Аренда жилья в Тель-Авиве и в Бат Яме : отели, квартиры, апартаменты

[Ceu]

Добрый день, в начале апреля собираемся впервые посетить Израиль. Отсюда возникло несколько вопросов, очень надеюсь, что поможете:
- Необходимо снять квартиру, бюджетный вариант. Нас 4 взрослых и двое детей (10 и 6 лет). Едем на неделю.

Форум Винского рекомендует

Аренда жилья (квартиры, апартаменты) в Тель-Авиве напрямую у хозяев с гарантией .

Аренда жилья (квартиры, апартаменты) в Бат-Яме напрямую у хозяев с гарантией .

[gririna]

Постою - послушаю....собираемся вдвоем в октябре на пару недель....рассматриваю апарты в Бат Ям....желательно поближе к морю и с удобной транспортной развязкой....буду рада вашим предложениям))

Подсказка: .

Некоторым подпольным риэлтерам будет отключены ЛС

[FairyLenka]

Добрый день.
Была в Тель-Авиве в 2013 году. Влюбилась в эту страну, город, людей. В октябре 2015 планирую опять посетить этот чудесный город. Рейсы на самолет нашли, осталась проблема с жильем. С нынешним курсом отели дорогие для нас (ранее в бюджетном Golden Beach были), поэтому смотрим квартиры. Подскажите пожалуйста, сколько реально стоит съем суток квартиры (хотим поехать на 2 недели) в 5 минутах от пляжа? Хотя бы примерно, что бы знать от чего отталкиваться.

[Mariana_sense]

подпишусь, проблема похожа на вашу
но я думала, найти попутчиков и совместно арендовать двухкомнатную квартиру

[Jonny M]

Всем доброго времени суток. Реально в июле снять квартиру под ключ до 30 - 40 $ в сутки?

[ТетяСвета]

Всем доброго времени суток. Реально в июле снять квартиру под ключ до 30 - 40 $ в сутки?

Абсолютно реально, 4-5 линия от пляжа, ну и качество соответствующее.

[Ларелинса]

Неожиданно для себя лечу завтра с подругой в Тель-Авив. Срочно ищу жилье, недалеко от пляжа, в нормальном районе, не шумном, и с условием недалекого расположения до общественного транспорта. Но город пока не понимаю вообще, только открыла карту. Что за район Керем ХаТейманим, улица Геула? Как вообще очертить границы, например, арабского квартала, где жить не хотелось бы, или центральной автостанции с афробеженцами, куда тоже попасть не очень хочется? Помогите, знатоки!!

[alikzade]

Всем привет! Нашел в дебрях интернета скромненькую недорогую (30$!!) квартирку в Тель-Авиве (южная часть?) на улице Ba'al HaAkeda, рядом с Sderot Hachmei Israel. Смотрю по карте - до моря и до Старой Яффы дойти можно, но вот сколько идти? И что это вообще за район? Одни пишут - богемный, другие - негритянский. Может, это в Тель-Авиве - одно и то же?)

[Мика.]

Всем привет! Нашел в дебрях интернета скромненькую недорогую (30$!!) квартирку в Тель-Авиве (южная часть?) на улице Ba'al HaAkeda, рядом с Sderot Hachmei Israel. Смотрю по карте - до моря и до Старой Яффы дойти можно, но вот сколько идти? И что это вообще за район? Одни пишут - богемный, другие - негритянский. Может, это в Тель-Авиве - одно и то же?)

Пешком до моря полчаса. Район центральной автостанции, район местного социально-слабого населения и незаконных эмигрантов из Судана, Эритреи и Нигерии.
Богемный район - Флорентин, расположен намного левее.

[alikzade]

Понятно. Думаю, ничего страшного, не считая медуз, информацию о которых обнаружил в сети только вчера. Надеюсь, это первая и последняя "казнь египетская", которая нас ждет в Израиле. Не считая жары). Вот еще с одной интересной квартирой переписываюсь, по адресу: Флорентин, Членов стрит). Наверное, этот вариант лучше по расположению и инфраструктуре?

[alikzade]

Смотрю по Гуггл-карте - Chlenov Str. еще страшнее, куча полубомжей каких-то на полуразвалинах жутковатого вида... Богемой не пахнет, Флорентин, наверное, ближе к морю...

[Мика.]

Членов стрит). Наверное, этот вариант лучше по расположению и инфраструктуре?

Ну, если вас такое устраивает - то да.

[alikzade]

Да уж, видел, видел фото... Были бы вдвоем с женой - еще ладно. Но мы же еще с сыном 9 лет... Ищу дальше...

[alikzade]

Вот нашел квартиру на Sderot Str - отличное место, мне кажется! Но и цена уже 62$, дороговато...

[Мика.]

Вот нашел квартиру на Sderot Str - отличное место, мне кажется! Но и цена уже 62$, дороговато...

Sderot - в переводе - бульвар. Какой именно вы нашли?
Посмотрите цены в Бат-Яме (Bat-Yam) - это город в 7 км от Тель-Авива с собственной отличной набережной.

[alikzade]

Sderot Yerushalayim, по карте где-то прямо у старой Яффы... Из Бат-Яма потом не выберемся никуда... не хотелось с транспортом связываться. Но, в итоге, уже ищу везде, от Хайфы до Ашдода, наверное... Правильно? Где лучше море и меньше медуз, обычно?

[Мика.]

Sderot Yerushalayim, по карте где-то прямо у старой Яффы... Из Бат-Яма потом не выберемся никуда...

Сдерот Иерушалаим начинается в Бат-Яме и заканчивается на границе Яффо-Тель-Авив. Из Бат-Яма выберетесь туда же куда и из Тель-Авива. Из Бат-Яма можно по набережной пешком до Яффо дойти, а в Тель-Авив кучи автобусов идут.

Где лучше море и меньше медуз, обычно?

Это зависит от конкретного дня и медуз. Куда приплывут.

[alikzade]

Ясно. Нужно мониторить по специальному сайту, я уже читал. Но там все побережье уже пестрит медузами, на карте... Бат-Ям вчера посмотрел по гуггл-карте - пустыня и многоэтажки вдоль берега, как-то тоже невесело. Мне кажется, все-таки лучше жить в городе, но близко к морю. Яффо мне очень нравится. Виртуально пока. В город из Бат-Яма не наездишься... Сколько стоит билет на автобус, если действительно по вечерам выбираться в Город?

[Мика.]

Ясно. Нужно мониторить по специальному сайту, я уже читал. Но там все побережье уже пестрит медузами, на карте... Бат-Ям вчера посмотрел по гуггл-карте - пустыня и многоэтажки вдоль берега, как-то тоже невесело.

Насмешили. в Бат-Яме 140 ты. жителей, в Тель-Авиве - 410 тыс. Мы все пустыня по сравнению с Москвой.
Бат-Ям, нормальный зеленый город, есть более новый район, ближе к торговому центру Каньон Бат-Ям, у моря - более старые дома, но есть и новостройки и гостиницы. Но выбор за вами.

Яффо мне очень нравится. Виртуально пока. В город из Бат-Яма не наездишься... Сколько стоит билет на автобус, если действительно по вечерам выбираться в Город?

Яффо - примерно 50 тыс жителей, треть - арабское население (христиане и мусульмане), красивый район - Андромеда и Шаарей Яффо, красивы туристические кварталы, но вам там будет дорого, остальное - старые дома.

Из Яффо в центр Тель-Авива вам тоже нужен автобус. Билет стоит 6,9 шек.

[alikzade]

А вот квартира на Gordon Str, угол Israel's Str? Район по карте и по фотографиям очень симпатичный, до моря недалеко. Пляжи с виду красивые... А вы что скажете?
И вторая доступная для нас по цене (65$) квартира - Yisha'ayahu Str, старый сквер, рядом порт, пляж - пишут... Какой район лучше?
А еще вот в Хайфе в районе пляжа Бат Галим есть несколько квартир в районе 60$... Но мне как-то Тель-Авив больше по душе...
Спасибо!

[Мика.]

А вот квартира на Gordon Str, угол Israel's Str? Район по карте и по фотографиям очень симпатичный, до моря недалеко. Пляжи с виду красивые... А вы что скажете?
И вторая доступная для нас по цене (65$) квартира - Yisha'ayahu Str, старый сквер, рядом порт, пляж - пишут... Какой район лучше?

Ишаягу - очень хороший район, тихий район, с хорошей публикой, там недалеко российское посольство, Парк Яркон, тянушийся вдоль реки и выходящий к морю, большой комплекс Ридинг - с кафе и магазинами , открытыми в субботу .
Ул. Гордон - тоже хорошая, она уже ближе к самому центру города, больше движухи, магазинов.
Оба варианта приемлемы.

Про Хайфу ничего не подскажу - я специалист по центру.

[alikzade]

Спасибо!
Еще вопрос "по центру": я слышал про платные бассейны на пляжах (это если вдруг медузы)), где они расположены в Тель-Авиве и какая там цена?

[Мика.]

Спасибо!
Еще вопрос "по центру": я слышал про платные бассейны на пляжах (это если вдруг медузы)), где они расположены в Тель-Авиве и какая там цена?

Бассейн "Гордон" ,цены я не знаю. Расположен в конце Шдерот Бен Гурион , около Тель-Авивской пристани яхт.

[alikzade]

В итоге, остановился пока на вот этой квартире на Нордау. Нравится, что север, что рядом парк Яркон и недалеко море. Что скажете? Только на вас и ориентируюсь!)
"Уютная квартира в Тель-Авиве расположена на третьем этаже жилого дома без лифта по улице Нордау, 101. Общая площадь квартиры составляет 45 квадратных метров. Дополнительное пространство обеспечивает светлый балкон площадью 10 квадратных метров. "

[Мика.]

Нордау - очень хорошая улица, в хорошем районе.

[alikzade]

Спасибо!
Так и думал, глядя на гуггл карту и бродя виртуально по окрестностям.
Столкнулся с тем, что маклеры и посредники - работа у них такая, что ли? - ругают и критикуют все районы и квартиры, которые не входят в круг их собственных квартир.
Поэтому наиболее важным и адекватным, конечно, является мнение незаинтересованной, третьей стороны. И, естественно, при этом местного жителя.
Еще раз спасибо! Едем в Израиль!

[LizavetKa]

посоветуйте на НГ недорогое место для ночлега на недельку, хостелы - комнаты ,не особо важно, важне бюджет )

[yane4ka]

Букинг не пробовали посетить?

[Alena Gaydukova]

А кто-нибудь отдыхал в отелях в центре Тель-Авива? Не могу определиться с выбором, хочу отправить родителей отдохнуть. Знакомые там отдыхали, но два года назад, и они квартиру снимали. А мы хотим именно отель выбрать…

[Max Demchenko]

А кто-нибудь отдыхал в отелях в центре Тель-Авива? Не могу определиться с выбором, хочу отправить родителей отдохнуть. Знакомые там отдыхали, но два года назад, и они квартиру снимали. А мы хотим именно отель выбрать…

Смотря какой у вас бюджет и запросы. Мы с женой останавливались в Norman, но это не эконом

[Alena Gaydukova]

Смотря какой у вас бюджет и запросы. Мы с женой останавливались в Norman, но это не эконом

Вы имеете в виду The Norman Tel Aviv?
По бюджету не проблема, выше среднего, скажем так) Главное - чтобы сервис соответствовал, красиво, комфортно, месторасположение хорошее

[Max Demchenko]

Вы имеете в виду The Norman Tel Aviv?
По бюджету не проблема, выше среднего, скажем так) Главное - чтобы сервис соответствовал, красиво, комфортно, месторасположение хорошее

Да, именно этот отель. Если бюджет нормальный, то в принципе рекомендую, нам там понравилось. Уровень соответствует, номер был большой, чисто, красиво, никаких претензий в общем-то и не было за весь отдых. еда очень понравилась, расположение отеля тоже - он прям в центре, вокруг архитектура красивая, много мест, куда можно зайти, да и просто погулять было приятно. Еще там очень классный бассейн, мне он наверно больше всего понравился бассейн на крыше, так что вид оттуда шикарный! работал весь день, вечером там прям рядом в баре можно посидеть, полюбоваться панорамой. Наверняка круглый год работает, но если что - даже просто в баре посидеть советую вашим родителям сходить

[irinabrovchenko]

добрый день, едем в Тель-авив в начале ноября на неделю. Ищу бюджетный вариант апартаментов для 2 взрослых и 2 детей.
выбираю между Yosef ha-nasi 9 и Ben Yehuda St. 20a
они вроде бы недалеко друг от друга? что посоветуете? по цене и внешнему виду почти не отличаются
заранее спасибо

[addi]

По местоположению вторые лучше.

[Georgin2009]

Всем добрый день! Помогите, пожалуйста, сориентироваться в районах Тель-Авива. Собираемся туда на неделю в середине марта, с нами двое детей. Поскольку младший совсем маленький, хотим поселиться так, чтобы в пешей доступности было что посмотреть, автобусами выезжать куда-то по минимуму. Насколько я поняла, в Тель-Авиве рекомендуют два таких района: Неве-Цедек и Яффо. Но в первом я ничего не нашла в нашем ценовом диапазоне (максимум $85-90), а по поводу Яффо у меня такие сомнения: читала где-то, что это район с преимущественно арабским населением. Безопасно ли там будет с детьми? Ориентируемся на апартаменты, поэтому смотрю варианты на .. Подскажите, как по расположению вот такой вариант: .? Вроде самый центр Яффо (Ba'al ha-Turim st), от старого города недалеко. Удобно ли там гулять и можно ли добраться пешком до Неве-Цедека (до центра уже,наверное, автобус)?

[arseny92]

а по поводу Яффо у меня такие сомнения: читала где-то, что это район с преимущественно арабским населением. Безопасно ли там будет с детьми?

Это так, но арабы из числа мирных. Вполне безопасно.

Подскажите, как по расположению вот такой вариант: .? Вроде самый центр Яффо (Ba'al ha-Turim st), от старого города недалеко.

Район и есть центр Яффо, до старого города 20 минут до получаса пешком.

и можно ли добраться пешком до Неве-Цедека (до центра уже,наверное, автобус)?

До центра точно автобус, а до Неве-Цедека минут 40 пешком, ибо 2 километра. На автобусе 5 остановок.

[Татьяна P.]

Всем доброй ночи. Помогите разобраться в ситуации. Я через одну из систем бронирования жилья (крупную и известную систему) забронировала апартаменты в одном из городов Израиля. Внесла символическую предоплату, получила от владельца апартаментов через ту же систему подтверждение брони. А на днях получила письмо от владельца, что он просит меня (далее дословно) - выслать по возможности ему на почту скан моего загранпаспорта и фотографию или распечатку билетов для предъявления налоговой инспекции ("вы, как иностранная подданная освобождены от уплаты НДС"). На сколько это нормально (вопросы для бывалых и сторожил)? На форуме к сожалению описание подобной ситуации не встречала.
Заранее спасибо за ответ.

[addi]

Я думаю, что нормально. Действительно иностранцы освобождены от уплаты НДС и налоговая требует скан загранпаспорта.

[ТетяСвета]

Я думаю, что нормально. Действительно иностранцы освобождены от уплаты НДС и налоговая требует скан загранпаспорта.

Смею предположить, что это не для налоговой. Вряд ли он этот налог декларирует, т.к в Израиле сдача в аренду недвижимости до 5000 шах в месяц не облагается налогом (поправьте меня, если я не права). КМК, он это просит для того, чтобы, когда вы будете пересекать границу, и говорить, что вы снимаете у него жилье, ни к вам, ни к нему не было доп. вопросов у служб безопасности

[Minchanka]

Всем доброй ночи. Помогите разобраться в ситуации. Я через одну из систем бронирования жилья (крупную и известную систему) забронировала апартаменты в одном из городов Израиля. Внесла символическую предоплату, получила от владельца апартаментов через ту же систему подтверждение брони. А на днях получила письмо от владельца, что он просит меня (далее дословно) - выслать по возможности ему на почту скан моего загранпаспорта и фотографию или распечатку билетов для предъявления налоговой инспекции ("вы, как иностранная подданная освобождены от уплаты НДС"). На сколько это нормально (вопросы для бывалых и сторожил)? На форуме к сожалению описание подобной ситуации не встречала.
Заранее спасибо за ответ.

Не беспокойтесь. Это в порядке вещей. Налоговая требует подтверждение того, что Вы туристка. Так как с подобного дохода (аренда иностранному гражданину ) хозяин квартиры не платит налог.

[Alex_ka]

Совсем запутались.
Хозяин всегда платит налог с доходов, а вот иностранный турист не должен платить НДС, поэтому и стоимость аренды квартиры для него будет на соответствующий процент меньше. А для этого и нужна ксерокопия вашего паспорта.

[Татьяна P.]

ТетяСвета, Minchanka, Alex_ka

Честно успокоили
Пойду отправлю документы

[kuznecoff.aleksandr]

Господа, может кто сталкивался с таким:
Забронил апартаменты через букинг в Израиле, в двух местах - Тель Авив, Иерусалим, бронил то, что без предоплат, так вот оба "отеля" списали (или попытались) порядка 3 т.р. где-то через неделю после брони и спустя еще неделю где-то по 12-15 т.р., операции в банке на авторизации висят, на письма мои с вопросом что это они такое списывают они не отвечают (может еще не успели ответить), никто с подобным не встречался?

[addi]

kuznecoff.aleksandr,

Есть тема про букинг :

Общие вопросы по системе бронирования bооking.com (часть 3)

[Minchanka]

Господа, может кто сталкивался с таким:
Забронил апартаменты через букинг в Израиле, в двух местах - Тель Авив, Иерусалим, бронил то, что без предоплат, так вот оба "отеля" списали (или попытались) порядка 3 т.р. где-то через неделю после брони и спустя еще неделю где-то по 12-15 т.р., операции в банке на авторизации висят, на письма мои с вопросом что это они такое списывают они не отвечают (может еще не успели ответить), никто с подобным не встречался?

У них это принято, замораживать определенную сумму на карте. Но не списывать.

[Propasti]

Кто планирует снимать жильё в TLA в ноябре декабре 2016- январе 2017 на первой линии, имейте в виду, что на пляже где улица Аленби пересекает Улицу Герберт Самуэль идёт реконструкция пляжа. Шумно, пыльно. Нам пришлось переехать к пляжу около Шератона

[Omega1988]

Привет. Собираюсь в Израиль в начале декабря. Хочу снять квартиру, на короткий срок, в центре страны.(ТА и окрестности) Как это можно сделать?

[mixau]

Привет. Собираюсь в Израиль в начале декабря. Хочу снять квартиру, на короткий срок, в центре страны.(ТА и окрестности) Как это можно сделать?

Сайты букинг и аирбрб Вам в помощь.

[Minchanka]

Привет. Собираюсь в Израиль в начале декабря. Хочу снять квартиру, на короткий срок, в центре страны.(ТА и окрестности) Как это можно сделать?

Букинг хуже, чем . в плане квартир. У них всегда реальные фото и цены приятные.

[SAAA]

Здравствуйте, подскажите, как этот вариант жилья? Подойдёт ли для проживания с маленьким ребенком? Нужен тихий спокойный и по возможности чистый район. _http://abnb.me/EVmg/KNNtxvBFMC
Или _http://abnb.me/EVmg/MsOf7IDFMC

[addi]

SAAA,
Оба обозначенных района недалеко от пляжа с волнорезом, с ребенком удобно. Чтобы понять какая лучше, нужен адрес, тогда будет понятно насколько тихо, нет ли рядом кафе или магазина.