ok_vickie » 05 фев 2009, 20:32
НЕДВИЖИМОСТЬ И ДВИЖИМОСТЬ
У нас тут появились олигархические замашки. Меняем мототранспорт, как перчатки. Хаха. У нашего байка, помимо движка, который чихает кашляет и, пардон, попёрдывает, а также датчика бензина, наконец, отказал и ближний свет. Этого душа поэта вынести не смогла, и мы поехали Тик. Тик весело помахала нам рукой, заметив еще издалека. Узнав, в чем проблема, сказала "Оооо" с этой неповторимой тайской интонацией. Указала пальцем на стоящий рядом серебристый скутер. – Берите этот, сейчас я его только заправлю. Если не понравится, завтра приезжайте, заберете свой старый, я лампу заменю.
Во сервис! Напомнил процесс замены арендованного авто в Штатах, но тут это как-то неожиданно… Мы пересели на новый байк – я с большой опаской, т.к., глянув через плечо, углядела пробег в 98 тыщ (!!!). Как оказалось потом, ошиблась, всего-то 49. Итак, пересели и помчали курить кальян в арабский квартал. Тут же попали в пробку и выяснили, что тормоза у нового мото сильно похуже. И ведет его налево… Очередное испытание для моих нервов…
Пришлось опять звонить Тик на следующий день. Наш старый байк она уже благополучно втюхала следующему счастливцу. Но обнадежила заверением, что у нее "есть очень хороший байк, приезжайте, забирайте".
На сей раз мы застали Тик внутри мастерской с разводным ключом в руках. Она с энтузиазмом что-то подкручивала у прилично выглядящей хонды нуово. – Все сама, все сама. А то каждый раз к механику обращаться знаешь, как дорого?
Пока мы пребывали в легком шоке от открывшейся картины, Тик выкатила мото на улицу, лихо вскочила в седло (не, реально вскочила, если принимать во внимание ее размеры: рост в районе 135 и вес где-то до 40!), промчала по двору, спрыгнула, постучала по колесам, подняла шланг от компрессора, подкачала все, что надо, и, наконец, вручила нам ключи.
- Этот сильно получше будет, ребята. Думаю, вы его не захотите менять ни на что другое.
В общем, у нас третий байк за последние 2 дня )))
Прогуливаясь вдоль пляжа к любимому фруктовому развалу, рассматривали немногочисленные освещенные окна в ВТ5С и ВТ5Д. В районе 7-8 вечера горело процентов 20 окон. Остальные пустовали. Могу допустить, что кто-то отправился поужинать. Кто-то лег спать в 6 вечера. Так как живут тут, скорее всего, такие же раздолбаи, как и мы, то вряд ли кто-то допоздна торчит в офисе. Вывод: кондо почти пустые? Может, потому что не так давно начали заселяться? Но пока из того, что видим, возникает стойкое ощущение, что недвижки тут сильно больше, чем нужно. Вероятно, подавляющее большинство целевой группы – иностранцы, которые имеют право владеть лишь 49% кондо в кондоминиумах. Оставшийся для тайцев 51%, скорее всего, местными востребован далеко не в полном объеме. Отсюда заложенная застройщиком двойная цена для тех, кто может и хочет покупать здесь недвижимость (иностранцев), т.к. в уме держится пресловутый 51%, который не будет распродан? Везде знаки вопроса, потому что это фантазии вслух; вероятно, из-за незнания пока реальной ситуации на рынке. Или наоборот – из-за того, что все слишком прозрачно? Опять же, как я понимаю, можно приобретать недвижимость в тайском секторе на компанию. В подробности пока не вникла, но звучит так себе. Думаю, лома желающих провернуть такую сделку не наблюдается. Ошибаюсь?
В общем, подумалось: вот если ситуация действительно такая, каковой она нам пока видится, что будет на рынке недвижимости в Паттайе, если вдруг правительство решит немнооооожко изменить иностранную квоту в кондо? В сторону увеличения? Будет хаос и резкое падение цен, или я – мечтатель-утопист?
…В Condo&House прочитала об особенностях законодательства в разных странах на тему владения недвижкой иностранцами. Норвегия – нет ограничений. Швеция – нет ограничений. Финляндия, Германия, Голландия, Франция, Италия, Великобритания, Штаты, Австралия, Япония и даже Россия. А вот что у нас с Лаосом, Вьетнамом, Индией, Филиппинами, Индонезией, Таем??? Ну неужели теплые страны таким образом спасаются от неконтролируемого притока нас, горемычных обитателей холодных миров?;)
…Наконец-то попробовали лонгкон. Оказался оооооочень приятным фруктом! Не слишком сладким, с замечательным кисловатым освежающим привкусом. Наряду с колючей салой занесен в список фаворитов!
…И еще Леха добрался до тайского массажа впервые в жизни. Сказал, что потрясен )))…