сталкивались).
Имейте ввиду, что переписка на сайте просматривается администрацией сайта)) Хотя и среагировать они могут не сразу) Нам прислали письмо потом, что мол бронирование не через сайт не рекомендуется (ну кто бы сомневался ) и ответственности сайт в таком случае никакой не несет. p.s. бронили все равно через сайт)

Что касается практических советов:
1. Можно пробовать поторговаться с арендодателями, они имеют возможность выслать спецпредложение, где цена будет отличной от первоначальной.
2. Периодически в интернете появляются купоны на скидку (использовали купоны на 50$ и 30$).
3. Сайтза услуги берет неплохой процент от суммы аренды. Поэтому при долгосрочной аренде наверное имеет смысл как-то договариваться с арендодателем. Наример бронить через сайт первые несколько дней-неделю..

**lolimpika** » 08 окт 2010, 17:26

ksunya писал(а):А вот,интересно,если написано,что арендодатель не имеет обратной связи,чтобы это значило??!!

Не знаю, первый раз о таком слышу. Скиньте ссылку на данное жилье.
А вообще я вот точно убедилась, что лучше выбирать жилье с фотками и хотя бы 1 отзывом. Иногда можно сделать исключение, но обязательно попереписываться немного с хозяином, чтобы даже просто посмотреть, как он будет общаться. А там уже и выбирать...

**ksunya** » 08 окт 2010, 17:56

но обязательно попереписываться немного с хозяином, чтобы даже просто посмотреть, как он будет общаться

Вот и я хотела)))а получается,что я с ним не смогу пообщаться
.
в самом низу подпись...

**modusart** » 08 окт 2010, 20:09

3 дня назад пытался забронировать квартиру в Джерси Сити. Календарь показывал, что нужные даты - свободны. Квартира недорогая, но и недешевая - просто район подходит. Заказал - сняли с карты проверочный доллар и просили ожидать подтверждения в течение 32 часов. Дополнительно написал хосту, что мол семья, ребенок (квартира фемели/кид френдли), очень хотели поселиться именно у вас... Через 32 часа пришел ответ от сайт для дебилов - звиняйте, но хост не отвечает на их запросы (не говоря уж о моей весточке)... Предложили несколько вариантов (отличных не только по цене, но и по району), обещали скидку 5% на аренду и т.д. Продолжение воспоследует.

**lolimpika** » 11 окт 2010, 09:58

modusart писал(а):3 дня назад пытался забронировать квартиру в Джерси Сити. Календарь показывал, что нужные даты - свободны.... Через 32 часа пришел ответ от сайт для дебилов - звиняйте, но хост не отвечает на их запросы (не говоря уж о моей весточке)...

Конечно, нам тоже очень многие вообще не ответили! Поэтому на сайте даже и написано, что прежде чем бронить, нужно списаться с хозяином и подтвердить, что даты свободны и он может вас принять!
Календари у них часто пустые, а на деле выходит не так... Ну забывают американцы корректно их вести )))))

**!CE** » 11 окт 2010, 10:38

Бронировала через них квартирки в Париже и Амстердаме, все прошло отлично (: Правда парижский хозяин попросил залог в 100евро по пэйпэлу, мы долго раздумывали, но в итоге заплатили, а деньги вернулись через два дня после нашего отъезда из квартиры.
Кстати, эти брони показывали в немецком посольстве для визы.

**Vredina** » 21 окт 2010, 18:52

Возникают бытовые вопросы, ответьте, пож-та.
Хозяева предоставляют постельное белье и полотенца - это я уже знаю. А как насчет мыла-шампуня и проч.? Тащить все с собой или там будет минимум хотя бы на один раз?
House-keeper убирают в квартире каждый день? Если cleaning fee включены в стоимость, то нужно ли оставлять ей "на чай" (как в отелях) или это не принято?
Насколько безопасно оставлять в чемодане ценные вещи? Ведь сейфов там нет.

