Форум Винского

**olaft** » 22 ноя 2008, 14:16

по поводу кухни - в этом году делал полный ремонт. Кухня нужна была нестандартная - с островом и барной стойкой. Был везде где только можно. Либо дорого (стандартная 3 м -100тр - жалко) либо ерунда. В Икее долго сидел думал смотрел. У них кстати есть прога на сайте - можно самому заранее дома все составить в 3д а потом уже в магазине оформить. Вывод по Икее - очень хорошая фурнитура - мягкие и надежные системы скольжения. В целом дешевле чем в других фирмах. Минус - нужно самому думать и вмещать где что будет стоять. Почему не взял - цена. Правда я рассчитывал самую дорогую позицию - дуб. Получилось 105 тр. В итоге заказал малоизвестную фабрику Промиаль в малоизвестной фирме. 65 тр + сборка. Радует.

как вариант - если нужно совсем дешево у них постоянно распродажа выставочных образцов в магазине в Коньково - от 15тр
или Леруа Мерлен

**olaft** » 22 ноя 2008, 14:19

по поводу стоимости работ - порылся в архиве, извините что строки съезжают - файл экселя - это смета на 2к квартиру

Приложение №1
к Договору подряда №__ от "8" сентября 2008г.

Ремонтно-строительные работы по адресу:
СМЕТА
Смета составлена на договорной основе Сметная стоимость работ 116 189,70р.

