Квартиранты не платят за аренду - как правильно выставить?

[Zlatan]

По поводу выставления неплатящих арендаторов у меня есть не только опыт, но и абсолютный контакт с несколькими участковыми.
Один участковый мне рассказал, что как-то попытался помочь собственнику.
Расскажу итог с его слов: и судья (!), и его начальстао, как непосредственное, так и выше , ему сказало: не вмешивайся, а то не только вылетишь из МВД, но и сядешь за что-нибудь.

[Carma]

Расскажу итог с его слов: и судья (!), и его начальстао, как непосредственное, так и выше , ему сказало: не вмешивайся, а то не только вылетишь из МВД, но и сядешь за что-нибудь.

Он вас обманул просто.
Ни с каким начальством он не консультировался, он просто законы знает.
И да, сядет не за "что-нибудь", а за вполне конкретные действия.
Я вообще не представляю, что сотрудник полиции может сделать в рамках закона, чтобы выселить неплатящих арендаторов.

[brat__1]

По поводу выставления неплатящих арендаторов у меня есть не только опыт, но и абсолютный контакт с несколькими участковыми.
Один участковый мне рассказал, что как-то попытался помочь собственнику.
Расскажу итог с его слов: и судья (!), и его начальстао, как непосредственное, так и выше , ему сказало: не вмешивайся, а то не только вылетишь из МВД, но и сядешь за что-нибудь.

Потому что участковый не может вмешиваться в гражданские правоотношения.
А вот обеспечить собственнику доступ в помещение просто обязан.
А уж если собственник попал в квартиру - выпереть товарисЧей не составит труда

[Carma]

А вот обеспечить собственнику доступ в помещение просто обязан.

Каким образом он может это сделать?

А уж если собственник попал в квартиру - выпереть товарисЧей не составит труда

Вау, а это каким образом?

[brat__1]

А вот обеспечить собственнику доступ в помещение просто обязан.

Каким образом он может это сделать?

А уж если собственник попал в квартиру - выпереть товарисЧей не составит труда

Вау, а это каким образом?

Почитайте выше - там все уже тыщу раз описали. Все пошло по сотому кругу.
Прямо арендаторы джедаи какие-то, не платят и хрен их выселишь.

[Carma]

Почитайте выше - там все уже тыщу раз описали. Все пошло по сотому кругу.

Ткните в ссылку с ответом на мои вопросы, если не затруднит.
Когда затруднит - поделитесь, зачем херню писать?

Прямо арендаторы джедаи какие-то, не платят и хрен их выселишь.

Речь про участкового.

[Degt]

участковый не может вмешиваться в гражданские правоотношения.
А вот обеспечить собственнику доступ в помещение просто обязан.

1. Наличие гражданских правоотношений устанавливается наличием договора или показанием свидетелей-соседей (но уже в суде или в процессуальных действиях)
2. Доступ обеспечить обязан, и на этом его надо обязывать.

[Carma]

2. Доступ обеспечить обязан, и на этом его надо обязывать.

Повторю вопрос - каким образом он может это сделать?

[Degt]

обеспечить собственнику доступ в помещение просто обязан.

каким образом он может это сделать?

Закон о милиции читали? Простите, сейчас о полиции...

[Carma]

обеспечить собственнику доступ в помещение просто обязан.

каким образом он может это сделать?

Закон о милиции читали?.

Вы прям из синагоги пишете?
Еще раз, вопрос: каким образом участковый физически может обеспечить собственнику доступ в помещение? Как вы это себе представляете?

[Degt]

Вы прям из синагоги пишете?

Нет, из отделения ...

[Carma]

Нет, из отделения ...

Ну, хоть без вопросительного знака в конце.
Участковый будет кому-то "обеспечивать доступ в квартиру" только если он совсем дурак.

[Degt]

Carma
за всех не решайте.

[brat__1]

Ткните в ссылку с ответом на мои вопросы, если не затруднит.
Когда затруднит - поделитесь, зачем херню писать?

Почитайте - будет полезно

[Carma]

за всех не решайте.

Третий раз повторю вопрос: каким образом участковый физически может обеспечить собственнику доступ в квартиру?

[Degt]

каким образом участковый физически может обеспечить собственнику доступ в квартиру?

Присутствовать при действиях собственника взломать дверь в принадлежащее ему недвижимое имущество в ответ на предварительно поданное заявление.
Может сейчас поймете ...????

[Carma]

Присутствовать при действиях собственника взломать дверь в принадлежащее ему недвижимое имущество в ответ на предварительно поданное заявление.
Может сейчас поймете ...????

Вау, круто.
А дальше два варианта вам на выбор.
Первый, кровожадный.
(удалено)
Как думаете, участковый, если он не дурак, знает про этот вариант?
Вариант номер два - вегетарианский (он же наиболее вероятный).
Я их впускаю без всякого взламывания двери, они входят. В квартире куча мебели, вещей, сидят трое детей, кошка, собака.
Что делает участковый?

[Ratio2]

ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

Учитывая, что обычно жилье снимают на длительные сроки, то можно не платить по 5 месяцев без угрозы выселения.

А далее заявление в районный суд о расторжении договора и выселении, участие прокурора (так как выселение), решение о выселении, судебные приставы производят выселение.
А если собственник проникнет в квартиру, то легко может получить: УК РФ Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища.

[homo]

Не заведет - максимум гражданское

Заведет. Например за клевету. Она же пишет, что вызову полицию, скажу впервые их вижу, непонятно как попали в квартиру! Клевета и оговор!

[Degt]

договор аренды квартиры у меня действующий.

Вау, охренеть ...
Мы разве разговаривали про вариант, в котором есть договор между сторонами?
Вся ветка, с моей стороны, обусловлена именно ситуацией, когда договора нет.