Сайты недвижимости в Испании

[Andr0n]

Вопрос, наверное, в первую очередь к испанским резидентам этой ветки - Константин Каширин и Libertad, но может кто-то ещё сможет подсказать.

Обсуждалась, в том числе, и ситуация с недвижкой в Испании - цены и прочее. В связи с этим несколько вопросов:

Есть какая-то статистика по текущим сделкам с недвижимостью (может реестр какой-то есть или обзоры, где статистика по сделкам приводится)?

Если нет, то может есть какой-то эмпирическое правило, на сколько от цены, выставленной агентством в своей рекламе (грубо говоря местная газета или витрина офиса), цена может быть снижена?

Существуют ли в Испании централизованные базы по предложениям недвижимости?

[Константин Каширин]

Если нет, то может есть какой-то эмпирическое правило, на сколько от цены, выставленной агентством в своей рекламе (грубо говоря местная газета или витрина офиса), цена может быть снижена?

Про базы не скажу - не интересовался. Цена может быть снижена на 30%, к примеру. Самые дешевые квартиры - банковские. У них все жестко - не продалась квартира за 3 недели - снижение цены. Снова не продалась - снова снижение. Кроме того - у банковских квартир нет комисси, которую с вас сдерет агентство.

С банками плохо то же самое, что в них и хорошо банкирам пофиг - купите вы у них квартиру или нет. В банке нет ни одного человека, кто получит комиссию ;) а значит - если они вам позвонили, а вы не успели взять трубку - вам никто не перезвонит. Вам надо - вы и суетитесь.

Сейчас с ценами в Испании - кошмар. Квартиры выставлены на продажу в 1,5 раза дороже их цены. Поэтому они либо продаются годами, либо снижаются очень сильно.

[Andr0n]

Самые дешевые квартиры - банковские. У них все жестко - не продалась квартира за 3 недели - снижение цены. Снова не продалась - снова снижение.

Спасибо, а не подскажете, где искать банковские квартиры? На сайтах банков или есть какие-то отдельные листинги?

Просто изучаю сайт Сантандера, что-то там пока ничего не попадается. Или ипотекой и всеми связанными с ней вопросами другое подразделение группы Сантандер занимается?

[Константин Каширин]

Здесь все квартиры, что квартира банковская - узнаете, когда позвоните
Есть одна подсказка: если нет комиссии агентсва (sin comisiones) - значит банк стопро

idealista.com
pisos.com