как открыть свой бизнес. примеры бизнеса и идеи бизнеса, недвижимость цены на квартиры в Москве, продажа недвижимости ресторанный бизнес, курс рубля по отношению к основным валютам, макроэкономика, прогнозы развития экономической ситуации
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1
Наладчик » 21 апр 2017, 10:17
Кто-нибудь из камрадов занимался переводом из жилого в нежилой фонд квартир на первых этажах ?
Какие подводные камни могут быть ?
Последний раз редактировалось
Anдреi 21 апр 2017, 10:49, всего редактировалось 1 раз.
Причина: Отделено и переименовано
-
Наладчик
- активный участник
-
- Сообщения: 562
- Регистрация: 16.11.2012
- Город: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 59 раз.
- Поблагодарили: 23 раз.
- Возраст: 40
- Страны: 8
- Отчеты: 3
ZEWS » 21 апр 2017, 10:24
Наладчик писал(а) 21 апр 2017, 10:17:Кто-нибудь из камрадов занимался переводом из жилого в нежилой фонд квартир на первых этажах ?
Какие подводные камни могут быть ?
У нас в городе ввиду многочисленных жалоб соседей на открывшиеся пивные точки на первых этажах - есть негласное правило - если есть хоть одна жалоба от соседей - перевод не давать.
Подводные камни это:
1. Соседи
2. Оборудование отдельного входа( не всегда есть возможность, если например под окнами проходит серьезные коммуникации)
-
ZEWS
- почетный путешественник
-
- Сообщения: 2971
- Регистрация: 20.07.2005
- Город: Липецк
- Благодарил (а): 89 раз.
- Поблагодарили: 123 раз.
- Возраст: 43
- Страны: 41
Наладчик » 21 апр 2017, 10:27
ZEWS, цена 0,5 млн. за данную услугу в СПб соответствует реальной по рынку ?
-
Наладчик
- активный участник
-
- Сообщения: 562
- Регистрация: 16.11.2012
- Город: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 59 раз.
- Поблагодарили: 23 раз.
- Возраст: 40
- Страны: 8
- Отчеты: 3
ZEWS » 21 апр 2017, 10:33
Наладчик писал(а) 21 апр 2017, 10:27:ZEWS, цена 0,5 млн. за данную услугу в СПб соответствует реальной по рынку ?
Питерский рынок перевода не знаю.
Но наверно так и есть.
Что входит в эту сумму - просто документ о переводе, или согласования входных групп и так далее, полный комплект документов?
-
ZEWS
- почетный путешественник
-
- Сообщения: 2971
- Регистрация: 20.07.2005
- Город: Липецк
- Благодарил (а): 89 раз.
- Поблагодарили: 123 раз.
- Возраст: 43
- Страны: 41
Наладчик » 21 апр 2017, 10:36
ZEWS, входит получение мною как собственника документов на нежилой фонд + проект с лестницей.
-
Наладчик
- активный участник
-
- Сообщения: 562
- Регистрация: 16.11.2012
- Город: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 59 раз.
- Поблагодарили: 23 раз.
- Возраст: 40
- Страны: 8
- Отчеты: 3
ZEWS » 21 апр 2017, 12:07
Наладчик писал(а) 21 апр 2017, 10:36:ZEWS, входит получение мною как собственника документов на нежилой фонд + проект с лестницей.
Проверьте потом - получали ли они согласие соседей или сделали поддельные подписи.
Просто во дворе спросите у тех кого увидите - собирали подписи или нет.
-
ZEWS
- почетный путешественник
-
- Сообщения: 2971
- Регистрация: 20.07.2005
- Город: Липецк
- Благодарил (а): 89 раз.
- Поблагодарили: 123 раз.
- Возраст: 43
- Страны: 41
Anдреi » 21 апр 2017, 14:04
У нас в соседском доме митинговали-митинговали инициативные группы с год-два назад, что дом может разрушиться от перевода первого этажа в нежилые, поскольку подвала нет и дом неустойчивый, РЕН ТВ сюжет делало, но все новые магазины-аптеки-парикмахерские, что там открылись вполне себе функционируют.
-
Anдреi
- Старожил
-
- Сообщения: 1774
- Регистрация: 15.10.2003
- Город: Москва/Barcelonés
- Благодарил (а): 13 раз.
- Поблагодарили: 147 раз.
- Возраст: 57
- Пол: Мужской
Рамбовский » 02 май 2017, 00:52
Наладчик писал(а) 21 апр 2017, 10:27:ZEWS, цена 0,5 млн. за данную услугу в СПб соответствует реальной по рынку ?
Рынка уже не осталось, где было можно (всякие хрущи и корабли у метро) давно все переведено. Но ценник в целом адекватный, хотя аренда по городу несколько просела.
-
Рамбовский
- полноправный участник
-
- Сообщения: 377
- Регистрация: 15.01.2011
- Город: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 21 раз.
- Поблагодарили: 29 раз.
- Возраст: 43
- Страны: 30
- Отчеты: 1
- Пол: Мужской
-
Список форумов ‹ Работа, Бизнес, Недвижимость, Спорт, Домашнее хозяйство ‹ Бизнес. Деньги. Недвижимость