Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру? 2009-2012

[ИНН]

Раньше как-то можно было решить этот вопрос в Греции и Испании. Только что в Испании ввели ограничение на нал. расчет в пределах 3тыс евро. Другой вопрос - риск при вывозе и ввозе кэша не оправдывает себя даже принципиально

Вывозим и кладем на счет в каждой поездке 3-5 тыс, абсолютно безрисково, а за год набирается приличная сумма.

[Cашша]

Только что в Испании ввели ограничение на нал. расчет в пределах 3тыс евро. Другой вопрос - риск при вывозе и ввозе кэша не оправдывает себя даже принципиально

В Испании, на данный момент, сделки только через банки, безнал. если и привезешь кеш, то все равно его сначала в банк, а далее перечисления

Я об этом же. Во Фр. не более 3-5 тыс можно положить на счет.

Вывозим и кладем на счет в каждой поездке 3-5 тыс, абсолютно безрисково, а за год набирается приличная сумма.

Можно - а смысл. На а\б больше денег уйдет. Во Фр. можно счета открывать на двоих (на семью), И главное - зачем так делать - можно просто перевести любую сумму со счета в РФ. В банке попросят только договор. Деньги идут на счет нотариуса. Зато это Европа, а не Турция/Египет/Болгария, и хоть это не квартира 100-150 мкв, но и это не вложение в пропасть... Уж, во всяком случае, ты туда приедешь когда захочешь. А не захочешь - всегда сдашь и с неплохой доходностью...

[Amaras]

Уж, во всяком случае, ты туда приедешь когда захочешь. А не захочешь - всегда сдашь и с неплохой доходностью...

Приличное количество домовладельцев во Франции предпочитают квартиры не сдавать.. парадоксъ, если не вникать в сложность, а иногда и невозможность выковырять оттуда съёмщика, который вдруг перестал платить..

Хотя туристу конечно это легче сделать, в отличии от резидента владеющего вторым жильём. Впрочем если там будет деть в семье а на улице дождик (а он сцуко часто идёт), то и туристу его статус не поможет...

[Cашша]

Уж, во всяком случае, ты туда приедешь когда захочешь. А не захочешь - всегда сдашь и с неплохой доходностью...

Приличное количество домовладельцев во Франции предпочитают квартиры не сдавать.. парадоксъ, если не вникать в сложность, а иногда и невозможность выковырять оттуда съёмщика, который вдруг перестал платить..

Хотя туристу конечно это легче сделать, в отличии от резидента владеющего вторым жильём. Впрочем если там будет деть в семье а на улице дождик (а он сцуко часто идёт), то и туристу его статус не поможет...

Вы правы частично. Да, есть проблемы с долгосрочной сдачей (когда съемное жилье становится основным для арендатора, вся коммуналка и налог на проживание переводится на его имя и оплачивается съемщиком дополнительно к аренде). Проблема серьезная, даже для местных и статус туриста там не канает... А вот с краткосрочной сдачей (до 1 мес) проблем нет. Кроме того, что придется делиться с посредником и платить налоги (даже как нерезиденту). Я писал - я в теме )))

[дмитрий спб]

Ну никак я не пойму какого хрен@ в масульманские страны лезть Дубаи- небоскребы для караванщиков, фундаменталисткий Египет с 62% бРатьями масульманами в парламенте, Турция тоже не узюм (в последний проездке отметил для себя что мне ныне психологически проблемно было бы жить в Туретчене , хотя я вырос в тюркско масульманской этнической среде, осознаю традиции и социально общественные взаимоотношения)...

да вообщем то все все просто. В мусульманских и странах восточной европы (болгария, чехия, словения и тд) - тепло зимой, терпимо летом, есть теплое и красивое море, лететь недалеко (ближе чем до тая, вьетнама и прочих сша), народ более или менее дружелюбный (во всяком случае сегодня), дешевая недвижимость, дешевая жизнь, большие иностранные диаспоры. Что еще надо?

а в европе - единственное достоинство, цивилизация! В самом широком смысле слова. А все остальное вышеперечисленное = так себе. И что в таком случае делать? где покупать?

[Diminho]

а в европе - единственное достоинство, цивилизация! В самом широком смысле слова. А все остальное вышеперечисленное = так себе. И что в таком случае делать? где покупать?

Не в Европе, и даже не в отдельных странах, и даже не в отдельных городах - в отдельных районах. И не более того.

[*Эльфа*]

В мусульманских и странах восточной европы (болгария, чехия, словения и тд) - тепло зимой, терпимо летом, есть теплое и красивое море, лететь недалеко (ближе чем до тая, вьетнама и прочих сша)

дмитрий спб, стесняюсь спросить, я тихонечко: а в Чехии море как называется?

[zerg69]

*Эльфа*
Влтавское море морское. Очень цивилизованное, если че.

[*Эльфа*]

*Эльфа*
Влтавское море морское. Очень цивилизованное, если че.

zerg69, прям таки море? А можно ссылку? А то я вот
здесь не нашла.

[Desmaster]

А хочется иметь возможность жить при хорошей погоде и летом и зимой.

детей туда отправлять зимой, родителей.

В таком случае выбор ограничивается полосой между Южным и Северным тропиками. Но не вписывается в ваш перечень - летать далеко

[Desmaster]

поэтому изучается вариант "Б", проводили вчера в Италию.

Италия следующая в очереди страна-банкрот после Греции. Оно вам надо?

[КУКУМБЕР]

В мусульманских и странах восточной европы (болгария, чехия, словения и тд) - тепло зимой, терпимо летом, есть теплое и красивое море, лететь недалеко (ближе чем до тая, вьетнама и прочих сша), народ более или менее дружелюбный (во всяком случае сегодня), дешевая недвижимость, дешевая жизнь, большие иностранные диаспоры. Что еще надо?

Про Восточную Европу соглашусь, но про "Дружелюбных" арабов это Вы наверно несерьёзно , Турки еще куда ни шло - "оббиты углы и шероховатости" Цивилизацией и то в северо-западном регионе, а в центральной части- дикость, к тому-же рост в политике разогревания идеи имперской роли Турции в Европейских политических процессах поддерживаемые националистическими и религиозно-политическими силами- на мой взгляд Тревожные сигналы.

В Чехии порой Хоолодно зимой, а в Ебипте - Летом Нуу Очень жарко!

а в европе - единственное достоинство, цивилизация! В самом широком смысле слова. А все остальное вышеперечисленное = так себе. И что в таком случае делать? где покупать?

К примеру Греция, сейчас её в драхмы откатят и цены на все там вернутся в реальные рамки (по крайней мере не в туристических анклавах), или Черногория где для жизни можно купить вполне недорогую недвижимость , конечно не на побережье но не далеко (на машине) конечно на ремонт потратить придется (много домов из грубоотесаных каменных блоков не жилых продают в селах в районе БокоКаторской бухты, на счет нежилых домов есть подводная фишка что дома принадлежали боснийским сербам которые в войну убежали или погибли- чревато "всплытием" законных наследников так что документы надо нормальному правнику на ДьюДиледженс нести, район Скадарского Езера неплох (особенно для рыбалки) ток там надо смотреть какое село есть села масульманские да и дорога туда- полный экстрим хоть и асфальт) цена на жизнь адекватная Люди-Супер или как вариант Македония когда двух последних примут в Евросоюз ценник подпрыгнет- факт.

[Desmaster]

Я бы добавил, что в Болгарии очень дешёвое жилье там где цыгане поселились - болгары просто бегут оттуда. Так что стоит интересоваться при покупке не живут ли поблизости цыгане

[дмитрий спб]

поэтому изучается вариант "Б", проводили вчера в Италию.

Италия следующая в очереди страна-банкрот после Греции. Оно вам надо?

а чем вам их банкротства то помешали? это наоборот очень хороший повод купить хорошее за дешево. вспомните наш 1998 и 2008 г.г. у кого были доллары, сколько всего можно хорошего у нас в питере или в мскве, я не говорю уже про регионы, купить.

я наоборот с господином Огурцовым ( кукумбером) согласен. если в греции будет хороший качественный дефолт, вообщем как у нас был 1998 году, то уверен, там будет, чем поживиться. та и сейчас на халкидиках земля недорогая есть. но зимой там холодно, да и ебеня, еще те. а вот где-нибудь пониже (южнее) афин (если смотреть по карте), там теплее значительнее, да и места покрасивше.но пока там дороговато.

в черногории, хорватии зимой холодно (со снегом), да и ценник там до сих пор неадекват. про болгарию уже тут много писал.

а вот в арабо мусульманских странах пока все выглядет довольно радужно - тепло, дружелюбно (что бы там не говорили, а пока никого не убили, даже в морду пока не бьют), дешево, вкусно, красиво. В египте даже летом, как не странно вполне терпимо, особенно на берегу, или в море на лодке. Выезд в море на лодке на целый день с едой стоит 60 еги фунтов, т.е. 12 долларов сша, т.е 360 рублей. можно хоть каждый день туда ездить.

да и если что там и случится, вряд ли будут недвигу забирать да иностранцев чмарить. деньги то и инвестиции даже фундаменталистам нужны. да и беспредельные территории тоже мало кому нужны.

[matvey]

тепло зимой, терпимо летом, есть теплое и красивое море, лететь недалеко (ближе чем до тая, вьетнама и прочих сша), народ более или менее дружелюбный (во всяком случае сегодня), дешевая недвижимость, дешевая жизнь, большие иностранные диаспоры. Что еще надо?

Азербайджан, Армения, Грузия, Абхазия, наша Чечня с Дагестаном. Тепло, море недалеко, лететь близко.
Средняя Азия еще, но моря рядом нет.

[дмитрий спб]

вообщем из европы, наиболее предпочтительные по климату, цивилизованности, и географии -это самый юг греции, юг испании (южнее севильи), италия (в основном сицилия).

тут мне народ знакомый очень сильно Тай рекламирует. Говорит там 2 проблемы - далеко (не наездишься каждый выходные), да моя боязнь самолетов. а так говорят - райское место, стабильное (не надо вспоминать прошлогоднюю революцию - там все закончилось очень мирно и никто не пострадал) и недорогое. блин, вот почему я живу не в новосибирске или казахстане. от них, говорят 4 часа лету.

[opasan pas]

в черногории, хорватии зимой холодно (со снегом), да и ценник там до сих пор неадекват.

Как это ценник может быть неадекватным, если он регулируется рынком?

[дмитрий спб]

в черногории, хорватии зимой холодно (со снегом), да и ценник там до сих пор неадекват.

Как это ценник может быть неадекватным, если он регулируется рынком?

прочитайте чуть выше мое сообщение про стоимость таун - хауса на кипре.

рынок ведь бывает и перегрет.

[strannn]

Ну, очень много интересной информации!
Но такая тема видимо, что разобраться объективно невозможно ...

[дмитрий спб]

Ну, очень много интересной информации!
Но такая тема видимо, что разобраться объективно невозможно ...

а что не так? какой инфы нет? В чем нельзя разобраться?