Где снять жильё в Беларуси: квартиры, апартаменты и отели

[Форум Винского]

Аренда жилья в Минске и Беларуси: где бронировать квартиру, апартаменты или мини-отель, цены, оплата, районы и отзывы туристов

Обновлено 26 августа 2026

Жильё в Минске туристу удобнее бронировать через крупные сервисы, выбирая центр или объект рядом с метро. Для 1–2 ночей проще отель или мини-отель, для семьи и более долгой поездки — квартира или апартаменты. Перед оплатой важнее всего проверить точный адрес, свежие отзывы, условия заселения и итоговую стоимость.

Для первой поездки	Центр, Немига, Октябрьская / Купаловская, Площадь Победы
На 1–2 ночи	Отель или мини-отель
Семье / компании	Квартира или апартаменты
Не обязательно жить в центре	Удобное метро часто важнее расстояния по карте
Перед оплатой	Проверить отзывы, отмену, заселение и полную цену

Где бронировать жильё

Для Минска сравнивайте предложения на крупных сервисах бронирования, в том числе Островок, Яндекс.Путешествия и суточно.ру
Смотрите не начальную цену, а итоговую стоимость на ваши даты, условия отмены и доступный способ оплаты.

Где лучше жить в Минске

Центр / Октябрьская / Купаловская	Лучший вариант для первого знакомства с городом
Немига	Верхний город, набережная, центр пешком
Площадь Победы / проспект Независимости	Метро и хорошая транспортная доступность
Район вокзала	Удобен для короткой остановки и раннего поезда

Квартира или отель

Квартира	Кухня, больше места, удобно семье или компании
Апарт-отель	Компромисс между квартирой и гостиничным сервисом
Отель	Проще позднее заселение, хранение багажа, завтрак

Что проверить перед бронированием

Расположение	Точный адрес и расстояние до метро
Заселение	Время, получение ключей, возможность позднего приезда
Цена	Все комиссии и доплаты
Отзывы	Свежие, особенно о чистоте и соответствии фотографиям
На машине	Наличие парковки

При аренде частной квартиры не переводите деньги неизвестному владельцу вне сервиса без подтверждённого бронирования и понятных условий заселения.

Цены на жильё

Стоимость сильно зависит от дат, района и спроса, поэтому ориентироваться на одну среднюю цену бессмысленно.
Сравнивайте несколько объектов на конкретные даты и обязательно смотрите финальную сумму после всех сборов.

Жильё в других городах Беларуси

В Бресте, Гродно, Витебске, Гомеле и Могилёве обычно удобнее выбирать жильё в центре или возле основных достопримечательностей.
Для короткой остановки может быть практичен район железнодорожного вокзала.

Полезные темы

ЖД билеты в Беларуси: как купить из России по белорусским ценам
Как добраться из аэропорта Минска в центр города
Деньги и банки в Беларуси — обмен валюты, карты и счета

Полезные сервисы:

Поиск и бронирование авиабилетов
Поиск и сравнение авиабилетов по датам, пересадкам и условиям тарифа.
Бронирование апартаментов и квартир
Поиск вариантов проживания с проверкой расположения, цены и условий отмены.
Экскурсии и билеты
Выбор экскурсионной программы: маршрут, длительность и язык проведения.

[pocajodas]

1. На каких сайтах лучше искать на такой срок? На что обращать внимание? Какие в среднем цены на приличное, не убитое жилье?

..ru

На Booking.com есть много предложений аренды квартир по Минску, этот вариант даже лучше первого, потому что нет комиссии и нет платной отмены.

2. В Минске дороговато. Какой город можно выбрать в качестве альтернативы? Чтобы недорого, уютно, с нормальной инфраструктурой. Если еще и красивый, то вообще волшебно.

Если вам всё равно, какой город, то могу посоветовать Гродно и Брест, они очень красивы.

[Giocatore]

Если вам всё равно, какой город, то могу посоветовать Гродно и Брест, они очень красивы.

Спасибо за рекомендации!
Особенно по городам)

[mamVari]

..ru

Там тоже есть варианты с бесплатной отменой, так же как и на букинге. Меня смущает, что на . пока не забронировать, нет точного адреса. Не могу решить, где бронировать. Мне ещё показалось, что на букинге дороже. Кто бронировал на . ? Как заселение, есть какие то подводные камни?

[Alexandr_L]

Кто бронировал на . ? Как заселение, есть какие то подводные камни?

. отзывы, бронирование на сайте .

[Свеклуша]

Подскажите, пожалуйста, где лучше смотреть варианты аренды квартиры в Минске? Букинг и arnbnb в Беларуси больше не работают(

[rbast]

Свеклуша, realt.by
Барахолка onliner.by
kufar.by

[Vitagol]

Свеклуша, realt.by
Барахолка onliner.by
kufar.by

Воспользовавшись советом, просмотрел предложения. Возник вопрос, надеюсь кто-то из Минчан подскажет - есть масса приличных вариантов за 10, 9 и даже 8 долларов за сутки. Конечно в каждом из нас живет Буратино, тяга к халяве неудержима, но у меня определенные сомнения. Это реальное жилье и цены или все же сыр из мышеловки?

[rbast]

Позвоните им, и в принципе всё станет ясно.

[Алесор]

Посмотрел на Kufare есть хорошие предложения по жилью. Но для полной регистрации нужен белорусский номер телефона, без него не дает не созвониться ни написать.

[TatianaKlgd]

Воспользовавшись советом, просмотрел предложения. Возник вопрос, надеюсь кто-то из Минчан подскажет - есть масса приличных вариантов за 10, 9 и даже 8 долларов за сутки. Конечно в каждом из нас живет Буратино, тяга к халяве неудержима, но у меня определенные сомнения. Это реальное жилье и цены или все же сыр из мышеловки?

Присоединяюсь к вопросу. Звонок думаю не даст 100% гарантии на честность

[djn1980]

Получилось забронировать через Островок.ру аналог букинга.

[potapvazhniy]

Получилось забронировать через Островок.ру аналог букинга.

Этот Островок даже рядом не валялся с Букином, пытался там искать варианты проживания, полный отстой.

[валек]

Этот Островок даже рядом не валялся с Букином, пытался там искать варианты проживания, полный отстой.

У всех гостиниц РБ есть сайты, стоимость номеров по российским меркам смешная. Бронировал напрямую без проблем приходит подтверждение без предоплаты, писал на эл/почту всегда отвечают.

[rbast]

валек, да и позвонить из России недорого.

[mamVari]

Я смотрю на Суточно ру, бронировали через них Крым не раз. Пару лет назад перешла на Букинг, вот сейчас пришлось вернуться.

[Lefort]

Аналогично. Заменить Букинг не очень просто....

[DeadMorozzz]

На майские в Бресте, Минске и Гродно бронировал через островок, на всякий случай сразу связывался с хозяевами для подтверждения. В Бресте сказали, что уже занято и островок иногда некорректно обрабатывает брони. Минск и Гродно подтвердили, потом перебронил Брест и тоже подтвердили. Единственное пока непонятна ситуация с поддержкой при заселении, если окажется не то или другие условия оплаты, но будем посмотреть.

[Verso585]

Воспользовавшись советом, просмотрел предложения. Возник вопрос, надеюсь кто-то из Минчан подскажет - есть масса приличных вариантов за 10, 9 и даже 8 долларов за сутки. Конечно в каждом из нас живет Буратино, тяга к халяве неудержима, но у меня определенные сомнения. Это реальное жилье и цены или все же сыр из мышеловки?

Присоединяюсь к вопросу. Звонок думаю не даст 100% гарантии на честность

1. Цены. Сейчас в Минске обвал цен у частников и на посуточную аренду, и на длительную, и на покупку недвижимости.
Причины, полагаю, и так все знают. Поверьте, санкции и коронавирус ударил по рынку аренды в РБ может и сильнее, чем по РФ.
Для понимания. Цены на двухкомнатные квартиры в моем доме в самом центре Минска с девяностых годов стоили около 200 тыс долларов на продажу. Жильцов в доме мало. Только такие как я - которые тут и родились еще в СССР. Остальные квартиры были на посуточной аренде. Сейчас на сайтах в продаже несколько приличных двушек в моем доме по 80 с хвостом тыс долларов. И никто не берет.

Посуточная аренда в моем доме была от 60 долларов за квартиру. Сейчас соседка сказала, что не может сдать и по 20 долларов за сутки(а это уже стоимость налога и коммуналки) и сдала свою двушку на длительную аренду за 400 долларов в месяц. Двушка шикарная. Оформлена под 5* отель.
2. Где бронировать. Написали правильно

Свеклуша, realt.by
Барахолка onliner.by
kufar.by

По нюансам сегодняшнего периода. Если Вы хотите снять более чем на 1-2 ночи и на ближайшие дни, то посмотрите квартиры в разделе длительной аренды. Сейчас очень много посуточных квартир от безысходности перекочевало туда. Посуточные квартиры сразу видно по оформлению, набору мебели, посуды и т.д.
Однушек сейчас много по 200-250 долларов в месяц. Так что Вам чуть дороже на несколько дней сдадут с удовольствием.

Посмотрел на Kufare есть хорошие предложения по жилью. Но для полной регистрации нужен белорусский номер телефона, без него не дает не созвониться ни написать.

Не правда. Без регистрации kufar созвониться дает(но только с белорусского IP адреса). Только что специально вышла из аккаунта и проверила несколько объявлений. Номер телефона(если он указан в объявлении) показывается. Но звонить не надо. Практически на всех телефонах, которые указывают в объявлении, есть вайбер(он у нас самый популярный). Если на телефоне вайбера нет, то лучше с квартирой не связываться. Что-то там не так. Нормальный хозяин(особенно посуточник) заинтересован в клиенте и чтобы у клиента остались контакты и переписка в вайбере.

Добрый день!

Помогите, пожалуйста, с информацией.
Задача такая: я из РФ, нужна 1-2 комнатная квартира в Беларуси на срок 1-3 месяца.
...
2. В Минске дороговато. Какой город можно выбрать в качестве альтернативы?
...
Если еще какие-то советы дадите, буду благодарна вдвойне!

В Минске наибольшее падение цен и оглушительное количество предложений. И торг до слез. В остальных городах оно не такое масштабное т.к. именно в Минске было наибольшее количество приличных квартир под сдачу туристам, айтишникам, командировочным и т.д., которые резко оказались пустыми.

[Алесор]

Алесор писал(а) 25 мар 2022, 14:07:
Посмотрел на Kufare есть хорошие предложения по жилью. Но для полной регистрации нужен белорусский номер телефона, без него не дает не созвониться ни написать.

Не правда. Без регистрации kufar созвониться дает. Только что специально вышла из аккаунта и проверила несколько объявлений. Номер телефона(если он указан в объявлении) показывается. Но звонить не надо. Практически на всех телефонах, которые указывают в объявлении, есть вайбер(он у нас самый популярный). Если на телефоне вайбера нет, то лучше с квартирой не связываться. Что-то там не так. Нормальный хозяин(особенно посуточник) заинтересован в клиенте и чтобы у клиента остались контакты и переписка в вайбере.

Для интереса еще попробовал, не получается.
Нажимаю кнопку позвонить, пишет номер скрыт, рекомендуется написать сообщение.
Нажимаю написать, выдает сообщение что нужно подтвердить номер телефона. А в форме подверждения номера стоит код +375( )--------, и на российский формат не дает перевести.

[Verso585]

Еще предложений по Минску(и по всей РБ) сейчас много на сайте sutochno.ru
Там хотя бы свои даты сразу выбрать можно и забронировать.

[willhunting]

через яндекс кто-нубудь бронировал? https://travel.yandex.ru/hotels

[Totilas]

По нюансам сегодняшнего периода. Если Вы хотите снять более чем на 1-2 ночи и на ближайшие дни, то посмотрите квартиры в разделе длительной аренды. Сейчас очень много посуточных квартир от безысходности перекочевало туда. Посуточные квартиры сразу видно по оформлению, набору мебели, посуды и т.д.
Однушек сейчас много по 200-250 долларов в месяц. Так что Вам чуть дороже на несколько дней сдадут с удовольствием.

Если можно, напишите, пожалуйста, поподробнее, как отличить квартиру для посуточной аренды от квартиры на длительный срок? Я правильно поняла, что на две недели сдающие на длительный срок тоже могут сдать?

[lookinghot]

Сейчас в Минске обвал цен у частников и на посуточную аренду, и на длительную, и на покупку недвижимости.

Вообще смешно такое читать, потому что даже посуточники со скрипом на сутки сдавать хотят. Разбаловали русские за несколько недель, что средние цены стали выше чем по Москве через некогда рабочий ..

[tony8744]

Добрый день! А есть у кого то опыт бронирования через суточно ? Интересует вопрос - при бронировании на сайте отображается сумма в российских рублях. Они, как я понимаю, хозяину не сильно интересны. Поэтому видимо оплата должна быть в бел. рублях. По какому курсу происходит конвертация стоимости? По курсу хозяина жилья? И может ли он требовать оплаты в долларах (понятно что может, но какие аргументы его склонить в бел.рубли) ?

[Totilas]

Добрый день! А есть у кого то опыт бронирования через суточно ? Интересует вопрос - при бронировании на сайте отображается сумма в российских рублях. Они, как я понимаю, хозяину не сильно интересны. Поэтому видимо оплата должна быть в бел. рублях. По какому курсу происходит конвертация стоимости? По курсу хозяина жилья? И может ли он требовать оплаты в долларах (понятно что может, но какие аргументы его склонить в бел.рубли) ?

Я бронировала через суточно ру несколько раз. Заранее договаривалась с хозяином какую сумму и в какой валюте он хочет получить. На долларах никто не настаивал ни разу.

[tony8744]

Добрый день! А есть у кого то опыт бронирования через суточно ? Интересует вопрос - при бронировании на сайте отображается сумма в российских рублях. Они, как я понимаю, хозяину не сильно интересны. Поэтому видимо оплата должна быть в бел. рублях. По какому курсу происходит конвертация стоимости? По курсу хозяина жилья? И может ли он требовать оплаты в долларах (понятно что может, но какие аргументы его склонить в бел.рубли) ?

Всем добрый день! За 12 дней вояжа по Беларуси получили некоторый опыт бронирования. Основная масса была через суточно.ру . Сайт довольно кривой , но при отсутствии букинга вполне себе ничего..По особенностям бронирования на нем отпишусь в соответствующем разделе. По поводу оплаты всегда платили в бел.рублях, а в Витебске и российские с удовольствием берут. Вопрос о долларах ни разу не вставал. Хотя если бы встал было бы довольно трудно, т.к. все эти нюансы чаще всего выясняются уже после бронирования и внесения предоплаты. Так уж сайт устроен. Вариантов довольно много в крупных городах, но вот с домиками у озер там полный швах.

[yan6131]

забронировала через островок апартаменты в Минске. сейчас смотрю они на мои даты свободные висят. это косяк островка или могут быть недобросовестные хозяева и по приезду поселят нас совсем не там? как в этом случае быть? есть какие то варианты найти хорошее жилье уже на месте?

[tony8744]

забронировала через островок апартаменты в Минске. сейчас смотрю они на мои даты свободные висят. это косяк островка или могут быть недобросовестные хозяева и по приезду поселят нас совсем не там? как в этом случае быть?

Добрый день! Негативных отзывов по поводу данного агрегатора на просторах нета масса. Поэтому все может быть. Я бы постарался, если у вас есть контакты хозяев, связаться и выяснить, в курсе ли они что вы у них что то бронировали ну и все остальное..и все равно 100% гарантии нет. У Букинга тоже косяки были, накануне приезда связывался, типа все ОК. Приезжаем, выясняется, что квартиру типа залило, поселить не можем и т.п...Ну тут поддержка букинга выручала. Какая она у Островка не знаю.

есть какие то варианты найти хорошее жилье уже на месте?

Все те же самые сайты. Если что то идет не так, идете на них и ищете варианты уже на месте. Предложений по Минску, в принципе, много. Что то да найдется

[Annavk17]

Так и не увидела ответа на вопрос, а где все таки лучше искать долгосрочную аренду? Букинг и прочие агрегаторы все таки больше для краткосрочной аренды, а вот если на пару месяцев, это уже долгий срок

[rbast]

Annavk17, плохо читали ветку: realt.by kufar.by и барахолка onliner.by

[Rumintsev]

Поделитесь пожалуйста контактами проверенными снять квартиру на 1-2 дня максимум, с куфаром уже сталкивался. квартира на фото и в реальности оказались небо и земля. пришлось ночью экстренно искать жилье. больше так рисковать не хочу. район не принципиален, однушка.

[potapvazhniy]

Rumintsev, вы хоть бы город указали.

[Анигея]

Добрый вечер. Кто-нибудь пользовался сервисом для съема жилья flatbook.by? Выбор там намного больше, чем на суточно.ру, и цены значительно интереснее. Смущает тот факт, что отзывов как таковых нет на этом сайте и в помине. На мой взгляд, при таком раскладе велика вероятность, что с жильем прокатят или начнут предлагать замену (особенно, если бронируешь заранее, за пару недель). Если бйдет предложение интереснее и на более длительный срок, арендатор спокойно может тебя подвинуть и управу тут особо искать негде будет. Так рассуждаю? Или могут быть какие-то гарантии при бронировании?

[rbast]

Анигея, есть проверенные kufar, realt, барахолка onliner.
Про этот ваш слышу впервые.

[Digs]

В случае съема жилья на длительный срок (год и более) делают ли хозяева регистрацию по месту проживания? Даёт ли она какие-то полюсы при проживании и работе в Минске? Поделитесь, плиз, кто знает.

[SamLion]

Кто может посоветовать, где можно остановиться с детьми в Гродно? Забыл, что Booking не работает там больше. осталось 3 дня, а ничего толкового найти не можем. Есть ли в Беларуси местный агрегатор отелей и квартир?
Едем на машине из Питера, хотели бы в пути ещё остановиться в районе Полоцка и Минска. Или, может быть, кто-то может посоветовать нам в любой точке Беларуси хороший пансионат для отдыха с детьми с аниматорами?
Как вообще в Беларуси, легко снять жилье без предварительного бронирования?
Привыкли отдыхать в странах Балтии, всегда находилось что-то на букинге, что можно было забронировать за несколько часов до заезда, комфортабельно и в пределах 50-60 евро

[rbast]

SamLion,
Квартиры: realt.by, kufar.by
Санатории и дома отдыха: sanatorii.by

Ну и позвонить сейчас из РФ в РБ недорого.

[Totilas]

Кто может посоветовать, где можно остановиться с детьми в Гродно?

суточно После того как . закончили работать в Беларуси, сдающие посуточно перешли туда.

[SamLion]

Да нет вариантов никаких на Суточно на наши даты. Впервые за всю жизнь. Раньше неоднократно ездили на майские, не было никакого ажиотажа

[SamLion]

Как вы считаете, существует ли вероятность приехать в Гродно и не найти там ни одной свободной квартиры и хостела?

[potapvazhniy]

SamLion, думаю.что рисковать не стоит,ищите заранее.

[rbast]

SamLion, а зачем?
Почему не заранее?
Да, если вы приедете перед длинными российскими праздниками - всё будет забито.

[rbast]

Но всегда будет вариант дороже, если есть деньги и желание платить за Гродно, как за Лондон, то места будут.

[SamLion]

Вот ищу что-то дешевое и никак не могу найти. А то, что есть- даже дороже, чем за Лондон. В Лондоне за 50 фунтов вполне можно устроиться. Это при том, что в Беларуси праздников вообще нет, там рабочие дни

[rbast]

SamLion, самый сайт реальных объявлений - куфар.
Праздники есть. У нас ещё и Радуница в этом году там попадает. Просто погуглите. Но как бы для вас какая разница белорусские праздники. Россияне едут! Я кстати тоже москвич, живу много лет в Минске.

[Totilas]

Вот ищу что-то дешевое и никак не могу найти. А то, что есть- даже дороже, чем за Лондон. В Лондоне за 50 фунтов вполне можно устроиться. Это при том, что в Беларуси праздников вообще нет, там рабочие дни

За 50 фунтов в сутки в Лондоне квартиру вы не снимите. В Гродно я вижу однокомнатные квартиры меньше 3000 рос. руб. в сутки.

[SamLion]

В Гродно я вижу однокомнатные квартиры меньше 3000 рос. руб. в сутки

Не на праздники я вижу и за 800 руб в Гродно. А в Лондоне во всяком случае 1.5 года назад были за 50-60 фунтов варианты номеров в хостеле

[Totilas]

Не на праздники я вижу и за 800 руб в Гродно. А в Лондоне во всяком случае 1.5 года назад были за 50-60 фунтов варианты номеров в хостеле

Вы почему-то сравниваете стоимость аренды квартиры со стоимостью аренды койко-места в хостеле.

[LapusikPusik]

Подруга присматривает квартиру в Бресте посуточно на Kufar. Жалуется, что с детьми до 12 лет почти никто не хочет заселять. А у них 6 лет ребенок. Почему в Беларуси такое недоверие к семьям с детьми? Я с детьми, объездила пол мира и по России путешествовали, нигде такого не встречала. Не могу ей объяснить.