Беспредел ДЕЗа. Нужны советы.

[Born Rules]

Вообще люди должны привыкать самостоятельно управлять своими домами

Где-то мы уже проходили, что-то подобное -каждая кухарка должна управлять государством(с). Проще говоря государство ответственность с себя сняло или хочет снять ,за безопасную эксплуатацию жилого фонда.

ну а как тогда весь остальной мир живёт?

[Born Rules]

Дело в том, что ТСЖ реально лишь при условии 100% порядочности Председателя ТСЖ...
Потому что ТСЖ имеет право получать кредиты, инвестиции, привлекать подрядчиков на проведение работ, заключать договора...
А вот ответственность за все и "расплату" несут собственники...а так и до потери квартир собственников недалеко, если аферисты будут во главе ТСЖ...И, естественно, за муниципальные квартиры в случае неоплаты - тоже обязаны платить собственники...

Кстати, у нас еще обнаружился официальный ДомКом.... А с этим зверьком кто-нить сталкивался? и какие у него угрожающие права могут быть?

У нас жильцы запретили ТСЖ брать кредиты... даже отдельное голосование было и в устав это вписали... а в ГУИС зря ходили.. нечего они не решают... надо в управу... можете ещё коллективную жалобу написать и отвезти на Тверскую в приёмную Лужкова... на личном опыте проверил, что это очень эффективный метод...

[Born Rules]

пойдет инициативная группа к Лужкову...

всей группой ходить необязательно... у меня в подъезде в начале 90-х произошел самозахват книжным магазином комнаты ветеранов (она же колясочная).. в 2002 магазин продал своё помещение банку... комната уплыла... жильцы хотели консьержа, но сажать негде.. т.к. дом был муниципальный то к нам даже перед каждыми выборами приходили из управы и красочно расписывали какую они нам красивую консьержную построят вместо захваченной комнаты... но после выборов следовали заявления, что строить там негде да и денег нет... когда создали ТСЖ мне жители подъезда сказали - ты у нас делегат в правление от подъезда, вот и реши этот вопрос... я написал "жалостивое" письмо на имя Лужкова, прошел по этажам и собрал подписи... письмо в двух экземплярах... отвёз на Тверскую.. на втором отметку поставили о получении... через неделю к нам в слезах и соплях прибежал глава управы с криками "зачем вы так поступили?! мы бы вам и так всё построили!"... в итоге нам построили роскошную консьержную с видеонаблюдением, сидят два чоповца, половину зарплаты им платит город, а другую половину жильцы добирают... в итоге в нашем подъезде самая крутая консьержная в доме...

[Сивиль]

Родственник покупает квартиру в центре. Дом принадлежит кооперативу бывших работникам КГБ (свезло мужику!). Два года назад они организовали ЖСК. Правят председатель и паспортистка.
Вопрос, какими правами наделён новый собственник. С какими док-тами по данному ЖСК он имеет право ознакомиться?

[Born Rules]

Родственник покупает квартиру в центре. Дом принадлежит кооперативу бывших работникам КГБ (свезло мужику!). Два года назад они организовали ЖСК. Правят председатель и паспортистка.
Вопрос, какими правами наделён новый собственник. С какими док-тами по данному ЖСК он имеет право ознакомиться?

так это надо устав ЖСК смотреть.. там всё прописано...