Очерки о жизни семьи 50+ в посёлке под Хуа Хином.

[korney]

Сорри,не в ту ветку написал,обе были открыты,предназначалось в Мой город Хуа Хин Мой город Хуа Хин.

[dreamless]

Интересная тема. Спасибо. А как получить пенсионную визу? Что для этого нужно? И каковы условия проживания по ней?

[Odess2014]

Интересная тема. Спасибо. А как получить пенсионную визу? Что для этого нужно? И каковы условия проживания по ней?

Тут на вопросы не отвечают обычно
Почитайте тут: Пенсионная виза в Таиланд

[ВенТай]

Да, есть отдельная тема. Кратко:есть в Хуахине и др.городах специальная служба для иностранцев(типа ФМС). Там выдают визу владельцам или арендаторам недвижимости в возрасте 50+, имеющим постоянный гарантированный доход(пенсия 65 т.б) или 3-х месячный депозит на тайском счёту 800 т.б).
Пенсионная виза аналогична по гражданским правам виду на ж-во (частично). Можно иметь прописку, брать кредиты,запрашивать любые визы в посольствах в Бангкоке,получать соцпомощь в случае стихийных бедствий и и.д.Продляется ежегодно.

[ВенТай]

Условия проживания: живёшь в своём тропическом раю, занимаешься тем,что душа просит,путешествуешь если хочешь,ешь вкусную здоровую пищу.
Интернет есть практически везде,коммуникации с родными и друзьями мгновенные через мессенджеры в мобильнике, круг новых знакомых сам собой формируется.
Бассейн и море рядом,торговые центры с ресторанами- как везде в мире.
2 условия желательны: разговорный английский хотя бы минимум,водительские права.
Хотя наши соседи французы обходятся без английского. А наши соседи шведы ездят на велосипеде.
Но курсы английского с носителями языка - одно из интересных занятий на пенсии. А молодежь даже на права в Тае ухитряется сдавать.
Но для постоянной комфортной жизни конечно лучше иметь свою машину.

[rbast]

2 условия желательны: разговорный английский хотя бы минимум,водительские права.

Про главное условие забыли - деньги.

[Александр17]

2 условия желательны: разговорный английский хотя бы минимум,водительские права.

Про главное условие забыли - деньги.

Да уж это как в песне: "деньги грязь, но без них никуда!", - ни в Тай, ни в Россию!

[ВенТай]

Мне задают вопросы в личку. Один из самых распространённых - чем отличается жизнь в нашем посёлке от жизни в городе Хуа Хина.
Да тем же,чем отличается жизнь в городе от жизни в коттеджном посёлке в пригороде.Есть местные особенности.
1. Посёлок в прямой пешеходной доступности от моря вдали от желёзки и шоссе. В Хуахине такие условия можно найти только в виллах и бунгало отелей.
Но до Теско надо ехать. Вокруг только небольшие магазинчики. Все постоянно живущие имеют машины. Большинство дачников- арендуют на короткий срок у нашего персонала.

2. Безопасность. Мы привыкли окна и двери не закрывать. Всех знаем,нас все знают. А в Хуахине, как и в любом городе - много разных личностей с разными намерениями.
3. В нашем посёлке - самоуправление. Мы не платим управляющим компаниям. Поэтому общепоселковая плата невысокая.У нас хороший дешёвый рынок, не испорченный туристами.
4. Но у нас рядом только тайская школа, все международные школы - в Хуахине. И языковые школы тоже там.
Также и за культурной жизнью ездим в Хуахин и Бангкок.
5.Но в Хуахин хорошо приезжать, а жить постоянно- за все время пребывания в Тае- лучше места не встретили.
6. У нас вдоль берега нет больших и сетевых отелей,только маленькие дорогие бутики и бунгало. Поэтому нет пакетников,вообще туристов немного. Но по выходным приезжают автобусами отдыхать из Бангкока, устраивают корпоративные праздники.
А пляж огромный многокилометровый и безлюдный.
А за горой другой пляж ещё на несколько километров. И на велосипеде прямо от дома вдоль этих пляжей до Дольфинбея можно много километров спокойно проехать- практически велосипедная дорожка. Конечно,не так как в Европе,где разметка,знаки,указатели. Но,думаю - это в будущем.
7. Русского сообщества как в Хуахине нет. И вообще русские есть,но их немного, и они интегрированы в международно - тайскую среду. Хотя контакты поддерживаются через форумы и сообщества. Ну это,кто как пожелает, и у кого какие потребности в общении.

[Zis_five]

Приветствуем! А что мы пропустили? Что изменилось, требующее адаптации? Вчера на массаже персонал спрашивал у меня , почему мало отдыхающих и зимовщиков из Европы. На самом деле, у нас в комплексе как минимум в два раза меньше зимовщиков. Но из России семей на зимовку приехало больше. Парадокс...

