Квартиранты не платят за аренду - как правильно выставить?

[House495]

Вот вопрос, что там за расписка от "жены" - как бы квартиранты не накатали на "мошенничество"?! Ведь она в принципе не имела права предоставлять квартиру в наем?!

Мошенничество и есть. Группой лиц по предварительному сговору

[homo]

Мошенничество и есть. Группой лиц по предварительному сговору

Теоретик вы знатный.
Внимательно читайте:собственник явится в квартиру уже после сроков ,указанных в расписке!
А не через два дня,после того как были взяты деньги,где заключитель "договора "пропадает,а ничего не ведающий собственник появляется на авансцене.
Где мошенничество?Где предмет наживы и обмана?Договорились -живи до апреля,в апреле и просят убраться.Деньги никто не потерял.
Про факт доказательства сговора ,я вообще молчу.Какой дурак в этом признается?
Да ,впустила пожить,пока не было "мужа"-это не уголовное преступление,если собственник не пишет по этому факту заявление.

[Cава]

homo Зачем себя настраивать на худшее, скорей всего люди адекватные договорились после № числа съехать съедут.
Не думаю что найдется много постояльцев которым нужны лишние проблемы.

[homo]

homo Зачем себя настраивать на худшее, скорей всего люди адекватные договорились после № числа съехать съедут.
Не думаю что найдется много постояльцев которым нужны лишние проблемы.

Согласен с вами полностью. Просто когда людям некуда идти они цепляются за любую соломинку.Как видим из примера топикстартера.

[MC]

Согласен с вами полностью. Просто когда людям некуда идти они цепляются за любую соломинку.Как видим из примера топикстартера.

Скорее когда наглости и хитрожопости слишком много, тогда так себя ведут.
Сьехать всегда есть куда.
Взять например Москву и подмоскву, ценник реально существенно падает на аренду по мере удаления от МКАД.

[Andres77]

Если у них нет денег, зачем вам такие арендаторы. Да и проблемы сразу закончатся, когда их выставите. Они будут озабочены поиском нового жилья, а не жалобами и тяжбами. Безпостоянных стимулирований с тратой уймы времени и финансов наша судебно правовая система не работает.

[дозор]

Если подвести небольшой итог для себя - договор зло , пользы от него нет ( хозяину )

[DocGRIGORICH]

Если подвести небольшой итог для себя - договор зло , пользы от него нет ( хозяину )

А вы реально прочитали весь этот топик ?
Коли заявляете - что договор зло для хозяина ?
Думаю грамотно составленный договор - это лучше, чем устная договоренность в любом случае.

[MC]

Если подвести небольшой итог для себя - договор зло , пользы от него нет ( хозяину )

А вы реально прочитали весь этот топик ?
Коли заявляете - что договор зло для хозяина ?
Думаю грамотно составленный договор - это лучше, чем устная договоренность в любом случае.

Все от ситуации зависит, в экономе зачастую лучше без договоров и прочей мути.
Чуть что не так( не платят) физически вон их сразу за порого и проблем никаких.
По договору же могут быть большие проблемы выставить.

[Альдо Апач Рейн]

Думаю грамотно составленный договор - это лучше, чем устная договоренность в любом случае.

Без договора легко шьётся "незаконное проникновение в жилище". А факт съема квартиры недоказуемый.

[VitaminCa]

Альдо Апач Рейн
Свидетелей полно найти можно. И платежи. Много ли арендодателей с фанатичной педантичностью каждый месяц лично нал забирают? В век электронных денег и пластиковых карт.

[MC]

Альдо Апач Рейн
Свидетелей полно найти можно. И платежи. Много ли арендодателей с фанатичной педантичностью каждый месяц лично нал забирают? В век электронных денег и пластиковых карт.

Это все детали, но поскольку договора нет, то главное что таким жильцам придется незамедлительно покинуть жилище ибо оснований для их нахождения там нет. А потом уже кому и что они доказывать будут со своими квитанциями?

[VitaminCa]

MC
Да ну ;) Вы когда нибудь выселяли таких пассажиров на улицу? Да еще незамедлительно? ;) а если еще дети маленькие и они машут квитанциями платежными? В теории оно-то всегда прекрасно.

[MC]

MC
Да ну ;) Вы когда нибудь выселяли таких пассажиров на улицу? Да еще незамедлительно? ;) а если еще дети маленькие и они машут квитанциями платежными? В теории оно-то всегда прекрасно.

Кому дело до каких то квитанций? Да и проще кэшем оперировать и нет проблем вобще!

[homo]

MC
Да ну ;) Вы когда нибудь выселяли таких пассажиров на улицу? Да еще незамедлительно? ;) а если еще дети маленькие и они машут квитанциями платежными? В теории оно-то всегда прекрасно.

Выселял. Прямо поздно вечером, все вещи в подъезд они сами же и выносили. Без проблем. Правда детей у них не было.

[homo]

Альдо Апач Рейн
Свидетелей полно найти можно. И платежи. Много ли арендодателей с фанатичной педантичностью каждый месяц лично нал забирают? В век электронных денег и пластиковых карт.

Основная масса арендодателей именно лично забирают деньги раз в месяц, совмещая это с осмотром своей квартиры.
Какая обстановка ,не превратили ли квартиру в руины.

[VitaminCa]

homo
Значит у нас с Вами разная практика. Видела только другие, весьма печальные примеры. Особенно с выселением в зиму. Первый раз слышу чтобы кто-то лично каждый месяц ездил за деньгами.

[homo]

homo
Первый раз слышу чтобы кто-то лично каждый месяц ездил за деньгами.

Очень странно. Наверно это разряд людей, которые потом и плачутся: Ах эти негодные квартиранты "убили" всю квартиру,опять предстоят расходы на различные ремонты!Я уж не говорю о более "тяжелых" рисках,как различные мошенничества с вашей квартирой.

[MC]

MC
Да ну ;) Вы когда нибудь выселяли таких пассажиров на улицу? Да еще незамедлительно? ;) а если еще дети маленькие и они машут квитанциями платежными? В теории оно-то всегда прекрасно.

Выселял. Прямо поздно вечером, все вещи в подъезд они сами же и выносили. Без проблем. Правда детей у них не было.

Вот это мне кажется очень грамотно, селить людей без детей и домашних жывотных.

[VitaminCa]

homo
Для этого есть документ. Акт технического состояния называется.