Шифр Цена на Поправоч Коэф. Коэф. Всего
№ номера Кол-во единицу ные зимних пере затрат
п/п нормативов Наименование работ и затрат Ед.изм. единиц измерения коэффиц. удоро счёта руб.
и коды руб. жаний
ресурсов
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Раздел 1. Ремонтные работы
1 _ Снятие обоев м2 61,3 30,00 _ _ _ 1839,00
2 _ Шпаклевание стен в 1 слой м2 61,3 160,00 _ _ _ 9808,00
3 _ Поклейка обоев м2 61,3 160,00 _ _ _ 9808,00
4 _ Монтаж подвесного потолка из ГКЛ м2 12,2 700,00 _ _ _ 8540,00
5 _ Шпаклевание потолка 2 слоя м2 12,2 400,00 _ _ _ 4880,00
6 _ Окраска потолка м2 12,2 140,00 _ _ _ 1708,00
7 _ Монтаж галтели потолочной м 18,6 120,00 _ _ _ 2232,00
8 _ Устойство вытяжной вентиляции тчк 2 1000,00 _ _ _ 2000,00
9 _ Монтаж вентиляционного короба м 2 600,00 _ _ _ 1200,00
10 _ Монтаж карниза для штор м 2,4 600,00 _ _ _ 1440,00
11 _ Монтаж шкафов кухонных шт. 2 700,00 _ _ _ 1400,00
12 _ Монтаж/демонтаж окна ПВХ м2 2 1250,00 _ _ _ 2500,00
13 _ Устройство откосов ГКЛ м2 2 1200,00 _ _ _ 2400,00
14 _ Демонтаж радиаторов отопления тчк 1 500,00 _ _ _ 500,00
15 _ Монтаж радиаторов отопления тчк 1 3500,00 _ _ _ 3500,00
16 _ Монтаж окошка в туалет м2 1 1250,00 _ _ _ 1250,00
17 _ Демонтаж окна в туалет шт. 1 300,00 _ _ _ 300,00
18 _ Демонтаж дверной коробки шт. 2 400,00 _ _ _ 800,00
19 _ Замена дверец антресоли шт. 2 500,00 _ _ _ 1000,00
20 _ Снятие старого линолеума м2 7 30,00 _ _ _ 210,00
21 _ Настил линолеума м2 7 180,00 _ _ _ 1260,00
22 _ Демонтаж плинтусов м 18,5 30,00 _ _ _ 555,00
23 _ Монтаж плинтусов м3 18,5 160,00 _ _ _ 2960,00
24 _ Демонтаж дверного блока шт. 1 500,00 _ _ _ 500,00
25 _ Монтаж дверного блока шт. 1 2600,00 _ _ _ 2600,00
26 _ Окраска труб в туалете _ _ _ _ _ _ 600,00
27 _ Демонтаж унитаза тчк 1 500,00 _ _ _ 500,00
28 _ Монтаж унитаза тчк 1 2500,00 _ _ _ 2500,00
29 _ Плиточные работы пол м2 2,3 650,00 _ _ _ 1495,00
30 _ Снятие старой плитки м2 1,24 300,00 _ _ _ 372,00
31 _ Демонтаж паркета м2 1 500,00 _ _ _ 500,00
32 _ Настил ламината м2 5,2 450,00 _ _ _ 2340,00
33 _ Монтаж порожка м 5 400,00 _ _ _ 2000,00
34 _ Устройство гидроизоляции м2 3,7 400,00 _ _ _ 1480,00
35 _ Монтаж фурнитуры в туалете тчк 2 300,00 _ _ _ 600,00
35 _ Устройство откосов дверных м2 1 1000,00 _ _ _ 1000,00
35 _ Электромонтажные работы тчк 41 550,00 _ _ _ 22550,00
36 _ Вынос мусора _ _ _ _ _ _ 4500,00
итого 105627,00
34 _ Транспортные расходы _ _ 10% 10562,70
всего 116189,70
Раздел 2. Материалы и расходы, не учтенные в расценках
23 _ Мешки под мусор шт. 30 15,00 _ _ _ 450,00
24 _ Грунт глубокого проникновения кг. 20 36,00 _ _ _ 720,00
25 _ Шпаклёвка Ветонит кг. 125 16,00 _ _ _ 2000,00
26 _ Обои рул 13 500,00 _ _ _ 6500,00
27 _ Клей для обоев пач 3 200,00 _ _ _ 600,00
28 _ ГКЛв 10 лист 9 300,00 _ _ _ 2700,00
29 _ Профиль для ГКЛ м 40 30,00 _ _ _ 1200,00
30 _ Крепёж кг. 3 150,00 _ _ _ 450,00
31 _ Паутинка рул 0,5 800,00 _ _ _ 400,00
32 _ Унифлот кг. 25 32,00 _ _ _ 800,00
33 _ Шетрок кг. 18 29,00 _ _ _ 522,00
34 _ Краска акриловая кг. 5 130,00 _ _ _ 650,00
35 _ Галтель потолочная м 20 20,00 _ _ _ 400,00
36 _ Гофра вентиляционная м 3 200,00 _ _ _ 600,00
37 _ Заказ окна ПВХ на кухню м2 2,3 6000,00 _ _ _ 13800,00
38 _ Радиаторы отопления шт. 1 3500,00 _ _ _ 3500,00
39 _ Сантехарматура _ _ _ _ _ _ 5000,00
40 _ Пеноблок шт. 4 75,00 _ _ _ 300,00
41 _ Гипсовая штукатурка кг. 45 9,00 _ _ _ 405,00
42 _ Заказ дверец для антресоли шт. 2 300,00 _ _ 600,00
43 _ Линолеум м2 8 400,00 _ _ 3200,00
44 _ Плинтус м 18,2 70,00 _ _ 1274,00
45 _ Дверной блок шт. 1 8000,00 _ _ 8000,00
46 _ Пена монтажная флак 1 170,00 _ _ 170,00
23 _ Краска для радиаторов отопления кг. 2 300,00 _ _ _ 600,00
24 _ Унитаз шт. 1 6000,00 _ _ _ 6000,00
25 _ Плитка керамическая половая м2 2,5 400,00 _ _ 1000,00
26 _ Клей плиточный кг. 25 10,00 _ _ _ 250,00
27 _ Крестики для плитки пач 1 60,00 _ _ 60,00
28 _ Ламинат м2 7 450,00 _ _ _ 3150,00
29 _ Подложка для ламината м2 7 35,00 _ _ _ 245,00
30 _ Порожек металлический м 4 150,00 _ _ _ 600,00
31 _ Смесь для гидроизоляции кг. 25 32,00 _ _ 800,00
46 _ Заказ контейнера под мусор шт. 1 4000,00 _ _ _ 4000,00
итого 70946,00
Итого по двум разделам 187 135,70р.

**МИФФ** » 29 дек 2008, 18:04

Закончил на 99% еще неделю назад,1% доделают после НГ сейчас мне не до ремонта,тогда и ценник выложу.

**Countessa** » 12 фев 2009, 03:39

По металлич. дверям непонятки Помогите разобраться, плиз.
В инете страшилки про китайские двери пишут. У нас тут сплошной Форпост да Романио, которые продавцы выдают за наши, а в инете пишут, что это китай тоже. Потом какие-то дорогие(порядка от 20000р), но без ригелей, с одним замком,с открытыми петлями...
Продавцам уже не верю, лепечут кто во что горазд.
Поделитесь опытом?

**МИФФ** » 13 фев 2009, 23:20

МИФФ писал(а):Закончил на 99% еще неделю назад,1% доделают после НГ сейчас мне не до ремонта,тогда и ценник выложу.

все обошлось вместе с мебелью под 680тр. +или - 10тр. ,сдана за 24000р..

**Countessa** » 14 фев 2009, 13:52

Так как? По дверям? Никто ничего не подскажет? Или все уже поставили китайские? И все нормально? стоят?

**МИФФ** » 14 фев 2009, 15:45

Alisa2 писал(а):Так как? По дверям? Никто ничего не подскажет? Или все уже поставили китайские? И все нормально? стоят?

Не ставьте вы китайские двери не есть это хорошо,переплатите немного денег и наши установите. Я только китайскую ванну поставил,да и "китайская" она только по стране происхождения а так типо все "испанское" фирма,дизайн,качество.

**Countessa** » 14 фев 2009, 18:22

МИФФ писал(а): Не ставьте вы китайские двери
наши установите.

дык это уже понятно, а какие наши-то? к чему стремиться, такскть?
толщина металла 1.5мм нормально?
толщина полотна 50 мм ок?
дополнительные ригели сверху-снизу-сбоку обязательно? или забить?
петли наружные или скрытые? или не заморачиваться?
замок на одной планке с ручкой пойдет?

**МИФФ** » 14 фев 2009, 18:27

В Ростове вероятно свои "дверные" фирмы,так что подсказать вам не смогу.

**МИФФ** » 19 май 2011, 20:59

Какая сейчас работы цена за 1кв метр ,сегодня позвонил по объявлениям и нашел след.цены от 6500р до 15000 и более ,собственно мне нужно отремонтировать однушку под "евроремонт" для последующей сдачи.

**GEORG78** » 19 май 2011, 21:07

МИФФ писал(а):Какая сейчас работы цена за 1кв метр ,сегодня позвонил по объявлениям и нашел след.цены от 6500р до 15000 и более ,собственно мне нужно отремонтировать однушку под "евроремонт" для последующей сдачи.

15 тыщ несколько завышенная цена "под ключ" но более ближе к истине. Хороший ремонт с заменой или прокладкой сантехники и электрики, если "евро" то это хорошее выравнивание стен и пола, примерно 12 тысяч за м2

**МИФФ** » 19 май 2011, 21:15

GEORG78,имелось ввиду только работа,а точнее все виды работ,понятно,что дешевле нанимать всех по отдельности,но у меня нет времени и желания этим заниматься,думаю в августе-сентябре занятся этим процессом .

**zerokol** » 19 май 2011, 21:17

МИФФ писал(а):собственно мне нужно отремонтировать однушку под "евроремонт" для последующей сдачи.