[Алиса Шифер]

Часть 2. Зимовка на Тайской Ривьере.Пора менять название дневника. "Адаптация к новым условиям".

Очень интересно. С нетерпением жду продолжения.

[Elizee]

Прочитала весь дневник, а не покидает ощущение неправды какой-то, что ли.

[dreamless]

Часть 2. Зимовка на Тайской Ривьере.Пора менять название дневника. "Адаптация к новым условиям".

Вы это о чём? Об изменившихся ценах для россиян?

[Illigera]

А как в плане ремонта дома после "несезона"? надо ли косметику проводить, нету ли плесени от влажности?

Или это как-то незначительно в бюджете?

Удачно наткнулась на эту тему, удачи Вам, автор, в таком житье!! даже меня сподвигнули посмотреть варианты пенсионных виз в ЮВА - интересно, не задумывалась даже о таком варианте. Как-то сразу захотелось в страну, где гекконы на стенках - очень тут у нас прохладно по сравнению с тропиками

[ВенТай]

Дом, как и любой дом в любом месте требует заботы и внимания. Мы прожили в этом доме 5 лет. Конечно, бывает мелкий текущий ремонт( но несопоставимо меньше, чем требовала наша подмосковная дача). В прошлом году покрасили ворота . В этот раз заменили проржавевшее колено у водосточной трубы. Больше, вроде , пока ничего не ремонтировали. Да, лампу в бассейне заменили. Но это сделали бесплатно пулмены. Плесени у нас нет. Немного облупилась краска на заборе у бассейна. Здесь влажность достаточная, что бы не нуждаться в кремах для лица и тела, но на внешний вид домов не влияет. Здесь нет так ярко выраженного дождевого периода. И дождей мало и они очень кратковременные. Год на год не приходится. В этом году жаркий период без дождей продлился как раз до прошлого воскресенья. Первый тропический ливень прошел в течение 20 минут.
Вот на Андаманском побережьи - там мусонные дожди,высокая влажность, все бетонные стены домов в плесени. Вид у местных городов неприглядный.
Наши соседи, которые застроились первыми, лет 8 назад, сейчас обновляют дома, им красят стены. Мы себе поставили в план покраску через 2 года.
Вот на что влияет местный тропический климат, так это на железо. Все очень быстро ржавеет - велосипеды, садовые инструменты. Правда , машина у нас в идеальном состоянии. Мы купили 5-летнюю Хонду-сити сразу как построили дом. Она стоит под деревянным реечным навесом во дворе когда мы уезжаем. Он закрывает от солнца, но не препятствует дождю и ветру. Первый год мы ее одели в чехол. Но, от солнца, чехол через несколько месяцев, распался на части. С тех пор мы ее ничем не закрываем, как и все остальные. Во всем поселке только один человек сделал себе гараж, остальные держат машины под подобными навесами. Здесь местный деревенский народ ездит на 20- летних машинах, и они не ржавые.
В самой деревне, как и в Пранбури, еще много осталось старых деревянных домов. Им много лет, но они тоже вполне симпатично выглядят. Что еще не выдерживает тропического солнца - так это некоторые ситнетика, пластики. Купальники и плавки живут не более 3-х лет. Все резинки быстро приходят в негодность. Мы, когда уезжаем из дома, практически все оставляем - одежду, обувь. Мы навезли книг - у меня стоит "Жизнь животных" в 6 томах, тоже нет плесени.
Позапрошлую осень были сильные дожди практически целый месяц, река Пран вышла из берегов и затопила небольшой участок дороги. Но от нас это далеко. Мы боялись, что бассейн переполнится и вода зальется в дом. У нас же все на одном уровне, такая концепция была задумана: единое пространство дом-сад-бассейн. И никаких ступенек или порогов, что бы не спотыкаться в старости . Но все было сделано грамотно, в случае перелива воды, она просто уходила по уклону сендвоша в противоположную сторону от дома.
Хотя, если бы я строила дом сейчас, то сделала бы приподнятую внешнюю веранду. У тайцев дома приподняты над землей на несколько ступенек. И это оправданно в случае тропического ливня.
И еще есть проблема, которую пока непонятно как решать. Когда поселок создали, то во внешнем углу каждого участка посадили сразу по "дереву счастья. Оно быстро и красиво разрастается, каждый год наш секьюрити подпиливает и убирает лишние ветки, что бы не мешали проводам. Дерево дает отличную тень и закрывает своими ветвями часть крыши от солнца. Ствол у него стал толстый и могучий. Но и корни - тоже. И часть сендвоша рядом с деревом треснула и приподнялась. Дерево вырубать жалко, но и корням позволять делать все, что они желают, тоже нельзя.

[Константин Б.]

Добрый день!
Не подскажете, как у вас сейчас с погодой?

[ВенТай]

Погода сейчас просто супер! Ночью комфортно градусов 26, спим без кондея и вентиллятора. Утром ясно, после обеда наплывают тучки и поднимается ветер. Дня 3 назад пару дней после обеда часа в 3 лил сильный дождь минут по 20. Сейчас уже третий день дождя нет. Днем 30-32. Жаркий сезон закончился, а дождливый так и не начался. Море спокойное , чистое и теплое.

[Константин Б.]

Добрый день!
Автор, вы можете немного рассказать нам о стоимости аренды домика у вас в городке или рядом? По вашему рассказу нам очень понравилось ваша местность, хотели бы к вам возможно приехать и арендовать домик. Сами ни разу не были в Таиланде, не хотелось бы в первый раз испортить впечатление. Я и на Таиланд обратил внимание только из-за того, что на глаза попался этот дневник (отчет) мне здесь, на форуме. Пусть модераторы не зачтут за рекламу, но мне бы хотелось бы получить подробную информацию по цене на аренду жилья в этой местности и примерное описание этого жилья, если конечно ТС найдет время на это. Буду очень признателен автору.

[Illigera]

Где-то упустила или уже было? а как там со всякими кусачими мошками - комары и прочие??

И вот Хуа-Хин вроде как на побережье Сиамского залива. Есть ли разница с Андаманским побережьем - если да, то в чем?

[ВенТай]

Добрый день!
Автор, вы можете немного рассказать нам о стоимости аренды домика у вас в городке или рядом? По вашему рассказу нам очень понравилось ваша местность, хотели бы к вам возможно приехать и арендовать домик. Сами ни разу не были в Таиланде, не хотелось бы в первый раз испортить впечатление. Я и на Таиланд обратил внимание только из-за того, что на глаза попался этот дневник (отчет) мне здесь, на форуме. Пусть модераторы не зачтут за рекламу, но мне бы хотелось бы получить подробную информацию по цене на аренду жилья в этой местности и примерное описание этого жилья, если конечно ТС найдет время на это. Буду очень признателен автору.

Информация про поселок и заметки про аренду и арендаторов попали в другой мой дневник " Зимовка на Тайской Ривьере. Адаптация к новым условиям." Он был открыт как продолжение этого, как новая тема, когда рубль начал стремительное падение. Сейчас оба дневника , возможно, дополняют друг друга, а где-то пересекаются.

[ВенТай]

Где-то упустила или уже было? а как там со всякими кусачими мошками - комары и прочие??

И вот Хуа-Хин вроде как на побережье Сиамского залива. Есть ли разница с Андаманским побережьем - если да, то в чем?

Да, есть , как и везде.
1. Песчаные мухи. Такие маленькие и незаметные, укуса не чувствуешь, а потом начинает зудеть, краснеть и опухать, иногда лимфа сочится. Первый год они нас не кусали. На второй год покусали в нескольких местах, зудело и чесалось около 10 дней, потом прошло, остались темные пятна на месте укуса, через пару месяцев все рассосалось. Очень неприятные ощущения. На второй год мы уже были вооружены лаймом, и натирали место укуса соком лайма. На время зуд проходил, опухоль спадала, но лайм под рукой все время держали. А потом появился иммунитет, укус проходил уже за пару дней. Мы на них уже внимания особенно не обращали, но сначала все же немного чесалось. Ну а потом, какой-то форумчанин (низкий ему поклон) научил греть любые укусы феном. Дело в том, что в результате укуса песчаных мух и москитов, в тело попадает белковый яд, который разлагается при температуре 42 градуса. Поэтому, направив горячий фен на место укуса на пару-тройку секунд, вы разлагаете этот яд, и воспаление тут же проходит.Но с феном на пляж не походишь. Выход - купить специальный приборчик. Никак не соберусь поискать его в интернет- магазинах.
Но у нас песчаных мух на пляже очень мало. А вот в районе Чумпхона на пляже нас просто атаковали.
Москиты. Есть, но тоже очень мало. В дом один в день может залететь, Фумитокс используем, или ракеткой его специальной. На улице , когда вечером после дождя сидим у бассейна за чаем, или вином, то же может у уха начать жужжать. На этот случай есть такие тайские натуральные благовония-пирамидки. По сравнению с нашей подмосковной дачей, можно сказать, что комаров здесь практически нет. Но у нас есть ежемесячный пест-контроль. Мы его заказали после того, как термиты погрызли нам фанерную подкладку под мраморной столешницей в кухне.
А вообще у нас есть охранники- гекконы и летучие мыши. Об это позже. Время нарезать круги по поселку - свои 5000 шагов в день. Хотя надо 10 тыс.

[Illigera]

Гекконы - это отлично!! еще б на фото глянуть, если у Вас время будет....

То есть круглый год таких кусачих не особо много? нету сезонных налетов всяких вновь вылупившихся или мигрировавших из других мест?

Ваши оба дневника просто отличные - дали заряд для размышлений!

[ВенТай]

Спасибо, хорошим приятно делиться.

Это то приборчик, похож на фломастер с маленьким нагревательным кружком. Этот кружок надо приложить к месту укуса, и яд мгновенно разложится.

[ВенТай]

Как мы выбрали берег Тайской Ривьеры и поселились в TSV.
1.Аргументы выбора страны.
-Таиланд - тепло, близкий температурный режим во все времена года без сезонности и дневных резких колебаний температуры, круглогодично теплое море.
-Дружелюбное лояльное население.
- Возможность иметь дом с бассейном у моря в рамках нашего бюджета.
-Аналог вида на жительство - пенсионная виза.
2. Аргументы выбора района проживания.
-Погодные условия: нет цунами, землетрясений, наводнений, мусонных дождей, опасных течений (как на Андаманском побережье и островах).
-Природные условия: район в окружении лесистых гор, национальных парков, манговых рощ и ананасных плантаций.
-Транспортная доступность: Крупнейший международный аэропорт в Бангкоке с рейсами из огромного количества городов. Удобный и дешевый общественный транспорт до самого поселка. Недорогие такси и частные водители круглосуточно. 230 км от крупнейшего мегаполиса мира с инфраструктурой мирового уровня.
-Безопасность и благопристойность. Нет криминала, "безобразий", здесь королевские резиденции, находятся базы элитных королевских полков. Район находится под постоянным контролем и патрулированием. Мы этого не видим, но чувствуем себя абсолютно безопасно.
-Социальный состав. Люди приличные здесь селятся. В нашем поселке из 5 русских семей 4 кандидата наук и 1 с MBA. И само место притягивает людей определенного плана на длительное проживание.
Но международной школы для детей здесь нет. Только тайские школы. Ближайшая школа английского языка ( с оформлением учебных виз) и ближайшие госпитали в Пранбури (12 км). Русскоязычной тусовки, как в Хуа Хине, здесь тоже нет.
Еще важный аргумент - между нашим районом и морем нет железной дороги и автобанов. Можно ходить пешком, гулять, ездить на велосипеде, отпускать одних детей.
А наш поселок мы выбрали по любви. Пришли и влюбились. И все совпало: и цена, и условия, и окружение. Конечно, со временем выявились разные косяки, появлялись и решались проблемы. Но главное - хорошее настроение, хорошее самочувствие, теплое море, вкусные дешевые фрукты и приятное глазу окружение - до сих пор с нами.
На этом все же этот отчет не буду продолжать, но и закрывать пока не буду. Продолжение в другом отчете.

[Odess2014]

День добрый!
Можете показать ссылку на гугл-картах на ваш поселок? Не нахожу по названию.
И есть ли что-то подобное ближе к Хуа Хину?

[ВенТай]

Гекконы - это отлично!! еще б на фото глянуть, если у Вас время будет....

То есть круглый год таких кусачих не особо много? нету сезонных налетов всяких вновь вылупившихся или мигрировавших из других мест?

Ваши оба дневника просто отличные - дали заряд для размышлений!

Гекконы бегают везде по стенам, в доме, на улице, даже на машину залезают и путешествуют с нам в Теско, прилипнув к ветровому стеклу.

а вот и другие обитатели поселка и окрестностей.

Одинокая овечка на берегу напротив норвежской деревни.

А это гнездышко на новогодней елке прямо у дверей в дом.

[Illigera]

Что такое "норвежская деревня"?

[ВенТай]

Это поселок, где построили дома и живут норвежцы. В нашем районе, но дальше от Кхао Калока. От нас в паре километров. Там сейчас набережную строят.

Парочка гекконов расположилась валетом и ловит мушек вокруг фонаря.

[Illigera]

А как по-английски эти деревни называются? Норвежская, к примеру? может, британская тоже есть близко?:)))

[Odess2014]

А как по-английски эти деревни называются? Норвежская, к примеру? может, британская тоже есть близко?:)))

Автор со мной общаться не желает, поэтому я сам нашел
Вот на карте есть название: https://www.google.com/maps/place/%D0%A5%D1%83%D0%B0%D1%85%D0%B8%D0%BD,+%D0%9F%D1%80%D0%B0%D1%87%D1%83%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D1%85%D0%B8%D1%80%D0%B8%D0%BA%D1%85%D0%B0%D0%BD,+%D0%A2%D0%B0%D0%B8%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B4/@12.3680005,100.0034052,3705m/data=!3m1!1e3!4m2!3m1!1s0x30fdaaf400997211:0x40223bc2c381260!6m1!1e1

[ВенТай]

День добрый!
Можете показать ссылку на гугл-картах на ваш поселок? Не нахожу по названию.
И есть ли что-то подобное ближе к Хуа Хину?

Не обижайтесь пожалуйста. Я ведь не сижу все время за интернетом и в своем дневнике. Нырну и вынырну. Кроме повседневных забот, еще кучу чужих отчетов читаю по США.. А на ваш вопрос еще и подумать надо, как ответить. Наш поселок называется Tropical Sea View.
Поселков в самом Хуа Хине много, в основном все находятся между железной дорогой и автобаном. Каждый поселок имеет свою специфику, что бы ее понять надо знать много факторов. Я все знаю про свой поселок, а про другие - только то, что друзья, живущие в этих поселках, рассказывают. Но Это не моя тема. Большинство хороших поселков имеет свою закрытую охраняемую территорию, куда посторонних могут и не пустить. Я про них ничего не знаю.

[Odess2014]

Нашел Ваш поселок на гугл-мэпс - https://www.google.com/maps/place/Tropi ... 1b!6m1!1e1

[MARCUS ALVARES]

Прочитала весь дневник, а не покидает ощущение неправды какой-то, что ли.

То же самое ощущение возникло... Почти купился, но потом понял.. Очень тонкая и изящная реклама..

Целевая аудитория состоятельные пенсионеры.

Все самые щекотливые вопросы красиво обойдены стороной, в том числе самый основной и проблемный вопрос для Таиланда.

Вопрос удаленного строительства дома с контролем из России(один только этот момент увеличивает смету очень значительно) да еще за совершенно смешные деньги в весьма небедном, судя по описанию и контингенту месте
(претендующем на некоторую элитность)

Прямо таки наталкивает потенциального читателя на мысль что построить дом в Таиланде сидя в России это "как два пальца об асфальт".. Только успевай деньги засылать, и остается только подождать и наслаждаться раем.

При этом отсутствуют полноценные фото дома и самого поселка (хотя бы со стороны, не претендуя на внутреннюю приватность собственника), что бы хотя бы визуально понять, а что же вообще построено за эти деньги ( кажется 3млн бат было озвучено, или около того).

Так же ТС указывала что в процессе строительства получала множество фото-подтверждений этапов стройки от застройщика... Очень хотелось бы посмотреть и оценить капитальность строения, но этого тоже нет... Хотя с этого логичнее всего было бы начать дневник... Но это строго ИМХО, каждый пишет как хочет и что хочет..

Но вот с патокой явный перебор )))) Все слишком сладко для Таиланда..
Эмоции очень приглажены, слишком выверен слог и текст. Когда человек много лет живет в Тае он его описывает совсем иначе..
И здесь виден очевидный сильный диссонанс .
Текст как из рекламной брошюры, и такой гладко обтекаемый, без излишних подробностей о непосредственном объекте повествования, постройки дома в Таиланде в поселке N за совсем недорого, но при этом : "А если по стройке и ценам кто-то хочет конкретики, задавайте конкретные вопросы в личку, расскажу, и фото на мейл пришлю." Прямо как в Орифлейм..

Прошу ТС не обижаться на определенную недоверчивость моего мнения.. Я практик, а не романтик..

[Illigera]

А что мешает доехать до самого поселка и на месте посмотреть,как оно?вроде и координаты никто не скрывает.

Без предварительной поездки же никто не намерен, наверно,такие инвестиции делать, удаленно,не глядя?

[nata_lisha]

Раз уж мы тут играем в " верю-не верю" то предположу, что действительность изрядно приукрашена. Возможно , ради того, чтобы приехали такие же пенсионеры и будет вместе веселее зимовать. Хороший, понятный порыв. А так, все ж взрослые, за руки никто не тянет, каждый волен свою жизнь сам выбирать.
Я подобные темы читаю, рада что они есть, потому как пенсия уже скоро и надо что- то думать.

[queen_V]

Эмоции очень приглажены, слишком выверен слог и текст. Когда человек много лет живет в Тае он его описывает совсем иначе..

Если не секрет, как же по вашему описывает Тай человек, много лет там проживший? Косноязычно что ль? Я вас наверно удивлю, но существует масса людей, пишущих хорошим слогом и при этом не являющихся агентами по недвижимости.

Правда тут все или есть элемент выдумки - не мне судить. Но уж основания, по которым вы решили, что это все неправда, несколько странные, как по мне.

Грамотно пишет - точняк рекламный агент. Подробности стройки не выкладывает - врет поди, что что-то строил. Фоток дома внутри нет - значит, и дома нет. Вы правда считаете, что если бы человек рекламировал строительство домов, то он бы не нашел заманчивых фотографий интерьера? Ну вот скажите, с какого перепугу человек будет свой дом во всех подробностях вам выкладывать, если он его не продает? Что хочется фотографирует, что не хочется нет. И это не его проблема, что кому-то мало инфы. Да и смету строительства не каждый выложит в открытый доступ. Мало ли, с какой целью вы интересуетесь, а вдруг вы налоговый агент?

Рассказы люди пишут, чтобы своими эмоциями и впечатлениями делиться. А если вам подробности по стройке нужны, так может, лучше к профессионалам обратиться за информацией? Тем более, что дом строился не вчера, а все в этом мире бренно и быстро меняется. А уж цены на стройку тем более.

[Геннадий Николаевич]

Все самые щекотливые вопросы красиво обойдены стороной, в том числе самый основной и проблемный вопрос для Таиланда.
Вопрос удаленного строительства дома с контролем из России(один только этот момент увеличивает смету очень значительно) да еще за совершенно смешные деньги

Вы правы только в том, что строительство дома с контролем из России увеличивает смету очень значительно. Но каждый сам решает подобные вопросы и многие часто переплачивают, выбирая УДОБСТВО в ущерб экономии. Так что когда Вы сами надумаете строиться там - будете контролировать не из РФ, а непосредственно "на месте".

[ВенТай]

Открываю сегодня почту, а там, оказывается, такая дисскуссия развернулась. Я сейчас в Нью-Йорке, завтра в Чикаго, а послезавтра буду в Силиконовой долине. Вернее, мы с мужем. А приехали мы в Штаты по приглашению новых друзей , с которыми этой зимой познакомились в кафе на нашем тайском берегу, о котором я писала. А зимой они приедут в наш дом. Они заядлые кайтсерфисты. Их дом находится рядом с заливом, где катаются Брин и Илон Маск. Мы планируем там покупаться тоже. Вот такие неожиданные возможности мы получили, живя в Тайланде. Мы будем жить в их доме, тогда я смогу с нормальным инетом добраться до своих фото. Если есть интерес- задайте вопрос конкретный. Фото у меня за 6 лет много накопилось. Кучу правда повыкидовала. Я никого не приглашаю в наш посёлок. И стройка там закончена. Дома, которые продавались летом по цене от 2 до 2,5 млн бат, куплены шотландцами. Когда бат упал, они быстро набежали . Но если кому то наш опыт жизни в Тае будет полезен - это и есть главная цель. Если понадобится посоветоваться , по обсуждать плюсы синуса- добро пожаловать!
Наша стройка до копейки соответствовала цене в контракте. А цветы в сад, постельное бельё и посуду мы получили как подарок к нашему приезду. И с нашей девелопершей мы дружим и сейчас. Но она больше стройкой не занимается.

[MARCUS ALVARES]

А что мешает доехать до самого поселка и на месте посмотреть,как оно?вроде и координаты никто не скрывает.Без предварительной поездки же никто не намерен, наверно,такие инвестиции делать, удаленно,не глядя?

Речь о другом..
И ТС ответила на этот вопрос:"Дома, которые продавались летом по цене от 2 до 2,5 млн бат, куплены шотландцами. Когда бат упал, они быстро набежали ."
Соответственно то что вам может быть предложено будет стоить сильно подороже..
В сухом остатке мы имеем сработавшую рекламу и привлеченных клиентов .
Видите как плавно обычный дневник перешел в разговор об инвестициях.

Возможно , ради того, чтобы приехали такие же пенсионеры и будет вместе веселее зимовать. Хороший, понятный порыв.

Они же не просто так приедут.. Что бы было вместе веселее зимовать надо сначала домик прикупить..))))

Вы правы только в том, что строительство дома с контролем из России увеличивает смету очень значительно. Но каждый сам решает подобные вопросы и многие часто переплачивают, выбирая УДОБСТВО в ущерб экономии.

В том то и дело что озвученный прайс в 3 млн бат за новый дом "под ключ" с полным фаршем и благоустроенной территорией с глубоким бассейном, при этом построенный удаленно из России (+20%-40% стоимости к смете ) в чудесном поселке, недалеко от моря, да с недорогим обслуживанием, просто экономически никак не срастается..
Что то здесь сильно не так..
Или дом должен быть картонным или очень маленьким, и участок крохотным совсем.. Или рынок недвижимости и строительства сильно рухнул в Таиланде..

Было бы очень интересно услышать здесь мнение по этому вопросу уважаемого chuk71 (специалиста по недвижимости из ХуаХина) , насколько реальны подобные сказочно-подарочные предложения на хуахинском побережье по тем параметрам которые озвучила ТС ???
Хотя толком ничего и не было озвучено, ни площадь дома, ни площадь участка.. Но все же ...

Если есть интерес- задайте вопрос конкретный. Фото у меня за 6 лет много накопилось.

Есть большой интерес.. Задаю конкретные вопросы.
Какова площадь дома, и участка?
Прошу выложить фото дома на этапе строительства которые вам присылал тайский застройщик , можно прямо с этапа фундамента..
Ну и фото в готовом виде , панорамные фото( если есть) ..
Если возможно приблизительную смету ..
Буду премного благодарен.

[MARCUS ALVARES]

Если не секрет, как же по вашему описывает Тай человек, много лет там проживший? Косноязычно что ль? Я вас наверно удивлю, но существует масса людей, пишущих хорошим слогом и при этом не являющихся агентами по недвижимости.

Смутило то что очень многие фразо-обороты я слышал неоднократно от риэлторов..

На эти фразы уже автоматически "ALERT" срабатывает

При этом несколько холодновато-профессиональная подача материала. ИМХО

Как я понял из дневника, дом строился в период где-то 2010-2012 г.г. я все эти годы тоже был в Тае, не пристрастно интересовался ценами на дома и квартиры в разных местах, поселках и т.д. И в те годы тоже не было таких подарочных цен. Буду рад если экспаты меня поправят.

[queen_V]

Смутило то что очень многие фразо-обороты я слышал неоднократно от риэлторов..

Очень ненадежный показатель. У меня вот фразо-обороты как у Гоголя встречаются, так что ж теперь считать, что я Гоголь?
И главное, не совсем понятно, почему вы насторожились. Вроде, вас никто ничего покупать не заставляет. Да и остальные читатели уже большенькие мальчики и девочки, со своей головой на плечах. Разве можно принимать такие решения как покупка дома или строительство не изучив информацию из разных источников и не оценив состояние дел на месте?

[MARCUS ALVARES]

У меня вот фразо-обороты как у Гоголя встречаются, так что ж теперь считать, что я Гоголь?

Нет я не полагаю считать вас Гоголем...
А по поводу "сладкой" подачи материала, давайте посчитаем что просто у меня "чуйка" сработала ))))

Когда, в общем то уже долгожитель, начинает через чур восхищаться Таиландом, как турист-первоход, это заставляет несколько задуматься: А отчего бы это вдруг?

Предлагаю просто дождаться ответов на заданные вопросы от ТС и полюбоваться вместе на фото чудесного дома построенного за 50% от обычной цены..

[ВенТай]

Меня зовут ВенТай. Пожалуйста задавайте вопросы, адресованные ТС, не в моём дневнике.
Этот дневник практически давно закрыт. Продолжение этого дневника ведется уже с ноября прошлого года и закончилось в этом августе, когда мы уехали из Тая. В ноябре мы вернемся к себе и,если будет желание, буду писать, как дальше жизнь сложится. А теперь мы в гостях у наших тайских друзей в Америке.

[Elenatai]

Речь о другом.. И ТС ответила на этот вопрос:"Дома, которые продавались летом по цене от 2 до 2,5 млн бат, куплены шотландцами. Когда бат упал, они быстро набежали ." Соответственно то что вам может быть предложено будет стоить сильно подороже.. В сухом остатке мы имеем сработавшую рекламу и привлеченных клиентов . Видите как плавно обычный дневник перешел в разговор об инвестициях.

ВенТай, умоляю, не обращайте внимание на опусы MARCUS ALVARES. Странно, вроде новичок, а желание покусать - явно выражено... Пишите, у Вас такой прекрасный слог, часто гуляю по вашей страничке, очень радует, что хоть кто-то смог построить себе кусочек счастья. С наилучшими пожеланиями хорошего отдыха и новых эмоций, буду ждать отчета об Америке, с уважением, Елена

[САША74]

ВенТай, умоляю, не обращайте внимание на опусы MARCUS ALVARES. Странно, вроде новичок, а желание покусать - явно выражено... Пишите, у Вас такой прекрасный слог, часто гуляю по вашей страничке, очень радует, что хоть кто-то смог построить себе кусочек счастья. С наилучшими пожеланиями хорошего отдыха и новых эмоций, буду ждать отчета об Америке, с уважением, Елена

Ну "покусать " он хотел ! Может это манеры ? Но вопросы интересные заданы
ВенТай я вам верю потому что тоже болею Тайландом

[МАКСЫ]

MARCUS ALVARES

Недвижимость для пенсионеров в Таиланде.
год назад уже всё выяснили с псевдопенсионерской недвижимостью почитайте

[ВенТай]

Спасибо всем, вашим интересом и поддерживается желание делиться тем, что узнали, что сами получили от других, своим временем и мыслями. Мы уже на Ниагарском водопаде. 20 минут отдыха в отеле и вперед- в толщу брызг! А пока есть возможность дописать то, что не успела в аэропорту.
1. Мы не рассматриваем свой дом как инвестицию. Это наш подарок себе, это нереализованные в молодости мечты о дальних странах, книги Грина и Джек Лондона, Жюль Верна, Джеральд Даррела и других писателей, коиорые заполняли наше детство и молодость.
Мы получили целый мир и постоянно получаем новые, даже не вообразимые раньше возможностей. Именно это для нас ценность. Мы знаем, где мы хотим жить, и знаем, где больше не хотим.
Тайланд влияет на мировозрение, расширяет рамки, если только хотеть пробовать его принять, а не относится чисто потребительски.
2.когда мы строили дом, мы не рассчитывали на рост цен. Мы дом покупали как новую машину, предполагая, что со временем он будет дешеветь. Мы покупали его для своей жизни. Так и происходит с другими домами в нашем посёлке. Они амортизируются и дешевеют.
Дом в Таиланде имеет сомнительную ликвидность, неясный выход из этого актива. Непонятно, как выводить деньги после продажи. Но от этого люди не перестают покупать и строить дома в Таиланде.

[MARCUS ALVARES]

Меня зовут ВенТай. Пожалуйста задавайте вопросы, адресованные ТС, не в моём дневнике.

Уважаемая ВенТай, ТС (Топик Стартер) это и есть вы...))) Не сочтите за ошибку, такова терминология форума.
Удивлен что вы этого не знали.

Странно, вроде новичок, а желание покусать - явно выражено...

Новичок это как раз вы, а я на форуме с 2006г.. Скоро 10 лет отпраздную с форумчанами..
И никого я не кусаю , а задаю вопросы предметно и по существу темы.
При том что автор темы сама предложила задавать вопросы и обещала поделиться фото..
Для вас лично в этом какая проблема?
Почему вы вдруг сочли для себя допустимым начать советовать моему собеседнику не обращать внимания на вопросы которые меня интересуют?
Подумайте над тем как вы себя ведете, уважаемая...

Но вопросы интересные заданы

Да, ждем ответов.

Спасибо всем, вашим интересом и поддерживается желание делиться тем, что узнали, что сами получили от других, своим временем и мыслями. Мы уже на Ниагарском водопаде. 20 минут отдыха в отеле и вперед- в толщу брызг!

Очень рады за вас!
Вы уж простите за мой интерес... Стоит ли в ближайшем будущем ожидать ответы на заданные мной выше вопросы по теме или можно сказать модераторам что дневник закрыт?
А то столько было обещаний (с самого начала дневника) , и вопросы конкретные были заданы (как вы просили)...
Но в ответ тишина.. Определиться бы с этим моментом .

[sledz]

Тоже почувствовал что-то не то при прочтении данного отчета, повеяло сетевым маркетингом, к вопросам Marcusa присоединяюсь. Всех восторженных адвокатов просьба не цепляться к тем, кто таковыми не является и не "замыливать" тем самым суть вопросов.

[sledz]

MARCUS ALVARES

Недвижимость для пенсионеров в Таиланде.
год назад уже всё выяснили с псевдопенсионерской недвижимостью почитайте

Не поленился -прочитал эту тему. Там очевидная реклама. Данная тема, очень похожа на ту даже по структуре: есть ТС, есть "помогающие", которые хвалят ТС и помогают отбиваться от неудобных вопросов. Вообщем, все это напоминает лохотроны середины 90-х.Но надо отдать должное - люди делают выводы и эта партия гораздо тоньше разыграна чем в той теме.

[МАКСЫ]

MARCUS ALVARES

Недвижимость для пенсионеров в Таиланде.
год назад уже всё выяснили с псевдопенсионерской недвижимостью почитайте

Не поленился -прочитал эту тему. Там очевидная реклама. Данная тема, очень похожа на ту даже по структуре: есть ТС, есть "помогающие", которые хвалят ТС и помогают отбиваться от неудобных вопросов. Вообщем, все это напоминает лохотроны середины 90-х.Но надо отдать должное - люди делают выводы и эта партия гораздо тоньше разыграна чем в той теме.

ну да...согласен но вентай ка еще в старой теме про недвигу для пенсов засветилась так что отследить можно...я вообще думаю что это жена Костика от безделья мается