Германия: Дорогу осилит идущий или Пункт отсчёта – 1993

[Last_1]

Если деньги проеты, пропиты, пропутешествованы

Согласен. Я просто не стал дальше углубляться в тему хранения денег.
Но в любой общественно-экономической формации (ну разве что кроме первобытно-общинного строя) деньги должны быть в обороте. Если они лежат без движения "под подушкой", то они не приносят доход своему владельцу. Более того, если товары и услуги не покупаются, экономика приходит в упадок: нет сбыта

Хотелось бы также заметить, что некоторые участники форума потеряли контакт с реальной действительностью. Для них супермаркеты типа ALDI,Lidl и пр. нечто третьесортное. Но очень многие люди ходят закупаться только в них. И настольными книжками-журналами для них являются рекламные проспекты со скидками на товары в этих магазинах. И ходят они из одного супермаркета в другой в поисках любых удешевленных товаров. EDEKA для них уже недешево.


По поводу честности, доверчивости и хранения денег.
Помнится приходил к нам на работу капитан милиции с лекцией что такое хорошо, а что такое плохо.
Приводил примеры неправильного хранения денег.
Классический пример: под подушкой. Но были и другие, более продвинутые способы.
Нередко деньги прятались в шкафу в стопке постельного белья.
Но даже я, ребенком знал, где мать хранила деньги на черный день.Но, как говорится против лома нет приема. И вот, пользуясь отсутствием хозяев, заявляется вор-грабитель и сразу к шкафу. И простыни-наволочки одну за одной из стопки белья - а вот они и деньги.

Приводил и другие примеры. Вот было распространено прятать ключи от входных дверей квартир под ковриком перед дверью. Более того, где нибудь была пришпнандорена записка "Вася ключ под ковриком". И ничего. Были конечно случаи воровства. Но это не было правилом. А сейчас? Не спасают ни решетки на окнах, ни камеры наблюдений.
Кстати, могу продать 4 старых видеокамеры:

Или капитан рассказывал про ковры. Ковры были в дефиците. Иногда их нужно было приводить в порядок. Выносили на улицу, раскладывали на асфальте. Мыли, стирали, модным в те времена стиральным порошком АЙНА. Вешали сушиться. Иногда, для контроля, выглядывали из окна (10-й этаж) - висит. Через 10 минут - все еще сушится. Еще через 10 минут - уже не висит. Ноги приделали :)))

Прошу извинение за длинное повествование. Но меня посетила НОСТАЛЬГИЯ.

[Last_1]

Предыдущее сообщение отправилось 2 раза. Удалил

[Эрзули]

Владельцам жилья имеет смысл иметь некую сумму (10-20-30 или более тыс евро) на счету. Если вдруг что, то решил проблему и спишь спокойно. Это basics.

С этой точки зрения, арендаторам тоже не мешает иметь 10-20-30 и более тыс евро на счету - на случай болезни, потери работы.
В своем жилье ты все таки более защищен.

[rwr]

не мешает иметь 10-20-30 и более тыс евро на счету

Любому не мешает. С тридцаткой на счете прекрасно защищен, независимо от типа жилья.

[Silur]

Минус - если продаешь квартиру, то эти деньги не можешь забрать с собой.

Ого! Не знал про это.

был. Как объяснил и показал на приборах представитель канализационной службы, то в одном месте труба у нас слегка просела, нормальное явление для старых домов, и в этом месте постепенно накапливается и накапливается всякая дрянь.

Такое да, надо чинить. Если вдруг труба совсем забьётся, то срочный ремонт может обойтись дороже.

Конечно разумно!

Лично я в этом не сомневаюсь.)

некоторые участники форума потеряли контакт с реальной действительностью. Для них супермаркеты типа ALDI,Lidl и пр. нечто третьесортное. Но очень многие люди ходят закупаться только в них.

И я в том числе, по райней мере в Альди продукты довольно хорошего качества.
А промтовары там - когда как. Из опыта многлетнего пишу.

Любому не мешает.

Полностью согласен.)

[Evlampia]

Если они лежат без движения "под подушкой", то они не приносят доход своему владельцу.

А на похороны. На нашем закрытом кладбище за рытье могилы требуют 200 000 рублей. Говорят: хотите бесплатно, езжайте в Домодедово. А еще гроб, транспорт, услуги мальчиков, поминки. Тысяч 400 надо.
А если у вора есть часов шесть, он найдет все! Поэтому лучшая защита это сигнализация. У воров есть минут 15. Они схватят только то, что лежит на виду.

[Lari1234]

Silur,

Варвара любопытная писал(а) Сегодня, 12:24:
Минус - если продаешь квартиру, то эти деньги не можешь забрать с собой.

Ого! Не знал про это.

Oтчисления в ремонтный фонд ни в одной стране нельзя забрать с собой

[Варвара любопытная]

С этой точки зрения, арендаторам тоже не мешает иметь 10-20-30 и более тыс евро на счету - на случай болезни, потери работы.

Ну иметь какой-то запас денег стоит всем и каждому - мало ли для чего могут понадобиться.

В своем жилье ты все таки более защищен.

Если кредит уже выплачен, то да. А если ещё платить да платить, то тогда снимающие жильё чаще оказываются в более выгодных условиях, в Германии.

А на похороны.

Вот о похоронах не то что не задумываюсь, но не придаю им большого значения. Мелочь, по сравнению с тем, если будет необходим уход. Вот тут денежки улетают быстрее, чем мысль.
Вот как раз по телевизору дом для престарелых показывают: помимо того, что касса платит, ещё и самим 3100 в месяц платить. И опять же, у кого нет денег, за того платит государство, а у кого есть или дети достаточно зарабатывают - тем самим платить.

Поэтому лучшая защита это сигнализация. У воров есть минут 15. Они схватят только то, что лежит на виду.

А ещё страховка.

[Evlampia]

А ещё страховка

у нас страхуют только само жилье, мебель и оборудование от пожара, взрыва, затопления. В полисе написано, что и от кражи. Можно, конечно, застраховать всякие ценности, но от такой страховки в трубу вылетишь.

[Варвара любопытная]

Сегодня ходила работать в школьную столовую. Там меня и застала новость, что завтра состоится прощание с моим бывшим шефом, с которым проработала почти двадцать лет. Вот так неожиданно и быстро обрывается жизнь, он всего-то на год старше меня. Ещё не знаю, поеду ли завтра на прощание, но небольшую сумму перевела на счёт, который открыл один из бывших коллег - все пожертвования пойдут на борьбу с раковыми заболеваниями.

[Evlampia]

Победили чуму и холеру, а теперь не можем победить онкологию.

[Last_1]

А ещё страховка.

Страховка - как много в этом слове

По молодости у меня был растрельный список.
Кого в первую очередь поставить к стенке:
1. Политиков
2. Финансистов
3. Страховых агентов
4. Журналистов
5....
6...
С возрастом последовательность изменилась:
1. Финансистов
Кровопийцы. Это опухоль на теле народа, промышленности
Все кризисы возникают, так или иначе, благодаря им.

2. Страховщиков.
Жадность безгранична. Больше взять, меньше отдать

3. Политиков
Им приходится труднее всех. Всем угодить невозможно.

4. Журналистов
Врут без стыда и совести

5. Юристов
Мне все чаще приходит в голову мысль, что они сознательно усложняют юридическое право,
чтобы в случае чего без их помощи не обошлось. Причем в их среде все чаще появляются мошенники.

Список можно продолжить.

Что-то я сегодня настроен очень критически :)

[Evlampia]

У нас кого больше всего не любят (ну вы понимаете):
1. Чубайс. Это фаворит гонки.
2. Судебные приставы и коллекторы.
Но в последнее время между ними затесались Роскомнадзор и Долина.

[Варвара любопытная]

а теперь не можем победить онкологию.

Сдвиги есть, но не всякая онкология лечится. По крайней мере сейчас хоть определяют, стоит ли оперировать или операция - явная быстрая смерть.

у нас страхуют только само жилье, мебель и оборудование от пожара, взрыва, затопления. В полисе написано, что и от кражи. Можно, конечно, застраховать всякие ценности, но от такой страховки в трубу вылетишь.

На само жильё у нас отдельная страховка, и отдельная страховка на то, что внутри. Минимальная страховая сумма зависит от площади жилья, в большую сторону можно застраховать, в меньшую - нельзя. Всех подробностей страховки не помню, но знаю, что кража точно включена. И даже кража наличных денег, но не более 2000. Кроме того, если я буду в отпуске, то вещи в машине и даже в багажнике на крыше автомобиля застрахованы. Пока не сталкивалась и буду рада, если никогда эта страховка не понадобится.

2. Страховщиков.
Жадность безгранична. Больше взять, меньше отдать

Мне пока везло в страховых случаях.
В России заключила страховку от несчастного случая и этот случай случился, обожгла ногу. Получила две выплаты, одну по страховке от несчастного случая, другую - по страховке жизни.
В Германии страховка от несчастного случая тоже оправдала себя.
Не оправдала или имеет шансы себя не оправдать пенсионная страховка - но это покажет время, выгода пойдёт после 90-летия ;-))

Но в последнее время между ними затесались Роскомнадзор и Долина.

Про Долину наслышана. Если действительно верить написанному, что она говорила о том, как её бедненькую мошенники обманули, то уже достаточное основание признать её недееспособной.

[Evlampia]

"Эффект Долиной" дискредитировал всю судебную систему, а это уже не хухры мухры. Официальной судебной статистики, сколько покупателей остались ни с чем, нет, но СМИ утверждают, что их очень много.

[rwr]

всю судебную систему

А она была????

[Evlampia]

А она была????

Так она и сейчас есть...

[rwr]

Система-то есть, только к судебной она имеет отношение, как морские свинки к морю...и свиньям. Нельзя дискредитировать то, что само по себе против любого смысла.

[Evlampia]

Я не могу участвовать в дискуссии на эту тему. Можем поговорить о погоде или домашних животных.

[Brrys]

Система-то есть, только к судебной она имеет отношение, как морские свинки к морю...и свиньям.

Возможно у Вас есть персональный опыт. Но не всё так плохо.

[rwr]

не всё так плохо

Точно. О погоде здесь более уместно.

[Варвара любопытная]

Я не могу участвовать в дискуссии на эту тему.

У меня тоже нет желания даже читать дискуссии на эту тему.

[whoamii]

Обе квартиры покупали полностью в кредит, своих денег было только на нотариус.

Чисто везение по растущему рынку на самом деле и "отрицательным" ставкам.

А если прилетает черный лебедь - недвижка начинает "проседать" хоть на 10-20 процентов, то оценщик видя что сумма вашего залога начинает быть ниже тела долга может (и будет) требовать мгновенного возврата тела кредита - а это "оппа".

Ну или у вас была фиксированная ставка на 10 лет 0,5% и вы комфортно устроились с ещемесячным платежом в 1000 евро, а потом 10 лет прошли и стали ставки как в 2023, вы вынуждены соглашаться на новую ставку, скажем, 4% и у вас ежемесячный платеж резко стал 2250 - тоже "оппа". А аренду, в которую вы сдаете, в два раза поднять нельзя, конечно же, только по среднему уровню в районе.

Про ремонт дороги и сто тыщ с кармана - это уже говорили выше, да, что у вас такого не возникло за 25 лет - тоже повезло.

Потому не хочется конечно на это кивать, но шутка что "бумеры купили свои дома за два яйца и пару кирпичей и теперь угорают что же молодняк не хочет купить себе дома" на самом деле ближе к истине, чем кажется.

[Варвара любопытная]

Чисто везение по растущему рынку на самом деле и "отрицательным" ставкам.

Естественно, у нас было чистое везение. Хотя то, что я не умею копить абсолютно не связано с умением считать.
Кстати, ставки тогда были 3-4 %, под сколько мы брали, уже не помню.
На вторую квартиру ставка была ниже 3%, но сколько - тоже уже не помню.

но шутка что "бумеры купили свои дома за два яйца и пару кирпичей и теперь угорают что же молодняк не хочет купить себе дома" на самом деле ближе к истине, чем кажется.

У меня дочка немного постарше вас, но вот тоже повезло и она купила первую квартиру всего на два года позже нас. И тоже практически без собственного капитала, но с хорошей профессией. И тоже повезло, что в последние 20 лет дорогу не надо было ремонтировать.

А если прилетает черный лебедь - недвижка начинает "проседать" хоть на 10-20 процентов, то оценщик видя что сумма вашего залога начинает быть ниже тела долга может (и будет) требовать мгновенного возврата тела кредита - а это "оппа".

Вот этот момент я совсем не поняла. Если у меня есть договор с фиксированной ставкой, то он действует до окончания срока действия и никакой оценщик не может просто так поднять эту ставку.

[Silur]

бумеры купили свои дома за два яйца и пару кирпичей

Ага, просто повезло.)))

[whoamii]

Вот этот момент я совсем не поняла. Если у меня есть договор с фиксированной ставкой, то он действует до окончания срока действия и никакой оценщик не может просто так поднять эту ставку.

§ 490 BGB: Außerordentliches Kündigungsrecht

https://www.immvestwolf.de/blog/eigentu ... 20149.html

Kündigungsmöglichkeiten der Bank
– gemäß dem § 490 BGB hat der Darlehensgeber nicht nur einen Anspruch auf Zusatzsicherheiten, sondern er darf Ihr Darlehen sogar fristlos kündigen, wenn beim Wert der für den Kredit gestellten Sicherheit eine deutliche Verschlechterung eintritt oder auch nur einzutreten droht.

[Why12]

Так это же про снижение стоимости залога, а не про изменение процентной ставки по кредиту.

[Варвара любопытная]

Außerordentliches Kündigungsrecht

И всё равно не поняла вашего посыла.
Как Why12 уже написал, последний пост о расторжении договора, а не о изменении ставок. И в договоре о кредите все основные случаи досрочного расторжения перечислены. Наверняка есть и не перечисленные или неоднозначно перечисленные предлоги, о которых надо бы тоже знать до заключения кредита.

Читала недавно очень интересную статистику, точные данные не помню, но суть в том, что жильё покупают в основном те, чьи родители имеют собственное жильё. И не менее интересно, что дети домовладельцев покупают дома, а дети квартировладельцев покупают квартиры. Вот такая вот наследственность.

[whoamii]

Так это же про снижение стоимости залога, а не про изменение процентной ставки по кредиту.

А вы читали мое оригинальное сообщение? Я там прямо черным по светлому написал что при 100-процентной ипотеке если квартира (она же залог) дешевеет на 10% и больше, то она больше не покрывает своей стоимостью тело кредита и его могут расторгнуть мгновенно и автоматически, или же как минимум потребовать мгновенно довнести разницу в тело кредита. Ни про какие проценты в этом абзаце не было.

[Варвара любопытная]

А вы читали мое оригинальное сообщение? Я там прямо черным по светлому написал что при 100-процентной ипотеке если квартира (она же залог) дешевеет на 10% и больше, то она больше не покрывает своей стоимостью тело кредита и его могут расторгнуть мгновенно и автоматически, или же как минимум потребовать мгновенно довнести разницу в тело кредита. Ни про какие проценты в этом абзаце не было.

Вот именно эту часть я и не поняла. Квартира, под которую берётся кредит - это объект, а залог - это когда в качестве гарантии служит другая квартира или её часть (Eintrag im Grundbuch) или что-то другое, например золото в швейцарском банке. Вот если этот залог дешевеет на 10% и более, тогда да, может последовать расторжение, если в течение определённого времени не будут предоставлены другие гарантии.

[whoamii]

Вот именно эту часть я и не поняла. Квартира, под которую берётся кредит - это объект, а залог - это когда в качестве гарантии служит другая квартира или её часть (Eintrag im Grundbuch) или что-то другое, например золото в швейцарском банке. Вот если этот залог дешевеет на 10% и более, тогда да, может последовать расторжение, если в течение определённого времени не будут предоставлены другие гарантии.

В ипотеке (это сама ее суть, отличающаяя ее от просто кредита) залогом является сам объект, на который берется кредит - квартира, дом, участок. Иначе что, по вашему при ипотечном кредите в грундбух не заносят что она заложена? В чем тогда отличие от просто кредита?

[Bearspaw]

что жильё покупают в основном те, чьи родители имеют собственное жильё.

При условии что оно уже выплачено. В Канаде это называют "Bank of Mom and Dad"

[Варвара любопытная]

В ипотеке (это сама ее суть, отличающаяя ее от просто кредита) залогом является сам объект, на который берется кредит - квартира, дом, участок. Иначе что, по вашему при ипотечном кредите в грундбух не заносят что она заложена? В чем тогда отличие от просто кредита?

Я не юрист и дискутировать о всех тонкостях не собираюсь. Если вы боитесь брать кредит, то и не берите - никто ж не заставляет. И думайте себе на здоровье, что тем, кто взял и выплатил кредит, да ещё его жильё в цене выросло, что им здорово повезло.
Конечно может быть, что и жильё в определённом районе подешевеет, или с работы уволят, или жена/муж уйдёт/умрёт. В некоторых случаях может помочь страховка, в остальных - ну не повезло ((( - а нечего было брать кредит.

Банки - не социальные учреждения и прежде, чем кому-то одолжить свои денежки, они проверяют клиента на "вшивость", а объект кредитования на ликвидность.
Для тех, кто не брал кредит на жильё, немного расшифрую, как проверяют клиента и объект кредитования:
- в первую очередь банк проводит SCHUFA-BonitätsCheck. Даже неоплаченный счёт за какую-нибудь мелочь, купленную через интернет, может повлечь за собой запись о ненадёжности клиента, запись сохраняется в течение 3-х лет после погашения долга;
- работа по трудовому договору на постоянном месте не менее 3-х (или шести?) месяцев - оригинал трудового договора;
- расчётные листочки о зарплате за последние три месяца;
- в некоторых случаях справка, что вас не уволят в ближайшие три месяца;
- наличие собственных денежных средств, т. е. выписки банковских счетов;
- наличие капиталообразующих страховок с накопленной на них суммой: страховка жизни, пенсионная страховка;
- наличие других объектов под залог;
- наличие иждивенцев;
- планы жилья, как правило выданные ответственным лицом;
- фото дома и квартиры с улицы;
- согласие на заключение некоторых видов страховок;
- удостоверения личности.
Кажется всё или почти всё назвала.

При условии что оно уже выплачено.

Не обязательно. Но чаще, скорее да. Обычно ж покупают жилье перед рождением детей или когда только народились. Как раз к моменту выплаты кредитов дети вырастают и задумываются о собственном жилье.

[AB&AB]

Если у меня есть договор с фиксированной ставкой, то он действует до окончания срока действия и никакой оценщик не может просто так поднять эту ставку.

Если ставка фиксированная можно спать спокойно. Но если она фиксированная плюс euribor (а в ипотечных договорах так чаще всего) есть риски. Этот euribor такой прыгучий последнее время.

[Варвара любопытная]

а в ипотечных договорах так чаще всего

Мне почему-то всегда казалось, что наоборот. Видимо потому, что практически все, кого я знаю, брали кредиты по твёрдым ставкам. У нас-то сумма была небольшая и после покупки квартиры мы не планировали в ней дорогостоящий ремонт, поэтому у нас был всего один кредит, не считая мелких по строительным накоплениям (Bausparvertrag). А вот у кого большая сумма, да ещё и с большими вложениями, то там, как правило, не менее двух кредитов. Один под совсем низкие проценты, а второй под более высокие. И ещё в зависимости от вида ремонтных работ можно получать денежную помощь от государства / коммуны. Все знакомые брали кредиты тоже под твёрдые ставки. Плавающие проценты были у нас, когда оставалось последние несколько тысяч внести - оформлять новый кредит было невыгодно.

[Эрзули]

Если кредит уже выплачен, то да. А если ещё платить да платить, то тогда снимающие жильё чаще оказываются в более выгодных условиях, в Германии.

Лично я сомневаюсь. В Австрии я пока только в поиске и не могу сделать реальных выводов. Но в Украине у меня дважды была ситуация, когда случался глубокий кризис пока мы выплачивали ипотеку. И оба раза банк сам предлагал нам уменьшить нагрузку. Ясное дело, что в целом переплата бы выросла. Но как кратковременное решение можно было использовать.
Нам конечно в этом плане везло: у нас доход где-то на 70% зависит от курса валют и мы, наоборот, за счет кризиса выигрывали. Но в тяжелой ситуации предложения того стоили.
Я не поверю, что в Германии или в Австрии банки поступили бы более жестко, чем в Украине.

Ну или у вас была фиксированная ставка на 10 лет 0,5% и вы комфортно устроились с ещемесячным платежом в 1000 евро, а потом 10 лет прошли и стали ставки как в 2023, вы вынуждены соглашаться на новую ставку, скажем, 4% и у вас ежемесячный платеж резко стал 2250 - тоже "оппа".

Мой внутренний экономист не позволил пройти мимо.
Примитивные расчеты в экслеле показали, что при увеличении ставки в 0.5% до 4% аннуитет увеличится с 1000 евро до 1600 евро. Никак не до 2250.
Ну и психологически, знать, что у тебя экстремально низкий процент, который закончится через 10 лет и все эти 10 лет сидеть на "попе" ровно и надеятся, что такой процент останется на всю жизнь - жизнь еще много сюрпризов приподнесет таким людям.

[Варвара любопытная]

Я не поверю, что в Германии или в Австрии банки поступили бы более жестко, чем в Украине.

В такой ситуации не оказывалась, но сильно сомневаюсь, чтобы немецкие банки упустили свою выгоду. Возможно не было таких кризисов, в какой попадали вы, но ни разу не слышала о каких-то поблажках.
Поблажки: год не платить взносы на погашение кредита, а только % - дают банки в случаях смерти жены / мужа - у знакомых был такой случай.
А вот из-за обвала цен на жилье в начале нулевых никто из купивших жилье в начале - середине 90-х никаких поблажек не получил.

[Варвара любопытная]

События последних двух недель

Съездили в профилактическую поездку с частичной оплатой медицинской кассой. Отчёт о поездке пишется: Предрождественская вылазка в Oberfranken / Верхнюю Франконию
Если коротко, то спортивные занятия под руководством инструктора дали новый импульс, единственное на все случаи жизни рекомендованное упражнение делаю до сих пор - коленным суставам явно на пользу. Свободное от занятий время провели тоже не зря, посетили интересный фарфоровый музей в Hohenberg an der Eger и объект Всемирного наследия ЮНЕСКО - Марграфский оперный театр в Байройте, погуляли по очаровательному Бамбергу.

Рождество встречали с семьёй дочки. Было очень весело. А как заразительно радовались внучки подаркам!

Посетила презентацию кастрюль от AMC (International Alfa Metalcraft Corporation AG). Давно на таких мероприятиях не была, думала, что это уже в прошлом, но нет, оказывается ещё жива система прямых продаж - было очень интересно на такой побывать и посмотреть на предлагаемый товар в деле.

[whoamii]

Мой внутренний экономист не позволил пройти мимо.

Разумеется цифры из головы, но даже с 1000 до 1600 (и это только ипотека, а еще коммуналка и ремонт и всякие внезапные "мы тут фасад ремонтируем, со всех по 40 тыщ через 2 месяца вынь да выложь") это неприятно, а возможно даже и путь к банкротству.

Ну и психологически, знать, что у тебя экстремально низкий процент, который закончится через 10 лет и все эти 10 лет сидеть на "попе" ровно и надеятся, что такой процент останется на всю жизнь - жизнь еще много сюрпризов приподнесет таким людям.

Можно ожидать всего конечно, особенно тем кто выходец из СНГ и привык что ставка кредита от 5 до 25% просто за пару лет гулять может.
Но вообще это довольно неприятный факт, особенно опять-таки для выходцев из СНГ, у которых обычно ставка гвоздями прибита до конца ипотеки, а тут получается что если с тилгунгом 3% еще 25 лет с этой ипотекой сидеть, то как минимум 2 или 3 раза быть на измене к моменту очередного перекредитования.

[Варвара любопытная]

Разумеется цифры из головы, но даже с 1000 до 1600 (и это только ипотека, а еще коммуналка и ремонт и всякие внезапные "мы тут фасад ремонтируем, со всех по 40 тыщ через 2 месяца вынь да выложь") это неприятно, а возможно даже и путь к банкротству.

Вы бы хоть немного привязывали цифры к действительности, подкрепляя их конкретными примерами.
Естественно, что недвижимость требует время от времени ремонт и иногда капитальный, но это все знают изначально и должны это иметь ввиду и откладывать на это. Если вдруг неожиданный ремонт, требующий больших затрат, то опять же можно взять кредит.
Коммуналка - её и в съёмном жилье платить надо.

Можно ожидать всего конечно, особенно тем кто выходец из СНГ и привык что ставка кредита от 5 до 25% просто за пару лет гулять может.
Но вообще это довольно неприятный факт, особенно опять-таки для выходцев из СНГ, у которых обычно ставка гвоздями прибита до конца ипотеки, а тут получается что если с тилгунгом 3% еще 25 лет с этой ипотекой сидеть, то как минимум 2 или 3 раза быть на измене к моменту очередного перекредитования.

Нда, трудно быть выходцем из СНГ (((

[Evlampia]

Варвара, прекрасно прошли предновогодние недели. С наступающим Новым годом Вас и вашу семью! Здоровья, новых впечатлений и мира!

[Варвара любопытная]

Подведение итогов 2025

На 2025 год у меня были не планы, а пожелания, и все пожелания были довольно скромными. Но всё по порядку. Черным шрифтом - пожелания, синий курсив - выполнение

Пожелания 2025
Планы - звучит как-то чересчур официально и обязательно и планировать можно только то, что зависит от тебя лично. Намерения - как то слишком расплывчато и очень изменяемо, поэтому у меня на следующий год не планы и намерения, а скромные пожелания.

Путешествия:
- Запланирована поездка на юг Германии всей семьёй
Каникулы в Garmisch-Partenkirchen / Гармиш-Партенкирхен, март 2025
- Запланирована поездка с друзьями по Франции
Сам себе КАПИТАН между Невер и Бриар (Франция)
- Рассматриваю предложения профилактической поездки по программе от медицинской кассы
Осуществили в последние дни года, Предрождественская вылазка в Oberfranken / Верхнюю Франконию
- Хотелось бы совершить 2-3 коротких велотура по Германии.
Две поездки совершены, одна длиннее, чем планировалась, вторая получилась однодневная, но очень содержательная:
По веловинодорожью Эльзаса и Бадена
Велотур Марбах - Эслинген и обратно

После первой поездки решила, что отчёты надо писать по свежим следам и успевать закончить до следующей поездки. С отчётом о первой поездки проблем не было, до следующей было достаточно времени. А вот между второй и третьей поездками времени было не так уж много, но я справилась с новым для себя правилом и успела дописать отчёт за два дня до следующей поездки. Это правило решила сделать постоянным и чтобы было легче писать, во время путешествия записывать основные события, совсем коротко, но записывать.


Личное:
- Проводить интересно время с внучками
Даже с австралийскими внучками удалось провести время
- Продолжать дежурить на кухне в гимназии
Продолжаю дежурить, нравится
- Сталa серьёзнее относиться к своему здоровью и потратила кучу времени на посещение врачей. И даже перенесла небольшое хирургическое вмешательство.

Материальное:
- Возможно всё-таки устроюсь на работу: на пару часов в неделю.
Не устроилась, всё время какая-нибудь уважительная причина. Вывод: значит не особо-то и нуждаюсь, но подняла цену за аренду квартиры.
- Hе планировали, но истратили кучу времени и некоторую сумму денег на ремонт квартиры. А могли бы неплохой отпуск где-нибудь на берегу моря или океана себе устроить.


Чем ещё запомнился 2025 год?
- Самое главное событие конечно же приезд сына с женой и двумя внучками.
- Ремонт. Делали всё своими силами, результатами довольны.


На следующий 2026 год предварительно запланирована пока только одна поездка. Всё остальное будет складываться по обстоятельствам.

[Anna-M-M]

С Новым годом! Пусть всё запланированное обязательно осуществится!

[Варвара любопытная]

Дорогие мои читатели, дорогие друзья, с наступающим Новым Годом!
От всего сердца желаю:
Пусть сердце бьётся в груди,
Пусть идут наши ноги.
Главное, не сбиться с пути,
Вперёд идти по правильной дороге...

[Рижанка]

Варвара, дорогая, с наступившим Новым годом!
Пусть 2026 год будет добрым, благополучным, здоровым и мирным!
И пусть все мечты и желания сбываются! Ну, почти все... Надо ведь что-то и на следующие годы оставлять.:-))
Тебе и твоей семье всего самого доброго, светлого, радостного!!!

[Варвара любопытная]

Новый 2026 год

Когда подводила итоги 2025 из планов была только одна поездка, вторая была где-то в мозговых закоулках, но настолько сырая, что даже не стала упоминать о ней. Но тут вдруг объявился конкурс на лучший реальный маршрут 2026 года и это был импульс в подходящий момент - мой план обрёл реальность и все ночёвки на маршруте уже забронированы. На этот раз будет Испания. Реальность моего маршрута для большинства равна абсолютному нолю, но для нас это именно тот формат, который мы любим: в кемпинге на берегу моря с велосипедами и достопримечательностями в вело-машинной доступности.


Новый год наступил немного не так, как ожидали. Мы планировали его встретить в компании друзей у нас. У нас мы его встретили, но одни - друг заболел и шансов за два дня вылечиться не было. Но ничего страшного - посидели вдвоём, повспоминали события старого года, в полночь поздравили друг друга с Новым Годом, вышли на балкон посмотреть фейерверки - в этом году в нашей деревне их было как никогда много, особенно по сравнению с прошлым годом. Может всё-таки наступит время, когда их запретят. Красиво, но когда подумаешь, сколько людей, особенно детей, при этом страдает, становится грустно.

Со второго дня нового года началась активная жизнь: доча с зятем занялись ремонтом квартиры, а внучек мы взяли на себя. В основном они вместе или по одной, были у нас, а в выходной день мы были у них - дочка с зятем делали какую-то тихую работу в квартире и недолго, не было смысла забирать внучек к себе. Но обедом внучек мы должны были накормить. Доча, как и я, не готовит впрок, на стол подаётся практически всегда свежесваренная еда. Внучки же, тоже как я в их возрасте, едят не всё подряд - вот и думай бабуля, что им приготовить в чужой кухне, тем более, у них и холодильник после праздника был практически пустой. Невероятно? Но факт. Выход нашёлся, мы все вшестером: деда, я, две внучки, подружка старшей внучки и ВнучОк Сэм - пошли в местный магазин Tante-M, такой аналог деревенских магазинов середины 20-го века Tante Еmma, только полностью модернизированный и компьюторизированный - никаких продавцов, никаких наличных денег, берёшь товар и рассчитываешься самостоятельно на кассе банковской или покупательской картой. Замечательно! Работает с 5 утра до 23 часов, выбор товаров относительно широкий, только хлебобулочных изделий сортов 10-15, колбасы сортов 10, и т. д.. Единственное, что отсутствовало в ассортименте, это спиртные напитки и сигареты, но сигаретный автомат в деревне имеется и даже не один. Что порадовало, хлебобулочные изделия от предыдущего поставщика/владельца булочной (очень вкусные), многие продукты от региональных поставщиков и вообще много именно из того, что мы обычно покупаем в других магазинах. В отдельном помещении при входе стоят пара столиков, кофейный автомат - постоянно кто-нибудь сидит. Цены - на уровне LIDL, EDEKA, ALDI - по крайней мере мне так показалось. Деревенские радуются, что у них появилась возможность не только хлебобулочные изделия покупать, но и даже мясо - по субботам приезжает фермер со своей продукцией. Естественно, весь магазин просматривается видеокамерами, и правильно. Такие магазины всё больше и больше входят в жизнь, может и в нашей деревне такой магазин когда-нибудь откроется.

В свободное время отметили мужу день рожденья в боулинг-центре, дописала отчёт о предрождественской поездке, пару раз съездила на тренировки в физиотерапевтический центр и планирую поездки на этот год.

Несколько фото с прогулки после тренировки



Впервые обратила внимание на дом, пристроенный к башне - такой смешной

[Тарифа]

Впервые обратила внимание на дом, пристроенный к башне - такой смешной

Но он абсолютно органичен, такой милый.

Новый год наступил немного не так, как ожидали. Мы планировали его встретить в компании друзей у нас. ... Но ничего страшного - посидели вдвоём

Мы тоже - редкий случай - встречали почти вдвоём. В 8 связались с невесткой и внуком и чокнулись бокалами в их время прихода Н.г..
Нам вообще понравилось. Во-первых: мы всё прекрасно успели, и накрыть, и нарядиться. Еды готовили немного по количеству блюд, зато получилось безупречно (на другой день соберётся вся семья на "дожорки" и будут мычать от удовольствия).
Во-вторых: муж ушёл спать, не насилуя себя, часов в 11 и утром встал огурцом.
в_третьих: я попала на Новый год на Эхе и не могла оторваться, до того он был душевный и весёлый. Так как он шел 5 часов, я встала в 7 утра и досмотрела его.
Так что, и правда, ничего страшного))).

На этот раз будет Испания.

А можно на этом месте поподробней?

[Варвара любопытная]

А можно на этом месте поподробней?

Конечно можно.
Будем жить в кемпингах в Кастельон/Castellón (4н) и Рода де Бера/Roda de Berà (7н).
Мы на них 25 лет назад отдыхали и наконец-то дошла очередь повторить.
Свой почти полный маршрут я описала здесь, а наш отпуск здесь.

[Варвара любопытная]

Хронология бронирования мест на кемпинге

Планирование одного путешествия подтолкнуло к подготовке другой, более ранней поездки, а конкретнее к резервированию кемпинга для юбилейной поездки. Нет, не так, не поездка юбилейная, а поездка по случаю юбилея. Если кто-то думает, что так просто в начале лета найти приличный кемпинг на нужное время в нужном месте, то ошибается. Дело в том, что как раз во время нашей поездки кемпинги не резервируют места на срок менее недели или ещё лучше, резервируют только понедельно: на неделю, на две недели, на три недели- да ещё с определённого дня, например с субботы по субботу, а ещё есть такие, которые не резервируют места, а размещают на них в порядке живой очереди, что для нас в этот раз абсолютно неприемлемо. Нам нужны 2 гарантированных места на 11 дней, так как из-за нежелания стоять где-нибудь в пробке на автобане планируем переезды в наименее загруженные дни, а не в выходные.

В воскресенье вечером мы почти окончательно определились, где мы хотим отдыхать. В опробованном кемпинге на озере места были, но больше хотелось на море, где на отличных кемпингах мест уже почти не было, а нам нужно два места, расположенных если уж не рядом, то недалеко друг от друга. Поэтому решили, что в понедельник я займусь вплотную поиском и если ничего не найду, то будем резервировать на озере.
Итак, поиск начался.
Понедельник
- поиск подходящего кемпинга
- запрос в четыре кемпинга
Вторник
- поступили предложения от двух кемпингов, первое на 2 недели с субботы по субботу - было отвергнуто как неприемлемое, второе - на запрашиваемые дни с указанием зарезервированных мест недалеко друг от друга - то, что надо
- прошла по ссылке, ознакомилась с условиями, нажала на кнопочку, что согласна
Среда:
- пришло подтверждение, что согласие получено и одновременно запрос с данными всех гостей: имя, фамилия, возраст, адрес, е-майл, телефон.
- отправила все данные
- пришёл счёт на два разных с-майла, так как с одного бронирование двух мест не разрешается, с требованием оплатить задаток в размере 1/3 от стоимости пребывания
- оплатила
- пришло подтверждение, что деньги получены.
Возможно, что придёт ещё одно подтверждение о бронировании мест, но это будет в рабочее время.

Если бы нужно было только одно место, то всё можно было бы сделать в три шага:
- нажал на онлайн бронирование, занёс все данные и отправил
- получил счёт и оплатил
- получил подтверждение.

Насколько будем довольны выбранным местом покажет время. Но пока очень довольным что переписка с кемпингами и принятие окончательного решения заняли в общем-то не так уж много времени.

[Brrys]

резервируют только понедельно: на неделю, на две недели, на три недели- да ещё с определённого дня, например с субботы по субботу

Варвара, у меня друзья несколько лет назад столкнулись с таким, когда пытались забукать домик на Сардинии. Делали это на Букинг и не могли понять, почему даты свободны, бронируют, а потом бронь отменяется.
И только когда начали с хозяевами общаться, выяснилось - хозяева живут на материке, приезжают на остров раз в неделю в определённый день. Вот к нему и привязывают начало бронирования. И кратность - неделя.