Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру? 2009-2012

[ustas33]

Тему старался читать внимательно, но почти не обнаружил информацию по Праге.

+ C 2009 года недвижимость в Чехии можно оформить на частное лицо. ЕС их "дожало".
За кеш возможно интересно.
Ипотека не интересная 50/50 под 7-8% годовых.

[aviato]

Luigi, я интересовался немного темой. Действительно, можно купить и недорого маленькую квартирку в центре для сдачи (мелкие лучше сдаются и продаются). Говорят, что % по ипотеке сейчас там самые низкие за все время.
А вот 8-10% от сдачи вы не получите. Говорят, что 5% - максимум.
Ну вот я не знаю, стоит ли оно того. Нужно ремонт ведь еще сделать. То есть вложить $100к минус издержки на ремонт под 5% минус расходы по содержанию и обслуживанию.
Может лучше в рублях на депозит положить?

[ustas33]

Был на праздниках в Португалии, получил португальский ИНН, открыл счет в BES.pt для кредитной истории.

На деле все оказалось не так чудесато:
- кроме BES ипотеку почти никто не дает, сейчас проще купить свои же гос. португальские облигации, чем раздавать ипотеку.
- конские ставки можно посмотреть http://www.bes.pt/sitebes/cms.aspx?plg= ... 29ad0d49b7
- минимум можно взять 75 тыс. евро.

НДФЛ 2 надо заверять в Португальском консульстве в Москве .

Список документов на ипотеку http://www.bes.pt/sitebes/cms.aspx?labe ... umentation

[Amaras]

Может лучше в рублях на депозит положить?

Ага..в белорусских

Кстати ловите момент с Минском

[IgorStas]

Ребят, а кто-нибудь недвижимостью в Словении интересовался или может у кого-то опыт покупки есть?

[Rom@n]

IgorStas

Там дорого

[IgorStas]

А конкретнее?

Честно говоря, интересует Чехия и Словения, но вот не общался с людьми, имеющими опыт покупки там (в Словении)

[Rom@n]

Опыта покупки у меня нет,но в свое время я зондировал почву по ценам (дорого) как княжество Монако наших там мало и все в основном баксовые миллионеры!

[IgorStas]

Прям Монако?
Вот в июле сгоняю и там на месте посмотрю,что к чему)
А по Венгрии не в курсе? По Чехии вот все более-менее ясно, а по Словении/Венгрии надо ехать

[Rom@n]

Знаю что наших там много но по покупке не расматривал,язык уж больно крут
Был там в далеком 98-м году понравилось

[IgorStas]

Знаю что наших там много но по покупке не расматривал,язык уж больно крут
Был там в далеком 98-м году понравилось

Да, про язык в курсе

Ладно, спасибо, будем изучать вопрос

[aziat]

Прям Монако?
А по Венгрии не в курсе?

По Венгрии в курсе. Только задавайте конкретные вопросы.

[IgorStas]

Прям Монако?
А по Венгрии не в курсе?

По Венгрии в курсе. Только задавайте конкретные вопросы.

Спасибо, что откликнулись.

Интересуют апартаменты, цена вопроса 80-100 евро.
Может в районе Секешфехерваре, близ Балатона, либо ближе к границе с Австрией, в данной направленности.

Информация в интернете присутствует, но все в виде рекламы, не очень доверительного типа.
Понимаю,что нужно ехать самому и более детально изучить вопрос, но в данный момент большая загруженность, поэтому решил начать отсюда.

[aziat]

[/quote]По Венгрии в курсе. Только задавайте конкретные вопросы.[/quote]

Спасибо, что откликнулись.

Интересуют апартаменты, цена вопроса 80-100 евро.
Может в районе Секешфехерваре, близ Балатона, либо ближе к границе с Австрией, в данной направленности.

Информация в интернете присутствует, но все в виде рекламы, не очень доверительного типа.
Понимаю,что нужно ехать самому и более детально изучить вопрос, но в данный момент большая загруженность, поэтому решил начать отсюда.[/quote]

Ну а вопрос то какой?
Я не риэлтор. Ничего не продаю. Скажу что купите за указанную цену. Выбрать будет из чего. А почему не Хевиз? если на Балатоне тоько летом купаться, то там и зимой.

[Amaras]

А конкретнее?

Честно говоря, интересует Чехия и Словения, но вот не общался с людьми, имеющими опыт покупки там (в Словении)

Я тут выкладывал весьма развёрнуто по Словении.. повторять не хочетцо, вдруг вновь потрут.

В двух словах - разрешение на продажу ждут около года..Черезвычайно муторный процесс продажи иностранцам (отсутствие местных желающих и т.п.), отсюда и искажённое впечатление что дорого.. В деревнях цены с болгарскими сравнимы )))


Впрочем это было не в этой конкретно теме, так что добавить можно.. Спрашивайте что именно интересует.

[IgorStas]

aziat, конечно, о Хевизе думал, но насколько я понял, цены там на очень серьезном уровне и мне будут не по карману. Еще раз повторюсь, я понимаю, что тему изучать надо более подробно, т.к. информации по данному вопросу по Венгрии не владею вообще, поэтому решил начать с форума. Интересует все, начиная от уровня цен и предложений (допустим по Хевизу) и информация о процедуре покупке, может быть Вам известен ресурс, где все это описано?

Amaras, а не мог бы скинуть ссылку в личку на ту инфу, которую ты размещал, просто в этой теме ничего не было или ее уже не найти?

[aziat]

aziat, конечно, о Хевизе думал, но насколько я понял, цены там на очень серьезном уровне и мне будут не по карману.

ну в указанную тобой сумму очень реально купить нормальную квартирку в самом Хевизе. мин за 100 штук - домик в 5 км. с метражом около 100 метров. Можно построить дом на купленном участке. строительство будет в районе 700 евро за метр. Из плюсов в Венгрии - отсутствие налога на землю и на дом и на квартиру. только муниципальные деньги.

А твой Секешвер...тьфу язык сломаешь... вообще далеко. Тогда уж Балатонфюред. Там хоть вода минеральная, плюс марина, плюс набережная. Я так думаю. Еще более выгодно - Кестхей.

[stranger]

В куала- лумпуре можете прикупить занедорого квартирку с среднем 1000-1400$ за метр если не в самом центре но в 15-25 минутах от него на метро. Притом что в доме будет и спортзал и бассейн и парковка. Правда иностранцам можно покупать кватриры не дешевле 5 мил рублей ну зато за эти деньги получите 150 метровую квартирку

[aziat]

Вроде как можно на фирму купить...чтобы избежать этого.

[stranger]

Можно и на фирму. Но зачем избегать? Разве это дорого? Это дешевле однушки в Москве