Договор аренды апартаментов/виллы для визы Испании

[zerokol]

разрешенный срок не более чем за 2 мес

3 месяца

Требуется ли подтверждение ПОЛНОЙ оплаты по контракту в доках на визу, или достаточно предъявить платежки по оплате брони?

консульство Испании не требует вообще никакой оплаты

[Xgirl]

В прошлом году никакой контракт с владельцем не заключали.
Оплатили через сбер 100% + депозит. В испанский ВЦ предоставляли только факс со словами типа: такие-то (список человек) оплатили 100% за аппартаменты нходящиеся по адресу такому-то на срок такой-то...

[Vikktor-T]

Спасибо! Уже нашел что-то подобное, см пример ниже, может кому сгодится: Однако собственник(а может и нет?) других рассматриваемых апартаментов (сам он русский) настойчиво предлагает контракт не заключать, а обойтись простым приглашением. На сайте исп ВЦ обнаружил, что в перечне документов, необходимых для получения визы по приглашению долна быть еще и справка о родстве ... или это лажа? Хозяин ап-ов говорит, что пару раз так поступал с нашими соотечественниками, и оба раза визу давали без проблем... Выходит ерунда это про справку о родстве.
Booking Form
Between
Mr Gary Fisher.
__________________________________________________________________________
Flat 4 Heathfield House 2-5 Westcliff Parade Westcliff on Sea Essex SSO 7QZ
_______________________________________________________________________________
(Name and address of the property owner)

and
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(Name and address of the holidaymaker/guest)

PLEASE NOTE: All bookings are subject to the conditions attached and must be accompanied by the appropriate deposit unless the booking is made within 8 weeks of the commencement of the let when the total rental should be enclosed.
Holidaymaker contact details:
Day __________________________________ Evening ____________________________________ Home………………………………..
Mobile ________________________________
Total number of persons in party _________ [Max ....]
Consisting of: Adults ………….. Children …………. Cot …………. / High Chair ………… Please state Yes / No.
Names of persons in party:
______________________________ Passport number :…………………………….
_______________________________ Passport number :……………………………..
_______________________________ Passport number :……………………………..
_______________________________ Passport number :……………………………..
_______________________________ Passport number :……………………………..
_____________________________ Passport number: ……………………………..

The booking
Property name _ Lagos de Fanabe_____________________________________________________
Property address 1054 Playa Fanabe Calle de Londres 38670 Adeje Tenerife._________________________________________________________________
Details of local contact during the stay: Tel No 34 6797 05803 _____________________________________________
_________________________________________________________________________________
For the following dates _________________ (“Arrival Date”) to _______________ (“Departure Date”)
Flights arrival time _________________________________________________________________
Flight departure time _______________________________________________________________
Method of transport from airport _____________________________________________________
Contact mobile number when staying at the property (if available) __________________________
Cost of Rental and payment methods
The rental price is £ nights / for the duration of the rental period)
I enclose Payment for £ ………. (“the Initial Deposit) as a [25]% deposit of £ (“the Rental”).
Please make all payments :
Bank transfer to HSBC
74 High Street Barkingside Ilford Essex IG6 2DN
Account Name Mr Gary Fisher
Account number 91053922 Sort code 40-09-07 Iban number GB 66MIDL40090791053922
Swift number MIDL GB21.35K


I agree to forward payment of the balance of £……… eight weeks prior to the letting or earlier.
I have read and accepted the Terms and Conditions attached and I warrant that I am over 18 years of age and accept that my booking is for the holiday period stated above.

Holidaymaker signed ____________________________________

Date ______________________________________

Property owner/manager signed ____________________________________

[Irinao]

Добрый день. Я с той же проблемой. Первый раз пытаюсь забронировать апартаменты. Вроде бы нашли то, что нравится через сайт HomeWay, по-моему английский. Хозяйка ответила, что согласна. Может кто пришлет образец документов, которые мне нужно от нее попросить или за нее сделать. Сомневаюсь, что она будет заморачиваться сама.

[Vikktor-T]

У нас подобная проблема! Поднимал тему ранее (см выше). Точно также подискали апартаменты на английском сайте (хорошие сайты по аренде почему-то все английские), нам был выслан образец контракта... НО! Как и в боьшинстве случаев, а речь идет о Тенерифе, собственник англичанин. После консультациив визовом центре мне было предложено приложить к контракту первую стр его ID с фото. И еще, ну типа не плохо было бы, приложить док-т подтверждающий право собственнсти на жилье. Но консультация была такая, что решение по предствлению доп документов родилось в гоове у девочки из ВЦ в сей момент, т.е.четкого регламента по такому вопросу не существует. если не считать приглашение от собственника нерезидента Испании... Но кто Вам будет приглашение по инету делать, какой собственник заморочится\ этим вопросом.... Короче, после моей просьбы к собственику- англичанину о представлении доп док-ов был получен отказ. Британцы, блин .
Между тем, Днем ранее, приятель без проблем получил мульти визу после представления обычной переписки по e-mail с менеджером одного из апарт комплексов. Без всякой предоплаты. Единственное дополнительно запросили распечатку из инета главной страницы сайта апартаментов с указанием юр. адреса.
Щас не знаю что буду делать, либо искать ап-ты с более сговорчивым англ собственником , либо с Испанцем, либо сделать "левую" переписку, или booking form, кау поступил приятель

[ir-ra]

Подскважите,пожалуйста,что из себя должен представлять контракт при аренде недвижимости на отпуск через агенство.Должен ли он подписываться представителем агенства?

[Зеленка]

Мы тоже забронировали дом на август, визу, конечно, еще не получали, но нам прислали ваучер на аренду дома и его оплату(аванс).думаю, что этого документа будет достаточно.А вообще можно на букинге забронировать отели, а после получения визы, их отменить.

[Зеленка]

Кстати, у нас собственники тоже британцы.

[ir-ra]

Вообще-то, хотелось бы все-таки узнать о контракте от агенства.

нам прислали ваучер на аренду дома и его оплату(аванс)

А что из себя представляет ваш ваучер?Нам присылали booking form,которую мы должны были заполнить и отправить обратно(кто,когда,сколько и календарь платежей).Может ее можно использовать вместо договора?

[Pan-Pan]

Есть ли какая-то специальная форма на аренду жилья для визы?
Просто немцам достаточно просто факса с подписью: такие тогда будут жить у меня в доме!

[Natallia]

Этот вопрос уже обсуждался на форуме (не могу сейчас найти в каком разделе). По опыту прошлого года - подача документов была непосредственно в консульский отдел - был предоставлен договор с подписью и данными(адрес,имя,телефон,мейл) владельца,высланный по мейлу и распечатанная с ним переписка-этого вполне хватило, хотя девушка из ВЦ по телефону такого нафантазировала (нотариально заверенный договор, ID владельца, бумага,подтверждающая собственность на дом ), что мы просто в ступоре были, да и владельцы дома слегка обалдели.

[Pan-Pan]

нотариально заверенный договор, ID владельца, бумага,подтверждающая собственность на дом

Я потому и спросил, что такой список висит на сайте ВЦ Испании в СПб

[alper]

Pan-Pan
Если будет информация\опыт по тому, какие документы в итоге взяли\не взяли в Питере.
Собираюсь с родственниками в Испанию, им предстоит поход в ВЦ в Питере.

[MariaMirabella]

добрый день, уважаемые форумчане. Помогите, пожалуйста, советом.
Самостоятельно организую отпуск своей семье (дочь 3 года, мама-пенсионерка, я - домохозяйка и мой папа - спонсор всего семейства).
Сняла апартаменты в городе Эстепона. Арендодатель британский подданный.
Есть вопросы и по заполнению анкеты и по пакету документов:

1. Анкета пункт 31.
пишем адрес проживания в Эстепоне и телефон и емейл гражданина Британии?

2. Какие документы предоставлять в ВЦ относительно проживания?

- банковские справки, о том, что я перевела полную сумму хозяину квартиры
- переписка с хозяином апартаментов
- может нужно какое-то письмо с его стороны о том, что мы все оплатили и где перечислены все, кто будет проживать?
- возможно есть какая-то принятая форма подтверждения аренды - буду благодарна за информацию

3. Какие подводные камни ещё могут попасться?
Куплены прямые билеты туда-обратно
Есть страховки на весь срок прибывания
Сделаем нотариальную доверенность от мужа на дочку

[VivaLaVita]

Можно попросить договор аренды у хозяев и их копию паспорта... в этом случае в пункт 31 вписываете адрес указанный в договоре.. если с этим сложности - просто бронируйте на весь этот срок гостиницу на букинге (тот, где можно бесплатно отменить бронь), вписывайте всех кто будет проживать и относите в визовый центр.. после получения визы - снимаете бронь.. и все.. сама так делала...

[MariaMirabella]

К сожалению так сделать не получится, так как едем на 35 дней, а бронирование на сайтах не более 30 дней. Будем надеяться, что наш "хозяин" не откажется выслать документы.
Может быть у кого-то был опыт подачи документов с такими исходящими данными?

[nisya]

Возник тот же самый вопрос по поводу п.31.
Имени с ID что вообще не писать нигде?
В п.31 Адрес наверху (где ты живешь) и внизу (где хозяин живет) я правильно понимаю? Внизу еще email + телефон

По документам все просто:
Скан паспорта и договор в произвольной форме:


Квартира - ПОЛНЫЙ АДРЕС
Хозяин - ИМЯ, ID, ПОЛНЫЙ АДРЕС, ТЕЛЕФОН
Съемщики - ИМЯ
Дата прибытия
Дата отбытия
Цена - 900
Задаток - 200 получено ДАТА
Остаток - 700 по прибытию

Дата, роспись, расшифровка

Я это подавал в Италию - все было ОК.

[canvelo]

Забронировала аппартаменты, а хозяин оказался испанец. Т.е. у меня есть письмо о резервации и скан его испанской айди кард, подойдет для посольства?

[Y_ana]

Для оформления визы в консульство Испании в Москве подавали скан договора аренды виллы (нашли в инете вариант договора, кем-то выложенный), к нему распечатка переписки с хозяином, копии подтверждающих документов о переводе ден.средств-предоплата. Договор подписан другим лицом, он же и вел переписку с хозяином, мы числимся как гости, а ден. перевод делала я. Сегодня получили визы на полгода.

[Сарбона]

Обязательно ли нужно прикладывать копию паспорта владельца апартаментов (апартаменты на Майорке, а хозяйка, похоже, англичанка). При поиске жилья я столкнулась с тем, что хозяева отказываются писать какие-либо договора или подтверждения, как только узнают, что это нужно для посольства (искала на проверенных сайтах, типа holidaylettings).Уж не знаю, что их пугает. Наша хозяйка подтверждение выслала, правда спустя 2 недели после запроса. Указан телефон и адрес самих апартаментов. Боюсь, что большего я из нее не выбью. С чем надежнее идти в консульство - с этим подтверждением или с букингом, когда нет факсового подтверждения?