Недвижимость на Кубе. Покупка апартаментов в Гаване(склеено)

[Торнийёо]

Парни, давайте вскладчину купим Салон Рохо?)
Серьезные партнеры - пишите в личку ))

Про танцы шманцы тута не пишут...

http://www.cubagob.cu/otras_info/invertir.htm

[El Norte del Valle]

.

[FinnCrisp]

Парни, давайте вскладчину купим Салон Рохо?)

Несерьезно... Размаха нет... Давайте купим всю Гавану. Потом выгоним френдов и вообще всех мужиков. Оставим красивых телок и завезем еще из провинций!!!

[vatson]

Несерьезно... Размаха нет... Давайте купим всю Гавану. Потом выгоним френдов и вообще всех мужиков. Оставим красивых телок и завезем еще из провинций

мы когда с другом бухали на кубе, у нас тоже родился коварный план: завести там от разных баб по 20 детей, купить всем семьям домишки, детям дать хорошее образование.... через 30 лет - остров наш! ибо наши умные и продвинутые кубинские отпрыски (40 человек), действуя единым кланом (политика, бизнес, криминал), вручают нам ключи от кубы! все просто, чуваки ))) и стоит этот бизнес-епля проект относительно недорого - несколько млн уе

[Торнийёо]

Смешная сумма - 100 куков... Это когда надо про недвижимость чот узнать на Кубе. На Прадо всё расскажут, вы только знающему человеку отдайте. А то так и будете наивные вопросы задавать.

я смотрю вы там на каждо шагу по сотке куков раздариваете
сотку френду чтоб привел в рентакар, сотню рентакарщику чтобы показал реальный прайс, сотка тому, сотка сему..

Он пишет про кубано и абсолютно прав когда речь о сделках по обмену на Прадо, из каждой сделки по обмену ты выходишь с профитом в 1-2 кв.м., вот так наращивая понемногу и набегает в конце концов...

во-первых, почему с каждой сделки обязательно должен быть какой то профит (пускай и такой маленький) причем без всяких вложений?
во-вторых, чтобы с трущобы к примеру в квадратов 20 добраться до аппартаментов в квардратов 100 нужно получается совершить минимум 40 сделок)) Так это целую жизнь положить можно))

В ренте я плачу за поиск машину, а не механику, вы невнимательны. Официоз грит - а нету! А я нахожу.
2. При обменах метры могут и сотнями прирастать. Всё зависит от суммы. Двушку можно и на виллу поменять. Закон то этого не запрещает. Там сотни тысяч вариантов. Кому нужны деньги, тот продаёт, кому нужнен особнячок - покупает.
Вот вы вроде 5 раз летали на Кубу, а до сих пор примитивных вещей не поняли. Про бензин и менталитет...
Из краника соляры течет бензин! Айяа йяай! Ау! Что это?!? Как можно!!!

И вам лень раскинуть мозгами, почему так происходит. Требуете ссылку? Не будет. А вот про домики вроде уже поняли. Хотя мне кажется, если бы не было фото с сайта, то вы до сих пор бы и не верили в продажу дорогих домов.
Не все кубинцы бедные, они наверное и получше живут основной массы россиян, но в ваш шаблон это не вписывается, значит не может быть НИКОГДА!

[FinnCrisp]

Не все кубинцы бедные, они наверное и получше живут основной массы россиян

Как минимум позитивней и беззаботней у них жизнь несмотря на дефицит... ИМХО

[lexins]

2. При обменах метры могут и сотнями прирастать. Всё зависит от суммы. Двушку можно и на виллу поменять. Закон то этого не запрещает. .

Вы реально здесь всех за лохов считаете (вроде тема не про это) или глумитесь конкретно? Не хотелось бы думать, что вы это всерьез пишите, иначе там уже плохо дело.
Приведите мне чудака который виллу махнет на двушку и я вам вашу стандартную комиссию (100 кук) в тройном размере выплачу!

Хотя мне кажется, если бы не было фото с сайта, то вы до сих пор бы и не верили в продажу дорогих домов.

Да вы можете хоть тысячу фото приложить с сайтов, только это ни о чем не говорит. Дорогие дома продаются и покупаются, только большинство этих домов продает государство через свои фирмы и людей построенные специально для иностранцев у кого есть временная ресиденсия. Там типа бессрочная аренда. Ты лучше последи за судьбой этих объявлений и сколько они висят на сайтах. Этот чудик будет дом за лям продавать еще много лет и возможно там же и сгинет при нынешних законах и условиях.
Эти все объявления -эксклюзив и так сказать для своих иностранцев. Чаще всего собственник всего этого государство в той или иной форме и продается под ресиденсию темпораль с охраняемой территорией и прочими благами.

Не все кубинцы бедные, они наверное и получше живут основной массы россиян

Конечно не все бедные и живут получше основной массы россиян. Но забыл сказать, что они из баррио Колли, Сибоней, Атабей и т.п. А если их сравнить с обитателями российской Рублевки, то уже будет и не получше. Только жаль, что эти баррио не такие большие. А что делать с остальные кубинцами проживающими на Кубе особенно из провинции? Так что про основную массу думаю стоит поосторожнее говорить

[Торнийёо]

2. При обменах метры могут и сотнями прирастать. Всё зависит от суммы. Двушку можно и на виллу поменять. Закон то этого не запрещает. .

Вы реально здесь всех за лохов считаете (вроде тема не про это) или глумитесь конкретно? Не хотелось бы думать, что вы это всерьез пишите, иначе там уже плохо дело.
Приведите мне чудака который виллу махнет на двушку и я вам вашу стандартную комиссию (100 кук) в тройном размере выплачу!

Хотя мне кажется, если бы не было фото с сайта, то вы до сих пор бы и не верили в продажу дорогих домов.

Да вы можете хоть тысячу фото приложить с сайтов, только это ни о чем не говорит. Дорогие дома продаются и покупаются, только большинство этих домов продает государство через свои фирмы и людей построенные специально для иностранцев у кого есть временная ресиденсия. Там типа бессрочная аренда. Ты лучше последи за судьбой этих объявлений и сколько они висят на сайтах. Этот чудик будет дом за лям продавать еще много лет и возможно там же и сгинет при нынешних законах и условиях.
Эти все объявления -эксклюзив и так сказать для своих иностранцев. Чаще всего собственник всего этого государство в той или иной форме и продается под ресиденсию темпораль с охраняемой территорией и прочими благами.

Не все кубинцы бедные, они наверное и получше живут основной массы россиян

Конечно не все бедные и живут получше основной массы россиян. Но забыл сказать, что они из баррио Колли, Сибоней, Атабей и т.п. А если их сравнить с обитателями российской Рублевки, то уже будет и не получше. Только жаль, что эти баррио не такие большие. А что делать с остальные кубинцами проживающими на Кубе особенно из провинции? Так что про основную массу думаю стоит поосторожнее говорить

А где ценник государства заканчивается? На 100.000 куков? На 300.000?
Закон то не ограничивает ценники.
А с ваших слов получается, что "дорогие" касы под контролем гос-ва, а мелочь уже кубинцы тусуют. Или вы тож как и Тони про Прадо не слышали?

[lexins]

А где ценник государства заканчивается? На 100.000 куков? На 300.000?
Закон то не ограничивает ценники.
А с ваших слов получается, что "дорогие" касы под контролем гос-ва, а мелочь уже кубинцы тусуют. Или вы тож как и Тони про Прадо не слышали?

Лучше спроси где он начинается? Все эти 300000 и дальше, все это уже нацелено на иностранцев специально для них же построенное за редким исключением. Зачем чуваку имеющему дом за 300000-500000 кук и его содержащему стало вдруг его продавать?
Дорогие касы в основном в руках государства. Также как и аренда домов за 5-10 тыс. кук в месяц.
Про Прадо слышал, красивая улица и что дальше то? Или ты мне хочешь сказать, что на Прадо приходят люди желающие купить дом за 500 т.кук? Т.е. на улицы происходят сделки в сотни тысяч куков! Супер

[Торнийёо]

Ты только слышал про Прадо, а я там два выходных тусовался. С блокнотом. Помогал кубинцу.
Государство не контролирует ВСЁ. И есть кубинцы, ПРОСТЫЕ, не барыги, которые пачкей обменов и других заморочек добились хорошего дома.

[Торнийёо]

Все эти 300000 и дальше, все это уже нацелено на иностранцев специально для них же построенное за редким исключением. Зачем чуваку имеющему дом за 300000-500000 кук и его содержащему стало вдруг его продавать?
Дорогие касы в основном в руках государства. Также как и аренда домов за 5-10 тыс. кук в месяц.
Про Прадо слышал, красивая улица и что дальше то? Или ты мне хочешь сказать, что на Прадо приходят люди желающие купить дом за 500 т.кук? Т.е. на улицы происходят сделки в сотни тысяч куков! Супер

Вот мы и подошли к главному вопросу в бизнесе о недвиге.
Зачем человеку продавать ХОРОШЕЕ жильё за дешево и переезжать из Сибонея в Ведадо.

1. Сын в Мексике попал в проблемы, которые стоят НУ ОЧЕНЬ МНОГО!
2. Дочка на Кубе влипла в историю с наркотой.
3. Дети (родители) болеют, надо лечить
4. Нет денег на машину и пр

Вариантов тысячи. От профи, которые на этом зарабатывают ( быстро считают ремонт, расходы, взятки) до людей желающих улучшить свою жилплощадь. Если на Прадо собирается до 2.000 человек и ВСЁ это под контролем гос-ва, значит всё нормально. И все имеют откаты и откатики.

[lexins]

Ты только слышал про Прадо, а я там два выходных тусовался. С блокнотом. Помогал кубинцу.

Ну тогда это все объясняет мне! Вы знаток Прадо и за 2 выходных к тому же стали знатным риэлтором и знатоком кубинского рынка!

[Торнийёо]

Ваш мутный поток сознания даже комментинровать не буду, хватит, устал уже

Вы ашыплись в некоторых нюансах вот и всё.
Вам ставят "спасибы" сотнями за энциклопедические факты о Кубе, за ваш опыт, всё помните, какие развязки и мосты, где какие острова и пр. Ок. Полезная инфа. Но почему надо спорить с диким остервенением в тех вопросах, куда вы не вникали. Ведь это просто вам было не нужно, у вас не было времени пить пиво с газолинэрос, вы торопились посетить очередной остров. Вот и непонятна такая упёртость. Я ж не спорю с вами про острова и прочие достопримечательности, где вы ХОРОШО и ТОЛКОВО помогаете форумчанам. Извините, если был не прав.

Ну тогда это все объясняет мне! Вы знаток Прадо и за 2 выходных к тому же стали знатным риэлтором и знатоком кубинского рынка!

Давайте вернёмся к теме, а то сарказмический флуд надоедает.

Почему государство так упрямо не разрешает покупать иностранцам квартиры и дома в ЛЮБОМ месте Кубы?
Боится скупки всего и вся?

[lexins]

Почему государство так упрямо не разрешает покупать иностранцам квартиры и дома в ЛЮБОМ месте Кубы?
Боится скупки всего и вся?

Нет, это издержки строя и идеологии правительства. Хотя за беснословные бабки разрешает покупать недвижимость на определенных условиях. Она вроде и твоя и в то же время нет! Эдакий договор. Вот и сидят этакие толстосумы (у которых бабла много) на Кубе сколько захотят и когда захотят и есть у них некоторая свобода в разных вопросах. И все миграционные порядки до тех пор пока они приносят бабки правительству им до одного места.
Если бы рынок открыли, то всего скорее многое скупили бы, конечно

[Торнийёо]

Вот и сидят этакие толстосумы (у которых бабла много) на Кубе сколько захотят и когда захотят и есть у них некоторая свобода в разных вопросах. И все миграционные порядки до тех пор пока они приносят бабки правительству им до одного места.
Если бы рынок открыли, то всего скорее многое скупили бы, конечно

Бюрократы Кубы рады этому, все несут, они уважаемые люди. Хоть на ТВ с ними "борьба" идёт.
А с другой стороны, есть кварталы для юмас - там и живите, если нравится Куба. Или летайте каждые три месяца в Доминикану, потом обратно. А у кого фирмы пристроены, есть бабло, те и не парятся такими вопросами.
Купил турбюро или цех, вот и всё. Мож отрежут кусочек земли под несколько тысч гектар для строительства домиков, но наверняка ценник конский будет, да и стройка по потолковым ценам. Пичаль....

Доминикана сильно похожа на Кубу, но ценники тож конские. А про фрукты, овощи, ром и девок тоскливо и вспоминать.

[lexins]

Бюрократы Кубы рады этому, все несут, они уважаемые люди. Хоть на ТВ с ними "борьба" идёт.
А с другой стороны, есть кварталы для юмас - там и живите, если нравится Куба. Или летайте каждые три месяца в Доминикану, потом обратно. А у кого фирмы пристроены, есть бабло, те и не парятся такими вопросами.
.

Ну и про что ты споришь тогда здесь, за что агитируешь?

[Торнийёо]

ТониС не верит в богатых кубинцев и дома дорогие. Всё. Ну и другие подтянулись, с "пистолетами"...

[vatson]

я тоже не верю в толпы кубинских олигархов, в рынок шикарных вилл, в нормальный бизнес на Кубе )
был на острове, ничего этого не видел ) в других странах это бросается в глаза, даже в ЛА, а на Кубе бросается в глаза ровный невысокий уровень жизни )
из тех богачей, кого я видел - дети высокопоставленных шишек, с большими домами (виллой язык не повернется назвать) и с двумя тачками в гараже - это очень даже богатые чуваки по кубинским меркам
наверняка есть еще небольшая прослойка еще более богатых чиновников, но их слишком мало, чтоб делать погоду

[Гость]

я тоже не верю в толпы кубинских олигархов, в рынок шикарных вилл, в нормальный бизнес на Кубе )
был на острове, ничего этого не видел ) в других странах это бросается в глаза, даже в ЛА, а на Кубе бросается в глаза ровный невысокий уровень жизни )
из тех богачей, кого я видел - дети высокопоставленных шишек, с большими домами (виллой язык не повернется назвать) и с двумя тачками в гараже - это очень даже богатые чуваки по кубинским меркам
наверняка есть еще небольшая прослойка еще более богатых чиновников, но их слишком мало, чтоб делать погоду

Да, мне кажется это очень близко к истине

[El Norte del Valle]

Вопрос. А ктош тады покупает енто всё?!?! С этих сайтов, которых тысячи с кубинской недвигой. По 100.000...
по 200.000 и по 300.000... Ценник взлетел после санкций. И ещё поползёт.
Наверное дибилы покупают ХОРОШО. Счас енти дибилы из Европы ваще ПАЧКАМИ попрут на Кубу, бизнес то наворачивается. А как оне попрут при реальных российских жестких ответных мерах

Хорошо, такой вот ажиотаж, а если подняться в Гаване в какой-нибудь высотный кабак и посмотреть сверху на город, то мы не увидим ни одного башенного крана, не строится вообще ничего (только ребрейдинг, ну или отель новый), в конце 90-х и начале 2000-х картина-то была другая со строительством многоквартирных домов для иностранцев. ...
ответьте почему? Что изменилось с тех пор? Да просто вы переоцениваете Кубу, которая давно уже не мейнстрим, кто хотел давным давно уже всё купили, а иностранные инвесторы просто не хотят вкладываться, так как не уверены, что распродадут квартиры учитывая кубинскую составляющую в цене.
Согласен с lexins, смысл-то какой в ваших ссылках? Ну один юма построился в мирамаре, теперь перепродаёт другому через кубинского посредника, ну красавчэг, флаг в руки....

[Торнийёо]

Согласен с lexins, смысл-то какой в ваших ссылках? Ну один юма построился в мирамаре, теперь перепродаёт другому через кубинского посредника, ну красавчэг, флаг в руки....

ТониС и лексинс не верят моей инфе и требуют ссылок.
Даже на места тусовок мариконов и трансов
Вот и накидал. У них свой взгляд на остров, у меня - свой.

Сколько живёт юмас на острове?
Сколько покупают квартиры и дома?
Сколько стоит купить землю?

И нет ответов на эти вопросы.

А остальное из области ОБС, бла бла... А вот пару тысяч людей на Прадо (аналог Авито) бывало, не знаю, мож счас и поменьше. И если там трутся ПОСТОЯННО агенты юмас, значит люди хотят улучшить свои хатки.

[lexins]

ТониС и лексинс не верят моей инфе и требуют ссылок..

Не верят чему???

Сколько живёт юмас на острове?
Сколько покупают квартиры и дома?
Сколько стоит купить землю?.

Ну и сколько "специалист" в сфере недвижимости, поведай нам?
Что за юмы дебилы такие которые дела решают на сотни тысяч евро через каких-то там кубинцев? Дебилы? Те кто покупает у государства (ну те дома, что построены для иностранцев специально) не имеют необходимости тереться на каком-то там Прадо! Такие дома прозрачно проходят.
Все остальные случаи (90%) купли-продажи, дома оформляются на кубинских друзей/возлюбленных/супругов! Но это совсем другая история. Там сделки в сотни тысяч евро столь же редки как и снег в пустыне

[FinnCrisp]

ТониС и лексинс не верят моей инфе и требуют ссылок.
Даже на места тусовок мариконов и трансов

ТониС и lexins, вас провоцируют...

[Торнийёо]

я тоже не верю в толпы кубинских олигархов, в рынок шикарных вилл, в нормальный бизнес на Кубе )
был на острове, ничего этого не видел ) в других странах это бросается в глаза, даже в ЛА, а на Кубе бросается в глаза ровный невысокий уровень жизни )
из тех богачей, кого я видел - дети высокопоставленных шишек, с большими домами (виллой язык не повернется назвать) и с двумя тачками в гараже - это очень даже богатые чуваки по кубинским меркам
наверняка есть еще небольшая прослойка еще более богатых чиновников, но их слишком мало, чтоб делать погоду

Смотри внимательней, я наоборот писал, что НЕТ олигархов. А миллион баксов може и артист на гастролях заработать. За год.

В следующий раз поезди по Сибонею и Мирамару, Ведадо, просто поговори с людьми, ПОЛНО хороших огромных домов у ПРОСТЫХ кубинцев, которые своим горбом их заработали. У одного токарный станок видел в гараже, трубогиб. И это бывший строитель крупный. До сих пор пашет. И его дом РЕАЛЬНО стоит полляма. 500.000 евро! А жил он в трёшке от гос-ва.

Даже на места тусовок мариконов и трансов

ТониС и lexins, вас провоцируют... [/quote]

А опции нету, шоп не видеть их? Типа - посылка в чочу!

Ну... За Аэрофлот! По пиисят.

Так вот. Вернёмся к нашим баранам, тьфу, знатокам Кубы. Можно жить там годами и не знать элементарных вещей. Таких как ПунтоКом или Прадо (Авито).
Можно летать хоть сто раз, но не знать сколько стоит кондюк левый или движок дизельный. Люди все разные.

