Бар в Паттайе. Есть деньги, нужна помощь!

[Zorro4ever]

Жалко нельзя отдельных персонажей в КК перенести

[САША74]

Так мальчику кто нибудь поможет в Паттая с открытиям бара ?

[AMORDA]

Я помогу, за скромнейшее вознаграждение в 5 000 000 бат., ведь другие помогальщики у него 20 000 000 уведут и ничего не сделают, а я сделаю, но за 5 000 000

[Snake127]

Ага. Там один хакер из Питера приезжал- Антон. Бабы на Волкине до сих пор вспоминают. Человек раздавал 100$купюры направо и налево))) И еще и с друзьями!
Потом правда сюжет Криминальных новостях показывали- приняли его вроде.

[Горожанин]

50.000.000 руб\бат - положенные в Российские банки совершенно спокойно дают 400.000+ руб\бат чистого дохода В МЕСЯЦ.
На какой ляд бары\хренары в таком клоповнике, как WS?

[chuk71]

Я имел ввиду постоянно живущих и пытающихся делать в Тайланде .

Они на форумах не сидят, но это не значит, что их нет лично знаю нескольких весьма богатых и успешных в бизнесе людей.

[Snake127]

50.000.000 руб\бат - положенные в Российские банки совершенно спокойно дают 400.000+ руб\бат чистого дохода В МЕСЯЦ.
На какой ляд бары\хренары в таком клоповнике, как WS?

А если у него задача распихать по различным корзинам значительно больше? По фондовым рынкам, банкам, по блядям различным с детьми от него же с барами и гестами в доле.
Остается только кабриолет купить и подъезжать с друзьями иногда)))

[sonorus]

Что, прям вобще никак не выкупить ?) Суммы в 30-50 млн бат будет недостаточно ? А аренда, по моим подсчетам, нифига не выгодна ! Мало того, что нужно где-то найти сочных девушек, так еще и по 300к в месяц за кей-мани, аренду и комуналку отпуливать ! Чтобы просто запуститься и найти девушек уйдет месяц, потом минимум 6 месяцев работы почти в "0" дабы окупить 1 млн за переуступку, и только через пол-года начнет течь мааааленьким ручейком бабло, которое полностью будет просираться прямо на месте, потому что "Жить же надо на что-то !" Что-то здесь не так

как то не сходится про 300 к в месяц кей мани..
суммы в 30 млн батт хватит что бы купить например хот тюна бар - просто предложите цену хозяину.... однако это не совсем в области инвестиций ... это скорее на вентилятор... многие старожилы помнят Б-52 (кстати хозяева мои земляки - из Хабаровска) но как то не прокатило... еле продали... а ведь у людей опыта - выше крыше.
30-50 млн. - это отель можно купить номеров так на 20-30 (хороших номеров) с рестораном бассейном и клиентами на хай сезон. или гест номеров на 40-50 считай 1 млн - на комнату... то же вариант.

[sonorus]

AMORDA

И вообще не пойму, откуда информация о заоблачных ценах на бары и кафешки на ВС??? от тайских проституток и ледибоев??? Сообщаю последнюю информацию: Есть такое кафе "Славянка", находиться в середине ВС, двух этажное здание площадью примерно 80 м2, так его хозяин Андрей купил у тайца за 1 млн. 200 тыс. бат !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! а за 30-50 млн. бат. весь Волкин купить можно, кстати насколько я знаю один хозяин го гошки англичанин Майк продает ее за 5 млн. бат. и это нормальная цена даже можно сказать высокая!

выделенному верить? знаешь от кого?
и тот и другой - один купил а другой продает - право аренды, но никак не компанию на которое оформлено само здание и земля.
и как совет, прежде чем что то утверждать - надо иметь подтверждение своих слов, в виде ссылок на объявление о продаже.... и если ты не понимаешь какую либо информацию - открой гугл и поищи ... помогает.

[sonorus]

chuk71

Они на форумах не сидят, но это не значит, что их нет лично знаю нескольких весьма богатых и успешных в бизнесе людей.

а че так скромно?
Я вот например уверен что Вы человек богатый и успешный, правда на форуме присутствуете, но это ж не помеха, а наоборот ...

[Zorro4ever]

Подкузьмил .Желание становиться богатым и успешным сходит на нет, так как форум Винского наше все. Як же без него

[sonorus]

Подкузьмил .Желание становиться богатым и успешным сходит на нет, так как форум Винского наше все. Як же без него

да ну, форум дает реальный шанс не наступить туда где многие уже побывали а успешным быть это не от форума зависит а от человека

[Zorro4ever]

В том то и дело- не наступать туда куда другие наступили, пережили, попереживали и забыли, вспомнили и улыбнулись( если место наступания не сильно топкое). Интрига вся преопадает. Да и ваще-кворум форума представлен всякими персонажами-от откровенно нигилистов типа Кора до ребят, чтущих УК РФ И РК. Что за глупость что успешные не сидят здесь( типа все время в хлопотах об увелечении своего достатка, чахнут как кощеи над златом). Есть возможность ездить по миру-прекрасно, есть возможность писать и делиться впечатлениями в нете-ваще здорово. Сумбурно как то получилось

[sonorus]

Zorro4ever

Что за глупость что успешные не сидят здесь.....

действительно глупость, ее автор просто поскромничал

[Zorro4ever]

Не имел чести быть представленным, к моему великому сожалению. Ну да ладно-вся жизнь впереди))

[AS2009]

Лучшая инвестиция быдло-кафе, укомплектованое ледибоями в зоне отлета аэропорта Суварнубуми.

или Сеть макашниц в Москве

[Zorro4ever]

Нафлудили, господа, а ответа так и нет. История такова-итальянец уставшей наружности, очарованный в свое время романтикой и беззаботность Паттайи за негуманным количеством пива поведал мне грустную историю своего бара. Суть в чем-плюсы:бар в неплохом месте( кому интересно-вспомню), стафф из неплохих бар-герлс, отобранных самоличным кастингом ( типа как в передаче где Масляков и Гузеева жмут кнопки ), солнце, море и вода. Минусы-тот же ленивый стафф, лето круглый год-уже не в радость, толпы невменяемых фарангов со снятыми морально-этическими ограничениями, да и простая ностальгия по дому. Прибыль не так велика. При аналогичном вложении средств, как было сказано, можно было вымутить гораздо более интересный дебет в родных пенатах. Так что господа бизнесмены-барный бизнес в Таиланде- это скорее не продуманный и взвешенный путь вложения денег, а желание жить в той атмосфере не пакетником-двухнедельником, а вполне так не торопясь. Имхо

[Кофея]

Вроде как самые выгодные общепиты у нас в РФ это -блевальни-разливайки, кофейни, суши и пиццерии. Там самая большая наценка выходит. Так в среднем 200% на стоимость продуктов (в Москве больше конечно). У нас в РФ наверное выгоднее всего общепитом заниматься и то мой знакомый в ресторанном бизнесе 10 лет, вполне успешно. Бизнес, если продавать, дадут миллионов 6 долларов, при том, что приносит ему это всё около миллиона долларов в год, иногда меньше. Так вот, если посчитать альтернативные издержки, то ну его нафиг этот общепит. Найдя банк с 12% годовых он вполне будет иметь 60 тыс в месяц процентов. Правда, тут деньги только храниться будут, у недвиги же есть все шансы расти в цене (недвижимость под ресторанами в собственность). Но: управлять- фактически жить в ресторанах. Другой вариант- сдать всю недвигу в аренду, может выйти и больше банковского процента или стать рантье.
Даже не знаю, что в Тае можно продать раза в три дороже продуктовой себестоимости.

[AMORDA]

AMORDA

И вообще не пойму, откуда информация о заоблачных ценах на бары и кафешки на ВС??? от тайских проституток и ледибоев??? Сообщаю последнюю информацию: Есть такое кафе "Славянка", находиться в середине ВС, двух этажное здание площадью примерно 80 м2, так его хозяин Андрей купил у тайца за 1 млн. 200 тыс. бат !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! а за 30-50 млн. бат. весь Волкин купить можно, кстати насколько я знаю один хозяин го гошки англичанин Майк продает ее за 5 млн. бат. и это нормальная цена даже можно сказать высокая!

выделенному верить? знаешь от кого?
и тот и другой - один купил а другой продает - право аренды, но никак не компанию на которое оформлено само здание и земля.
и как совет, прежде чем что то утверждать - надо иметь подтверждение своих слов, в виде ссылок на объявление о продаже.... и если ты не понимаешь какую либо информацию - открой гугл и поищи ... помогает. [/quote

Знаю от самого Майка, в мае 2012 заходил к нему, плакался что хочет продать

[sonorus]

AMORDA

Знаю от самого Майка, в мае 2012 заходил к нему, плакался что хочет продать

продать что? договор аренды?

[cremedecreme]

Прочитал я про все эти бары-шалманы-салоны и решил спросить - а есть ли в Таиланде фондовый рынок. Или какие-нибудь интересные стартапы в области высоких технологий. Это, в смысле, чтоб при деле быть и в говне не ковыряться.

[chuk71]

Прочитал я про все эти бары-шалманы-салоны и решил спросить - а есть ли в Таиланде фондовый рынок. Или какие-нибудь интересные стартапы в области высоких технологий. Это, в смысле, чтоб при деле быть и в говне не ковыряться.

Есть и то, и другое.

[Tigor]

Даже не знаю, что в Тайланде можно продать раза в три дороже продуктовой себестоимости.

Ремень из "кожи крокодила" нашему пакетнику на пляже, можно и 5 раз дороже себестоимости

[Zorro4ever]

Или псевдозуб акулы. При таком количестве продаваемых зубов0 все акулы в Таиланде должны быть беззубыми. А может это меры предосторожности против агрессии морских гадов? Деснами то кусать не комильфо

[AMORDA]

AMORDA

Знаю от самого Майка, в мае 2012 заходил к нему, плакался что хочет продать

продать что? договор аренды?

Нет, собственность!!! Это его собственность!!!!

[chuk71]

Если бы это было так - он бы продал его ровно за минуту, первому, кому бы он про это сообщил
В ХХ сейчас строится торговая плаза, состоящая из таунхаусов в три этажа. Далеко не в самом центре. Цены - в диапазоне от 6 до 30 млн. Бат

[AMORDA]

Если бы это было так - он бы продал его ровно за минуту, первому, кому бы он про это сообщил
В ХХ сейчас строится торговая плаза, состоящая из таунхаусов в три этажа. Далеко не в самом центре. Цены - в диапазоне от 6 до 30 млн. Бат

Таунхауз и го го площадью 70 м2 это большая разница, ага прям у всех лищнии 5 млн. бат есть что бы заведомо убыточный бизнес покупать, у меня вот нет, как и у 99% здесь присутствующих....

[chuk71]

Если Вы покупаете помещение - кто мешает перепрофилировать бизнес? Само помещение в таком месте не может стоить таких денег априори.

[Кофея]

Если Вы покупаете помещение - кто мешает перепрофилировать бизнес? Само помещение в таком месте не может стоить таких денег априори.

А в Тае профилировать легко? Как дела обстоят с барами-поёбочными на первых этажах жилого дома, если в баре музон громкий? В 11 вечера тоже шуметь нельзя? А с налогами как?

[Кофея]

Ремень из "кожи крокодила" нашему пакетнику на пляже, можно и 5 раз дороже себестоимости

Да это понятно. Это везде так. Подруга в Турции на туристах по 10 тыс. дол делает чистыми, правда в несезон курят. Но я про общепит. Мне казалось, что на макашницах и в тайских кафешках под шиферной крышей наценка не больше 100%. То есть купили куру за 10 бат, пожарили, продали за 20. Но это казалось, не знаю, как на самом деле.

[sonorus]

AMORDA

Нет, собственность!!! Это его собственность!!!!

предлагаю следующее решение проблемы, (Вы как я уверен, человек слова, и готовы за свои слова отвечать, в том числе и материально)
мы просто с Вами поспорим!!! причем поспорим на .......... х.з. на деньги!!!! итак - спор на 2000 батт \ руб.
буду лично в птт примерно в начале августа, готов записать и выложить здесь видео Майка где он скажет Вам что это не его собственность и что он продает право аренды!!!деньги скинете на сотовый....
ну как идея???

[sonorus]

Кофея

А в Тайланде профилировать легко?

легко, только если согласие хозяина.

Как дела обстоят с барами-поёбочными на первых этажах жилого дома, если в баре музон громкий? В 11 вечера тоже шуметь нельзя?

Шумите, но только до 00-00

А с налогами как?

никак.... потому как вообще не видел, что бы бару-поебочной регистрировали компанию.... лицензия на алкоголь, музыку....

[AMORDA]

AMORDA

Нет, собственность!!! Это его собственность!!!!

предлагаю следующее решение проблемы, (Вы как я уверен, человек слова, и готовы за свои слова отвечать, в том числе и материально)
мы просто с Вами поспорим!!! причем поспорим на .......... х.з. на деньги!!!! итак - спор на 2000 батт \ руб.
буду лично в Паттайя примерно в начале августа, готов записать и выложить здесь видео Майка где он скажет Вам что это не его собственность и что он продает право аренды!!!деньги скинете на сотовый....
ну как идея???

Ага, прям сейчас все дела брошу, буду на это спорить, лучше зайдите и спросите у него и предоставте мне это видео, тогда буду уверен что наверное он передумал, но на 99% уверен что к этому времени он бар продаст....не азартный я...и как вы свое мнение никому навязать не хочу, просто я знаю то что знаю, а бываю я там дааавно...

[Vakoko]

Куплю все бары Паттайи на WS по 1-3 млн. за штуку, адреса, телефоны в ЛС

[sonorus]

AMORDA
проблема не в том что он передумал, проблема в том что Вы верите на слово первому встречному, не желая слышать мнение людей имеющих немалый опыт в таких вопросах, и знающих реальное положение дел не со слов а прямо с полей....

но на 99% уверен что к этому времени он бар продаст.

а как это соотносится с:

ага прям у всех лищнии 5 млн. бат есть что бы заведомо убыточный бизнес покупать

[chuk71]

Если Вы покупаете помещение - кто мешает перепрофилировать бизнес? Само помещение в таком месте не может стоить таких денег априори.

А в Тайланде профилировать легко? Как дела обстоят с барами-поёбочными на первых этажах жилого дома, если в баре музон громкий? В 11 вечера тоже шуметь нельзя? А с налогами как?

В Таиланде немного другой формат коммерческих помещений - так называемых юнитов - они же - таунхаусы (по внешнему виду). Покупается один или несколько юнитов - юнит - это секция таунхауса N-этажная. Так что вверху не может быть "жилого дома", на крайний случай - свой же гест.

[Гость]

У меня знакомый пролетел за 2 сезона на 100000$ с баром. Имел опыт видения бизнеса в России. Он практически жил в нём. Очень сильно воруют и очень сильно ленивые.

[Кофея]

При наценке в 200% наверное нет смысла связываться с кафе-барами, где в день общий счёт менее 10000 бат, при этом не учитывается воровство и порча продуктов. Иначе проще работать на чужого дядю. Наверное, это более чем реальная выручка.

[gosha08111968]

"У меня знакомый пролетел за 2 сезона на 100000$ с баром. Имел опыт видения бизнеса в России. Он практически жил в нём. Очень сильно воруют и очень сильно ленивые."-ну где этот юноша с семейными миллионами?,пусть для начала прочтет.

[САША74]

[quote="gosha08111968";p=2906743]"У меня знакомый пролетел за 2 сезона на 100000$ с баром. Имел опыт видения бизнеса в России. Он практически жил в нём. Очень сильно воруют и очень сильно ленивые."-ну где этот юноша с семейными миллионами?,пусть для начала прочтет.[/
Куплю все бары Паттайи на WS по 1-3 млн. за штуку, адреса, телефоны в ЛС - а теперь есть желания покупать ?

[Tigor]

Насчет общепита, знакомый итальянец открыл в студенческом городке недалеко от Бангкока, пиццерию, народу полно - местные студенты (которые побогаче, для простых тайцев - дорого) и преподы, прибыль есть. Недавно еще один ресторан там же открыл. Конкурентов у него нет, так как кругом сплошной тайфуд и ни одного ресторана с европейской едой. В тур. местах так вряд ли раскрутишься, оч. сильная конкуренция.
Работенка у него конечно та еще, просто живет в ресторане, постоянная текучка кадров, бывает, что повара нет - тогда сам готовит Официанты - нелегалы вьетнамцы, кое-как говорящие на тайском.

[sonorus]

САША74

а теперь есть желания покупать ?

есть. даже за 5 - но только на Волкова и не менее 70 метров

[AMORDA]

Поехали со мной в декабре, покажешь мне что 5 000 000 с тобой, за комиссию в 100 000 бат. обещаю тебе на Волкова что нибудь найти, и это будет не аренда!!!! Это будет Собственность Кстати наверное в следующий приезд в ПТТ может буду подрабатывать риэлтэрством всерьез, все коммисию 5% от суммы сделки обещают, а это 50 000 бат с миллиона, хоть отдых окуплю....

[OldHarry1]

Кстати наверное в следующий приезд в Паттайя может буду подрабатывать риэлтэрством всерьез, все коммисию 5% от суммы сделки обещают, а это 50 000 бат с миллиона, хоть отдых окуплю....

лично я даже не слышал ни разу, чтобы риэлтеры в таиланде выплатили бы обещанную комиссию, даже ежели эти риэлтеры писали расписки, что выплатят. обратных сообщений было до фига, даже через суды с них требовали и некоторые даже выигрывали, но денег все равно не получали. надеюсь вам повезет

[Zorro4ever]

Кстати наверное в следующий приезд в Паттайя может буду подрабатывать риэлтэрством всерьез, все коммисию 5% от суммы сделки обещают, а это 50 000 бат с миллиона, хоть отдых окуплю....

лично я даже не слышал ни разу, чтобы риэлтеры в таиланде выплатили бы обещанную комиссию, даже ежели эти риэлтеры писали расписки, что выплатят. обратных сообщений было до фига, даже через суды с них требовали и некоторые даже выигрывали, но денег все равно не получали. надеюсь вам повезет

Блинна, такая же история. Ни разу не слышал, чтобы "риэлтеры в таиланде выплатили бы обещанную комиссию, даже ежели эти риэлтеры писали расписки, что выплатят". Вот незадача. Не хотят выплачивать обещанную комиссию коварные риелторы, даже по решению суда . Искренне поддерживаю предыдущего советчика-специалиста по риелторам практикующими нетрадиционными методы работы в его пожелании , что вам повезет и вы выплатите обещанную комиссию. Как то так

[Tigor]

и это будет не аренда!!!! Это будет Собственность

Каким макаром в собственность передается, если иностранцу в Таиланде нельзя землю купить? Или как обычно, через задницу ( компанию с 51% тайскими учередителями).

[pups]

Кстати наверное в следующий приезд в Паттайя может буду подрабатывать риэлтэрством всерьез,

Шутить изволите?

[AMORDA]

Кстати наверное в следующий приезд в Паттайя может буду подрабатывать риэлтэрством всерьез,

Шутить изволите?

Да нет, в Тае все за откат делается, вроде знаю хорошо нескольких людей которые живут риэлтэрством там, обещают 5% от сумму сделки за подгон клиента, вот их порядочность и проверю

и это будет не аренда!!!! Это будет Собственность

Каким макаром в собственность передается, если иностранцу в Таиланде нельзя землю купить? Или как обычно, через задницу ( компанию с 51% тайскими учередителями).

Так точно, стоимость создания такой компании 30 000 бат. не занимаюсь ничьей рекламой, но людей кто все сделает в ПТТ знаю давно

[gosha08111968]

Куплю все бары Паттайи на WS по 1-3 млн. за штуку, адреса, телефоны в ЛС - а теперь есть желания покупать ?-не понял

[AMORDA]

Оплати мне дорогу+отель+суточные, купим пару баров за 3000 000 и одну кофешку в конце Волкина, при покупке мне комиссию 5% от суммы, если ничего не предложу, то все расходы понесенные на меня возмещу так тебя устроит???