для сдачи имеет смысл делать "под евро", все равно засрут
я вообще свою однушку под сдачу не разу не ремонтировал, да и те кто до меня жил - тоже, а дом то 84 года

**МИФФ** » 19 май 2011, 21:22

zerokol писал(а):для сдачи имеет смысл делать "под евро", все равно засрут
я вообще свою однушку под сдачу не разу не ремонтировал, да и те кто до меня жил - тоже, а дом то 84 года

Я бы так не сказал,пока сдаю однокомнатную с ремонтом под "евро" состояние близко к идеальному,материалы куплены в Леруа М. недорого и качественные и арендатор доволен.

**Systimax** » 03 апр 2012, 07:23

GEORG78 писал(а) 19 май 2011, 21:07:
МИФФ писал(а):Какая сейчас работы цена за 1кв метр ,сегодня позвонил по объявлениям и нашел след.цены от 6500р до 15000 и более ,собственно мне нужно отремонтировать однушку под "евроремонт" для последующей сдачи.

15 тыщ несколько завышенная цена "под ключ" но более ближе к истине. Хороший ремонт с заменой или прокладкой сантехники и электрики, если "евро" то это хорошее выравнивание стен и пола, примерно 12 тысяч за м2

Нанял специалистов из Душанбе, договорились на 90 000 за однушку 36 метров, квартира была убитая, даже пластиковые окна менять пришлось на пластиковые окна =), ремонт капитальный , правда всю электрику и сантехнику делаю сам, рабочие только штробы сделали где показал. Стены по маякам, пол наливной, подняли на 3 см, высота потолка стала 258, потолок по маякам (маяки потом вытащить желательно)

По материалам вышло около 180 000, из низ 40 окна + 29 входная дверь. 32 плитка. Еще осталось сантехнику и межкомнатные двери, это еще 30 примерно.
Все заказывал в интернете с доставкой, предварительно почитав отзывы. Если надо было что то довозить, на рынок, там погрузят, рабочие разгрузят. Доставка с рынка стоит 1500-2500, от удаленности зависит.

Фирма была, смету составила на 260 000, только работы, причем что прописано в смете, то и будут делать, шаг влево - шаг вправо, плюс еще деньги, ну и нанимая фирму надо сразу учитывать что в материалах будет +40-50% от реальной стоимости.

Я когда что то на рынке покупаю, всегда спрашивают "на какую сумму чек писать" =)

**olegovi4** » 04 апр 2012, 07:44

Как показывает практика,самое дорогое в ремонте квартиры это ремонт ванной комнаты и туалета (совмещённого санузла),кстати,с этого и начинается любой ремонт квартир.Даже без особых изысков (замена труб водопровода и канализации,установка подвесного потолка со светом,укладка плитки на пол и стены,замена сантехники) работа будет стоить не меньше 50 тыс. руб.Остальное зависит от самих материалов.Так же не мало средств займут работы по электрике,включая слаботочку,если будите делать эту работу в комплексе,т.е. выводить все электроточки "за стену" с учётом будущего интерьера.
Средняя стоимость ремонта "однушки" около 150 тыс.руб (естественно,возможны варианты).

**mashastic** » 05 апр 2012, 19:39

olegovi4 писал(а) 04 апр 2012, 07:44: это ремонт ванной комнаты и туалета (совмещённого санузла),кстати,с этого и начинается любой ремонт квартир.

любой ремонт начинается с электрики))))) А уже позднее на каком то этапе подключаются сантехники.

Systimax писал(а) 03 апр 2012, 07:23: правда всю электрику ..... делаю сам,

насчет сантехники не скажу, а вот электрику должен делать профильный специалист. Если вы таковым являетесь все будет ок. У меня муж бОльшую часть заказов либо переделывает за родственников (недавний случай - папа, который "шарит" алюминий с медью скрутил), которые якобы шарят или "мы сами все сделали". Про электриков из дружественных республик вообще молчу. Таких историй от него наслушалась, ужас берет. Берутся огромные деньги и делается все как получится.. или как в инете прочитал...

**Systimax** » 02 май 2012, 16:25

mashastic писал(а) 05 апр 2012, 19:39:
olegovi4 писал(а) 04 апр 2012, 07:44: это ремонт ванной комнаты и туалета (совмещённого санузла),кстати,с этого и начинается любой ремонт квартир.

любой ремонт начинается с электрики))))) А уже позднее на каком то этапе подключаются сантехники.
Systimax писал(а) 03 апр 2012, 07:23: правда всю электрику ..... делаю сам,

насчет сантехники не скажу, а вот электрику должен делать профильный специалист. Если вы таковым являетесь все будет ок. У меня муж бОльшую часть заказов либо переделывает за родственников (недавний случай - папа, который "шарит" алюминий с медью скрутил), которые якобы шарят или "мы сами все сделали". Про электриков из дружественных республик вообще молчу. Таких историй от него наслушалась, ужас берет. Берутся огромные деньги и делается все как получится.. или как в инете прочитал...

Ну я как бы да, опыт есть, медь с алюминием точно не скручиваю (так и до пожара не далеко) =)

Если кто не знает почему нельзя, образуется гальваническая пара, которая начинает греться, разрушается алюминий, ну и короткое замыкание и пр прелести.
Если надо соединить например люстру с медными проводами, со старой алюминиевой проводкой из потолка, то, делать это надо через клеммную колодку, латунь с алюминиевыми винтами.
Ну а если нет, но очень надо, то хотя бы медь облудить припоем.

С водой тоже не сложно, главное понимать предмет. Знакомый котлами занимается, подсказал теорию, ну и экономить на материалах не надо, все латунь, шаровые, гребенки брать хорошиеи не дешевые. Никакого Китая, если есть сомнение по поводу качества - не брать. Когда демонтировал ванну, чуть тронул подводящую трубу, смеситель (китайский) раскололся на 3 части, хорошо уже все перекрыто было.

**mashastic** » 05 май 2012, 09:58

Systimax писал(а) 02 май 2012, 16:25:Ну я как бы да, опыт есть, медь с алюминием точно не скручиваю (так и до пожара не далеко) =)

Если будут вопросы по электрике, пишите))) муж подскажет

**samuil82** » 12 май 2014, 14:04

Мне делали ремонт в новостройке молдоване, очень опытные, полностью под ключ - перенос стен, эалектрика, сантехника, потолки и тд.
Так вот цена у них - 6000 за квадрат.
А соседи мои делали за 12000, то есть в два раза дороже, но до сих пор что-то доделывют, плюются. Так что надо искать бригады хороших мастеров только через знакомых, и высокая цена за работу еще не гарантирует качество!_)

зы Могу слить контакт, если кому нужно

**DC77** » 20 окт 2014, 09:24

samuil82 писал(а) 12 май 2014, 14:04:Мне делали ремонт в новостройке молдоване, очень опытные, полностью под ключ - перенос стен, эалектрика, сантехника, потолки и тд.
Так вот цена у них - 6000 за квадрат.
А соседи мои делали за 12000, то есть в два раза дороже, но до сих пор что-то доделывют, плюются. Так что надо искать бригады хороших мастеров только через знакомых, и высокая цена за работу еще не гарантирует качество!_)

зы Могу слить контакт, если кому нужно

напишите контакты в лс, и можно ли сослаться на Вас?

**samuil82** » 28 окт 2014, 11:13

Можно сослаться конечно, они наверняка спросят кто посоветовал))
Отправлю в ЛС

**DC77** » 28 окт 2014, 11:19

ну напишите на кого, собираюсь делать после зимы...

**Мальберг** » 28 окт 2014, 11:39

Да ладно, и медь с алюминием при соблюдении некоторых условий годами работают нормально.
ТеорЭтики...
Дилетантам ни в коем случае не применять.

**DjTania** » 14 дек 2014, 09:26

около 100 тисяч, а может и больше

**mila2014** » 17 апр 2015, 23:36

Все зависит от того какие материалы покупаете, делаете сами/либо нанимаете мастеров. Мы в доме сами ремонт делали, утепляли рпг панелями, клеили обои, стелили ламинат. Единственное в ванну заказывали Реклама удалена. Автопутешественниккабинку вот на чем не экономили- уж очень хотелось себе такую прелесть. Кстати клевая вещь!

**@WoW@** » 27 май 2015, 21:30

А кто-нибудь может порекомендовать бригаду для ремонта 1комн. кв-ры (г.Москва) в стиле "эконом"?) Можно в л/с

**КЭТ Радистка** » 17 дек 2018, 12:20

@WoW@ писал(а) 27 май 2015, 21:30:А кто-нибудь может порекомендовать бригаду для ремонта 1комн. кв-ры (г.Москва) в стиле "эконом"?) Можно в л/с

в стиле "Эконом" лучше делать самому. потому что с бригадой - эконом уже не будет

**каталиста** » 18 дек 2018, 11:14

Мы сейчас делаем ремонт в ванной и встал вопрос по поводу розеток. Понятное дело, что надо покупать влагозащищенную, но я всегда считала, что такие розетки должны быть с крышкой. Но оказывается, есть и без крышек: https://werkel.pro/catalog/mekhanizmy/r ... rkami.html У кого-то есть такие? от них точно током не шарахнет?

**Persian tramp** » 18 дек 2018, 11:18

каталиста писал(а) 18 дек 2018, 11:14: такие розетки должны быть с крышкой.

Вы уверены, что хотите поставить в ванную розетку пр-ва Китай?

**pups** » 16 фев 2019, 07:16

Уважаемые коллеги!
Сколько будет стоить ремонт двушки в панельке, в спальнике, ЮАО, Москва( работа +материалы) 45 кв.м под "арендатора"?
Двушка убитая - последний ремонт еще при Брежневе был, делать надо всё - новый пол, обои, потолок, окна пластиковые ставить,хотя электрика и сантехника живые, люди жили, ну только краны-смесители, выключатели - розетки поменять.
То есть - самые дешманские материалы, самые дешевые мастера - Равшаны\Джамшуты, всё можно тяп-ляп, лишь бы дешево, самим хозяевам там не жить,
а сдавить ее будут людям неприхотливым.
И на сколько потянет минимальный комплект самой дешевой мебели и техники?

В теме вообще-то, цифры и весьма подробные есть, но, увы, 7-12-летней давности, видимо, сейчас они изменились.
Точная цифра не нужна, кто в теме, просто озвучьте порядок цифр - 330.000 рублей? 660.000? 1.000.000?
Но,точная развернутая смета будет просто суперской подсказкой!

**samuil82** » 22 фев 2019, 09:01

По точной смете кто-нибудь может подскажет, а я могу только посоветовать работяг хороших и недорогих + пластиковые окна от человека на производстве, а не дилеры с их ценами)))

**Филарет** » 22 фев 2019, 09:14

pups писал(а) 16 фев 2019, 07:16:порядок цифр

"Под арендатора" летом минувшего года подобный ремонт обошелся в 7500 рублей за квадрат. (весь пол включая стяжку, электрика, трубы, ну в общем всё-всё). Жилище 39 квадратов сожрало 300к рублей. Стройматериалы бюджетные, выбиралось что подешевле (но не совсем днище) Территориально — Мытищи.
Плюс окна с откосами.
Плюс застекление лоджии сделали сами арендаторы за свой счет (заехали надолго)

**ПрофиТ** » 22 фев 2019, 09:21

Если это новостройка, цена на ремонт под ключ начинается от 5.300₽ за квадратный метр. Чем больше площадь, тем больше скидка. По вторичке, цена будет я думаю такая же, плюс демонтаж.
Мне сейчас делают ремонт в студии 35 квадратов, за работу насчитали смету в 175.000₽.
Самые бюджетные варианты кухонь, в Леруа Мерлен.

**Филарет** » 22 фев 2019, 09:26

pups писал(а) 16 фев 2019, 07:16:минимальный комплект самой дешевой мебели и техники

В абсолютно пустую однокомнатную квартиру из ИКЕА привезено дров на 76000р
Прихожая, кухонный модуль без духовки, комплект стульев и табуреток, кровать платяной шкаф пара столов и по мелочи полки-хуелки. Унитаз-ванна-раковина-раковина-смесители-тумба = 20000р. + ёршик для говна.

**Филарет** » 22 фев 2019, 09:29

ПрофиТ писал(а) 22 фев 2019, 09:21:Если это новостройка

Из вторички брежневского розлива только мусора вывезли два контейнера и демонтаж и вывоз с зачисткой это минимум полсотни. (снятие пола демонтаж перегородок, вот это всё..)

**ПрофиТ** » 22 фев 2019, 12:25

Филарет писал(а) 22 фев 2019, 09:26:кухонный модуль без духовки

Пока ещё не был в Икеа, но вот ценник Леруа Мерлен

Филарет писал(а) 22 фев 2019, 09:29:Из вторички брежневского розлива только мусора вывезли два контейнера и демонтаж и вывоз с зачисткой это минимум полсотни

Возможно, это нужно считать отдельно от ремонта при составлении сметы.

**Филарет** » 22 фев 2019, 13:22

ПрофиТ писал(а) 22 фев 2019, 12:25:в Икеа

Ровно вот такое за 19000р (за это хоть людям в глаза не стыдно смотреть) Про Леруа не могу сказать ничего, личного опыта не было. Икеевское, нормально.

**pbateman** » 30 авг 2019, 10:34

Согласен, во первых нужно всех посмотреть, посмотреть что предлагают, пообщаться. Сейчас некоторые даже вывозят на объект посмотреть текущие работы. А так контакт конечно нужно с прорабом/бригадиром держать, менеджер только для подписания договора. Ну и конечно договор нужно читать, чтобы потом не было такого что обязанности компании - только взять у вас деньги.

**EvgenS** » 01 сен 2019, 09:16

Я только начал прощупывать рынок ремонта в Москве.
Но несколько человек уже сказали, что средняя стоимость работ в пределах 15 - 20 тыс. за квадрат под ключ, со всеми инженерными решениями.
Это без материалов
Насколько это оправдано ?
И почему разрыв получается в разы ?

**Persian tramp** » 01 сен 2019, 09:30

EvgenS писал(а) 01 сен 2019, 09:16:Но несколько человек уже сказали, что средняя стоимость работ в пределах 15 - 20 тыс. за квадрат под ключ, со всеми инженерными решениями.

Какие инженерные решения имеются ввиду? О квартире говорим? Слава богу, не заводской цех перестраивается?

На мой взгляд цена дикая, если речь не идет о венецианской штукатурке и укладке дубового штучного паркета.
На дворе непростые времена, свободных денег у людей немного, предложений по ремонту море разливанное, потому любая бригада по цене прогибается неплохо.

**EvgenS** » 01 сен 2019, 15:11

Persian tramp писал(а) 01 сен 2019, 09:30:Какие инженерные решения имеются ввиду? О квартире говорим? Слава богу, не заводской цех перестраивается?

квартира полностью без отделки.
То есть предстоит прокладка электричества, воды, вентиляции.
Потом пол, возведение стен, чистовая отделка, кухня, ванная комната.
Написал не в порядке работ, а то что входит в стоимость;
То есть компания, которая делает все это, заключается договор. Соответственно с компании потом спрос в случае любых косяков.

Не особо в курсе московского рынка, поэтому интересуюсь, насколько реальные цены

**Persian tramp** » 01 сен 2019, 16:00

EvgenS писал(а) 01 сен 2019, 15:11:квартира полностью без отделки.
То есть предстоит прокладка электричества, воды, вентиляции.

В квартиру не заведены и не раскиданы провода по точкам? От стояков не сделан отвод труб? В квартире нет вентиляционного короба? Как такое может быть? В кавртире без отделки в любом случае:
- сделана черновая стяжка пола;
- есть вентиляция (короб);
- сделан отвод от стояков воды и установлены краны;
- есть разводка электричества
В противном случае это именуется недострой.

**EvgenS** » 02 сен 2019, 04:49

Persian tramp писал(а) 01 сен 2019, 16:00:В квартиру не заведены и не раскиданы провода по точкам? От стояков не сделан отвод труб? В квартире нет вентиляционного короба? Как такое может быть? В кавртире без отделки в любом случае:
- сделана черновая стяжка пола;
- есть вентиляция (короб);
- сделан отвод от стояков воды и установлены краны;
- есть разводка электричества
В противном случае это именуется недострой.

Вряд ли это "недострой")) это как раз есть свободная планировка ))
- вентиляция - короб есть. Но предполагается делать систему вентиляции и кондиционирования по всей квартире
- кранов нет, есть подводчики воды - наверху стоят, от них можно будет тянуть воду в любое место. Есть две трубы - санузлы и кухня, но можно в любом месте располагать и кухню, и санузлы. Не перенос мокрых зон, конечно.
- электричество только щиток

**samuil82** » 02 сен 2019, 16:45

Мой знакомый строитель уже года 4 делает всем моим знакомым по цене 5-7 тысяч за квадрат в зависимости от хотелок и метража, это полностью с нуля, где только водяной стояк и ввод электрики до щитка в квартире. КАКИЕ 15-20? Пишите кому надо дать контакт

**EvgenS** » 03 сен 2019, 05:39

samuil82 писал(а) 02 сен 2019, 16:45:Мой знакомый строитель уже года 4 делает всем моим знакомым по цене 5-7 тысяч за квадрат в зависимости от хотелок и метража, это полностью с нуля, где только водяной стояк и ввод электрики до щитка в квартире. КАКИЕ 15-20? Пишите кому надо дать контакт

Но он же не один делает. Или на все руки мастер ?
Как бригадир ищет строителей: сегодня одна бригада, завтра другая
И все вопросы с УК решает? Оформление всего пакета документации?

**lizka22** » 03 сен 2019, 07:10

Филарет писал(а) 22 фев 2019, 13:22:Ровно вот такое за 19000р (за это хоть людям в глаза не стыдно смотреть) Про Леруа не могу сказать ничего, личного опыта не было. Икеевское, нормально

Дешевые кухни из Леруа лучше и качественнее, чем дешевые икеевские. Например, лучше механизмы. С доводчиками. И в целом дешевле.
Еще хорошие из дешевых кухни из Касторамы. Там фасады поинтереснее есть.

Кухня из Леруа в эксплуатации 4 года без каких-либо нареканий, все целое, рабочее, функциональное и не потерявшее внешний вид. Из Касторамы - аналогично, срок только пока поменьше.

Из Икеи дешевые фасады (не от самых дешевых кухонь, от подороже) очень быстро потеряли внешний вид.

**Persian tramp** » 03 сен 2019, 07:14

EvgenS писал(а) 03 сен 2019, 05:39:И все вопросы с УК решает?

А какие вопросы нужно решать с УК? Разводка труб в ванной и розетки в комнате - это не зона ответственности УК.

**MPaul** » 03 сен 2019, 07:33

Дешевые кухни из Леруа лучше и качественнее, чем дешевые икеевские. Например, лучше механизмы.

У Икеи фурнитура в основном или Hettich или Blum - в Лерое качественнее ? Подскажите производителя фурнитуры плиз.

**EvgenS** » 03 сен 2019, 07:48

Persian tramp писал(а) 03 сен 2019, 07:14:А какие вопросы нужно решать с УК? Разводка труб в ванной и розетки в комнате - это не зона ответственности УК.

Ну хотя бы например порядок допуска на объект рабочих, страховки.
Порядок рабочего времени, вывоз мусора, доставка материалов, допуск машин на объект, порядок выгрузки

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР