Покупка квартиры / долгосрочное пребывание в Турции

[Alexander Spartak]

Да пока вроде ничего такого не слышно У вас есть какая то информация?

Вроде у вас там опять железный занавес натягивать собираются? Или воаньё?))

[Лилит]

Успокоили Про это все время нагнетается. Я думала может что то новое слышно

[Alexander Spartak]

Успокоили Про это все время нагнетается. Я думала может что то новое слышно

Так это вам слышнее будет)))

[stutterer]

скажите как у Вас дела? Квартиру купили? Сейчас тоже присматриваюсь)))

Здравствуйте, Лилит! Простите, что не ответил на Ваше сообщение раньше, - здесь я теперь бываю очень редко. К сожалению, квартиру пока так и не купил. Но, повторюсь, надежды не теряю. Тоже, как и Вы, присматриваюсь, мониторю рынок анталийской недвижимости, пополняю базу знаний о жизни в Турции. Могу с уверенностью сказать, что даже в прекрасной Анталье хороших предложений не так много, как мне казалось в начале моих поисков, т.е. 5-6 лет назад. Пользующиеся в последнее время повышенным спросом среди русскоговорящих переселенцев районы Кепез, Сарысу и Дёшемеалты, на мой взгляд, быть таковыми не могут по определению. Ко всему прочему, у меня не такой большой бюджет, чтобы тратить его на неликвид. Ищу комфортабельную квартиру с отоплением, не очень дорогую и расположенную в хорошей локации. Найти такое сочетание - редкая удача. Цена ошибки достаточно высока, поэтому я не тороплюсь.

[stutterer]

К вопросу о том, почему покупать квартиру в Турции надо напрямую у продавца, избегая контактов с русскоговорящими посредниками. Итак, прямо сейчас на всем известном турецком сайте на продажу выставлена квартира (1+1) в центре Антальи. Цена вопроса: 345 000 лир или, по текущему курсу, 3 470 000 рублей. В то же время, та же самая квартира на другом, тоже достаточно известном, но (внимание!) российском сайте, предлагается уже по цене 4 050 000 рублей. Таким образом, только на стоимости квартиры ловкие дельцы умудрились "накрутить" 580 000 рублей, что составляет, приблизительно, 17% её стоимости. Разумеется, дополнительные 4% за свои услуги они взять тоже не постесняются.

[urbanmir]

Добрый день всем! тоже углубился в этот вопрос. Изучаю ценник.
Считаю, что нужно пожить там 2-3 месяца в "низкий сезон" - тогда станут понятными все "тернии" этой жизни.
По ценам риэлтеров - столкнулся, что один и тот же объект предлагают за разную цену.
Но читал, что стоит торговаться: можно скинуть до 15%, а то и больше.
А пока жду отмены ограничений на выезд. Прорабатываю теорию.
Есть вопросы по оплате квартиры. нужно как то разбираться. Может кто подскажет пути-дорожки.

[Ирэн Л]

И, может быть, кто-то в курсе, как сейчас обстоят дела, цены сильно выросли?

[Alamo]

как сейчас обстоят дела, цены сильно выросли?

могу только про Анталию сказать -цены на аренду выросли в 4-5 раз. На покупку выросли в полтора раза.

[alex2018]

А как текущая ситуация в Анталии по сравнению с весной-летом? и по ценам, и по количеству предложений? и насколько усложнилась покупка нерезидентами из РФ?

[boghema]

Цены - космос. Покупают, точнее "сгребают" весь дешёвый сегмент люди без "воровского" рос-го прошлого. У кого куча ворованных фантиков те не боятся их свифтом палить на всё подряд турецкие банки и чтобы потом более дорогие варианты скупить, не по одной и не по две квартиры.
Помогайки и рады, крипто-шалупонь добралась уже до офисов агенств недвижимости и свои услуги за % предоставляют только в путь - никаких блокировок не боятся и рекламируют свои услуги повсеместно в соц.сетях.
Турки рады неимоверно, золотой год продаж - строить новое не успевают.
Таки дела если вкратце.
Причем эта чернуха по всему анталийскому побережью .

[alex2018]

Цены - космос. Покупают, точнее "сгребают" весь дешёвый сегмент люди без "воровского" рос-го прошлого. У кого куча ворованных фантиков те не боятся их свифтом палить на всё подряд турецкие банки и чтобы потом более дорогие варианты скупить, не по одной и не по две квартиры.
Помогайки и рады, крипто-шалупонь добралась уже до офисов агенств недвижимости и свои услуги за % предоставляют только в путь - никаких блокировок не боятся и рекламируют свои услуги повсеместно в соц.сетях.
Турки рады неимоверно, золотой год продаж - строить новое не успевают.
Таки дела если вкратце.
Причем эта чернуха по всему анталийскому побережью .

звучит конечно для любого нормального человека с честно заработанными да и не особо большими деньгами очень и очень стремно...

[alex2018]

А потом Эрдоган кончится и придет либо Шенген с конфискацией имущества, либо исламская Джамахирия с ней же ...))

Что будет потом - никому не ведомо. Важно понять, что сейчас происходит и что делать.

Если же отталкиваться от предыдущего сообщения с текущей ситуацией - что делать? Рискнуть запрыгнуть в последний анталийский вагон, или есть какие-нибудь достойный альтернативы?

[Africa]

что делать?

Однозначно никто не скажет. Если только не слишком умный человек. Альтернативы есть всегда. Но у каждого свой путь, свои возможности, здоровье, приоритеты и тд. Лично я бы для начала просто вывел деньги, и перезимовал там на аренде

[alex_5594]

Какие плюшки вы ожидаете получить от покупки по сравнению с арендой? Покупать в ситуации потенциально перегретой (как минимум гостями из РФ) недвижимости довольно опасно. Я бы снял на годик, как минимум осмотрелся, оценил другие варианты (на Турции ведь свет клином не сошелся).

[alex2018]

Какие плюшки вы ожидаете получить от покупки по сравнению с арендой? Покупать в ситуации потенциально перегретой (как минимум гостями из РФ) недвижимости довольно опасно. Я бы снял на годик, как минимум осмотрелся, оценил другие варианты (на Турции ведь свет клином не сошелся).

Покупка квартиры прежде всего для того чтобы в ней жить, получить ВНЖ по покупке недвижимости. Чтобы не снимать за безумные деньги, да еще с предоплатой чуть ли ни на год и 200% комиссии агенту - при этом с сомнительными перспективами получения ВНЖ.

[alex2018]

Вопрос к опытным и бывалым обитателям Анталии - посоветуйте, пожалуйста, хорошего проверенного англо- (или русско-) говорящего риэлтора в Анталии. Интересует покупка квартиры для ВНЖ по покупке недвижимости.

Заранее благодарю!