Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Покупка, продажа и аренда недвижимости в Таиланде. Вопросы работы, бизнеса и учёбы: как купить или арендовать дом, виллу или квартиру, найти работу или открыть бизнес в Таиланде. Обучение, курсы и школы.

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #51

Сообщение Гость » 20 авг 2009, 09:28

Я там телефоны написал. Можно просто попросить кого-то из таксистов позвонить и они туда отвезут. Ну или переводчика/цу с собой взять
Гость

 

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #52

Сообщение valerikP » 20 авг 2009, 11:41

Лично я как то жил на Джантьиеме, за месяц заплатил 700 Бат, за несколько дней до отъезда под дверью нашел бумажку, где там тоже стояла такая сумма, за электричество и воду. Депозит был 5000, так что я не особо замарачивался.
Хочу по всякому и быстро.
valerikP
активный участник
 
Сообщения: 576
Регистрация: 24.09.2008
Город: Россия
Благодарил (а): 41 раз.
Поблагодарили: 46 раз.
Возраст: 48
Страны: 21
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #53

Сообщение mantula » 23 ноя 2009, 04:27

Smile623 писал(а):. Отпишусь после базара с менеджером.


Ну, вот. Только настроишься на занимательное чтиво и облом

Смайл623 отпишись уж, как обещал.
Ни тебе одному это надо.

ПС:
(начал я собирать любую полезную инфу по таискому житию-бытию)
(пока у меня начальная стадия : один ответ рождает пять вопросов)
(я из тех мамонтов, которые в Тае не были)
Специалисты фэн-шуй об этом не распространяются, но чтобы убить человека, достаточно просто поставить кровать не в то место, и концентрация энергии чи будет смертельной
Аватара пользователя
mantula
почетный путешественник
 
Сообщения: 2258
Регистрация: 09.11.2005
Город: Сиануквиль, Камбоджа
Благодарил (а): 115 раз.
Поблагодарили: 66 раз.
Возраст: 67
Страны: 65
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #54

Сообщение Гость » 23 ноя 2009, 09:37

ребята, менеджеры сами ходят за вас оплачивать комуналку- именно за это + за потраченое время+ какая то прибыль .
где дешевле комуналка- дороже за жилье возьмут, где дешевые цены- дорогая комуналка может быть.
где все дешево- другие отрицательные моменты вылезут.
Гость

 

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #55

Сообщение mantula » 23 ноя 2009, 12:55

trora писал(а):ребята, менеджеры сами ходят за вас оплачивать комуналку- именно за это + за потраченое время+ какая то прибыль .
где дешевле комуналка- дороже за жилье возьмут, где дешевые цены- дорогая комуналка может быть.
где все дешево- другие отрицательные моменты вылезут.


Видимо, комунальщина это такая болезнь половая Может даже завезена из России.
Нехай менеджер носит - я не против и доплатить за удобство это, но хотелось бы знать контрольные цифры.
Меня в моем ТСЖ за.бали до полусмерти и не охота подобного в Таиланде.
Специалисты фэн-шуй об этом не распространяются, но чтобы убить человека, достаточно просто поставить кровать не в то место, и концентрация энергии чи будет смертельной
Аватара пользователя
mantula
почетный путешественник
 
Сообщения: 2258
Регистрация: 09.11.2005
Город: Сиануквиль, Камбоджа
Благодарил (а): 115 раз.
Поблагодарили: 66 раз.
Возраст: 67
Страны: 65
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #56

Сообщение pups » 23 ноя 2009, 16:06

1вариант - Вы жилье арендуете.
В контракте записана стоимость электричества (обычно 5-7 бат), воды (20-30 бат), телефона - по факту за исходящие, инет (от 0 до 2000 бат\мес), спутеик ТВ - обычно бесплатно.
Как арендодатель захочет, так и напишет.
Впрочем никто не мешает торговаться.
2 вариант. Жилье в собственности.
Надо заключить договор с электрокомпанией, с водяной, с Тв, инетом, телефоном и будете платить за свет и воду по гос.расценкам - 3.6 бат квт\ч, и 12 или 13 бат (забыл точно)за воду. В домах есть неоплачиваемый минимум воды.
Остальное - по расценкам операторов. Иногда в кондо монополия 1 оператора, другого не выберешь.
Еще собчтвенник платик maintaince - от 20 до 100 бат за кв.м квартиры в год.
Налог на недвижимость платится только при покупке 0.3% от кадастровой стоимости.
Если поручить оплату счетов тайчегам, то они та-а-ак оплатят....

Порядок цифр в месяц такой - 500-1000 бат за студио, если не гонять кондей, не стирать, не готовить на злектроплитке.Если не следить за расходом, то можно накрутить и 3000 и 4000 бат\мес.
Прежде чем спрашивать у людей, спроси у поисковой системы (с) Лурка
Аватара пользователя
pups
Навечно в списке
 
Сообщения: 12377
Регистрация: 20.10.2004
Город: Москва - Pattaya
Благодарил (а): 417 раз.
Поблагодарили: 1206 раз.
Возраст: 68
Страны: 74
Отчеты: 49
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #57

Сообщение mantula » 23 ноя 2009, 17:17

По коммуналке понял - клювом не щелкать, читать, что подписываешь (договор) и не выступать потом особо))
Специалисты фэн-шуй об этом не распространяются, но чтобы убить человека, достаточно просто поставить кровать не в то место, и концентрация энергии чи будет смертельной
Аватара пользователя
mantula
почетный путешественник
 
Сообщения: 2258
Регистрация: 09.11.2005
Город: Сиануквиль, Камбоджа
Благодарил (а): 115 раз.
Поблагодарили: 66 раз.
Возраст: 67
Страны: 65
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #58

Сообщение skylaer » 23 ноя 2009, 18:22

У друзей коммуналка в БКК 11,2 бата/м2
Мой дом - Пхукет!
Аватара пользователя
skylaer
активный участник
 
Сообщения: 823
Регистрация: 04.10.2006
Город: Таиланд, Пхукет
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 22 раз.
Возраст: 47
Отчеты: 2
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #59

Сообщение mantula » 23 ноя 2009, 21:02

skylaer писал(а):У друзей коммуналка в БКК 11,2 бата/м2


В кондо ?
И в БКК наверное ниже расценки , чем в сельской местности)))
Специалисты фэн-шуй об этом не распространяются, но чтобы убить человека, достаточно просто поставить кровать не в то место, и концентрация энергии чи будет смертельной
Аватара пользователя
mantula
почетный путешественник
 
Сообщения: 2258
Регистрация: 09.11.2005
Город: Сиануквиль, Камбоджа
Благодарил (а): 115 раз.
Поблагодарили: 66 раз.
Возраст: 67
Страны: 65
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #60

Сообщение pups » 24 ноя 2009, 05:57

mantula писал(а):
skylaer писал(а):У друзей коммуналка в БКК 11,2 бата/м2


В кондо ?
И в БКК наверное ниже расценки , чем в сельской местности)))


Maintaince, наверно, а не коммуналка?
Реально. Чем скромнее кондо, тем дешевле.
Прежде чем спрашивать у людей, спроси у поисковой системы (с) Лурка
Аватара пользователя
pups
Навечно в списке
 
Сообщения: 12377
Регистрация: 20.10.2004
Город: Москва - Pattaya
Благодарил (а): 417 раз.
Поблагодарили: 1206 раз.
Возраст: 68
Страны: 74
Отчеты: 49
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #61

Сообщение voyager1970 » 24 ноя 2009, 16:06

недавно выяснил,что у кондо,аппартаментов,энергоемких бизнесов разные тарифные сетки.чем выше потребление,тем,как не пародоксально,дороже единица .при потреблении,превышающем определенную цифру результат помножается на коэффицент 7.в электрокомпании так и не смогли толкол пбьяснить суть таких рассчетов.
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #62

Сообщение skylaer » 24 ноя 2009, 16:15

pups писал(а):Maintaince, наверно, а не коммуналка?
Реально. Чем скромнее кондо, тем дешевле.

Эээ.. а в чем разница? Берет управляющая компания, с этих денег оплачивается обслуживание дома.
У них за студию выходит около 500 бат в мес.
Но близится жоп-с - где-то через год будут собирать на ремонт здания.
Мой дом - Пхукет!
Аватара пользователя
skylaer
активный участник
 
Сообщения: 823
Регистрация: 04.10.2006
Город: Таиланд, Пхукет
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 22 раз.
Возраст: 47
Отчеты: 2
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #63

Сообщение Гость » 24 ноя 2009, 17:16

voyager1970 писал(а):недавно выяснил,что у кондо,аппартаментов,энергоемких бизнесов разные тарифные сетки.чем выше потребление,тем,как не пародоксально,дороже единица .при потреблении,превышающем определенную цифру результат помножается на коэффицент 7.в электрокомпании так и не смогли толкол пбьяснить суть таких рассчетов.

не понял насчет "коэффицент 7"
а суть верна.
кстати- у меня минимальный тариф был 3.15 за квт. а чем больше жгешь- тем дороже.сейчас по 5 примерно.
может в кондо также? и поэтому цена начинается от 5-10 бт?
а то заплатят по 5, а счет потом придет по 10....
Гость

 

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #64

Сообщение voyager1970 » 24 ноя 2009, 18:50

суть коэффицента 7 я сам не понял,но множат на него исправно.таким образом тариф в 3.62+НДС +коэффицент в моем здании превращается в почти 6 бат за юнит.
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #65

Сообщение mantula » 25 ноя 2009, 01:53

voyager1970 писал(а):суть коэффицента 7 я сам не понял,но множат на него исправно.таким образом тариф в 3.62+НДС +коэффицент в моем здании превращается в почти 6 бат за юнит.


Ты имеешь в виду коэф. 1,7 ? т.е. + 70% к базовой цене
Не пугай меня, пожалуйста.
Специалисты фэн-шуй об этом не распространяются, но чтобы убить человека, достаточно просто поставить кровать не в то место, и концентрация энергии чи будет смертельной
Аватара пользователя
mantula
почетный путешественник
 
Сообщения: 2258
Регистрация: 09.11.2005
Город: Сиануквиль, Камбоджа
Благодарил (а): 115 раз.
Поблагодарили: 66 раз.
Возраст: 67
Страны: 65
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #66

Сообщение voyager1970 » 25 ноя 2009, 11:10

mantula писал(а):
voyager1970 писал(а):суть коэффицента 7 я сам не понял,но множат на него исправно.таким образом тариф в 3.62+НДС +коэффицент в моем здании превращается в почти 6 бат за юнит.


Ты имеешь в виду коэф. 1,7 ? т.е. + 70% к базовой цене
Не пугай меня, пожалуйста.


Лучше я здесь счет отсканирую и повешу
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #67

Сообщение Гость » 25 ноя 2009, 14:51

voyager1970 писал(а):недавно выяснил,что у кондо,аппартаментов,энергоемких бизнесов разные тарифные сетки.чем выше потребление,тем,как не пародоксально,дороже единица

Думаю, что это такой способ борьбы за экономию электроэнэргии.
Своей ведь нехватает - импортировать приходится.
Гость

 

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #68

Сообщение mantula » 25 ноя 2009, 18:25

Предлагаю подытожить тему коммунальных услуг , чтобы не мусолить дальше :

Нижний предел около 500 бат - житие за занавеской с пьяным тайцем-соседом + восемь детей впридачу, но с прачечной и хуячечной в шаговой доступности ))

А в среднем 1000-3000 бат - в зависимости от места жительства и комфорта - то есть цена соответствует российским средним меркам по ЖКХ.

Верхний предел - он и в Африке верхний предел.

То есть, ориентироваться надо на 1000-3000 , так ?

Для общего обсчета перспектив спрашиваю)))
Специалисты фэн-шуй об этом не распространяются, но чтобы убить человека, достаточно просто поставить кровать не в то место, и концентрация энергии чи будет смертельной
Аватара пользователя
mantula
почетный путешественник
 
Сообщения: 2258
Регистрация: 09.11.2005
Город: Сиануквиль, Камбоджа
Благодарил (а): 115 раз.
Поблагодарили: 66 раз.
Возраст: 67
Страны: 65
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #69

Сообщение voyager1970 » 25 ноя 2009, 20:01

в Бангкоке даже и побольше может выйти.для Паттаи 1000-3000 с кондиционером вполне нормально.
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #70

Сообщение kon yii-pun » 25 ноя 2009, 20:04

за электричество плачу напрямую в МЕА
средний счет ~ 3,500 бат/месяц
стоимость 1го юнита - 3.9 бат
I was trapped in this life like an innocent lamb
Аватара пользователя
kon yii-pun
активный участник
 
Сообщения: 716
Регистрация: 20.07.2006
Город: bangkok
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 36 раз.
Возраст: 56
Отчеты: 4

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #71

Сообщение Гость » 27 ноя 2009, 07:28

средний счет ~ 3,500 бат/месяц

Чем ты дома занимаешься? Самогон небось варишь
У меня около 1,000 в мес. уходит, платим в кондо по 5 батов за юнит.
Кондиционер, правда, только по ночам работает - днём с открытыми окнами нормально дышится.
Гость

 

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #72

Сообщение kon yii-pun » 28 ноя 2009, 20:28

Чем ты дома занимаешься? Самогон небось варишь

совершенно ординарный счет, ничего экстримального
дык, такие порядки счетов за электричство у многих, кого я знаю
У меня около 1,000 в мес. уходит, платим в кондо по 5 батов за юнит.
Кондиционер, правда, только по ночам работает - днём с открытыми окнами нормально дышится.

1,000 бат/месяц - 1н кондиционер по ночам, т.е. ни хитера, ни чего другого дома нет?
I was trapped in this life like an innocent lamb
Аватара пользователя
kon yii-pun
активный участник
 
Сообщения: 716
Регистрация: 20.07.2006
Город: bangkok
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 36 раз.
Возраст: 56
Отчеты: 4

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #73

Сообщение Гость » 28 ноя 2009, 20:48

т.е. ни хитера, ни чего другого дома нет?

Хиттера нет, только раутер и компьютер всё время включены. ТВ тоже практически постоянно работает - ребёнок учится и развлекается.
А в другой квартире было два кондиционера и хиттер - платил 1,200 - 1,400
Поэтому и удивлен таким большим счётом. У тебя ведь примерно такой же расклад, как и у меня должен быть.
Гость

 

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #74

Сообщение Smile623 » 05 июн 2010, 12:47

Последние новости "с полей". Лепездричество отжали до 5 бат с перерасчётом "за былые годы", вода 15 - вроде как и есть на Пукете (в Питере - 26.5). Теоритически ещё можно электричество на 30% скинуть - посмотрим что и как дальше...
Другая проблема: так как живу я там 3 месяца в году (вокруг НГ и летом), то замечено, что в квартиру входили и смотрели ТВ, включали электричество и пр. Более того - приятель что жил у меня зимой заметил что входили когда они отсутствовали и (!!!) ВЫТАЩИЛИ пару купюр из сумки - пачка была большая, расчитывали что никто не заметит... Я в шоке - управляющие мои кляузы игнорируют. Прибываю во владения 28-го июня с твёрдым намерЕнием поставить приватные замки и видео жучок, обращаться буду напрямую в местную мусарню. Кстати, есть у кого опыт с тайскими ментами на этой почве?
Место действия - Kamala Regent, Phuket.
Необщителен, угрюм, желчен, груб, ленив, глуп, алчен, завистлив, жаден, скрытен, брюзглив, злопамятен, склонен к злоупотреблениям, похотлив, истеричен, пассивно-агрессивен, не женат.
Аватара пользователя
Smile623
активный участник
 
Сообщения: 822
Регистрация: 23.01.2005
Город: Питер - Пукет
Благодарил (а): 82 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
Возраст: 55
Страны: 72

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #75

Сообщение thaitalik » 16 июн 2010, 15:42

интересный вопрос по киловаттам, очень странно, что в МСК в среднем 100-200кв в месяц уходило на трехкомнатную квартиру, а в Тае 350-500 на кондо. Хотя в целом ИМХО тут меньше жжешь электрики. Еще одна особенность, что в тае с счетчиков списывают все цифры, а в России обычно последняя цифра-это десятые доли кВт, которые не учитываются. Может здесь какой-нибудь подвох?
Аватара пользователя
thaitalik
новичок
 
Сообщения: 41
Регистрация: 01.12.2009
Город: ПТТ
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 47
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #76

Сообщение Countessa » 16 июн 2010, 20:50

thaitalik писал(а):Еще одна особенность, что в тае с счетчиков списывают все цифры, а в России обычно последняя цифра-это десятые доли кВт, которые не учитываются. Может здесь какой-нибудь подвох?

Ага, я один раз так своим квартирантам в России насчитала 1200 руб (с последними цифрами), когда меня поправили, оказалось всего 120 руб , и правда, не здесь ли собака зарыта? Подруге насчитали 2300 бат за 3 недели по счетчику, просто нереально. Еще 1 пара рассказала, что им 5000 бат за месяц предъявили к оплате в квартирке за 4000 бат, им там, правда, счетчик не показывали. Я на Пукете АС гоняла круглосуточно, мне больше 800 бат ни разу не предъявили, но если бы таец хозяев не контролировал, неизвестно, как бы было... счетчик мне не показывали, хоть и спрашивала.

Все таки, хотелось бы еще уточнить: везде речь идет о цене за "юнит" и почему-то все уверены по умолчанию, что это 1 квт-час и 1 куб м воды, а так ли это ?
aka Alisa2
Паровозик из Ромашково
=============================
Let it, then love it or leave it
Не насилуй обстоятельства, иначе обстоятельства изнасилуют тебя
Аватара пользователя
Countessa
активный участник
 
Сообщения: 964
Регистрация: 29.02.2004
Город: Thailand-China
Благодарил (а): 111 раз.
Поблагодарили: 44 раз.
Возраст: 66
Страны: 48
Отчеты: 3
Пол: Женский

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #77

Сообщение dony.jons » 24 авг 2010, 06:18

Alisa2 писал(а):
thaitalik писал(а):Еще одна особенность, что в тае с счетчиков списывают все цифры, а в России обычно последняя цифра-это десятые доли кВт, которые не учитываются. Может здесь какой-нибудь подвох?

Ага, я один раз так своим квартирантам в России насчитала 1200 руб (с последними цифрами), когда меня поправили, оказалось всего 120 руб , и правда, не здесь ли собака зарыта? Подруге насчитали 2300 бат за 3 недели по счетчику, просто нереально. Еще 1 пара рассказала, что им 5000 бат за месяц предъявили к оплате в квартирке за 4000 бат, им там, правда, счетчик не показывали. Я на Пукете АС гоняла круглосуточно, мне больше 800 бат ни разу не предъявили, но если бы таец хозяев не контролировал, неизвестно, как бы было... счетчик мне не показывали, хоть и спрашивала.

Все таки, хотелось бы еще уточнить: везде речь идет о цене за "юнит" и почему-то все уверены по умолчанию, что это 1 квт-час и 1 куб м воды, а так ли это ?

я думаю ваша подруга кондей не вырубала, у нас так же было,первый меся счет за электричество с кондеем 3000бат, второй без кондея 346бат.
Аватара пользователя
dony.jons
полноправный участник
 
Сообщения: 420
Регистрация: 30.05.2010
Город: koh samui
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Возраст: 41
Страны: 14
Отчеты: 2
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #78

Сообщение gena-chebur » 24 авг 2010, 06:59

thaitalik писал(а):интересный вопрос по киловаттам, очень странно, что в МСК в среднем 100-200кв в месяц уходило на трехкомнатную квартиру, а в Тае 350-500 на кондо. Хотя в целом ИМХО тут меньше жжешь электрики. Еще одна особенность, что в тае с счетчиков списывают все цифры, а в России обычно последняя цифра-это десятые доли кВт, которые не учитываются. Может здесь какой-нибудь подвох?


если вы оплачиваете хозяину по выставленному им счёту и не проверяли показания счётчика при заселении и вообще, то у тайцев уже стало "нормальным" явлением нае..ть за энергию (даже своих же тайцев).
+ кроме кондея, горячая вода тут тоже энергию требует
Езжу в Таиланд с 2000 г... , с 2004 живу: Пхукет
Аватара пользователя
gena-chebur
почетный путешественник
 
Сообщения: 3538
Регистрация: 06.03.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 20 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Возраст: 52
Страны: 9
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #79

Сообщение DeMarco » 24 авг 2010, 20:47

И холодная вода с насосом (актуально для дома со своим водяным баком) тоже неслабо может за месяц накрутить счетчик...
Аватара пользователя
DeMarco
почетный путешественник
 
Сообщения: 2713
Регистрация: 26.06.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 43 раз.
Поблагодарили: 140 раз.
Возраст: 101
Страны: 32
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #80

Сообщение voyager1970 » 25 авг 2010, 15:56

DeMarco писал(а):И холодная вода с насосом (актуально для дома со своим водяным баком) тоже неслабо может за месяц накрутить счетчик...


у меня на 2000 бат иногда набегало из за этого насоса
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #81

Сообщение DeMarco » 25 авг 2010, 19:15

Мы-то с Вами давно уже знаем об этом, а для кого-то в конце месяца (при расчете с хозяином дома) это может оказаться боольшим сюрпризом
Там по оплате за электричество ещё много бывает таких нюансов... начиная от старых (очень прилично потребляющих) моделей кондиционеров и кончая системой регенерации воды в бассейне.
Аватара пользователя
DeMarco
почетный путешественник
 
Сообщения: 2713
Регистрация: 26.06.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 43 раз.
Поблагодарили: 140 раз.
Возраст: 101
Страны: 32
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #82

Сообщение voyager1970 » 25 авг 2010, 20:06

это типичный трюк многих квартиро-владельцев.цена на аредну выставляется очень умеренная,но затем это перекрывается неожиданным ценником на электричество.
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #83

Сообщение Александр22 » 26 авг 2010, 05:55

А вы как хотели, вообще бесплатно? Меня вот удивляет тот факт, что в Таиланде электричество стоит столько же, сколько в Москве, а ведь у них никакого ГОЭЛРО не было и нет. И еще подумайте, из каких денег администрация платит охранникам, уборщицам, садовнику, электрику-сантехнику, за вывоз мусора, за пользование городской канализацией, за эксплуатацию лифтов, за освещение коридоров, придомовой территории и мест общего пользования. Квартплата (maintenance fee) редко превышает 1000 бат в месяц за среднестатистическую квартиру.
Аватара пользователя
Александр22
почетный путешественник
 
Сообщения: 4845
Регистрация: 17.12.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 401 раз.
Возраст: 67
Страны: 24

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #84

Сообщение Sergey22 » 26 авг 2010, 08:24

Александр22 писал(а):А вы как хотели, вообще бесплатно? Меня вот удивляет тот факт, что в Таиланде электричество стоит столько же, сколько в Москве
Ни сколько не удивляет. Тайцы не зря получают мизерные зарплаты. Электричество дотируется государством, деньги понятно откуда.
По расходу электроэнергии. В Бкк на 50-ти метровую студию приходилось примерно столько же кВт\ч, как сейчас на 400 кв.м дома под Мск, это при том, что здесь электроприборов существенно больше. Кстати, тоже стоит насос подкачки воды. После перехода на 2-х тарифную оплату счета стали еще меньше.
Хозяева кондо не заинтересованы в снижении расхода энергии, чем больше нагорит, тем больше ляжет в карман с их наценки на госцену.
Прошу отозваться людей, которые считают, что я их недолюбливаю - буду приходить и долюбливать!
Аватара пользователя
Sergey22
Старожил
 
Сообщения: 13535
Регистрация: 03.11.2004
Город: Московская область
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 559 раз.
Возраст: 66
Страны: 26
Отчеты: 2
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #85

Сообщение Александр22 » 26 авг 2010, 12:40

В Бкк на 50-ти метровую студию приходилось примерно столько же кВт\ч, как сейчас на 400 кв.м дома под Мск, это при том, что здесь электроприборов существенно больше.

электроприборы разные бывают, кондиционер, даже самый современный инверторный потребляет около 0.8 квт/ч, за 12 часов это почти 10 квт, плюс водонагреватель 6 квт, пусть полчаса в день работает, это еще 3 квт, уже набегает 400 в месяц. Такую мелочь, как освещение, телевизор, холодильник, можно в расчет не брать, а в России, наоборот, именно они дают основной расход электроэнергии.
Аватара пользователя
Александр22
почетный путешественник
 
Сообщения: 4845
Регистрация: 17.12.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 401 раз.
Возраст: 67
Страны: 24

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #86

Сообщение voyager1970 » 26 авг 2010, 15:08

Александр22 писал(а):А вы как хотели, вообще бесплатно? а ведь у них никакого ГОЭЛРО не было и нет. И еще подумайте, из каких денег администрация платит охранникам, уборщицам, садовнику, электрику-сантехнику, за вывоз мусора, за пользование городской канализацией, среднестатистическую квартиру.



бесплатно,конечно хотелось бы,но увы,в Талаиланде точно этого не дождетесь.администрация кондо имеет не малые деньги на плате за поддержание здания в порядке,а так же регуларно приворовывает 200-600 бат ,в среднем на каждом электросчетчике,о чем сдесь
неоднократно и говорилось.так что пафос про ГОЭЛРО сдесь неуместен.во многих других странах 3го мира,сумма,которая у меня в Тае уходит на студию,расходуется на 200м2 дом.
простая арифметика-10 уборщиц на зарплате в 4000 бат и 2 садовника по 4700-около пятидесяти тысячь бат.сборы на поддержание-600 бат со студии минимум.возьмем Джомтиен бич кондо с 1000 квартир-600000 бат ежегодно,плюс нетрудовые доходы.какая вырисовывается картина?с удовольствием пойду к ним работать в администрацию шефом, на зарплату в 12000 бат.
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #87

Сообщение kon yii-pun » 27 авг 2010, 09:21

Все таки, хотелось бы еще уточнить: везде речь идет о цене за "юнит" и почему-то все уверены по умолчанию, что это 1 квт-час и 1 куб м воды, а так ли это ?

ну не все, а похоже Александр22 и иже с ним
я уже несколько раз писал, что тайский "юнит" - "ноуй" ни разу не равен 1кВт/ч
поэтому, меня удивляет тот факт, что кто-то считает, что эл-во в Бангкоке стоит столько же, сколько и в Москве
I was trapped in this life like an innocent lamb
Аватара пользователя
kon yii-pun
активный участник
 
Сообщения: 716
Регистрация: 20.07.2006
Город: bangkok
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 36 раз.
Возраст: 56
Отчеты: 4

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #88

Сообщение trora » 29 авг 2010, 17:16

я уже несколько раз писал, что тайский "юнит" - "ноуй" ни разу не равен 1кВт/ч

значит ли это что счетчики у тайцев меряют не квты а юниты?
Аватара пользователя
trora
почетный путешественник
 
Сообщения: 3582
Регистрация: 16.07.2010
Город: паттая
Благодарил (а): 47 раз.
Поблагодарили: 243 раз.
Возраст: 110
Страны: 6
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #89

Сообщение Countessa » 29 авг 2010, 17:19

kon yii-pun писал(а):
Все таки, хотелось бы еще уточнить: везде речь идет о цене за "юнит" и почему-то все уверены по умолчанию, что это 1 квт-час и 1 куб м воды, а так ли это ?

ну не все, а похоже Александр22 и иже с ним
я уже несколько раз писал, что тайский "юнит" - "ноуй" ни разу не равен 1кВт/ч
поэтому, меня удивляет тот факт, что кто-то считает, что эл-во в Бангкоке стоит столько же, сколько и в Москве

Напишите, плиз, еще раз (в этой теме не нашла), чему же равен этот экзотический "ноуй", а с водяным юнитом как? равен кубометру или тож экзотика какая-нить ? не томите
aka Alisa2
Паровозик из Ромашково
=============================
Let it, then love it or leave it
Не насилуй обстоятельства, иначе обстоятельства изнасилуют тебя
Аватара пользователя
Countessa
активный участник
 
Сообщения: 964
Регистрация: 29.02.2004
Город: Thailand-China
Благодарил (а): 111 раз.
Поблагодарили: 44 раз.
Возраст: 66
Страны: 48
Отчеты: 3
Пол: Женский

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #90

Сообщение voyager1970 » 29 авг 2010, 20:51

Alisa2 писал(а):Все таки, хотелось бы еще уточнить: везде речь идет о цене за "юнит" и почему-то все уверены по умолчанию, что это 1 квт-час и 1 куб м воды, а так ли это ?

ну не все, а похоже Александр22 и иже с ним
|[/quote]


с киловаттом не все понятно,но на счетчиках воды кубометры.
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #91

Сообщение Александр22 » 30 авг 2010, 07:22

я уже несколько раз писал, что тайский "юнит" - "ноуй" ни разу не равен 1кВт/ч

Напиши, плз еще раз, чему он равен, заодно напиши, чему равен тайский вольт и тайский ампер.
Я еще понял бы, если бы воду мерили в кубических ва или баррелях, но с электричеством явный перебор.
У меня на счетчике KWH написано.
Аватара пользователя
Александр22
почетный путешественник
 
Сообщения: 4845
Регистрация: 17.12.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 401 раз.
Возраст: 67
Страны: 24

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #92

Сообщение Afinogen » 30 авг 2010, 12:42

Бля!
Иногда, после некоторых турЫстов, очень хочется посчитать 100 THB за 1 "накуй".
Нуу очень хочется!
No need to laugh and cry
It's a wonderful wonderful life
Аватара пользователя
Afinogen
полноправный участник
 
Сообщения: 212
Регистрация: 23.07.2009
Город: Phuket
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Возраст: 59
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #93

Сообщение kon yii-pun » 30 авг 2010, 19:19

заодно напиши, чему равен тайский вольт и тайский ампер.

гы, походу, чел знаком с высшей математикой
ну тогда считаем:
оплаченный биль за прошлый месяц - 1,256 "ноуй"
1,256 делин на 30, затем делим на 24 = 1.74 кВт/час потребляет моя квартира 24/7
не дохуя для килловаттчасов?
У меня на счетчике KWH написано.

есть чем документально подтвердить, что KWH не название фирмы, производящей, счетчики, а 1 юнит тайского эл-ва?
Напишите, плиз, еще раз (в этой теме не нашла), чему же равен этот экзотический "ноуй"

да хрен его знает, чему он равен - у меня он равен 3.88 бат
I was trapped in this life like an innocent lamb
Аватара пользователя
kon yii-pun
активный участник
 
Сообщения: 716
Регистрация: 20.07.2006
Город: bangkok
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 36 раз.
Возраст: 56
Отчеты: 4

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #94

Сообщение Александр22 » 31 авг 2010, 06:14

Как человек, знакомый с высшей математикой, отмечу, что в тайском языке слова "ноуй" нет, и быть не мож6т, если только это не аббревиатура. А если это аббревиатура, то похоже на No.UI, где U это напряжение, а I сила тока, т.е. те же киловатты.
Название фирмы, производящей счетчики Mitsubishi Electric, а KWH написано на шкале.
Соглашусь, что 1256 по 3.88 это много, у меня за месяц где-то 400 по 3.50, это студия 50 метров с одним кондиционером.
Аватара пользователя
Александр22
почетный путешественник
 
Сообщения: 4845
Регистрация: 17.12.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 401 раз.
Возраст: 67
Страны: 24

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #95

Сообщение kon yii-pun » 31 авг 2010, 09:14

Как человек, знакомый с высшей математикой, отмечу, что в тайском языке слова "ноуй" нет, и быть не мож6т, если только это не аббревиатура.

а в биль заглянуть сложно - หน่วย

и это, из векипедии - "В Чувашии, на 2010 год, 1 кВт·ч стоит в среднем 1,34 - 1,90 руб."
что это мы весь Таиланд с Москвой сравниваем?
да и сравнение не в пользу Таиланда, как мы знаем, в Таиланде все дешевле и лучше чем в России
I was trapped in this life like an innocent lamb
Аватара пользователя
kon yii-pun
активный участник
 
Сообщения: 716
Регистрация: 20.07.2006
Город: bangkok
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 36 раз.
Возраст: 56
Отчеты: 4

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #96

Сообщение Sergey22 » 31 авг 2010, 10:37

kon yii-pun писал(а):и это, из векипедии - "В Чувашии, на 2010 год, 1 кВт·ч стоит в среднем 1,34 - 1,90 руб."
что это мы весь Таиланд с Москвой сравниваем?

У меня в МО получается порядка 2,36 за кВт\ч.
Прошу отозваться людей, которые считают, что я их недолюбливаю - буду приходить и долюбливать!
Аватара пользователя
Sergey22
Старожил
 
Сообщения: 13535
Регистрация: 03.11.2004
Город: Московская область
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 559 раз.
Возраст: 66
Страны: 26
Отчеты: 2
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #97

Сообщение Александр22 » 31 авг 2010, 12:16

в биль заглянуть сложно - หน่วย

Так бы сразу, а то ноуй какой-то. Это нуай, что означает юнит, единица измерения. Он и для воды будет нуай, и для электричества.
У меня инвойс на английском, там написано unit.

В Москве платил 3.50 за киловатт в хрущевке, сейчас, говорят еще повысили.
Аватара пользователя
Александр22
почетный путешественник
 
Сообщения: 4845
Регистрация: 17.12.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 401 раз.
Возраст: 67
Страны: 24

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #98

Сообщение Sergey22 » 31 авг 2010, 15:38

Александр22 писал(а):В Москве платил 3.50 за киловатт в хрущевке, сейчас, говорят еще повысили.
Вообще-то до конца года 3,45 кВт\ч стоит.
Поставьте 2-х или многотарифный счетчик, сэкономите 20-30%.
Прошу отозваться людей, которые считают, что я их недолюбливаю - буду приходить и долюбливать!
Аватара пользователя
Sergey22
Старожил
 
Сообщения: 13535
Регистрация: 03.11.2004
Город: Московская область
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 559 раз.
Возраст: 66
Страны: 26
Отчеты: 2
Пол: Мужской

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #99

Сообщение silkwood » 31 авг 2010, 16:53

Собрал информацию.

Александр22 писал(а):
в биль заглянуть сложно - หน่วย

Так бы сразу, а то ноуй какой-то. Это нуай, что означает юнит, единица измерения. Он и для воды будет нуай, и для электричества.
У меня инвойс на английском, там написано unit.


หน่วย - это юнит, который подразумевает при расчетах за электричество все же Квт-час
Ссылка на сайт электрической компании http://www.mea.or.th/apd/1/1.htm
Самая нижняя строчка. Там на тайском, но гугль легко эту фразу переведет.

Физический смысл Квт-час у тайцев такой же как у всех - http://www.neutron.rmutphysics.com/phys ... opic=669.0 Это гугль тоже может перевести.

Ну и до кучи добавлю тарифы http://www.mea.or.th/internet/neweng/ElectricRate.pdf (на английском)

Пример расчета.
За прошлый месяц потребил 242 юнита.
Договор на электричество по тарифу 1.2

1.2 Normal tariff with consumption exceeding 150 kWh per month
Energy Charge :
First 150 kWh (1st – 150th) Baht 1.8047 per kWh
Next 250 kWh (151st – 400th) Baht 2.7781 per kWh
Over 400 kWh (up from 401st ) Baht 2.9780 per kWh
Service charge : Baht 40.90 per month

получается за первые 150 юнитов - 150 * 1,8047= 270,705 бат
за оставшиеся 92 юнита - 92 * 2,7781= 255,5852 бат
итого - 526,2902 бат
добавляем сбор за обслуживание - 40,9 бат
итого - 567,1902 бат

далее добавляем спец. сбор (корректирует себестоимость производства, передачи и распространения), http://www.mea.or.th/internet/Ft/main.htm
величина которого в настоящее время 0,9255 бат за юнит,
что в моем случае составило сумму - 242 * 0,9255= 223,971 бат

итого - 791,1612 бат
остается к полученной сумме накрутить НДС 7% - 791,1612 + 7% = 846.54 бат

Сверяю со счетом и понимаю, что электрокомпания считает правильно
silkwood
участник
 
Сообщения: 108
Регистрация: 15.06.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Возраст: 40

Re: Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

Сообщение: #100

Сообщение voyager1970 » 31 авг 2010, 22:10

все на вид правильно,но в оффисе ПЕА вам обьяснят,что для различных целевых назначений зданий есть разные тарифы.на практике стоимость одного КВТ/Ч от 3.75 до почти 5 бат.
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Пред.След.

Список форумовАЗИЯ форумТАИЛАНД форум — отдых, виза, погода, цены, островаНедвижимость, бизнес, работа и обучение в Таиланде



Включить мобильный стиль


Loading...