По конструкции:
Фундамент - винтовые сваи. Сруб "в чашу", балки перекрытия 10*20. сразу по совету "опытных" утеплил крышу (20 см утеплитель), крыша - металлочерепица. Делала все бригада с большим опытом, по рекомендации, однако по итогу все равно исправляли порядка 20 косяков, какие-то побольше, какие-то поменьше.
Пока сруб на стадии усадки.
Что бы сделал сейчас по-другому, если отмотать назад:
1. Фундамент однозначно сделал бы бетонные сваи или набивные или ростверк вместо винтовых свай
2. Уменьшил бы балкон/террасу
3. Благо 30 соток это позволяют, очень вероятно сделал бы вообще одноэтажную конструкцию (наша врожденная привычка лепить этажи вверх обусловлена маленькими участками).
4. Сделал бы тамбур (в принципе и тут есть возможность "воткнуть", но лучше предусматривать сразу на старте с нашими климатом это)
Пока вроде бы все. Понятно , что стадия даже не начальная, а нулевая, еще делать и делать, и крайне желательно - поменьше переделывать.
По ходу буду отписываться, закуплены тонны литературы, взлохмачены мозги всех опытных знакомых и друзей
Скажу сразу - баня - первая постройка на участке. Участок (точнее участки) куплены относительно недавно. На возвышенности, не затопляются, расположены на берегу реки.