Andres77 » 10 мар 2013, 23:05
Боже мой, сколько советов хороших и разных...Особенно умилили темы про суд.И это в нашей то стране... В суд должен идти не собственник, а жилец который не платит.
Алгоритм действия такой:
- Приезжаете, заранее взять с собой документы и свидетельство о собственности
- Заранее написать заявление в полицию, что приехав из за границы обнаружили у себя в квартире неизвестных (про аренду тупить, это папа начудил, ответственности за это нет)
- Если дверь не открывают вызывать МЧС, стоимость услуги вскрытие двери 6 тыс рублей, необходимо подтвердить документально, что вы собственник.
- Дверь вскрываете, жильцов с помощью участкового или звонок 02 препровождаете в отделение, тем временем слесарь из жека или просто нанятый работяга меняет замки или монтирует решетку, железную дверь (зависит от степени безумия арендаторов)
- Вселяетесь туда сами, вещи в присутствии 2-х свидетелей пакуете, составляете акт и вывозите (в гараж например)
-КРАЙНЕ ВАЖНО всю процедуру снимаете на видеокамеру и храните запись долго, возможно будут обвинять в побоях, краже прочих гадостях (проверено камера очень помогает)
-Если арендаторы возвращаются и ломятся в квартиру - звоните 02, угрожают, грабят все что угодно, опять же угрозы на видео. Арендаторы вполне и на срок набуянить могут.
А на будущее, месяц не платят - гоните в шею, пока депозитом покрыть убытки можно. Никаких песен, нет денег - нет квартиры. В договоре -неоплата свыше двух недель - расторжение договора и безусловное выселение, смена замков в квартире - разыв договора и безусловное выселение. Я понимаю девушке конечно сложно, но извините у нас не Европа, за свою собственность постоять нужно. Настоятельно советую прикормить участкового, бутылку, мелкий подарок на день милиции, новый год. Не взятку, просто человеческие отношения, там тоже люди работают.А при подобных фортелях - пригодится.
When shit happens do something...