**Natulechka** » 21 окт 2010, 22:57

Vredina писал(а):Возникают бытовые вопросы, ответьте, пож-та.
Хозяева предоставляют постельное белье и полотенца - это я уже знаю. А как насчет мыла-шампуня и проч.? Тащить все с собой или там будет минимум хотя бы на один раз?
House-keeper убирают в квартире каждый день? Если cleaning fee включены в стоимость, то нужно ли оставлять ей "на чай" (как в отелях) или это не принято?
Насколько безопасно оставлять в чемодане ценные вещи? Ведь сейфов там нет.

Наверно, везде по-разному... У нас было и мыло, и жидкость для мытья посуды, и мусорные пакеты... Шампуня не было.
Мы жили неделю, и уборка была только перед нашим приездом.
Деньги и документы носили с собой на всякий случай... Но мне кажется, хозяевам важнее репутация, чем пара сотен долларов, украденных у постояльцев
Мы когда съезжали, хозяев не было дома, никто даже не проверил, не повредили ли мы чего... Просто попросили оставить ключи в почтовом ящике
Все на доверии...

**Vredina** » 22 окт 2010, 05:27

Natulechka
Спасибо, поняла! Беру с собой.
Документы страшновато носить с собой, я думаю, паспорт ведь не нужен для покупки билетов в реале (не он-лайн).

**!CE** » 22 окт 2010, 06:53

Я, может, ошибаюсь, но, имхо, клинин фи - это за уборку после вашего отъезда, а не во время пребывания.
Насчет шампуней и прочего - как повезет. У нас даже еда какая-то осталась от прошлых жильцов, видимо ((% Но мне свое привычнее обычно.

**Vredina** » 22 окт 2010, 11:17

!CE писал(а):Я, может, ошибаюсь, но, имхо, клинин фи - это за уборку после вашего отъезда, а не во время пребывания.

а как же у тех, у кого эти fee плюсуются за каждый день пребывания, а не разово?

**lolimpika** » 22 окт 2010, 15:21

Natulechka писал(а): Мы когда съезжали, хозяев не было дома, никто даже не проверил, не повредили ли мы чего... Просто попросили оставить ключи в почтовом ящике
Все на доверии...

Согласна, у них реально все на доверии строится!
Мы жили через этот сайт в 4-х местах и везде все по-разному: где-то вообще хозяина не было все время нашего прибывания там (просто передал нам ключи через друга и все), где-то не было никаких средств, где-то были все средства и даже всякие закуски (сласти, орешки, чипсы), где-то даже был завтрак!
Все зависит от хозяина и все всегда описано в правилах или можно напрямую уточнить

**Vredina** » 25 дек 2010, 00:30

В нужной ветке никто не отозвался, спрошу здесь.
Кто-нибудь пользовал . в Токио? Нашла квартирки, все вроде устраивает, но отзывов всего 2-3. Как-то страшновато довериться.
Если кто имеет опыт - поделитесь.
А то в Штатах всё так отлично прошло, что не хочется теперь портить впечатление о сайте.

**Pib** » 30 янв 2011, 15:04

Заказал в NY через сайт квартиру.
Сняли оплату + комиссию сайта (10%).
Владелец прислал подробную информацию о квартире (изначально информация закрыта и только примерна).
Меня не устроило место расположения.
Написал письмо на сайт, что хочу отменить бронирование (указав причины) и попросил если возможно их комиссию перенести на новое бронирование (по правилам, при отмене, комиссия не возвращается).
На мое удивление мне вернули на следующий день все 100% оплаченных средств.
Однозначно браво этому сайту.
Сейчас заказал новую квартиру.

**vv--** » 04 мар 2011, 23:26

т.е. большинство предложений на ..com - живые? или стоит ли опасаться мошенничества?

**ksunya** » 04 мар 2011, 23:43

vv-- писал(а):т.е. большинство предложений на ..com - живые? или стоит ли опасаться мошенничества?

Конкретно в Майами,сама лично познакомилась с хозяином,посмотрела апарты,все очень прилично и за реальные деньги

**Pib** » 11 мар 2011, 21:28

Там фишка такая (мне написал владелец квартиры).
Лавруха резервируется на счете сайта ..com. И к хозяину квартиры поступает только на второй день после заезда.
У вас есть сутки, что бы написать претензию. Если претензии не поступило, то принимается по умолчанию, что с квартирой все о.к. и деньги переводятся хозяину.
Теоретически схема идеальная.

