Оформление визы во Францию категории Visiteur по удаленному доходу

[jkoder]

Поделитесь опытом кто подавал на visiteur визу в Москве на основании активного дохода по удаленке, сбережениям и тд. после недавнего открытия визовых центров и в т.н. "после-спецоперационные" времена?

Я фрилансер-программист, работаю удаленно на американские конторы (сейчас из Тайланда), с женой и 2 дошкольными детьми подумываем поехать пожить во Францию (среди прочих вариантов) на год-два для начала.
В РФ - квартиры в собственности, рубли на банковских счетах (достаточно для минимальных требований на всех), ИП и тд.

Почитав требования и соседние темы, так понимаю главная проблема тут - предоставление готового договора аренды с собственником, что малореально без связей, агентств с конскими ценниками или рисков мошенников.

Поэтому рассматриваем вариант сначала сделать шенген во Францию, пожить там эти 90 дней максимум а на месте уже найти такого собственника и заключить с ним, потом вернуться в Москву на оформление визитера и тд. С банковским счетом тоже неясно можно ли открыть его в такой ситуации для оплаты по договору аренды и тд.
Или кто как решал этот вопрос?

Спасибо!

[Allondra]

jkoder, боюсь что даже если вы приедете во Францию по визе C,никто вам не сдаст жилье. У них требование- наличие работы во Франции. У меня супруг француз, с постоянной работой, и мы почти 2 месяца искали дом в аренду, потому что собственники устраивают чуть ли не конкурс среди арендаторов. Смотрят доход, что за организация, в которой работаете. В общем, это реально сложно. Думаю вам так или иначе нужно искать фирму, кто может помочь с этим вопросом. А так, при наличии контракта на аренду и достаточных финансах, проблемы с визитером нет. Хотя ещё остаётся момент с детьми -для визитера требуется чтобы дети были записаны и школу, если им больше 6 лет. И вот тут реально тоже засада. Только одна школа согласилась дать бумагу что они готовы взять детей в школу. Остальные школы ответили что дети сначала должны приехать на территорию Франции. Возможно вам разрешат написать письмо консулу, что вы обязуетесь записать детей в школу по приезду. Но это не точно.

[jkoder]

и мы почти 2 месяца искали дом в аренду, потому что собственники устраивают чуть ли не конкурс среди арендаторов. Смотрят доход, что за организация, в которой работаете. В общем, это реально сложно.

это в Париже или о каком городе речь?
По отзывам в центре и больших городах все именно так, но в пригородах, часе езды от города или дальше - ситуация другая вроде, на это и надеемся, т.е. сначала по . по визе С на месяц и там уже ездить по пригородам общаться с собственниками у которых требований поменьше и тд.

[Allondra]

jkoder, речь идёт от 5 часах от Парижа - регион Бретонь, и городок малюсенький. Да и вопрос не в городе, а в том, что принято у них так - чтобы что-то арендовать, вы должны иметь местную работу. Иначе никак. Проблема в том, что по законам Франции если человек вселился в жильё, и перестал платить, его крайне сложно выселить. Это дело даже не нескольких месяцев, а лет. И никто не хочет рисковать. При этом все агентства несут ответственность перед собственниками, и тоже не будут даже браться за поиск жилья иностранцам.

[salvataggio]

Проблема в том, что по законам Франции если человек вселился в жильё, и перестал платить, его крайне сложно выселить. Это дело даже не нескольких месяцев, а лет. И никто не хочет рисковать. При этом все агентства несут ответственность перед собственниками, и тоже не будут даже браться за поиск жилья иностранцам.

а что, если предложить депозит на 3-6 мес, чтобы у собственников не было опасений?
+ вроде не могут выселить при неуплате аренды только в период холодов до конца апреля.

[salvataggio]

С банковским счетом тоже неясно можно ли открыть его в такой ситуации для оплаты по договору аренды и тд.

если будет договор аренды на руках, то будут и счета на эл и воду на ваше имя, то и счет будет открыть проще, т.к. иначе как вы можете платить по счетам

[Allondra]

salvataggio, может кому-то это удаётся, но это реально прям тяжело. И выселить не имеют право не только в холодные месяцы,поэтому французы так аккуратны в том, кому сдавать жильё. Они принципиальны в том, что должна быть официальная работа во Франции. Сегодня вот написали историю как девушка смогла снять жильё на год по визе С, а в итоге ей отказали в визитере аж 2 раза. Причём у неё кейс прям суперский. Она вроде даже дозвонилась до консульства, и ей сказали что причина в недостаточном пассивном доходе в России. Хотя она контракт на аренду своей квартиры в России прикладывала. Ну в общем, фиг знает. Сейчас всё очень зыбко. И думаю, многое зависит от специалиста в консульстве, кто документы обрабатывает. Повезёт- положительное резюме напишет для консула, не повезёт- отказ.

[jkoder]

может кому-то это удаётся, но это реально прям тяжело. И выселить не имеют право не только в холодные месяцы,поэтому французы так аккуратны в том, кому сдавать жильё. Они принципиальны в том, что должна быть официальная работа во Франции.

но все же есть некоторые сайты по типу . только на долгосрок во Франции, например morningcroissant.com , в соседнем форуме пишут там реально снять от года - оплата и заключение вроде онлайн по карте всё, подтверждать работу не требуется, администрация ресурса на себя берет риски видимо и еще свою комиссию и тд. но конечно там все варианты в раза полтора дороже как вижу по сравнению с местными сайтами объявлений, но можно через них попробовать годовой заключить перед подачей, потом уже на второй год найти что-то за местный ценник с визитером на руках и тд.

[salvataggio]

есть некоторые сайты по типу . только на долгосрок во Франции

лучше чем seloger не находил - там больше всего объявлений.
сам думаю приехать по тур визе, заключить договор на год и разместить платеж на весь год на неснимаемом депозите чтобы хозяева были спокойны.
+ проблемы с выселением не плательщиков могут быть у хозяев только при бессрочном виде договора аренды. если договор срочный до 12 месяцев, то и проблем нет.

[Allondra]

jkoder, конечно нужно пробовать, если есть финансы, и не жалко их терять, в случае чего.

[jkoder]

сам думаю приехать по тур визе, заключить договор на год и разместить платеж на весь год на неснимаемом депозите чтобы хозяева были спокойны.

интересно, а как это технически по шагам делается: сначала составляете такой договор на 12 мес с собственником где прописывается этот неснимаемый депозит, срок 12 мес и тд, потом с подписанным и вместе с собственником просто идете в банк где на этом основании сотрудники банка открывают и счет и депозит для перевода?
проверки вас как туриста на турвизе какие-то банк будет делать перед этим или сразу же в день обращения счет и депозит обеспечат?

[Allondra]

jkoder, а с банками во Франции тоже большие трудности... С видом на жительство многие банки отказывают в открытии счёта, а с туристической визой - вообще не представляю. Просто нужно понять сразу, что банковская система во Франции ничего общего с российской не имеет. Там граждане могут по месяцу бегать счёт открывать. Бюрократия покруче нашей. Так что я вот тоже слабо представляю как с визой С банк откроет счёт.

[salvataggio]

сначала составляете такой договор на 12 мес с собственником где прописывается этот неснимаемый депозит, срок 12 мес и тд, потом с подписанным и вместе с собственником просто идете в банк где на этом основании сотрудники банка открывают и счет и депозит для перевода?

т.к. если самостоятельно обратиться в банк, то банк затребует счета на эл или воду на ваше имя, а это возможно только после того, как договор аренды вступит в силу и на вас переделают счета в конторах, то я вижу это так:
почти 100% квартир сдается через агентов, то заплатив им евро 500 сверху попросить помощь в открытии счета в момент заключения договора аренды - думаю таких можно будет найти

[jkoder]

почти 100% квартир сдается через агентов, то заплатив им евро 500 сверху попросить помощь в открытии счета в момент заключения договора аренды - думаю таких можно будет найти

ну звучит обнадеживающе, прям в противоречие что тут выше несколько раз утверждалось, были успешные прецеденты на вашем опыте?

[Guseva61]

Откуда вы всё это берёте. Прилетаете во Францию по С при желании, арендуете через . и ищете спокойно жильё на год. Или, если всё нравится, договариваетесь с этим же собственником напрямую. Я пересмотрела за месяц 20+ подходящих вариантов (лазурка), визу никто не смотрит (мы ищем дом, а не квартиру, поэтому досье для жк нам не требуется). Максимальное требование от одного из собственников - депозит на счету в размере 6 мес аренды.

Если уж совсем лень - покупаете этот договор за 3000 у посредника

В школу можно поступить с любой визой, даже нелегалом (справка об обучении детей нужна для детей от 3 лет).

Открыть счёт можно в Револют с турвизой, собственников это устраивает. Делов на час

Далее покупаете страховки, заполняете анкету и прикладываете мотивационное письмо

Самая большая проблема сейчас - запись в удобные даты на подачу D в России (мы решили вопрос за 600 евро), остальное решаемо, нужно только вникнуть

Нам предлагают оформление документов за 6000 с носа + договор + страховки + консульский сбор. Имхо, платить тут не за что

[KrisPoly]

Разместила пост на фейсбуке, в группе rent apartment Nice, мне написал собственник квартиры, обменялись документами, я объяснила, что нужен договор сейчас, тк для визы, все подписали (750евро 30квм около набережной на год)

[jkoder]

KrisPoly, круто, т.е. это не фиктивный договор а реально будете там жить год за 730 в месяц и тд.?
А если раньше решите съехать будут ли какие-то штрафы по договору ?

[KrisPoly]

Да, я реально планирую там жить, тк знаю этот район, если планирую съехать, предупреждаю за месяц арендодателя. Есть ещё сайт leboncoin.fr что то вроде avito, многие там находят жилье, но нужна француз сим карта для регистрации, ещё есть приложение PAP тоже можно поискать. Не придумывайте проблемы, ищите решения!

[KrisPoly]

Открыть счёт можно в Револют с турвизой, собственников это устраивает. Делов на час

Revolut по тур визе счёт не открывает и деньги из РФ не принимает

[ВсеНикнеймыЗаняты]

jkoder, А как вы решаете вопрос с налогами и ИП если не секрет? В моём понимании при нахождении во Франции по визе визитера и проживании там в зачет идёт только НДФЛ, но не УСН. Получается надо платить налоги в РФ по УСН и во Франции personal income tax.

Я рассматриваю возможность тоже поехать по визи визитера с удалённой работой, но беспокоит вопрос налогов.