Попросила меня знакомая кубинская ровестница прикрутить ей новую полку, большую. Тётя одинокая, фигуристая, живет в неплохой уютной квартирке на стадионе, поехал я значит за шурупо-метизами на Капитолий. Нашел, но слабые, магазинов то мелких по улице полно, а того, что надо и нету. Это 2011.
Отгрохали уже большой магаз, толку - НОЛЬ! Плановая, куле, экономика.
И на одной обшарпаной квартире рядом с магазом есть ВСЁ! Откуда?! От верблюда. Воруют с ремонта у юмы. Вот и поиск этих метизов занял ДЕНЬ!
А у строителей - воришек есть ВСЁ!

Трёшка у тёти на стадионе, с шикарным ремонтом, от 10.000! Тож хотела в Ведадо. Но за равноценный обмен ещё 10 просили.

[lexins]

ПОЛНО хороших огромных домов у ПРОСТЫХ кубинцев, которые своим горбом их заработали.А жил он в трёшке от гос-ва.

Да неужели? Ты реально что ли здесь смеешься над нами? Своим горбом они заработали. ты хоть знаешь каких годов постройки эти дома и как они достались им? Реальный хозяева те кто не свалил в свое время до сих пор владеют или продали за дорма, остальные отобрали и кому нужно подарили!!!
Заработали они. Хороший токарь. Жил в трешке от государства и столько труб нагнул, что выменял (ну естественно еще добавил штук 100 зелени) себе особняк за пол-ляма. Смешно, еще смешнее. Все, далее комментировать данные опусы просто несерьезно...

[Торнийёо]

Ура! Второй тролль отвалился!
Дак вот, уважаемые форумчане! НИКОМУ не верьте! И в ваши уши может попасть на Прадо инфа, но она изначально была плохой. Кубинцы любят сплетничать, а вот НОРМАЛЬНОЙ инфы, полезной, от них добиться тяжело.
Позвоните в посольство и поймёте почему!

- Я хочу купить квартиру на Кубе, что для этого надо?
- Посмотрите сайт ... иам всё есть.
- Но я уже смотрел этот сайт ....., там НИЧЕГО толком нет.
- Тогда посмотрите сайт .....,, может там.

А бывший начальник треста, токарничающий в гараже за литрухой рома правду говорит. Как отправлял детей в Союз, как его кидали при выделении машин, как он СВОИМИ руками перебрал десяток Московичей. И даже сейчас, когда стоит в гараже Понтиак с шестёркой дизельной Исузу, весь блестящий и шикарный, + свежий Пежо, всё равно дед на досуге перебирает ОЧЕРЕДНУЮ точилку АЗЛК. Патаму што он трудоголик.

Есть и такие на острове. Много. Но не как в Германии, навероне на уровне России.

А деду веришь. Глаза у него честные. Никого не кидал, не подсиживал.
И вроде ВСЁ есть в соседних странах, а Куба своим оптимизмом, ностальгией и безопасностью притягивает.

Сравниваем с Доминиканой. Чуть не купил там домишко. И вроде менталитет тот же. Девки симпотные. Сервис есть, хоть и паршивенький. Но вот статистика всё портит.

На Кубе раз в пятилетку марикона камнем в репу мочканут и всё. И через три дня остальных мариконов ловят. Даже не через три, а через два!!! Посмотрели видео с камер в банке и всё. "Френд" быстро рассказал куда хотел ехать белорус, зачем. Туриста давно ещё из Израиля убили. Чот больше и не слышал. А в Тае от злости и зависти убивают.
Камбоджа с такими заморочками, что Куба песочницей покажется.

http://dominicanwatchdog.org/page-Too_many_tourists_killed_in_the_Dominican_Republic

я тоже не верю в толпы кубинских олигархов, в рынок шикарных вилл, в нормальный бизнес на Кубе )
был на острове, ничего этого не видел ) в других странах это бросается в глаза, даже в ЛА, а на Кубе бросается в глаза ровный невысокий уровень жизни )
из тех богачей, кого я видел - дети высокопоставленных шишек, с большими домами (виллой язык не повернется назвать) и с двумя тачками в гараже - это очень даже богатые чуваки по кубинским меркам
наверняка есть еще небольшая прослойка еще более богатых чиновников, но их слишком мало, чтоб делать погоду

Да, мне кажется это очень близко к истине

В 2010 около Яры (кинотеатр на 23-ей) паркуется Гелик, на шикарных дисках, кубинец вышел, купил мороженое и уехал.
Дак шаблон то у моего кента закрутило. Всю неделю придумывал отмазки...

- Гелик не его.
- Гелик старый..
- Гелик родни, дали покататься.
- Гелик на фирме, просто номера частные...

Просто выпал дядька в осадок. Форумы не читал, наслушался баек о нищих кубинцах.

[vatson]

В следующий раз поезди по Сибонею и Мирамару, Ведадо, просто поговори с людьми, ПОЛНО хороших огромных домов у ПРОСТЫХ кубинцев, которые своим горбом их заработали. У одного токарный станок видел в гараже, трубогиб. И это бывший строитель крупный. До сих пор пашет. И его дом РЕАЛЬНО стоит полляма. 500.000 евро! А жил он в трёшке от гос-ва.

1. у простых кубинцев огромные хорошие дома?)) ну видел в мирамаре очень хорошие особнячки, посольские, может там и кубинцы еще какие живут.... но это капля на всем острове... заходил в гости к простым, и чуть более чем простым, кубинцам - никакой роскоши и огромных пространств массового не видел
2. дом стоит 500 тыс евро???? так я видел и старушку ваз 2105, которая стоит на острове космических денег - дороже чем в России в 20 раз.... и что? какой адекватный и экономически грамотный иностранец купит жилье в стране, где собственность - ничто, перспективы не ясны и зарабатывать нельзя?) только типажи а-ля Остап Бендер ) купят за 10 и будут продавать за 100 ) в надежде на лоха ) или те, кто покупает "сердцем" - нравится ему куба и насрать на все эти риски и "особенности" - просто хочет иметь там жилье и жить )

[alexcrane]

только типажи а-ля Остап Бендер

Остап не был столь наивен.
В мечте о собственном доме на берегу Атлантики он разочаровался, даже имея миллион

[Торнийёо]

Ватсон, грю же, всё не слышишь. Езжай на три месяца, не бегай по чикам, успокойся, а там и начнёшь замечать богатых кубинцев. Они могут жить в Виборе, иметь четверть домика, поганые соседи, но у них сотка наличкой в чемодане. Потому что на пищекомбинате работает.
Бухал с таксистом, стандартное рутэро - маршрутка. Подтянулись его кенты, поехали в гости. А там Сибонэй и партикуляр на три квартиры в большом доме. Большой двор, бассейн - писина. Куча прислуги!!! На стене портрет Фиделя с мужиком, это отец этой чики. Простой инженер. Так же наменял себе дом, таскал шмотки и прочее. А чика счас раскручивает ещё один бизнес.
Дом хочет скинуть за 200. Ты не зацикливайся на посольской улице в Мирамаре. Там ещё много других.
Хоть около ПунтоКом и не так престижно, но когда видишь два этажа, квадратов 400... И забор из красного дерева с ковкой... То любопытство одолевает. Тем более мужик копошится в Жыгулях! Кругов цветы и самое главное антикварные горшки. Стандартные истории. Но когда ты ездишь на 2 недели и спички в глаза, шоп не уснуть за рулём, то в его этого не увидишь. Работу врачей, ментов и пр. Руку сломал, 5 кук и всё очень быстро и красиво. Ольгин.
Старая больница, но чисто и доктора не парятся. Можно хоть тысячи страниц перелопатить в нэте, у каждого своё мнение. Люди зиму там живут, потом обратно в Англию на работу. В Виньялесе немчура всё позанимала. Там их сборище, многосемейных и ласапедистов. Итальянцы скоро свой квартал официально откроют. Эти по музыке и клубам.

Нагугли кто монополист по рыбацким причиндалам. Да ни в жисть! А посмотри какие там цены... Жуть. Машины отдыхают. А кто хозяева? Тёмный лес.. Кубинцы. Олегархи, местного разлива. Вот и ездят на Геликах.
Я когда тюнинговый Жук увидел, тож выпал. Кубинцы грят, шо посольский.

Но местному олегарху и 2 ляма хватает. Таких же с нашими не сравнить. У одного дибудада 5 миллиардов долга!!!
И кубинский дибудат... На урале и в трёшке на отшибе!

1. у простых кубинцев огромные хорошие дома?)) ну видел в мирамаре очень хорошие особнячки, посольские, может там и кубинцы еще какие живут.... но это капля на всем острове... заходил в гости к простым, и чуть более чем простым, кубинцам - никакой роскоши и огромных пространств массового не видел
2. дом стоит 500 тыс евро???? так я видел и старушку ваз 2105, которая стоит на острове космических денег - дороже чем в России в 20 раз.... и что? какой адекватный и экономически грамотный иностранец купит жилье в стране, где собственность - ничто, перспективы не ясны и зарабатывать нельзя?) только типажи а-ля Остап Бендер ) купят за 10 и будут продавать за 100 ) в надежде на лоха ) или те, кто покупает "сердцем" - нравится ему куба и насрать на все эти риски и "особенности" - просто хочет иметь там жилье и жить )

а в ссылках не прочитал о количестве юмас, живущих на Кубе?

Рабовладельцем каждый хочет быть и к этому быстро привыкаешь. Повариха от 40 до 100 куков, в провинции в разы меньше. Хорошие и без химии продукты. Бухло, сигары, мулатки. Любые. Наверное видов 25.
И красивых то мало, не сравнить с Камбо, а всё равно летишь с радостью.

И где же ютятся юмас? Ба... Да по всему городу! Где понравится. На посольской улице и живут посольские, да директора фирм и филиалов. Там такой ценник, шо и до сотни может доходить.

У меня помню 5 домработниц было в деревне... Иеееээх... Домик за 250 куков, рядом с ним палатки, колодец.
Коник и повозка за 5 в день! Песня!

Каждый хочет рабынь. Но деньги кончаются и по новой. Всё прекрасно в Азии, но вот эта подлость их. Не моё. Хотя Пном Пень люблю. И жил там долго.

[vatson]

Ватсон, грю же, всё не слышишь. Езжай на три месяца, не бегай по чикам, успокойся, а там и начнёшь замечать богатых кубинцев. Они могут жить в Виборе, иметь четверть домика, поганые соседи, но у них сотка наличкой в чемодане.

ну богатеи с 100 тыс в чемодане, конечно, есть
но какие это богатеи по нашим меркам?) у меня одна машина больше стоит

[alexcrane]

Человек в сандалиях прошел весь город, почти никого не встретив на пути... На Приморский вокзал человек в сандалиях прибыл в ту минуту, когда оттуда выходили молочницы. Больно ударившись несколько раз об их железные плечи, он подошел к камере хранения ручного багажа и предъявил квитанцию. Багажный смотритель с неестественной строгостью, принятой только на железных дорогах, взглянул на квитанцию и тут же выкинул предъявителю его чемодан. Предъявитель, в свою очередь, расстегнул кожаный кошелечек, со вздохом вынул оттуда десятикопеечную монету и положил ее на багажный прилавок, сделанный из шести старых, отполированных локтями рельсов. Очутившись на вокзальной площади, человек в сандалиях поставил чемодан на мостовую, заботливо оглядел со всех сторон и даже потрогал рукою его белый портфельный замочек. Это был обыкновенный чемоданишко, состряпанный из дерева и оклеенный искусственной фиброй. В таких вот чемоданишках пассажиры помоложе содержат нитяные носки "Скетч", две перемены толстовок, один волосодержатель, трусики, брошюру "Задачи комсомола в деревне" и три крутых сдавленных яйца. Кроме того, в углу обязательно находится комок грязного белья, завернутый в газету "Экономическая жизнь". Пассажиры постарше хранят в таком чемодане полный пиджачный костюм и отдельно к нему брюки из клетчатой материи, известной под названием "Столетье Одессы", подтяжки на роликах, домашние туфли с язычками, флакон тройного одеколона и белое марсельское одеяло... Удовлетворившись беглым осмотром, человек в сандалиях подхватил чемодан и влез в белый тропический вагон трамвая, доставивший его на другой конец города к Восточному вокзалу. Здесь его действия были прямо противоположны тому, что он проделал только что на Приморском вокзале. Он сдал свой чемодан на хранение и получил квитанцию от великого багажного смотрителя. Совершив эти странные эволюции, хозяин чемодана покинул вокзал как раз в то время, когда на улицах уже появились наиболее примерные служащие. Он вмешался в их нестройные колонны, после чего костюм его потерял всякую оригинальность.

Подпольный миллионер Корейко

[Торнийёо]

Дак а на Кубе это олегарх. От сотки до ляма. Остальные исправно "платят" налоги. Вся эта перестройка - надо узаконить "налоги", а то всё мимо кассы старалось уйти. И разогнать реальных бездельников, которые НИЧЕГО не делали за 40 - 150 куков. + воровали всё, включая карандаши, ручки, краску, ВСЁ!!!!
Равнение на Китай, никаких резких движений. Поставили цель - солнечные панели, ползут к ней.
Мож и земли отрежут юмам, де нить в ипинях, сами себе пляж и намывайте земснарядом. И будет новый городок. Около Гвардалабаки. Вроде ходили и ездили там много всякие землемеры. А возить стройматериал из Гаваны. Вот и автобазы свои пристроят.

[Садыков]

Просто кто под что заточен, есть деловые люди, есть и другие. И каждый примечает на свой лад. Хвалится чем то своим, несуществующим это бывает. А хвалить других это вероятно за то, что есть. Поставил +. И для отслеживания темы, интересно. Я не деловой, у меня своя область интересов.

[FinnCrisp]

На стене портрет Фиделя с мужиком, это отец этой чики.

У меня есть мой портрет с Фиделем. Хотите и Вам Ваш сделаю?

[Торнийёо]

На стене портрет Фиделя с мужиком, это отец этой чики.

У меня есть мой портрет с Фиделем. Хотите и Вам Ваш сделаю?

Спасибо, не надо. У такого портрета должна быть история и на Кубе этим сильно гордятся. Да наверное и помогает при ремонте или ещё каких проблемах.

Ну дак и у нас фоты с ВВП в золотой рамочке.

[El Norte del Valle]

В 2010 около Яры (кинотеатр на 23-ей) паркуется Гелик, на шикарных дисках, кубинец вышел, купил мороженое и уехал..

Это Гелик смотрящего за районом Ведадо, погоняло-"Эль Кочо Локо", ох он и лютый.....
он и сейчас на Гелике, но это уже G65 от AMG (в Мск. около 15 млн.руб.), изв. за офф-топ

[vatson]

Это Гелик смотрящего за районом Ведадо, погоняло-"Эль Кочо Локо", ох он и лютый.....

я думал, это Нагиев на отдыхе ) в образ вошел )

[alexcrane]

ох он и лютый

Битой всех лупит ? Жесть. С их то любовью к бейсболу больно наверное.
Надо пацану малиновый пинджак подогнать.

[Eugeniox]

Надо пацану малиновый пинджак подогнать.

и барсетку надо ему...
что за смотрящий на районе без барсетки... непорядок...
в Хагуэй Гранде тоже есть один такой смотрящий за таксистами и кочерос... ходит в длинном черном кашемировом пальто и разруливает все вопросы... авторитет...

[vatson]

авторитет...

короновали на зоне в Мордовии )

[Торнийёо]

Спальный район Аламар. Цены то копеечные, от 1.000 куков за двушку, но никто не хочет там жить. Вроде и Гавана, а до Капитолия час ехать. Тоскливо, пятиэтажки пыльные, бочки на балконах и на крыше.
И не могут власти расселить коммуналки в центре. Не хотят уезжать на окраину. Дома в нормальном состоянии и поближе к туртропе еще могут заинтересовать государство, кубинцев и юмас, а есть полностью прогнившие, перекрытия на подпорках и прочие проблемы. Реставрировать их дорого, вот поэтому в Центре Гаваны столько клоповников. А когда всю шелупонь, живущую там начинают разгонять, то они сразу становятся оппозицией UNPAC, машут тряпками и чот кричат.
Весь Ютуп завалили своими роликами. Много художников платит за аренду больших кас копейки в центре, потихоньку реставрируют улицы проходные, но этого мало, центр пугает туристов разрухой. Фирмы юмас предлагают свои варианты решения этих проблем, реставрация, аренда на 99 лет, 70% им, 30% - кубинцам. Долгие, вязкие переговоры и толку нет.
Кубинцы хотят 50 и первые этажи, прочие ништяки. А работы там непочатый край. Юнеско выделяет деньги на реставрацию, половина из которых идет на очередной Дом Творчества. Но Гавана даже в таком состоянии привлекает много туристов и нет ей альтернативы в регионе.
=================

На чем же тогда ездит смотрящий за Сибонеем....
Видел певцов Генте дэ Зона, совсем скромные джыпы, скромный рестроран.

[vatson]

Торнийёо
дружище, поняли мы уже про недвижку! давай лучше про кубинских баб, а?)

Но не здесь... Pablo.

[Hulio]

Подскажите, кто знает.
Какие единицы измерения площадей земельных участков
используют на Кубе.
А то мой амиго мне называл что то что я не могу выговорить.
А перевести в нормальные гектары или кв. метры не может.

[Торнийёо]

Подскажите, кто знает.
Какие единицы измерения площадей земельных участков
используют на Кубе.

http://es.wikipedia.org/wiki/Fanega

Национальная единица площади в Венесуэле = 0,699 га.Национальная единица площади в Колумбии = 10000 кв.вар = 0,64 га.Национальная единица площади в Перу = 0,646 га.
http://enc-dic.com/measure/Fanegada-335.html

кавальерия
единица площади в ряде стран Латинской Америки; величина меняется от 11, 29 до 75, 48 га, на Кубе — 13, 42 га
единица площади в Латинской Америке
http://loopy.ru/?word=кавальерия

[Erni]

Подскажите, кто знает.
Какие единицы измерения площадей земельных участков
используют на Кубе.
А то мой амиго мне называл что то что я не могу выговорить.
А перевести в нормальные гектары или кв. метры не может.

Обычно все называют в кв.м, делим на 100, получаем наши привычные сотки.

[Торнийёо]

Подскажите, кто знает.
Какие единицы измерения площадей земельных участков
используют на Кубе.
А то мой амиго мне называл что то что я не могу выговорить.
А перевести в нормальные гектары или кв. метры не может.

Обычно все называют в кв.м, делим на 100, получаем наши привычные сотки.

Как иностранцу прикупить участок для постройки дома? Или старенький домик для последующего ребилдинга

[jules13]

Почитал топик , столько инфы голова кипит.
На сколько сложно купить недвижимость на Кубе, примерные цены, получаю ли я автоматом при приобритении ресиденсия перманенте и есть ли какие-то плюсы в этом вопросе если я был рождён на Кубе но родители не кубинцы?

Заранее Благодарю!

[lexins]

получаю ли я автоматом при приобритении ресиденсия перманенте и есть ли какие-то плюсы в этом вопросе если я был рождён на Кубе но родители не кубинцы?

Приобрести недвижимость не сможете и уж тем более перманенте! Никаких плюсов оттого что рождены там вам не будет

[Торнийёо]

Аборигены не торопятся полезной инфой поделится...

[Максим Сиренко]

Вроде была новость, что при покупке или долгосрочной аренде дают ВНЖ, аж от 1 июня 2014. Что фэйк?