**Zeppelin** » 28 мар 2011, 10:23

Причем, я списывался заранее и обговаривал нюансы. Мы приезжаем поздно, почти заполночь. Если комната, будут ли там владельцы и т.д. Все можно решить до оплаты.

**Zeppelin** » 28 мар 2011, 10:37

Сейчас сам копаю квартиру в Германии. Надо обращать внимание на количество процентов ответов. У кого 100% выходят на связь моментально. Рассказывают все подробно как и что. Кто-то сваливает из квартиры на время заселения, кто-то передает ключи через соседа. Некоторые оказывают дополнительные услуги. Типа карт, подсказок, экскурсий. Сейчас рассматриваю вариант с одним пилотом. У него частный самолет. Полет 120 евро за час за самолет, против покатушек у контор за 100 евро за 15 минут.
Что-то типа серфкоучинга - только за деньги

***Вован*** » 28 мар 2011, 23:21

В очередной раз в Майми (3*тьфу) все прошло прекрасно. Рискнул обойтись без . по предложению арендодателя сработал с ним на прямую по paypal. Было ссыкотно по-началу, но все прошло гладенько. В итоге получил 2 bdroom с огромным холлом, кухней, 2-мя санузлами, балконом, барбекю, гамаком и парковкой на 1 машину в кондо на N Bay Rd за 120 долларов! Жили впятером. 4 взрослых и 1 ребенок. Места еще было на 2-х человек точно. 2-я линия, через Collins ave. перешел - и отличный пляж. Холодильник, плита, плазма, муз. центр, кондей - это все рабочее и весьма бодрое. Состояние берлоги - на твердую 5. Так что не бойтесь-)

**Zeppelin** » 29 мар 2011, 09:04

Нас эта система сильно выручила. Мы летим в Гамбург на майские. И надо же случиться такому попандосу как главный праздник города. Приезжают сотни тысяч туристов... Отели взвинтили цены. Что раньше было 70 за ночь, стало почти 200 евро. Была только одна проблема - муки выбора. Все владельцы вежливы, с удовольствием отвечают на вопросы. В итоге забронировали хорошую комнату за 174 евро за три ночи. Владелец на данный период будет в отъезде и квартира вся наша. Ключи будут с почтовом ящике.
Сюда включены полотенца, постельное белье, шампуни и забитый холодильник для завтраков.
Много отзывов и все восторженные.
Частично, повелись на сам персонаж... жена окрестила его бандитом... ну такой у него вид, колоритный дядька. Отвечает мгновенно. Календарь на половину заполнен до июня. Отпишусь как и что.
Сейчас буду бронировать Вену на апрель. Цены намного приятней отелей.

**stipaxa** » 11 апр 2011, 16:55

да, интересный вопрос про прохождение границы: что писать в бумагах? указывать точный адрес апартаментов? и не возникнет вопроса у офицера?

**desp** » 11 апр 2011, 19:54

я писал точный адрес квартиры, не возникло никаких вопросов. единственный был вопрос сколько я был дней в штатах в последнее посещение и welcome

**vica1707** » 20 апр 2011, 21:56

Тут писали про Купоны на скидку в системе .. Как их можно найти? Это какой-то промо-код? Может есть у кого-нибудь? Буду очень признательна.

**desp** » 22 апр 2011, 14:33

.

**фантаст** » 03 июн 2011, 11:49

Сняла комнату в Нью-йорке за 60$ в сутки + 10% на восемь дней на 1 человека, кухня, душ, метро 10 мин. пешком (р-н Ист Айлэнд). Хозяин через пол дня ответил,подтвердил что дни свободны, потом бронировала. Выбирала, где есть отзывы, но в будущем, думаю, это не очень важно - сайт понравился. Условия бронирования умеренные. Сняли 1$, потом всё. Прислали подтверждение. Пока всё замечательно. Как вернусь - напишу подробности. Еще писала другому хозяину, но он не ответил, потом его с сайта совсем убрали, возможно, он всем не отвечал.

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР