Форум Винского

**iurist** » 06 авг 2012, 17:48

Господа, а поделитесь ссылями на удобные ресурсы по многомесячной аренде, а то заипался лопатить, мож кто уже давно нашел...

**Amerikanec** » 06 авг 2012, 18:06

Как показала практика, многочисленные предложения аренды в инете, в большинстве своем залипуха, которая только только сдалась, буквально пять минут перед вами.

**iurist** » 06 авг 2012, 18:14

Amerikanec писал(а) 06 авг 2012, 18:06:Как показала практика, многочисленные предложения аренды в инете, в большинстве своем залипуха, которая только только сдалась, буквально пять минут перед вами.

Я хочу понять что конкретно из себя представляет то или иное и сколько это стоит.

**Amerikanec** » 06 авг 2012, 18:21

Дабы не посчитали рекламой ссылки не кидаю, но более или менее правдоподоные цены на англоязычных сайтах.
Зайди в yahoo.com и набери condo pattaya.

**Amerikanec** » 06 авг 2012, 18:22

Или любой другой город или остров.

**Золотой Лев** » 06 авг 2012, 20:12

Amerikanec писал(а) 06 авг 2012, 14:38:88 ,одна спальня

Три года назад когда еще не было своей квартиры жили там за 30т.бат в месяц.

**Золотой Лев** » 06 авг 2012, 20:14

На пол года думаю можно поторговаться на 25. Хотя цены могли подрасти.

**Juves** » 14 авг 2012, 11:28

KatyaMi писал(а) 23 июл 2012, 09:07:Здравствуйте, можно я постою рядом)) после просмотра кучи сайтов и тем с предложениями месячной аренды вилл и домов на о.Самуи, назрел такой вопрос, везде предлагаются простенькие домики одно-двуспальные, без наворотов, обычно без бассейна, в основном для длительного бюджетного проживания, стоимостью в среднем от 8 до 25 т.б, а сразу за ними идут навороченные виллы, редко 80 т.б и часто выше (в основном сразу 120, 150,180, 200 за месяц), вопрос в следующем, там действительно так и есть, либо недорогие домики, либо супер дорогие виллы класса люкс, нету ничего среднего? Конкретно, ищем что-то удовлетворяющее таким требованиям: месяц март-апрель (как я поняла средний сезон), двуспальную виллу (либо апартаменты), с бассейном (не обязательно приватным), с полностью оборудованной кухней (совмещенной с гостиной), с более-менее модернизированно-европеизированным интерьером, в пешей доступности до супермаркетов, ресторанчиков, рынка, близость к пляжу не принципиальна, но район хочется не слишком шумный (не чавенг), и где все-таки можно не так далеко найти спокойное местечко с песочком и неглубоким ходом в воду (не так далеко для меня - не 40 минут езды на транспорте на противоположную сторону острова, а минут 5,10,15), бюджет до 60-65 т.р за месяц, включая ком.услуги и, ах да, забыла интернет обязательный критерий поиска)) Главный вопрос, возможно ли на месте найти что-то удовлетворяющее моим требованиям или я, действительно, слишком многого хочу за слишком маленькие деньги?

В марте этого года снимали 3 спальный дом на чонг Моне с большим бассейном на 4 дома за 45 тыр.

**gosha08111968** » 14 авг 2012, 11:34

Золотой Лев писал(а) 06 авг 2012, 20:14:На пол года думаю можно поторговаться на 25. Хотя цены могли подрасти.

Нехрена им подрастать-куча строек кругом,никакого релакса.

**Niken** » 08 сен 2012, 19:58

Здравствуйте
Планируем пожить в Паттайе с конца ноября по начало марта.
Озадачен поиском студии в кондо, пожелания - хороший, стабильный интернет, полностью мебилированная, со всей необходимой техникой, бассеин, спортзал, удобное расположение в плане доступности магазинов, торговых центров, цивилизации) Хочется также хорошего свежего ремонта) Наличие купабельного моря под боком не приципиально, т.к. в будни всё равно некогда будет, а в выходные и на Ко Лан можно скататься)
Бюджет до 15 в месяц. Реально ли?)
Буду рад любым советам) Ссылки на интересные кондо или с полезной информацией очень приветствуются)
Заранее спасибо

**Niken** » 11 сен 2012, 10:45

Эх, видно требования нереальны...

**Niken** » 18 сен 2012, 17:06

Ладно, судя по всему так трудно соориентироваться)
Тогда другой вопрос - как лучше снимать, через агентство или самим проехаться по кондоминиумам и поспрашивать на ресепшене? По паттаякондогайду посмотрел, вроде бы довольно много интересных предложений в нужную сумму) Агентство берет комиссию с аредодателя?

**pups** » 18 сен 2012, 17:52

Да, в Таиланде именно такая практика. Комиссию платит арендодатель.

**Золотой Лев** » 18 сен 2012, 17:54

Золотой Лев писал(а):
Niken писал(а) 18 сен 2012, 17:06:Ладно, судя по всему так трудно соориентироваться)
Тогда другой вопрос - как лучше снимать, через агентство или самим проехаться по кондоминиумам и поспрашивать на ресепшене? По паттаякондогайду посмотрел, вроде бы довольно много интересных предложений в нужную сумму) Агентство берет комиссию с аредодателя?

Да агенство берет комиссию с арендодателя.

И рецепшен кстати тоже.

**F1ower** » 22 сен 2012, 19:29

Никен, 15 000 бат - бюджет реальный, но на грани, если нужны и бассейн, и тренажерный зал, и свежий ремонт. На ПаттаяКондоГайд - как правило варианты от агентств самые лакомые, и как правило по обращении они уже сданы, объективно к заявленной цене в вашем варианте надо прибавлять 2-3 тыс.
Напрямую в кондо иногда обращатся бесполезно, ибо персонал часто не заинтересован или не компетентен, а иногда цены вас неприятно удивят - потому что в новых кондо чаще в аренду предлагаются еще не проданные квартиры, от застройщика а ему конечно интереснее их продать, и откладывать готовы только за солидное вознаграждение.
Тем не менее свой вариант найдете, идете правильным путем, удачи )

**aqualanguage** » 27 окт 2012, 14:49

ТС, очень хочется дом за Сухумвитом в районе KHAO TALO Village, недалеко от большого McDonalds и от транспортных развязок, маркетов в пешей достуности,
возможность быстрого подключения АDSL критична, навороченный ремонт/мебель не обязательны, но самая необходимая мебель и бытовая техника желательна (любые варианты обсуждаемы).
срок - от полугода с возможностью продления
Стоимость: в пределах 10-12/мес, максимум 15
Тайландский телефон в личке.

Упс, в личку новичку писать не дают, пожалуйста, сообщите в теме или мне в личку, если есть варианты.
Спасибо.

**F1ower** » 29 окт 2012, 11:58

aqualanguage, или район расширять надо (до Хуай Яй например), или бюджет (до 20 хотя бы), или самим в полях искать "бриллианты"

**Змей75** » 30 окт 2012, 06:54

Всем добрый день ..
Едем в Тай 6 раз но первый раз с собачкой (Йорк ) .. Вроде везде где раньше проживал было запрещено с собаками .. У каго есть инфа на сколько надо расчитывать по деньгам проживание 2 чел и маленькой собачки ..
Если кондо где можно с собачками ?
И недорогой отельчик на 2 дня на первое время ..
Буду очень благадарен любой информации .
В прошлом году было наводнение в Бангкоке и все практически было занято тайцами и цены были огого искали 2 дня .. Нашли на тепразите за 6000 бад + депозит 5000 р. но там с собаками нельзя .. А жаль ..

**Алексей Яс** » 30 окт 2012, 13:14

Чтобы не плодить темы, задам вопрос здесь. Прилетаю 10 декабря на Самуи, на 3 месяца. Реально ли там снять самому приличное жилье (бассейн, кухня) до 30 т.р. в мес, на весь период пребывания? Или лучше забронировать заранее?

**sestrik** » 02 ноя 2012, 12:16

Леша Сладков писал(а) 30 окт 2012, 13:14:Чтобы не плодить темы, задам вопрос здесь.

присоединюсь) я прилетаю в середине марта и мне тож хочется приличное жилье на самуи на 1-2 месяца, а альше будет видно (можт не понравится мне на острове). Особо шустрый инет не критично, но чтоб тяжелые фото можно было грузить и не отваливался. Бассейн мне не нужен, но хотелось бы чтоб охрана присутствовала. Пешая доступность до моря важна и кухонный уголок. И я хочу уложиться в 15 максимум) Это реально? На самуидейз видела такие предложения, парочку, но интересно еще мнение.

**pukipaki** » 02 ноя 2012, 12:27

В марте без проблем найдете жилье на любой вкус,потратив на это 1-2 дня.С декабрем посложнее,лучше заранее забронировать.

**Змей75** » 02 ноя 2012, 13:40

pukipaki писал(а) 02 ноя 2012, 12:27:В марте без проблем найдете жилье на любой вкус,потратив на это 1-2 дня.С декабрем посложнее,лучше заранее забронировать.

Согласен что заранее попроще будет .. Но где и как ? и сколко?

**pukipaki** » 02 ноя 2012, 13:56

Я писал про Самуи.

**telekat** » 05 ноя 2012, 14:42

В этом году снимали. Весна 2012 года. Краби. Коттедж с комнатой и отдельной кухонькой, с кондеем, нормальным санузлом, 10 минут от моря на байке, в не туристической зоне 10 000 в месяц.
Тоже время, тоже место. Только через дорогу от моря. Небольшой коттедж без кухни, темный, сырой, 15 000 в месяц.
Все нашли на месте. Если бронировать за несколько месяцев, то за эти деньги есть намного лучшие варианты, но они разбираются загодя и многие сдаются от 3-х месяцев или полугода.

**pukipaki** » 05 ноя 2012, 15:33

pups писал(а) 18 сен 2012, 17:52:Да, в Таиланде именно такая практика. Комиссию платит арендодатель.

А почему тогда на форуме есть мнения пользователей о том, что если снимать кондо, дом, виллу через российских риэлторов, то цена будет выше чем, если снимать напрямую у владельцев недвижимости ? Вы считаете,что их выводы беспочвенны ?

**Артур Андреич** » 05 ноя 2012, 15:47

ну снимать на прямую у владельцев приличное жилище вряд ли получится

**pups** » 05 ноя 2012, 15:53

Не так, чтобы бесочвенны....
1.Российские риэлторы - это очень расплывчато - в Паттайе десятка два русских риэлторских контор и не меньше тайских-фаранговских, имеющих в штате русских агентов. Ценовая политика у всех разная.
2.Всегда, ну, практически всегда, снимать по интернету заранее дороже, чем на месте.На месте - ценв не нравится, пошел в соседнее агентство. А в интернете арендаторы, конечно, предпочитают русских риэлторов, ибо с языками плохо..
3.Ну и надо помнить бессмертную фразу из к\ф "Брат-2" - "Мы, гусские, дгуг дгуга не обманываем" (с)

**pups** » 05 ноя 2012, 15:55

Артур Андреич писал(а) 05 ноя 2012, 15:47:ну снимать на прямую у владельцев приличное жилище вряд ли получится

Конечно.
Попробуйте что-нибудь снять у тайца, который говорит только по-тайски. Особенно, если Вы говорите только по-русски.

**pukipaki** » 05 ноя 2012, 16:18

Понятно, то есть получается, что русскоязычные риэлторы наживают и с арендодателя, и с арендатора. Грамотно делают, молодцы.

**Артур Андреич** » 05 ноя 2012, 16:43

pukipaki не гребите всех под одну гребенку. русский русскому рознь. недавний эпизод. пхукетская контора тай сэйл, русские агенты запросили за бунгало спальня+ хол 80 тыс бат . и по разговору сразу было ясно что жулики. но это скорей единичный эпизод

**Артур Андреич** » 05 ноя 2012, 16:46

pups дело даже не в языковом барьере. просто посредники поддерживают сайт и через сайт жилье найти проще чем шарахацо в его поисках. кстати заметил одну весч. почему то сайты русских агентов в основном убогие и плохо работают. лень им что ли

**pukipaki** » 05 ноя 2012, 17:14

Артур Андреич писал(а) 05 ноя 2012, 16:43:pukipaki не гребите всех под одну гребенку.

Я никого никуда не гребу, лишь только делаю выводы из фраз сказанных выше.

pups писал(а) 18 сен 2012, 17:52:Да, в Таиланде именно такая практика. Комиссию платит арендодатель.

pups писал(а) 05 ноя 2012, 15:53:3.Ну и надо помнить бессмертную фразу из к\ф "Брат-2" - "Мы, гусские, дгуг дгуга не обманываем" (с)

**111trofim** » 15 ноя 2012, 21:56

Ребят подскажите за сколько можно снять вилу на 5 человек с 28 декабря в Паттае на 3 недели??? А то что-то цены лупят анриал под 150000. Заранее благодарен всем ответившим

**att** » 24 дек 2012, 03:23

........

**САША74** » 24 дек 2012, 08:22

att писал(а) 24 дек 2012, 03:23:+1 за виллу, с 28 нужна на месяц с бассейном

реально ли за 40-50 найти ? на месте, или лучше бронировать сейчас

А где нужна ?

**att** » 25 дек 2012, 16:20

В паттайе, ну или не оч далеко от нее. Я так понял на месте искать придется... а что, есть варианты? ;)

**Timmy59** » 18 янв 2013, 12:32

Ребят подскажите. В паттаей на какую сумму расчитывать? Буду жить один. Не прихотлив, нужен интернет обязательно, близость к морю совершенно не важна. По близости нужно где покушать. Ну и в 20-30 минут езды фитнесс зал. Можно и квартиру и кондо. Соорентируйте по цене

**trora** » 19 янв 2013, 07:44

Timmy59 писал(а) 18 янв 2013, 12:32:Ребят подскажите. В паттаей на какую сумму расчитывать? Буду жить один. Не прихотлив, нужен интернет обязательно, близость к морю совершенно не важна. По близости нужно где покушать. Ну и в 20-30 минут езды фитнесс зал. Можно и квартиру и кондо. Соорентируйте по цене

5000 тайские варианты. на любителя.
-10 тыс бат- форангские варианты . с инетом может быть засада- или персональный контракт или вайфай от кондо- один на всех.

**Timmy59** » 19 янв 2013, 17:46

trora писал(а) 19 янв 2013, 07:44:
Timmy59 писал(а) 18 янв 2013, 12:32:Ребят подскажите. В паттаей на какую сумму расчитывать? Буду жить один. Не прихотлив, нужен интернет обязательно, близость к морю совершенно не важна. По близости нужно где покушать. Ну и в 20-30 минут езды фитнесс зал. Можно и квартиру и кондо. Соорентируйте по цене

5000 тайские варианты. на любителя.
-10 тыс бат- форангские варианты . с инетом может быть засада- или персональный контракт или вайфай от кондо- один на всех.

Пресональный контракт это проблематично? Или дорого? Мне нужен всегда стабильный интернет.

А на счет жилья вариант нужен до 10тысяч .

**trora** » 19 янв 2013, 20:40

персональный контракт- по договоренности с владельцем жилья или самостоятельно
в пределах 1000 бт в мес

**Апчкитур** » 19 янв 2013, 23:46

Артур Андреич писал(а) 05 ноя 2012, 16:43:pukipaki не гребите всех под одну гребенку. русский русскому рознь. недавний эпизод. пхукетская контора тай сэйл, русские агенты запросили за бунгало спальня+ хол 80 тыс бат . и по разговору сразу было ясно что жулики. но это скорей единичный эпизод

Не единичный! Обратилась в русское агентство в Хуа Хине Welcome Hua Hin (Недвижимость хуахина.рф) по интернету. Сдали мне дом за 38 тыс (до моря 350 м, 4 спальни, обстановка скорее тай стайл, но с кондиционерами). Приехали, заселились, выяснилось что хозяйская цена 25 тыс. Мало того, агентство собралось качать с нас по 32 тыс за каждый последующий месяц, притом что контракт с агентством заключен на 1 мес. А когда мы сказали, что в их услугах не нуждаемся - зажало депозит. Итого мы заплатили 51 тыс за 25 тысячный дом. Так что делайте выводы...

**RugbyDens** » 20 янв 2013, 06:08

Timmy59 писал(а) 18 янв 2013, 12:32:Ребят подскажите. В паттаей на какую сумму расчитывать? Буду жить один. Не прихотлив, нужен интернет обязательно, близость к морю совершенно не важна. По близости нужно где покушать. Ну и в 20-30 минут езды фитнесс зал. Можно и квартиру и кондо. Соорентируйте по цене

За 10 000 бат в месяц жилье в Паттайе найдете всегда. С интернетом ситуация такая - в моём кондо wi-fi 256 кб/с. Пришлось ставить выделенку - провести кабель до квартиры 6500 бат, контракт с интернет-провайдером минимум на 1 год почти 12 000бат, оформление на тайку 2000бат. Итого выделенка от 3ВВ в 13 Мбит/с обошлась дороже 20 тыщ. бат. Интернет - стабильней, чем в России, но после 19ч скорость падает в разы.

**Deril** » 21 янв 2013, 00:21

RugbyDens писал(а) 20 янв 2013, 06:08:
Timmy59 писал(а) 18 янв 2013, 12:32:Ребят подскажите. В паттаей на какую сумму расчитывать? Буду жить один. Не прихотлив, нужен интернет обязательно, близость к морю совершенно не важна. По близости нужно где покушать. Ну и в 20-30 минут езды фитнесс зал. Можно и квартиру и кондо. Соорентируйте по цене

За 10 000 бат в месяц жилье в Паттайе найдете всегда. С интернетом ситуация такая - в моём кондо wi-fi 256 кб/с. Пришлось ставить выделенку - провести кабель до квартиры 6500 бат, контракт с интернет-провайдером минимум на 1 год почти 12 000бат, оформление на тайку 2000бат. Итого выделенка от 3ВВ в 13 Мбит/с обошлась дороже 20 тыщ. бат. Интернет - стабильней, чем в России, но после 19ч скорость падает в разы.

А можно с этого момента поподробней ?
"Итого выделенка от 3ВВ в 13 Мбит/с обошлась дороже 20 тыщ. бат. Интернет - стабильней, чем в России, но после 19ч скорость падает в разы"
Стабилней это как и на сколько , после 19 , какая скорость ? Если вам не сложно рас скажите пожайлуста , дело в том что тоже собираюсь на год в Паттаю более подробно сдесь Трейдеры в Тайладне -Паттая.
Но вот с интернетом совсем беда даже не знаю с моей профессией возможно ли работать.

**iriss_ka** » 22 янв 2013, 20:16

люди добрые, подскажите на какую сумму ориентироваться на Пхукете? Интересуют апартаменты или домик на месяц обязательно с бассейном. Район Карон, Ката или Патонг на крайняк (но не Кату). И реально ли снять на месте в феврале?

**merial** » 22 янв 2013, 20:31

iriss_ka писал(а) 22 янв 2013, 20:16:подскажите на какую сумму ориентироваться на Пхукете? Интересуют апартаменты или домик на месяц обязательно с бассейном. Район Карон, Ката или Патонг на крайняк (но не Кату). И реально ли снять на месте в феврале?

Аренда на Пхукете(склеено)...
Сдается в аренду на Пхукете, VIP класса -дом на берегу Патонга и вилла на Кату.

**Мюслu** » 23 янв 2013, 11:22

Подскажите на какую студию можно рассчитывать в центральной Паттайе в бюджете 10к, и можно ли рассчитывать вообще?

**merial** » 23 янв 2013, 11:27

Мюслu писал(а) 23 янв 2013, 11:22:Подскажите на какую студию можно рассчитывать в центральной Паттайе в бюджете 10к, и можно ли рассчитывать вообще?

Принцип аренды квартиры в Паттайе(на месте или через инет)?
Аренда в Паттайе(склеено)...

**Мюслu** » 23 янв 2013, 13:36

merial писал(а) 23 янв 2013, 11:27:
Мюслu писал(а) 23 янв 2013, 11:22:Подскажите на какую студию можно рассчитывать в центральной Паттайе в бюджете 10к, и можно ли рассчитывать вообще?

Принцип аренды квартиры в Паттайе(на месте или через инет)?
Аренда в Паттайе(склеено)...

В первой теме не нашел ответа, т.е вопрос туда продублировать?
А вторая двухгодичной давности,и закрыта.

**merial** » 23 янв 2013, 13:48

Мюслu писал(а) 23 янв 2013, 13:36:В первой теме не нашел ответа, т.е вопрос туда продублировать?

Эта тема для общего развития. Не надо туда ничего дублировать.

Мюслu писал(а) 23 янв 2013, 13:36:А вторая двухгодичной давности,и закрыта.

Цены не поменялись. Порядок цен понять сможете.

**Malenka** » 08 сен 2013, 18:35

Добрый день! А подскажите по чем можно снять жилье с октября на Ко Тао? сперва на месяц, потом видно будет.

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР