snoop писал(а):Это зависит от типа сдаваемого жилья. Если хозяин - просто физ.лицо, зарегистрировавшееся как сдатчик жилья (до 15 койко-мест - не нужно даже статус инд.предпринимателя оформлять), то просто фиксированная сумма платится за сезон (в Будве средний 3* объект максимальной вместимости, за шоссе, оценивается в 250 евро примерно). И дальше - регистрируй, не регистрируй - пофиг, подоходный налог всё равно платить не надо.
Спасибо. Мне кажется вы имеете в виду так называемую туристическу таксу. Именно так она платится причем именно за сезон, который может быть разным в общинах и приходит она вместе с налогом на недвижимость и зависит от квадратуры. Сам турист платит (или гостиница, хозяин собе за него) боравишну таксу (собственно та сумма которая взимается при оформлении белого картона). Но мне кажется что тем не менее существует и налог на сдачу недвижимости физическим лицом. Вот почитайте. Или я ошибаюсь?
ZAKON O POREZU NA DOHODAK FIZIČKIH LICA
3. Prihodi od imovine i imovinskih prava
Prihodi
Član 34
Prihodima od imovine i imovinskih prava smatraju se:
1) prihodi ostvareni od izdavanja u zakup pokretne i nepokretne imovine;
2) prihodi od vremenski ograničenog ustupanja autorskih prava, prava industrijske svojine i drugih imovinskih prava.
Rashodi
Član 35
(1) Rashodima po osnovu imovine i imovinskih prava smatraju se stvarni troškovi nastali u vezi sa ostvarivanjem tih prihoda, pod uslovom da su dokumentovani.
(2) Ukoliko se rashodi iz stava 1 ovog člana ne dokumentuju, priznaju se standardni rashodi u visini 30% ostvarenih prihoda od imovine i imovinskih prava.
(3) Izuzetno od stava 2 ovog člana kod iznajmljivanja soba, apartmana i kuća za odmor putnicima i turistima, za koje je plaćena boravišna taksa standardni rashodi priznaju se u visini 50% ostvarenih prihoda po tom osnovu.
Oporezivi prihod
Član 36
Oporezivi prihod od imovine i imovinskih prava predstavlja razliku izmedju prihoda iz člana 34 i rashoda iz člana 35 ovog zakona nastalih u istom poreskom periodu.
А собственно по белому картону и можно установить факт сдачи таким физлицом собе в аренду.
snoop писал(а):Таки Вы удивитесь, но в Черногории сейчас ставка подоходного налога составляет 9% (статья 10 Закона о налогах на доходы физических лиц в текущей редакции).
Да вы правы. Порследовательно снижали с 15% в 2007, 12% в 2009 и до 9% сейчас. Тем не менее платить они его все равно "не любят".....
