Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру? 2009-2012

Старые и закрытые темы раздела Иммиграция

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #751

Сообщение voronkov23 » 10 авг 2011, 00:53

zimaa писал(а) 09 авг 2011, 10:02:собственно, эта девушка я, у меня как была квартира так и остается. При вложении лет 5 назад в 110 тыс. квартира за это время подорожала до 350 тыс. Но поскольку лично я приобретала не как инвестицию, а для собственных нужд, то меня это мало интересует.


В том-то все и беды, что очень часто люди вкладывая деньги в недвижимость (будь то квартира зарубежом либо дача в подмосковье) не задумываются о том, а смогут ли они продать эту недвижимость хотя бы за те деньги, что вложили в нее. Ну, если вдруг деньги очень понадобятся...

А на счет 350 тыс - мы же понимаем, что это не факт что получится продать ее за эти деньги.
Впрочем, ясно, что сейчас продавать эту квартиру только дурак будет.

Честно говоря, никогда не понимал людей покупающих недвижимость в таких странах как Египет, Турция или Тайланд.
С учетом того, что там и безо всякой квартиры можно дешево жить хоть круглый год.
Вот уж, действительно, охота пуще неволи.

Кстати, моя московская квартира за последние 5 лет подорожала тоже примерно в три раза.
Так что, как видим, в этом плане у Египта нет особых преимуществ.
voronkov23
активный участник
 
Сообщения: 873
Регистрация: 25.11.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 72 раз.
Поблагодарили: 63 раз.
Возраст: 49
Страны: 30
Отчеты: 11
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #752

Сообщение aviato » 10 авг 2011, 01:11

voronkov23, в свете надвигающейся жопы имхо выгоднее всего продать что и есть и свалить отсюда. Хотя, я надеюсь, пронесет.

Кстати, с днем рождения!
(-|-)
Аватара пользователя
aviato
полноправный участник
 
Сообщения: 392
Регистрация: 24.12.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Возраст: 50
Страны: 25
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #753

Сообщение voronkov23 » 10 авг 2011, 01:32

aviato писал(а) 10 авг 2011, 01:11:voronkov23, в свете надвигающейся жопы имхо выгоднее всего продать что и есть и свалить отсюда. Хотя, я надеюсь, пронесет.


К сожалению (или к счастью) совершенно случайно получилось так, что я уже все продал.
А вот куда уехать - не понятно. Поэтому буду в России как-нибудь пытаться деньги зарабатывать. Пока получается...
voronkov23
активный участник
 
Сообщения: 873
Регистрация: 25.11.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 72 раз.
Поблагодарили: 63 раз.
Возраст: 49
Страны: 30
Отчеты: 11
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #754

Сообщение aviato » 10 авг 2011, 01:40

voronkov23, так пока у всех получается. Вопрос что здесь будет при рецессии в штатах и сильно минусовом бюджете у нас. НО об этом нехочется.
(-|-)
Аватара пользователя
aviato
полноправный участник
 
Сообщения: 392
Регистрация: 24.12.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Возраст: 50
Страны: 25
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #755

Сообщение zerokol » 10 авг 2011, 07:53

aviato писал(а) 10 авг 2011, 01:40:Вопрос что здесь будет при рецессии в штатах и сильно минусовом бюджете у нас.

ну при общей рецессии и жопе везде смысла ехать из своей жопы в чужую не особо просматривается
Аватара пользователя
zerokol
Старожил
 
Сообщения: 45125
Регистрация: 17.06.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 407 раз.
Поблагодарили: 3380 раз.
Возраст: 46
Страны: 88
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #756

Сообщение zimaa » 10 авг 2011, 11:12

я же написала, что покупала не как инвестицию, а потому в принципе не собираюсь продавать. Лично я покупая эту квартиру - во-первых покупала не на послдение, а во-вторых - исходила из того, что гипотетически могу эти деньги потерять. Обидно, конечно, будет если братья масульмане введут какой-нибудь закон о деприватизации недвижимости (будем надеяьтся, что это не случится), принадлежащей иностранцам, но с таким же успехом вашу недвижимость могут спалить в Лондоне.

насчет инфраструктуры - в правильном месте покупать надо, тогда и инфраструктура будет и грязи не будет и с местным населением можно по минимуму контактировать. К сожалению, в мире уже не осталось безопасных мест, даже старушку Европу периодически трясет. А вообще каждому свое, я вот в Европе могу только путешествовать, но никак не жить, а жить нравится где-нибудь в Дубае (это же на любителя все)
zimaa
участник
 
Сообщения: 117
Регистрация: 02.07.2009
Город: Москва
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 49
Страны: 40
Отчеты: 1
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #757

Сообщение aviato » 10 авг 2011, 13:26

zerokol, ну да, есть такое понятие Родина. Я же не про снижение зарплат говорю. Тем более рецессия в штатах - не конец света, а замедление роста. У нас-то вообще все на нефти держится.
(-|-)
Аватара пользователя
aviato
полноправный участник
 
Сообщения: 392
Регистрация: 24.12.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Возраст: 50
Страны: 25
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #758

Сообщение zerokol » 10 авг 2011, 22:38

aviato писал(а) 10 авг 2011, 13:26:Тем более рецессия в штатах - не конец света, а замедление роста. У нас-то вообще все на нефти держится.

ну скажем так, все будет зависеть от соотношений жопливости в разных странах Если представить теоретический сценарий полного коллапса США и распада на штаты - понятно что там будет нечего делать.
Соответственно вопросы надо решать по мере их возникновения, и на конкретный момент.
Аватара пользователя
zerokol
Старожил
 
Сообщения: 45125
Регистрация: 17.06.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 407 раз.
Поблагодарили: 3380 раз.
Возраст: 46
Страны: 88
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #759

Сообщение Diminho » 11 авг 2011, 16:40

zerokol писал(а) 10 авг 2011, 22:38:ну скажем так, все будет зависеть от соотношений жопливости в разных странах Если представить теоретический сценарий полного коллапса США и распада на штаты - понятно что там будет нечего делать.


Ну почему же нечего? Если все будет достаточно мирно и они не начнут воевать друг с другом - будет некоторое подобие Европы. Депрессивные штаты превратятся в аналоги Румыний, Болгарий и прочих Албаний. А богатые штаты будут аналогом Германий, Нидерландов и прочее.
Anything you say to me can, and will, be misquoted or taken out of context...
Аватара пользователя
Diminho
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 6623
Регистрация: 03.06.2010
Город: из наукограда
Благодарил (а): 70 раз.
Поблагодарили: 244 раз.
Возраст: 45
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #760

Сообщение zerokol » 11 авг 2011, 17:11

Diminho писал(а) 11 авг 2011, 16:40:Если все будет достаточно мирно и они не начнут воевать друг с другом - будет некоторое подобие Европы. Депрессивные штаты превратятся в аналоги Румыний, Болгарий и прочих Албаний. А богатые штаты будут аналогом Германий, Нидерландов и прочее.

ну не должны они в таком случае развалиться. Если будет сценарий развала - то все типа гораздо хуже.
Аватара пользователя
zerokol
Старожил
 
Сообщения: 45125
Регистрация: 17.06.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 407 раз.
Поблагодарили: 3380 раз.
Возраст: 46
Страны: 88
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #761

Сообщение Amaras » 12 авг 2011, 11:16

zerokol писал(а) 11 авг 2011, 17:11:ну не должны они в таком случае развалиться. Если будет сценарий развала - то все типа гораздо хуже.


Ну не на штаты же они развалятцо.. карты примерные есть.. несколько новых терр. образований.. Но это всё бред патамушта таки есть Африком и ВПК
Standing up before the seat-belt sign turned off is an offence punishable by US law.
Аватара пользователя
Amaras
путешественник
 
Сообщения: 1227
Регистрация: 26.07.2008
Город: Куррент Локейшн
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 49 раз.
Возраст: 58
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #762

Сообщение natusik123 » 12 авг 2011, 13:44

Всем привет!
Пожалуйста, помогите советом. Я из Москвы, жить здесь больше не могу, сплошные пробки, всё дорого, экология ужасная и вообще всё достало. Очень хочу приобрести квартирку у моря, сначала косилась в сторону Черногории, потом напрочь расхотелось, деревня-деревней и цены на квартиры раздуты как-то нереально, далее начала присматриваться к Кипру, вроде ни чего, но очень жарко, да и на острове не очень хочется и с греками тоже как-то. Очень мне Италия нравится, и море и климат и экология и магазины со шмотками, что тоже не мало важно, так как в Москве раз в 10-20 все дороже. Это Европа, можно поколесить по другим странам, гражданство ЕС меня не интересует, а вот ВНЖ очень даже, но я узнавала, вроде с этим проблем не должно быть. К сожалению, в этой теме я нашла очень мало информации о недвижимости в Италии. Мой бюджет до 150 тыщ евро, хочется не далеко от моря квартирку не меньше 50кв.м чтоб с террасой и с видом на море, и чтоб инфраструктура была, так как со временем планирую на долго задерживаться. Хочется, чтоб и место было приличное, а не деревня, ну понятно, что не в Неаполе, цены там наверно как в Москве:)))) Вот регион Калабрия очень даже ни чего по ценам, но думаю тоже неспроста, наверно своих минусов хватает, зато там я смогу точно за эти деньги купить роскошную квартирку, а с другой стороны там вроде аэропорта нет.
Очень прощу совета у тех, кто там живет или у кого есть какая-нибудь информация относительно Италии. Подскажите где все-таки лучше прикупить квартирку, чтоб и место не совсем уж деревенское было и чтоб не далеко от аэропорта и пляж и инфраструктура, или возможно подскажите, как правильно выбирать квартиру и место. И еще, лучше покупать через наши или итальянские агентства?, есть подозрение, что наши очень сильно накручивают цены. В общем, буду очень рада любой информации, так как в конце августа планирую съездить совместить отдых с просмотром местности и жилья, хотелось бы как то уже подковаться в этом вопросе.
Хочу домик у моря!
Аватара пользователя
natusik123
новичок
 
Сообщения: 2
Регистрация: 11.08.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 50
Страны: 11
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #763

Сообщение ките » 12 авг 2011, 14:11

natusik123,
в идеале, как у всех людей: одна квартирка у моря, домик в горах.., и еще городская квартира (в центре!) для активити...
а, МСК - кормилица Матушка..., для того чтоб всё это получить....)))
«Мы уже давно становимся теми, от кого мама говорила держаться подальше…» (с)
Аватара пользователя
ките
путешественник
 
Сообщения: 1106
Регистрация: 12.08.2009
Город: Москва
Благодарил (а): 88 раз.
Поблагодарили: 88 раз.
Возраст: 48

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #764

Сообщение Anдреi » 12 авг 2011, 14:16

natusik123 писал(а) 12 авг 2011, 13:44: Вот регион Калабрия очень даже ни чего по ценам, но думаю тоже неспроста, наверно своих минусов хватает, зато там я смогу точно за эти деньги купить роскошную квартирку, а с другой стороны там вроде аэропорта нет.
.

Обсуждалось
Квартира в Калабрии за 25тыс евро
Аватара пользователя
Anдреi
Старожил
 
Сообщения: 1818
Регистрация: 15.10.2003
Город: Москва/Barcelonés
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 161 раз.
Возраст: 59
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #765

Сообщение natusik123 » 12 авг 2011, 14:24

ките писал(а) 12 авг 2011, 14:11:natusik123,
в идеале, как у всех людей: одна квартирка у моря, домик в горах.., и еще городская квартира (в центре!) для активити...
а, МСК - кормилица Матушка..., для того чтоб всё это получить....)))

Все верно, городскую в Москве буду сдавать, она у меня не одна, в другой буду жить, ну и домик у моря в Италии очень нужен, в горах домик не интересует, на лыжах не катаюсь)))
Хочу домик у моря!
Аватара пользователя
natusik123
новичок
 
Сообщения: 2
Регистрация: 11.08.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 50
Страны: 11
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #766

Сообщение natusik123 » 12 авг 2011, 14:27

Anдреi писал(а) 12 авг 2011, 14:16:
natusik123 писал(а) 12 авг 2011, 13:44: Вот регион Калабрия очень даже ни чего по ценам, но думаю тоже неспроста, наверно своих минусов хватает, зато там я смогу точно за эти деньги купить роскошную квартирку, а с другой стороны там вроде аэропорта нет.
.

Обсуждалось
Квартира в Калабрии за 25тыс евро

Да, я это прочитала, только там ни какой особо информации нет.
Хочу домик у моря!
Аватара пользователя
natusik123
новичок
 
Сообщения: 2
Регистрация: 11.08.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 50
Страны: 11
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #767

Сообщение Наталья Key » 12 авг 2011, 14:33

natusik123 писал(а) 12 авг 2011, 13:44:а вот ВНЖ очень даже, но я узнавала, вроде с этим проблем не должно быть.


То есть у вас есть возможность быстро получить ВНЖ? Бизнес-иммиграция, работа по найму?
Все должно быть изложено так просто, как только возможно, но не проще (Альберт Эйнштейн).
Дикая красота Сокотры.
Нетривиальная Камчатка в августе 2023 года.
Камчатка – ожидание и реальность.
Аватара пользователя
Наталья Key
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 14676
Регистрация: 11.09.2009
Город: Москва
Благодарил (а): 2097 раз.
Поблагодарили: 3212 раз.
Возраст: 57
Страны: 44
Отчеты: 35
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #768

Сообщение natusik123 » 12 авг 2011, 14:41

Наталья Key писал(а) 12 авг 2011, 14:33:
natusik123 писал(а) 12 авг 2011, 13:44:а вот ВНЖ очень даже, но я узнавала, вроде с этим проблем не должно быть.


То есть у вас есть возможность быстро получить ВНЖ? Бизнес-иммиграция, работа по найму?

Вчера по скайпу очень долго беседовала с девушкой из агентства по недвижимости Италии, она сказала что достаточно иметь счет в банке, недвижимость и что то еще, подробности не запомнила, их организация делает все необходимые документы, может это и не вид на жительство называется, но я смогу там находиться без выезда хоть год, только не могу голосовать и что-то еще, в общем меня такой вариант очень устроил. Завтра попробую уточнить у неё что она имела ввиду, но мне так показалось что мы о ВНЖ говорили.
Хочу домик у моря!
Аватара пользователя
natusik123
новичок
 
Сообщения: 2
Регистрация: 11.08.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 50
Страны: 11
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #769

Сообщение zerokol » 12 авг 2011, 14:56

natusik123 писал(а) 12 авг 2011, 14:41:Вчера по скайпу очень долго беседовала с девушкой из агентства по недвижимости Италии, она сказала что достаточно иметь счет в банке, недвижимость и что то еще, подробности не запомнила, их организация делает все необходимые документы, может это и не вид на жительство называется, но я смогу там находиться без выезда хоть год, только не могу голосовать и что-то еще, в общем меня такой вариант очень устроил. Завтра попробую уточнить у неё что она имела ввиду, но мне так показалось что мы о ВНЖ говорили.

честно говоря не очень похоже не правду.
Аватара пользователя
zerokol
Старожил
 
Сообщения: 45125
Регистрация: 17.06.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 407 раз.
Поблагодарили: 3380 раз.
Возраст: 46
Страны: 88
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #770

Сообщение Anдреi » 12 авг 2011, 15:29

По ВНЖ у нас другой подфорум специализируется
Эмигранты, экспаты и дауншифтеры всех мастей
Аватара пользователя
Anдреi
Старожил
 
Сообщения: 1818
Регистрация: 15.10.2003
Город: Москва/Barcelonés
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 161 раз.
Возраст: 59
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #771

Сообщение natusik123 » 12 авг 2011, 15:33

Anдреi писал(а) 12 авг 2011, 15:29:По ВНЖ у нас другой подфорум специализируется
Эмигранты, экспаты и дауншифтеры всех мастей

ВНЖ меня не интересует! У меня конкретно по недвижимости вопрос.
Хочу домик у моря!
Аватара пользователя
natusik123
новичок
 
Сообщения: 2
Регистрация: 11.08.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 50
Страны: 11
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #772

Сообщение zerokol » 12 авг 2011, 15:47

natusik123 писал(а) 12 авг 2011, 15:33:ВНЖ меня не интересует! У меня конкретно по недвижимости вопрос

а это связанные вопросы. Без ВНЖ вы там больше чем 90 дней в полгода не проживете. Если это так - то да, про ВНЖ смысла думать нет. А вот если хотите жить постоянно - это важный момент
Аватара пользователя
zerokol
Старожил
 
Сообщения: 45125
Регистрация: 17.06.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 407 раз.
Поблагодарили: 3380 раз.
Возраст: 46
Страны: 88
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #773

Сообщение Loquito » 12 авг 2011, 16:06

natusik123 писал(а):Вчера по скайпу очень долго беседовала с девушкой из агентства по недвижимости Италии, она сказала что достаточно иметь счет в банке, недвижимость и что то еще, подробности не запомнила, их организация делает все необходимые документы, может это и не вид на жительство называется, но я смогу там находиться без выезда хоть год, только не могу голосовать и что-то еще, в общем меня такой вариант очень устроил. Завтра попробую уточнить у неё что она имела ввиду, но мне так показалось что мы о ВНЖ говорили.

Ну ради того, чтобы получить Ваши деньги сказать можно много всего
Пораженцы продолжают проигрывать, а победители продолжают выигрывать, потому что последние знают: неудача — это часть победы.
Аватара пользователя
Loquito
путешественник
 
Сообщения: 1534
Регистрация: 16.02.2009
Город: Saint-Petersburg
Благодарил (а): 1041 раз.
Поблагодарили: 274 раз.
Возраст: 51
Страны: 20
Отчеты: 2
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #774

Сообщение Al » 12 авг 2011, 17:11

[/quote]
Вчера по скайпу очень долго беседовала с девушкой из агентства по недвижимости Италии, она сказала что достаточно иметь счет в банке, недвижимость и что то еще, подробности не запомнила, их организация делает все необходимые документы, может это и не вид на жительство называется, но я смогу там находиться без выезда хоть год, только не могу голосовать и что-то еще, в общем меня такой вариант очень устроил. Завтра попробую уточнить у неё что она имела ввиду, но мне так показалось что мы о ВНЖ говорили.[/quote]

Есть такая программа в Италии. Называется residenza elettiva. Но получить ее оооочень сложно. И нужно показывать довольно большой доход из неитальянских источников. И счет в банке должен быть немаленьким. Владение недвижимостью по этой программе получения ВНЖ не обязательно (можно долгосрочный договор аренды), но очень желательно.
VIA ESTA VITA (Дорога это жизнь)
Аватара пользователя
Al
Старожил
 
Сообщения: 158
Регистрация: 08.10.2003
Город: Москва
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Возраст: 59
Страны: 59
Отчеты: 2
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #775

Сообщение natusik123 » 12 авг 2011, 20:43

Точно, про резиденцию она и говорила! А если допустим я не работаю но у меня на счету в Москве немаленькая сумма и недвижимость еще, этого будет достаточно?
Я бы конечно со временем хотела там подольше находиться. Вот у меня знакомая живет в Турции уже лет 10, у нее вид на жительство, замужем за турка, гражданство их не хочет, так вот она замечательно себя там чувствует и квартирку прикупила на себя, живет себе и может по полгода вообще на родину не выезжать, вот меня такой вариант очень даже бы устроил))))
Хочу домик у моря!
Аватара пользователя
natusik123
новичок
 
Сообщения: 2
Регистрация: 11.08.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 50
Страны: 11
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #776

Сообщение zerokol » 12 авг 2011, 21:17

natusik123 писал(а) 12 авг 2011, 20:43: Вот у меня знакомая живет в Турции уже лет 10, у нее вид на жительство, замужем за турка,

не путайте горячее с мокрым
во первых Турция это не Италия, и во вторых у нее муж местный
Аватара пользователя
zerokol
Старожил
 
Сообщения: 45125
Регистрация: 17.06.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 407 раз.
Поблагодарили: 3380 раз.
Возраст: 46
Страны: 88
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #777

Сообщение matvey » 12 авг 2011, 22:07

natusik123 писал(а) 12 авг 2011, 13:44:Мой бюджет до 150 тыщ евро

natusik123 писал(а) 12 авг 2011, 14:24:городскую в Москве буду сдавать, она у меня не одна, в другой буду жить, ну и домик у моря в Италии очень нужен

natusik123 писал(а) 12 авг 2011, 20:43:у меня на счету в Москве немаленькая сумма и недвижимость еще

Ох, natusik123, вы бы как нибудь поаккуратней что ли
как бы головную боль не приобрести.
хотя это может игра такая..
Аватара пользователя
matvey
почетный путешественник
 
Сообщения: 3463
Регистрация: 08.09.2006
Город: Пенза
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 260 раз.
Возраст: 61
Страны: 16
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #778

Сообщение Amaras » 12 авг 2011, 22:20

Al писал(а) 12 авг 2011, 17:11:
Есть такая программа в Италии. Называется residenza elettiva. Но получить ее оооочень сложно. И нужно показывать довольно большой доход из неитальянских источников. И счет в банке должен быть немаленьким. Владение недвижимостью по этой программе получения ВНЖ не обязательно (можно долгосрочный договор аренды), но очень желательно.


Желательно из итальянских кстати.. ибо неитальянские каждый год подтверждать это вынос мозга- заверение консульством..Не ну если это депозит первоклассного банка и % с него на 1.5 тыс евро месяц вроде то да...оригиналу поверят..а вот если какая то аренда от чего то там замкадного то ой-ой..

Лучше всего в пенсионных схемах источник в стране.. Потом ЕС ..надёжнее.. Дубай и т.п. после.. а вот остальной третий мир очень зыбко всё.. Решение то индивидуально принимаетцо.

И кстати возраст тоже важен.. до 45 это безусловный минус.. старше и до 55 так себе.. старше уже оптимально.

И отсутствие детей тоже важно.. они то натурализуютцо и статус иной получат..Много нюансов.
Standing up before the seat-belt sign turned off is an offence punishable by US law.
Аватара пользователя
Amaras
путешественник
 
Сообщения: 1227
Регистрация: 26.07.2008
Город: Куррент Локейшн
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 49 раз.
Возраст: 58
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #779

Сообщение Loquito » 12 авг 2011, 22:33

matvey писал(а):
natusik123 писал(а) 12 авг 2011, 13:44:Мой бюджет до 150 тыщ евро

natusik123 писал(а) 12 авг 2011, 14:24:городскую в Москве буду сдавать, она у меня не одна, в другой буду жить, ну и домик у моря в Италии очень нужен

natusik123 писал(а) 12 авг 2011, 20:43:у меня на счету в Москве немаленькая сумма и недвижимость еще

Ох, natusik123, вы бы как нибудь поаккуратней что ли
как бы головную боль не приобрести.
хотя это может игра такая..

Да уж...Натусик, Вы хотя бы предметно поговорите если не с 10, то хотя бы с 5 компаниями прежде чем покупать...И не имейте дела с малопонятными конторами, ориентируйтесь на монстров рынка - те хотя бы банально не исчезнут с деньгами, да и сделку они страхуют обычно. Говорю как человек, когда-то работавший в зарубежной недвижимости. Вы лакомый кусок для риэлторов, в том числе и непорядочных. Осторожнее.
Пораженцы продолжают проигрывать, а победители продолжают выигрывать, потому что последние знают: неудача — это часть победы.
Аватара пользователя
Loquito
путешественник
 
Сообщения: 1534
Регистрация: 16.02.2009
Город: Saint-Petersburg
Благодарил (а): 1041 раз.
Поблагодарили: 274 раз.
Возраст: 51
Страны: 20
Отчеты: 2
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #780

Сообщение natusik123 » 13 авг 2011, 08:31

Про суммы и квартиры, это я так, для примера, чтоб понять ситуацию с ВНЖ))))
Столько сложностей, что уже и не хочется в Италию, опять подумываю на счет Черногории, хоть там и не дешево, хотя я подозреваю из-за чего, они же еще не в ЕС и ВНЖ там наверно получить проще, а со временем они вроде тоже собираются в ЕС. У меня подруга неделю назад от туда прилетела, на месяц виллу снимала, так вот ей там очень нравится, говорит инфраструктуры и цивилизации ей и в Москве хватает, зато природа и климат! И еще, может лучше покупать по месту у местных агентств, наверно наши очень накручивают, но есть объекты в Черногории которые наши строят, те лучше через наших наверно покупать?

Loquito А вы мне не посоветуете хоть несколько монстров рынка, так как приходится все самой искать и узнавать, во-первых на это уходит очень много времени, во-вторых действительно нужно перестраховаться.
Хочу домик у моря!
Аватара пользователя
natusik123
новичок
 
Сообщения: 2
Регистрация: 11.08.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 50
Страны: 11
Пол: Женский


Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #782

Сообщение Amaras » 13 авг 2011, 13:08

natusik123 писал(а) 13 авг 2011, 08:31:Про суммы и квартиры, это я так, для примера, чтоб понять ситуацию с ВНЖ))))
Столько сложностей, что уже и не хочется в Италию, опять подумываю на счет Черногории, хоть там и не дешево, хотя я подозреваю из-за чего, они же еще не в ЕС и ВНЖ там наверно получить проще, а со временем они вроде тоже собираются в ЕС. У меня подруга неделю назад от туда прилетела, на месяц виллу снимала, так вот ей там очень нравится, говорит инфраструктуры и цивилизации ей и в Москве хватает, зато природа и климат! И еще, может лучше покупать по месту у местных агентств, наверно наши очень накручивают, но есть объекты в Черногории которые наши строят, те лучше через наших наверно покупать?
.


Черногория недавно объявила о выдаче ВНЖ владельцам недвижимости... но там ценовая минимальная планка выше и ценник за сам процесс шибко крутой.. Хитрые типа.. Да и оно пока не действует даже.. примериваются..

Вы мой пост на стр. 36 по Словении поизучайте.. Там тоже море есть
Standing up before the seat-belt sign turned off is an offence punishable by US law.
Аватара пользователя
Amaras
путешественник
 
Сообщения: 1227
Регистрация: 26.07.2008
Город: Куррент Локейшн
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 49 раз.
Возраст: 58
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #783

Сообщение Loquito » 13 авг 2011, 14:33

natusik123 писал(а):Loquito А вы мне не посоветуете хоть несколько монстров рынка, так как приходится все самой искать и узнавать, во-первых на это уходит очень много времени, во-вторых действительно нужно перестраховаться.

Я могу сказать по СПб - "Адвекс", "Бекар". Думаю они и с москвичами работают. Написал Вам в ЛС поконкретнее (Модераторы - ни гроша с этого не имею, ради блага людей стараюсь ) . По Москве я не знаю, но все гуглится...
Пораженцы продолжают проигрывать, а победители продолжают выигрывать, потому что последние знают: неудача — это часть победы.
Аватара пользователя
Loquito
путешественник
 
Сообщения: 1534
Регистрация: 16.02.2009
Город: Saint-Petersburg
Благодарил (а): 1041 раз.
Поблагодарили: 274 раз.
Возраст: 51
Страны: 20
Отчеты: 2
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #784

Сообщение natusik123 » 13 авг 2011, 15:06

Большое спасибо! Обязательно воспользуюсь Вашим советом)))))
Хочу домик у моря!
Аватара пользователя
natusik123
новичок
 
Сообщения: 2
Регистрация: 11.08.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 50
Страны: 11
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #785

Сообщение TANUchaaa » 14 авг 2011, 23:17

Прибалтика
TANUchaaa
полноправный участник
 
Сообщения: 287
Регистрация: 12.06.2007
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 27 раз.
Возраст: 61
Страны: 32
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #786

Сообщение Diminho » 15 авг 2011, 01:51

TANUchaaa писал(а) 14 авг 2011, 23:17:Прибалтика


А можно поподробнее? в Риге или Юрмале? и в чем же преимущество? ВНЖ латвийскоое получить?
Anything you say to me can, and will, be misquoted or taken out of context...
Аватара пользователя
Diminho
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 6623
Регистрация: 03.06.2010
Город: из наукограда
Благодарил (а): 70 раз.
Поблагодарили: 244 раз.
Возраст: 45
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #787

Сообщение TANUchaaa » 15 авг 2011, 07:34

Цены смешны по российским меркам
ВНЖ- если работой сумеете себя обеспечить, или там найдете
TANUchaaa
полноправный участник
 
Сообщения: 287
Регистрация: 12.06.2007
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 27 раз.
Возраст: 61
Страны: 32
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #788

Сообщение Diminho » 15 авг 2011, 23:02

TANUchaaa писал(а) 15 авг 2011, 07:34:Цены смешны по российским меркам
ВНЖ- если работой сумеете себя обеспечить, или там найдете


В Латвии найти работу? ой не смешите.

По поводу цен, в связи с кризисом там и налоги на недвижку поднимают и ЖКХ растет. Да и вообще, Прибалтика на любителя - жил в Бабите, не понравилось совсем.
Anything you say to me can, and will, be misquoted or taken out of context...
Аватара пользователя
Diminho
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 6623
Регистрация: 03.06.2010
Город: из наукограда
Благодарил (а): 70 раз.
Поблагодарили: 244 раз.
Возраст: 45
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #789

Сообщение aziat » 20 авг 2011, 12:26

По Италии не забывайте еще про налоги...
Ваша мечта - это чья-то реальность
Аватара пользователя
aziat
активный участник
 
Сообщения: 845
Регистрация: 17.08.2005
Город: Воронеж
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
Возраст: 61
Страны: 33
Отчеты: 4

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #790

Сообщение Diminho » 21 авг 2011, 00:59

aziat писал(а) 20 авг 2011, 12:26:По Италии не забывайте еще про налоги...


Про налоги не только в Италии нужно помнить...
Anything you say to me can, and will, be misquoted or taken out of context...
Аватара пользователя
Diminho
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 6623
Регистрация: 03.06.2010
Город: из наукограда
Благодарил (а): 70 раз.
Поблагодарили: 244 раз.
Возраст: 45
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #791

Сообщение КУКУМБЕР » 21 авг 2011, 11:00

Diminho писал(а) 21 авг 2011, 00:59:
aziat писал(а) 20 авг 2011, 12:26:По Италии не забывайте еще про налоги...


Про налоги не только в Италии нужно помнить...

А на фоне бюджетных проблем Европы надо еще и в перед думать, тк удобоваримые нынче налоги могут (а скорее в странах ПИИГ- однозначно) станут больше.
Аватара пользователя
КУКУМБЕР
путешественник
 
Сообщения: 1239
Регистрация: 02.02.2004
Город: Ростов-на-Дону
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
Возраст: 52
Страны: 23

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #792

Сообщение aziat » 21 авг 2011, 13:00

Вобщем нужно ждать годик, когда кризис себя проявит, и где то рухнет стоимость жилья. Судя по постам на первом месте Испания.
Ваша мечта - это чья-то реальность
Аватара пользователя
aziat
активный участник
 
Сообщения: 845
Регистрация: 17.08.2005
Город: Воронеж
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
Возраст: 61
Страны: 33
Отчеты: 4

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #793

Сообщение aviato » 21 авг 2011, 16:30

aziat писал(а) 21 авг 2011, 13:00:Вобщем нужно ждать годик, когда кризис себя проявит,


Пока же становится актуальным вопрос в чем держать деньги И где.
Такая неопределенность, что кажется есть смысл только тратить.
(-|-)
Аватара пользователя
aviato
полноправный участник
 
Сообщения: 392
Регистрация: 24.12.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Возраст: 50
Страны: 25
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #794

Сообщение aziat » 21 авг 2011, 18:31

aviato писал(а) 21 авг 2011, 16:30:
aziat писал(а) 21 авг 2011, 13:00:Вобщем нужно ждать годик, когда кризис себя проявит,


Пока же становится актуальным вопрос в чем держать деньги И где.
Такая неопределенность, что кажется есть смысл только тратить.


Не актуальным, а жизненно важным:) остальное вторично.
Ваша мечта - это чья-то реальность
Аватара пользователя
aziat
активный участник
 
Сообщения: 845
Регистрация: 17.08.2005
Город: Воронеж
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
Возраст: 61
Страны: 33
Отчеты: 4

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #795

Сообщение Dumon » 21 авг 2011, 19:33

aziat писал(а) 21 авг 2011, 13:00:Вобщем нужно ждать годик, когда кризис себя проявит, и где то рухнет стоимость жилья. Судя по постам на первом месте Испания.


---В Испании рынок жилья в странном состоянии... Понастроили до фига, еще столько же всяких замороженных строек. Контор по продаже жилья в каждом поселке несколько десятков. Но при этом цены все равно сильно не упали. Если не считать разную залоговую недвижку выставляемую банками.
А кризис там уже года три почти как.
Dumon
участник
 
Сообщения: 146
Регистрация: 09.12.2010
Город: Москва
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Возраст: 55
Страны: 14
Отчеты: 2
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #796

Сообщение КУКУМБЕР » 21 авг 2011, 22:47

Dumon писал(а) 21 авг 2011, 19:33:---В Испании рынок жилья в странном состоянии... Понастроили до фига, еще столько же всяких замороженных строек. Контор по продаже жилья в каждом поселке несколько десятков. Но при этом цены все равно сильно не упали. Если не считать разную залоговую недвижку выставляемую банками.
А кризис там уже года три почти как.

Ну так это жилье все банкам опосредовано пренадлежит- в залоге под кредиты, и они лучше задолжность реструктуризируют чем залоговую стоимость актива понизят- тем самым зафиксируют убытки, но где-то должно прорвать, тк в реале понастроино - тьма даже в таких "деревнях" где местных просто нет что-бы это все купить, а частные инвесторы в здравом уме туда даже в "тучные" года вряд ли косяком ломились...
Аватара пользователя
КУКУМБЕР
путешественник
 
Сообщения: 1239
Регистрация: 02.02.2004
Город: Ростов-на-Дону
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
Возраст: 52
Страны: 23

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #797

Сообщение aviato » 22 авг 2011, 17:16

aziat, "Власти Испании вдвое (с 8 до 4 процентов) снизили налог на покупку нового дома или квартиры",- пишет пиздит не пердит
(-|-)
Аватара пользователя
aviato
полноправный участник
 
Сообщения: 392
Регистрация: 24.12.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Возраст: 50
Страны: 25
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #798

Сообщение aziat » 23 авг 2011, 07:47

Лед тронулся господа присяжные заседатели... Это радует. Хороший тренд. Очевидно нужно ждать визовых послаблений.
Интересно что будет с недвигой, если Греция отколется от стаи?
Ваша мечта - это чья-то реальность
Аватара пользователя
aziat
активный участник
 
Сообщения: 845
Регистрация: 17.08.2005
Город: Воронеж
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
Возраст: 61
Страны: 33
Отчеты: 4

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #799

Сообщение *Эльфа* » 23 авг 2011, 14:10

Недавно правительством Испании было заявлено о временном снижении налога на добавленную стоимость (IVA), который уменьшится с текущих 8% до 4% при покупке нового жилья. Предусматривается, что данная мера будет действовать вплоть до 31 декабря 2011 года.


У испанских банков скопилось очень много недвижимости, которую они отобрали у неплательщиков ипотек. Есть даже такие журналы с описанием недвижимости и ценами. Увы, такие журналы можно заполучить только, если близко знаком с кем-нибудь из банкиров.
Аватара пользователя
*Эльфа*
активный участник
 
Сообщения: 509
Регистрация: 15.08.2011
Город: Барселона
Благодарил (а): 67 раз.
Поблагодарили: 125 раз.
Возраст: 47
Страны: 32
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #800

Сообщение Anдреi » 23 авг 2011, 15:34

Эльфа75 писал(а) 23 авг 2011, 14:10:У испанских банков скопилось очень много недвижимости, которую они отобрали у неплательщиков ипотек. Есть даже такие журналы с описанием недвижимости и ценами. Увы, такие журналы можно заполучить только, если близко знаком с кем-нибудь из банкиров.

При банках бывают агенства, там выставляется, то, что они продают, к примеру
http://www.altamirasantander.com/index.jsp?lang=en
Аватара пользователя
Anдреi
Старожил
 
Сообщения: 1818
Регистрация: 15.10.2003
Город: Москва/Barcelonés
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 161 раз.
Возраст: 59
Пол: Мужской

Пред.След.



Список форумовЭмиграция из России — жизнь, работа и учёба за границейАрхив раздела



Включить мобильный стиль