Форум Винского

**Telepuz** » 20 окт 2013, 04:07

Подскажите у меня есть работник он живет в доме на двух хозяев, то есть как бы одно здание но входы с разных сторон, так вот лет 5 назад хозяин второй половины помер и в его половине никто не живет.... В наследство должен был вступить его сын но сын в какой то организации типа кришнаитов.... Кое как нашли этого сына просили продать но тот в отказ... И в наследство не вступает и не живет там и ничего не делает по хозяйству.... Так вот раз никто не смотрит то крыша начала протекать ,потихоньку разрушаться... Его половина не отапливается.... У моего работника начинает промерзать зимой общая стена.... Что можно сделать в данном случае как воздействовать на соседа? Как заставить отремонтировать крышу и все остальное? Может можно как то выкупить обходным путем или легальным? Или есть какие нибудь законы что государство может отобрать и продать или отдать кому нибудь? Подскажите как можно человеку помочь?

**Haskel** » 20 окт 2013, 08:18

Через суд....Есть какие то законы, заставляющие собственника следить за имуществом, не наносить вред другим собственникам.
Юристы подтянутся, напишу более подробно..

**Telepuz** » 20 окт 2013, 15:27

Спасибо жду!

**Telepuz** » 22 окт 2013, 13:37

интересно а возможно как нибудь забрать(выкупить) долю у соседа раз он не вступает в наследство? как сейчас юридически выглядит собственник одной второй кто он?

**Alex Catamaran** » 22 окт 2013, 16:01

Можно обратиться к "духовному отцу" секты.
Если коммуналку не платит, то можно простимулировать коммунальщиков на обращение в суд.
Можно пригрозить продать свою долю гастерам или цыганам, что повлечёт очевидное падение и второй доли в цене.
Можно заселить во вторую половину беженцев-гастеров, пущай живут - лишь бы стена не промерзала.

**brat__1** » 22 окт 2013, 16:44

А не прошли ли у сына сроки вступления в наследство?

**Samovar** » 22 окт 2013, 17:28

Telepuz писал(а) 22 окт 2013, 13:37:интересно а возможно как нибудь забрать(выкупить) долю у соседа раз он не вступает в наследство? как сейчас юридически выглядит собственник одной второй кто он?

Если очень вкратце.
В случае долевой собственности механизмом понуждения второго сособственника к нужным действиям могут выступить нормы главы 16 ГК РФ.
Одной из первых проблем будет определение этого сособственника - в качестве такового будет выступать или наследник-кришнаит (если выяснится, что он все же принял имущество - путем подачи заявления или фактически), или муниципальные власти (если имущество будет признано выморочным).
В любом случае нужно настраиваться на долгую тягомотину.
Если сосед не хочет, чтобы здание совсем развалилось, сейчас придется все возможное для сохранения здания делать самому, за свой счет, а уж потом пытаться добиться возмещения расходов.

**Telepuz** » 22 окт 2013, 17:39

Alex Catamaran писал(а) 22 окт 2013, 16:01:Можно обратиться к "духовному отцу" секты.
Если коммуналку не платит, то можно простимулировать коммунальщиков на обращение в суд.
Можно пригрозить продать свою долю гастерам или цыганам, что повлечёт очевидное падение и второй доли в цене.
Можно заселить во вторую половину беженцев-гастеров, пущай живут - лишь бы стена не промерзала.

1. Как вариант можно попробовать
2. Не платит так он и не хозяин
3. Этот пункт вообще не понял кому грозить ? Кришнаиту ему по хер, свою долю продаст и на улицу?
4. Тоже надо покумекать только вряд ли таких найдет там в ремонт надо много вкладывать

**Telepuz** » 22 окт 2013, 17:40

brat__1 писал(а) 22 окт 2013, 16:44:А не прошли ли у сына сроки вступления в наследство?

Прошли несколько лет уже как....

**Telepuz** » 22 окт 2013, 17:42

Samovar писал(а) 22 окт 2013, 17:28:
Telepuz писал(а) 22 окт 2013, 13:37:интересно а возможно как нибудь забрать(выкупить) долю у соседа раз он не вступает в наследство? как сейчас юридически выглядит собственник одной второй кто он?

Если очень вкратце.
В случае долевой собственности механизмом понуждения второго сособственника к нужным действиям могут выступить нормы главы 16 ГК РФ.
Одной из первых проблем будет определение этого сособственника - в качестве такового будет выступать или наследник-кришнаит (если выяснится, что он все же принял имущество - путем подачи заявления или фактически), или муниципальные власти (если имущество будет признано выморочным).
В любом случае нужно настраиваться на долгую тягомотину.
Если сосед не хочет, чтобы здание совсем развалилось, сейчас придется все возможное для сохранения здания делать самому, за свой счет, а уж потом пытаться добиться возмещения расходов.

Имущество он не принял это пробивали...
А с чего нужно начинать чтобы государство приняло это имущество под себя?

**dirmor** » 22 окт 2013, 17:49

Прошли несколько лет уже как....

это пофигу и ни на что не повлияет.

**Samovar** » 22 окт 2013, 17:49

Telepuz писал(а) 22 окт 2013, 17:42:Имущество он не принял это пробивали...
А с чего нужно начинать чтобы государство приняло это имущество под себя?

1. Как, интересно, пробивали? Тот факт, что он не подавал заявления нотариусу еще ни о чем не говорит.
Он мог придти в этот дом, забить пару гвоздей, поправить калитку, оплатить какую-нибудь квитанцию и т.д. Мог совершить еще какие-либо действия с любым другим имуществом усопшего. Так вот, все это может рассматриваться как принятие наследства.
2. Идти в местные органы по управлению имуществом или жилым фондом (везде разные названия и компетенция) и доказывать, что имущество выморочное. Но я ему заранее сочувствую!

**dirmor** » 22 окт 2013, 17:52

А с чего нужно начинать чтобы государство приняло это имущество под себя?

обращаться в суд. только оно вам надо?
там ещё может быть великое множество наследников разной степени очерёдности, если не вступил прямой то может вступить кривой.

если муниципальное будет то муниципалы могут очереднику эту половину отдать или детдомовцу. вообщем надо решать с "кришнаитом".

**Samovar** » 22 окт 2013, 18:04

Главная цель, как я понял, все же остановить разрушение дома, а не "побороть" соседа, который мастерски уклоняется от схватки .
Тогда в первую очередь придется потратиться на поддержание здания самому. А уж параллельно разбираться во всех юридических "заковырках".

**Telepuz** » 22 окт 2013, 18:59

Точно главная цель остановить разрушение дома...

**AndroNsk** » 22 окт 2013, 19:57

Если половинка пустует, и на текущий момент всем потенциальным собственникам (наследникам или муниципалитету) пофиг на это имущество, то делать самозахват, заселяться самому работничку, вкладывать минимально необходимые средства для поддержания дома в жилом состоянии и предотвращения его разрушения. По мере появления претензий собственников - пусть у них голова болит, как его выселить с помощью суда и приставов (может он и сам освободит площадь). Если они предъявят иск о выселении, то предъявить встречный иск о возмещении расходов на ремонт и прочие затраты связанные с эксплуатацией.
Ибо любое имущество еще и накладывает бремя на его содержание.
ИМХО, кто более всего хочет предотвратить разрушение - тому и придется платить. Или брать дело (имущество) в свои руки.
зы. Как вариант - сдать свою половину дома, а самому заселится в соседскую. На арендные платежи делать минимальный ремонт.

**Telepuz** » 23 окт 2013, 04:05

Есть еще один нюанс... Парень живет вдвоем с мамой... Общий доход Тыщ 40... При этом платит авто кредит так что с деньгами не весело.... А помочь парню хочется... Может еще есть идеи? Думаю попробовать еще поискать другую родню их заставить вступить в наследство как вариант.... Насколько реально у них потом отобрать кришнаиту если одумается?

**dirmor** » 23 окт 2013, 04:53

реально. восстановит сроки вступления в наследство и оспорит.

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР