Форум Винского

**abraxas** » 01 фев 2013, 00:49

НиколайII писал(а) 01 фев 2013, 00:04:А что такое - активы: квартира в Москве -350 000 ,дом во Владимирщине 100 000 ,машины и гаражи ещё 150 000 в сумме -600 000 ,а фигли толку .

Это надо спросить ТС.
Для меня эта тема - сплошной юмор и сатира.

**ZEWS** » 01 фев 2013, 01:17

НиколайII писал(а) 01 фев 2013, 00:04:А что такое - активы: квартира в Москве -350 000 ,дом во Владимирщине 100 000 ,машины и гаражи ещё 150 000 в сумме -600 000 ,а фигли толку .

Ну кому фигли а кому нет. Ваши активы можно перераспредить и очень комфортно жить в ЮВА или ЛА на уровне среднего класса( если вы один, и на скромном но все же достойном уровне, если у вас семья из трех человек). Если вы ничего не меняте- значит вас все устраивает и жаловаться не надо.

**BarmaleyRUS** » 01 фев 2013, 01:30

Очень похоже, что ТС только что закончил какие-то мозгопромывочные курсы. Без обид. Но амбиции, с которыми построена модель наводят на мысль...

**Grisha11** » 01 фев 2013, 11:49

НиколайII писал(а) 01 фев 2013, 00:04:
abraxas писал(а) 31 янв 2013, 23:39:Не, дауншифтер - это хотя бы 300 тыс. долларов в активах.Если меньше - это бомж-нищеброд.
А что такое - активы: квартира в Москве -350 000 ,дом во Владимирщине 100 000 ,машины и гаражи ещё 150 000 в сумме -600 000 ,а фигли толку .

В новостях недавно проходило, что Каталония собирается давать ВНЖ всем покупателям недвижимости от 160 тыс.евро. Значит, по каталонским меркам, человек с такой суммой
в кармане - желанный и уважаемый кабальеро, а не подзаборный кобелина.

**wealth** » 02 фев 2013, 01:06

Grisha11 писал(а) 01 фев 2013, 11:49:В новостях недавно проходило, что Каталония собирается давать ВНЖ всем покупателям недвижимости от 160 тыс.евро. Значит, по каталонским меркам, человек с такой суммой в кармане - желанный и уважаемый кабальеро, а не подзаборный кобелина.

Полонского на них нет.

**калям** » 02 фев 2013, 07:16

А что такое - активы: квартира в Москве -350 000 ,дом во Владимирщине 100 000 ,машины и гаражи ещё 150 000 в сумме -600 000 ,а фигли толку .[/quote]
по моему дилетантскому мнению-активы это то что приносит чистый доход.пример ты купил тачку за 100тыр и бомбишь на ней.она тебе приносит 1тыр чистой прибыли в день..так вот через 100 дней грубо9если не будет ремонтов и тому подобного) она станет из пассива активом..вот и прикинте когда хата во владимире станет активом

**Grisha11** » 02 фев 2013, 14:18

калям писал(а) 02 фев 2013, 07:16:...вот и прикинте когда хата во владимире станет активом

когда Владимир включат в планы по расширению Москвы

**ZEWS** » 02 фев 2013, 14:29

по моему дилетантскому мнению-активы это то что приносит чистый доход.пример ты купил тачку за 100тыр и бомбишь на ней.она тебе приносит 1тыр чистой прибыли в день..так вот через 100 дней грубо9если не будет ремонтов и тому подобного) она станет из пассива активом..вот и прикинте когда хата во владимире станет активом

[/quote]

Вы неправильно считаете. Актив - это что имеет ценность. Он необязательно должен приносить сиюминутную прибыль.
Актив должен обладать только 2 вещами: 1. стоимостью (больше нуля) 2. ликвидностью.

Если у вас 100 Га земли в Подмосковье. Прибыль не приносит. Картошку и пшеницу не сажаете. Это что тогда ваш пассив? ваше бремя? ваш крест?
Нет это суперский актив. Доход который приносит сейчас не важен.

**калям** » 02 фев 2013, 16:04

"Актив-то, что кладет деньги в ваш карман.
Пассив - то, что вынимает деньги из вашего кармана" Не мной придумано.

**ustas33** » 02 фев 2013, 16:32

Не коммерческая недвижимость в РФ это не актив. При 6-7% годовых недвиги, доходность отрицательная при нынешней инфляции.
На опционах, или с портфелем механических торговых систем можно 4-6% в месяц зарабатывать. Не каждый месяц конечно плюс. Но чтобы жить income дохода от $100-200K даже в Штатах людям хваатет.

**Diminho** » 02 фев 2013, 16:44

ZEWS писал(а) 30 янв 2013, 11:41:Первая ступень. 300 000 долларов. Позволит жить не шикуя особо, но и не работая, в какой то из стран ЮВА или ЛА. В этом сегменте человек будет четко следить за бюджетом, иногда ограничивая себя в чем то( естественно кроме еды, одежды, трат на здоровье). Путешествий по миру почти не будет( только соседние страны, если живет в Тайланде - то Вьетнам, Сингапур, Камбоджа)
Вторая ступень 600 000 долларов. Уверенный средний класс любителя путешествовать, жить вне России. Позволяет довольно комфортно жить за границей, не работая. Думать о создании собсвтенного бизнеса, покупке недвижимости на море. Но при этом еще не ведет себя как богатый человек. Может позволять себе выбираться из своего дауншифтерского убежища в дорогие места пару раз в год( типа Нью Йорк, Бразилия и т.д.)
Третья ступень 1 000 000 долларов. После этой суммы, часто к людям приходит мышление богачей. Они на многие вещи смотрят уже по другому. это чувствуется в их поведении. Позволяют очень высокий уровень жизни, либо инвестируют серьезные деньги в довольно перспективные виды бизнеса. Могут жить в режиме нонстоп, каждую неделю переезжая в новую страну, позволять себе миникругосветки. "Типа сегодня Сидней, завтра Мальдивы, через неделю Париж"

В первом же посте ТС противоречие. Может все-таки Латинскую Америку поделить? Так как дорогивизну Бразилии или Чили ну никак нельзя сравнить с той же Боливией.

**Elena717** » 02 фев 2013, 17:05

калям писал(а) 02 фев 2013, 16:04:"Актив-то, что кладет деньги в ваш карман.
Пассив - то, что вынимает деньги из вашего кармана" Не мной придумано.

Абсолютно верно. Источник: "Богатый папа, бедный папа" Роберт Киосаки.

ZEWS, разочаровали читайте первоисточники)))

**ZEWS** » 02 фев 2013, 17:22

калям писал(а) 02 фев 2013, 16:04:"Актив-то, что кладет деньги в ваш карман.
Пассив - то, что вынимает деньги из вашего кармана" Не мной придумано.

Мммддаа. Даже не знаю что вам сказать.
Вы бы хоть у бухгалтера спросили начинающего куда они относят недвижимость( если она не обременена ничем). В актив или пассив?

**Zoobaw** » 02 фев 2013, 17:36

ZEWS писал(а) 30 янв 2013, 23:12:Я говорю о ступенях, начальной суммы, минимальной, когда человек переходит на новый уровень.
Вот зачастую человек не совсем понимает как и в каком виде он может потреблять разные блага ( по статусу они ему). Мне кажется после миллиона долларов у некоторых людей есть звоночек определенный. Они долларовые миллионеры! Это писхология. Не у всех, конечно. Но сумма определенно знаковая. Типа я уже заработал 1 лям, или еще нет!

Вы очень сильно ошибаетесь. В развитых странах очень много миллионеров за счет обладания недвижкой, которые не имеют ни звоночков ни понтов и вообще не являются действительно богатыми людьми - это обычный средний класс.

**Zoobaw** » 02 фев 2013, 17:45

ZEWS писал(а) 30 янв 2013, 11:41:Третья ступень 1 000 000 долларов. После этой суммы, часто к людям приходит мышление богачей. Они на многие вещи смотрят уже по другому. это чувствуется в их поведении. Позволяют очень высокий уровень жизни, либо инвестируют серьезные деньги в довольно перспективные виды бизнеса. Могут жить в режиме нонстоп, каждую неделю переезжая в новую страну, позволять себе миникругосветки. "Типа сегодня Сидней, завтра Мальдивы, через неделю Париж"

Скажем в Сиднее с миллионом долларов можно уже себе позволить жить не парясь на уровне близком к нижней границе среднего класса какое то время (не очень продолжительное - может быть лет 10). Более менее приличный отель "в уровень" стоит $500 в день, авто, по которому люди будут узнавать, что Вы богач - от $200-$300 тысяч. Недвижка "богача" в собственность 3-4 миллиона. Ну и повседневные траты человека, который действительно обеспечен - они тоже весьма и весьма себе (только на еду можно смело закладывать $200 в день).

Переезд каждую неделю в новую страну бизнес-классом без запарок тоже встанет весьма себе в копеечку.

**Sr. Tomato** » 02 фев 2013, 18:14

Да ладно вам, у ЗЕВСА просто нет миллиона.
Если он у него будет, то Зевс сразу поедет колесить по миру и будет радовать форум отчетами в стиле royal travel.

**Zoobaw** » 02 фев 2013, 18:18

Sr. Tomato писал(а) 02 фев 2013, 18:14:Да ладно вам, у ЗЕВСА просто нет миллиона.

На самом деле у него их несколько, как он сам говорит. Причем несколько было уже давным-давно (у нас с ним была продолжительная горячая беседа пару-тройку лет назад, когда я еще только собирался перебираться в Австралию, не имея там никаких подвязок и размышлял о том, стоит ли жить на пособие по безработице и достойное ли это занятие:)), сейчас наверное уже первый миллиард.

**dodo11** » 02 фев 2013, 18:20

Sr. Tomato писал(а) 02 фев 2013, 18:14:Если он у него будет, то Зевс сразу поедет колесить по миру и будет радовать форум отчетами в стиле royal travel.

А здесь один уже радует такими отчетами.

**Sr. Tomato** » 02 фев 2013, 18:32

Zoobaw писал(а) 02 фев 2013, 18:18:На самом деле у него их несколько, как он сам говорит. Причем несколько было уже давным-давно (у нас с ним была продолжительная горячая беседа пару-тройку лет назад, когда я еще только собирался перебираться в Австралию, не имея там никаких подвязок и размышлял о том, стоит ли жить на пособие по безработице и достойное ли это занятие:)), сейчас наверное уже первый миллиард.

АЙ! ЯЙ- ЯЙ! Позор на мою голову, так ошибится в человеке.

**Sr. Tomato** » 02 фев 2013, 18:34

dodo11 писал(а) 02 фев 2013, 18:20:
Sr. Tomato писал(а) 02 фев 2013, 18:14:Если он у него будет, то Зевс сразу поедет колесить по миру и будет радовать форум отчетами в стиле royal travel.

А здесь один уже радует такими отчетами.

Может быть это Зевс, только под другим никам.
Ах! Какой скромный человек.

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР