Строительство дома в МО все за и против.Цена вопроса

[Оксана Л.]

По ходу дела Оксана не представляет глубины ж...ы куда она так рвется,есть наглядные примеры моих знакомых. Один планировал 1200000 Евро вышло в 1,5 раза дороже,по его версии,хотя думаю соврал,вышло еще дороже.Второй немного скронее оказался. Ну и обстановка дома,нет если вы хотите недорогой мебелью обставить то вперед , а нормальная денег стоит.

конечно не понимаю, поэтому и спрашиваю.

[Оксана Л.]

Один планировал 1200000 Евро вышло в 1,5 раза дороже,по его версии,хотя думаю соврал,вышло еще дороже.

МИФФ,
не пугали-бы девушку цифИрями-то такими, "бензиновый" Вы наш......
Разговор-то как я понимаю, про скромный домик в 200 м по Каширке идёт, а не про особняк на Рублёвке.....

Со всем остальным - абсолютно согласен.

Да уж 1,5 ляма евро
это точно не наш бюджет

[Френк]

Оксан,

По-моему Вам уже дали, очень неплохие советы:
1.Потусоваться на строительных форумах.
2.Составить проект или посмотреть, что из проектов предлагают "под ключ".
3.Сказали, примерно сколько обойдётся скромный дом размером 200 м/кв, если деньги на него есть сейчас "на руках".
4.Рассказали, про минусы жизни в загородном доме.

Что ещё, Вы хотели-бы услышать, на форуме у которого всё-таки несколько другая специализация?

Сомнительно, что кто-то составит Вам точную смету, (прямо в этой ветке) с привязкой к Вашим запросам и пожеланиям, ибо они неизвестны и требуют соответствующего индивидуального подхода ......

[Оксана Л.]

Оксан,

По-моему Вам уже дали, очень неплохие советы:
1.Потусоваться на строительных форумах.
2.Составить проект или посмотреть, что из проектов предлагают "под ключ".
3.Сказали, примерно сколько обойдётся скромный дом размером 200 м/кв, если деньги на него есть сейчас "на руках".
4.Рассказали, про минусы жизни в загородном доме.

Что ещё, Вы хотели-бы услышать, на форуме у которого всё-таки несколько другая специализация?

Сомнительно, что кто-то составит Вам точную смету, (прямо в этой ветке) с привязкой к Вашим запросам и пожеланиям, ибо они неизвестны и требуют соответствующего индивидуального подхода ......

Всё отлично! Советов было много и очень дельных. Спасибо за информацию и общение.

[МИФФ]

Один планировал 1200000 Евро вышло в 1,5 раза дороже,по его версии,хотя думаю соврал,вышло еще дороже.

МИФФ,
не пугали-бы девушку цифИрями-то такими, "бензиновый" Вы наш......
Разговор-то как я понимаю, про скромный домик в 200 м по Каширке идёт, а не про особняк на Рублёвке.....

Но, с основной мыслью поста и со всем остальным - абсолютно согласен.

Френк, про рублевку ничего и не писал, ИМХО лучше сразу предупредить человека дабы после не было нервных потрясений.
Я не "бензиновый".....скорее дизельный его больше всего и продаю...

[Оксана Л.]

[/quote]Френк, про рублевку ничего и не писал, ИМХО лучше сразу предупредить человека дабы после не было нервных потрясений.
Я не "бензиновый".....скорее дизельный его больше всего и продаю...[/quote]

Ой такую мадам как я, трудно заставить нервничать, верьте на слово
Но очень быстро нашла фирмы которые делают примерную смету по проекту дома бесплатно, так что процесс начала.

[Светлан@]

Оксана, если в этом году не будете строиться, смета к следующему году может устареть...
Переезжать за город стоит не потому, что это выгоднее покупки квартиры (Френк написал про основной головняк с частным домом), а потому что это совсем другая жизнь (не всем подходящая, о чем тоже упомянул Френк). Горожанину нужно "созреть" для переезда в свой дом. Многие живут за городом только летом, а зимой возвращаются в городскую квартиру. Такой вот компромисс. Летний загород и зимний - совсем разные явления, это тоже нужно осмыслить.

[Оксана Л.]

Оксана, если в этом году не будете строиться, смета к следующему году может устареть...
Переезжать за город стоит не потому, что это выгоднее покупки квартиры (Френк написал про основной головняк с частным домом), а потому что это совсем другая жизнь (не всем подходящая, о чем тоже упомянул Френк). Горожанину нужно "созреть" для переезда в свой дом. Многие живут за городом только летом, а зимой возвращаются в городскую квартиру. Такой вот компромисс. Летний загород и зимний - совсем разные явления, это тоже нужно осмыслить.

Да в принципе осмысленно делаем выбор, потому что у отца загородный дом по Ленинградке, в котором живут дедушка, бабушка круглый год, дом большой 200 кв.м., раздражает в нем одно - вечная проблема с отоплением, дом как друшлаг, зимой дед топит его каждые несколько часов, систему отопления меняла ряза 3 точно, вот так.

[Fiora]

По ходу дела Оксана не представляет глубины ж...ы куда она так рвется,есть наглядные примеры моих знакомых. Один планировал 1200000 Евро вышло в 1,5 раза дороже,по его версии,хотя думаю соврал,вышло еще дороже.Второй немного скронее оказался. Ну и обстановка дома,нет если вы хотите недорогой мебелью обставить то вперед , а нормальная денег стоит.

Сережа, это не показательно, от многих факторов зависит. У меня тетка построила дом 300 кв.м. лет пять назад за 150 000 долл, фирмы ей обещали минимум за 250 000 долл. Посчитала, что сотня тысяч долларов ей не лишняя, поэтому напряглась и занялась стройкой самостоятельно (найм, контроль, закуп и пр.).
А кому-то газончик высаживают с 2-3 десятками недорогих растений на 15 сотках за 30 000 долларов, называя это ландшафтным дизайном. И тот думает, что эта услуга именно столько и стоит

ЗЫ где-то я слышала, что дом из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса под ключ выходит в 1000 долл\кв метр

Если бы я для себя строила, то дом бы ставила из кедрового профилированного бруса полурадиального распила, а вне пристрои - террасы, открытые веранды из лиственницы. Но тогда в 1000 не уложиться

[Светлан@]

Дом из проф. бруса или оцил. бревна в наших широтах - это дом для сезонного проживания. Нет, многие живут в таких домах круглый год, потом слышишь от этих, в общем-то небедных людей,горестные рассказы об ужасных суммах на отопление...

[Glazkov Alexander]

Строил домик из калеброванного бруса. Отделка - это покрытие лако или пропиткой. 2 года назад выходило 10000 руб за квадрат. Сейчас строю 5 домиков - думаю что по 13000 уложимся. Сосновая калибровка 20 см - в Томске 6300 руб/куб. Правда строю не для себя, а для работы. Но зато в эту цену и мебель самодельная, и бассейн с очисткой и плазма 42.
Удачи.
Фотки домика - просто что получается. ввв.h2912020.народ.ру
На английском наберите.
Удачи.
Да строят таджики и сами закупаем и рулим.

[Fiora]

Дом из проф. бруса или оцил. бревна в наших широтах - это дом для сезонного проживания. Нет, многие живут в таких домах круглый год, потом слышишь от этих, в общем-то небедных людей,горестные рассказы об ужасных суммах на отопление...

просто не надо строить из оцилиндровки на 18 или бруса на 150 и не будет проблем с отоплением. Теплопроводимость дерева в разы ниже, чем у кирпича, например. Так что, это не материал плохой, а строили бездумно Как раз в дереве, грамотно построенном, счета на отопление должны быть ниже, чем в кирпиче. Мостиков холода там намного меньше и т.д. и т.п., да и на кондиционерах неплохо в отличном доме из дерева можно сэкономить.
Просто у нас строить из дерева почти не умеют и материал хороший проблематично найти.

[МИФФ]

не quote]Сережа, это не показательно, от многих факторов зависит.

Конечно зависит: там бассейн имеется,душевые,сауна,турецк.парилка,игровая комната,кинотеатр реальный и т.д... Так что ничего сверхестественного там нет типо домашнего планетария.
А при чем здесь твоя тетка? Срок то большой прошел и сейчас это некорректное сравнение.

[Fiora]

Строил домик из калеброванного бруса. Отделка - это покрытие лако или пропиткой. 2 года назад выходило 10000 руб за квадрат. Сейчас строю 5 домиков - думаю что по 13000 уложимся. Сосновая калибровка 20 см - в Томске 6300 руб/куб. Правда строю не для себя, а для работы. Но зато в эту цену и мебель самодельная, и бассейн с очисткой и плазма 42.
Удачи.
Фотки домика - просто что получается. ввв.h2912020.народ.ру
На английском наберите.
Удачи.
Да строят таджики и сами закупаем и рулим.

мне у вас забор частокольный очень понравился
А для Сибири 20 бревно - достаточно?

[Fiora]

не quote]Сережа, это не показательно, от многих факторов зависит.

Конечно зависит: там бассейн имеется,душевые,сауна,турецк.парилка,игровая комната,кинотеатр реальный и т.д... Так что ничего сверхестественного там нет типо домашнего планетария.
А при чем здесь твоя тетка? Срок то большой прошел и сейчас это некорректное сравнение.

ты так и не понял, о чем я. Возьми двух человек, дай им один проект и пусть строят. Разница в бюджете может оказаться приличной, некоторые умудряются в разы переплатить (что-то вспомнилась одна пидарача по ТВ о качестве строительства коттеджных поселков, дом был за миллион баксов, так там умудрились оцилиндрованное бревно проложить стекловатой , считай дома нет, разбирай и строй заново )


ЗЫ а причем был твой пример строительства дома более миллиона евро в ветке, где хотят дом по стоимости просто квартиры в Мск???

[МИФФ]

ЗЫ а причем был твой пример строительства дома более миллиона евро в ветке, где хотят дом по стоимости просто квартиры в Мск???

А что в МСК нет квартир по 1 ляму евро ? Кстати дома фирмы Хонка не рассматривала Оксана? Я лично видел парочку весьма приличные и строят с отделкой,но правда из дерева.

[Fiora]

ЗЫ а причем был твой пример строительства дома более миллиона евро в ветке, где хотят дом по стоимости просто квартиры в Мск???

А что в МСК нет квартир по 1 ляму евро ?

по-моему, многим стало ясно, что не о таких бюджетах речь шла

[Glazkov Alexander]

У нас газ. Так зимой окна открываем. Если будете строить, не забудьте про усадку 10 %. Мы двери и окна ставим на шипы и сверху оставляем зазор и за пару лет садится.
Удачи.

[Оксана Л.]

Строил домик из калеброванного бруса. Отделка - это покрытие лако или пропиткой. 2 года назад выходило 10000 руб за квадрат. Сейчас строю 5 домиков - думаю что по 13000 уложимся. Сосновая калибровка 20 см - в Томске 6300 руб/куб. Правда строю не для себя, а для работы. Но зато в эту цену и мебель самодельная, и бассейн с очисткой и плазма 42.
Удачи.
Фотки домика - просто что получается. ввв.h2912020.народ.ру
На английском наберите.
Удачи.
Да строят таджики и сами закупаем и рулим.

Очень примиленько. Обожаю такой стиль. Кстати а что с отоплением?
Это дом в 150 кв.м. вышел всего 83 000$? Правильно понимаю?

[Fiora]

Строил домик из калеброванного бруса. Отделка - это покрытие лако или пропиткой. 2 года назад выходило 10000 руб за квадрат. Сейчас строю 5 домиков - думаю что по 13000 уложимся. Сосновая калибровка 20 см - в Томске 6300 руб/куб. Правда строю не для себя, а для работы. Но зато в эту цену и мебель самодельная, и бассейн с очисткой и плазма 42.
Удачи.
Фотки домика - просто что получается. ввв.h2912020.народ.ру
На английском наберите.
Удачи.
Да строят таджики и сами закупаем и рулим.

Очень примиленько. Обожаю такой стиль. Кстати а что с отоплением?
Это дом в 150 кв.м. вышел всего 83 000$? Правильно понимаю?

Оксана, не забывайте, что цена в Сибири на лес ниже, чем у нас, да и рабочая сила дешевле.
Здесь еще надо найти качественную оцилиндровку из "северного леса" (плотность древисины и вообще качественные параметры выше леса средней полосы) А сосну из Сибири нынче не особо выгодно возить, перевозка золотая относительно цены на сосну, особенно учитывая, что с 1 июля еще поднялись тарифы на жд перевозку. Оттуда интереснее возить кедр, лиственницу. Поэтому основная масса сосны в Мск из средней полосы.
Да и лиственницу с кедром трудно найти, как говорят производители готовой продукции: "ну не понимает народ в качестве, соответственно, не готов за него платить, зачем тогда заморачиваться"