Выбор места жительства в Германии

[il62]

Всё таки регистрацию проходит!
Теперь точка.

[vitrysk_]

В Бюргерамте. По желанию. Без видов на жительство и прочее. Не в ауслендерамте. Начало дискуссии было в том что товарищи некоторые заявили что в этом случае для властей Германии человек будет туристом. Что неправильно.

[Mycraft]

Ёлки палки вы до сих пор не поняли...что регистрироватся в Бюргерамте могут абсолютно все без разницы какой у них статус...Туристы они или Жители Германии...илиилили...

Это просто формальный акт где вам выдают бумажку на которой написано что вы там или там зарегестрированы и тогда власти могут посылать туда почту...никакого другого значения эта бумажка не имеет...и каждый кто хочет, может хоть каждый день туда ходить и регистрироватся хоть где и сколько ему угодно...но при этом он никаких статусов не получает...

А остаётся например туристом или гражданом Евросоюза или Ауслендером если он приехал из какой либо другой страны...(Конечно если это Жена/Муж граждана Евросоюза тут есть нюансы и исключения....)

При этом все данные о вас передаются Бюргерамтом в Ауслендербехёрде если вы не гражданин Германии...и да много чего можно решить в Бюргерамте если такой расклад но оно всё решается в конце концов в Ауслэндербехёрде а Бюргерамт в этом случае только посредник...

[vitrysk_]

Что в отношении граждан ЕС передаётся бюргерамтом в ауслендерамт? Ерунда. В Германии где даже базы данных нет по пропискам общей и все остаётся только в том Бюргерамте где прописался?
Ауслендербехёрде ничего не решает в отношении граждан ЕС и их семей, кроме выдачи постоянных прав на проживание через 5 лет и то это формальность.

[Mycraft]

Внутри округа(например Берлин) базы данных есть и работают так как положенно...и всё что в Бюргерамте вносится туда... в Ауслендерамте тоже видно...

[vitrysk_]

Внутри округа))))) смешно, как впрочем и все в Германии связанное с маломальским проникновением технологий в жизнь. Народ заключённый на прайваси)

Ауслендерамт например при получении ауфентхальтскарте не видел мельдунга. Вот вообще не видел и все. Финанцамт тоже нифига не видел семейных статусов в Бюргерамте зарегистрированных. ТК тоже не могли получить данные из регистрации в Бюргерамте хоть и пытались. На работе не могли электронно мой штуеркласс получить из финанцамта... Так что о прозрачности баз данных... Оставьте)

[Mycraft]

Короче вам обьяснять почему так и зачем будет просто длинная история...и совсем не в тему...

[vitrysk_]

Так вы тему о резидентстве подняли и связали её с лаубнисом. А теперь сами признаете что есть тысячи исключений)

[Mycraft]

Я не отрицал что всегда есть везде исключения...НО! просто зарегистрированный человек в Бюргерамте никто...он так и остаётся например туристом итд...

[il62]

Пообщался с коллегой из Литвы, который работает в и живёт в Германии больше года. Он не получает счета от б. GEZ. Насчёт Schufa не знает, не пришлось сталкиваться пока. По-видимому всё таки Германия не считает граждан ЕС, работающих в стране, полноценными резидентами.

[vitrysk_]

Германия считает. Если ГЕЗ не считает - это их проблемы. Ещё б ГЕМА не считала было б вообще счастье))))

[il62]

Германия считает. Если ГЕЗ не считает - это их проблемы.

Так не может быть. ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice по сути дела государственный взиматель сбора. Все кто в ФРГ считается резидентом , через несколько дней после регистрации , получает от этой организации "письма счастья".
Вы сами не задумывались, почему Вы не зарегистрованы ни в Шуфе, ни в ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice.

[vitrysk_]

Задумывался - вот только откуда я знаю?)) мне бегать надо за всеми и регистрироваться? Думаю пошлют)

Финанцамт вот все свои номера прислал же. Так что зарегистрирован я где-то

[Pandasan]

Друзья, помогите с подобным вопросом молодой семье (по 30 лет) с перспективой рождения ребенка.

Всю тему потом почитаю, простите, сейчас напишу на Ваш первый вопрос и поделюсь мыслями.
Я сама живу в Кёльне, район Ebertplatz, до центра минут 15 пешком, метро - 2 минуты, но улочка тихая,
в месяц выходит со всем около 1000 Евро. Нам молодой семье очень нравится, и локация, и народ.
Моя подруга живёт с ребенком подальше, буквально 20 минут на трамвае, но (!) уже ребенка возит в садик и на площадки поближе к центру, ибо там где она живёт контингент простите ребенка хорошему не научит. А есть еще район Кальк и Дойц, как немцы говорят это другая сторона Кёльна, и моя подруга от туда как раз и сбежала с ребенком. Там совсем плохо.
В любом городе очень важен выбор района, тем более если в планах ребёнок.
Для молодой семьи важно близость центра и всех развлечений. Мы в Кёльне можем и на трамвайчике проехаться, ночью они ходят. А вот сестра в Мюнхене живёт в хорошем тихом районе, 15 минут на метро до центра, но ночью они не ходят, поэтому они очень недовольны, что вечером пешочком не прогуляться попить вина в центр.
Теперь по городам. Муж часто куда ездит по работе, и с клиентами общается на эту тему, так что делюсь.
Народ - ну прям совсем разный. Кёльн - такой простой народ, к иностранцам нормально относятся, все общительные, могут запросто заговорить с Вами в пивной или на улице.
Дюссельдорф - тоже милый город, немного побогаче Кёльна (местные часто спорят чей город круче). У мужа коллега из Дюссельдорфа переехал в Кёльн, потому что жена мечтала прям покоя не давала.
Климат мне выходцу с Урала нравится.
В Берлине самим немцам очень нравится.. тусить. Жить там любят только люди кто в консалтинге работают, их все равно на проекты в другие города посылают. А так в основном там творческие люди, актеры, живут. А так с работой туго. Как в прочем и в большинстве городов восточной Германии. Но Берлин дешевле Кёльна к примеру.
Как только я заговариваю на счёт Франкфурта-на-Майне, муж сразу округляет глаза и говорит "ни-за-что", это криминальный город. Наркоту везут сперва туда.
Мюнхен считается самым дорогим в Германии, народ отличается, многие с задраными носами ходят
Штутгарт - город тоже дорогой, красивый и один из самых зеленых городов.

Я бы посоветовала Вашей паре (как и люди выше) отталкиваться от работы. И квартиру хоть недолго снимать. Так делает большинство немцев. Потому что не знают где будут жить по работе, и понравится ли им там вообще. Пусть почувствуют немножко города, и пригороды, и где им будет жить по нраву.

[pl--alex]

в месяц выходит со всем около 1000 Евро

Расшифруйте, пожалуйста, какие доп платежи бывают помимо аренды?
Сюрпризом стал платеж за тв - 20 ойро.
Мало было квартир с интернетом в нашем случае, соответственно интернет - еще 25 ойро.
....

[Glokuzdra]

Расшифруйте, пожалуйста, какие доп платежи бывают помимо аренды?

за горячую воду и отопление; за электричество; за телефон; за интернет (последние два платежа могут быть вместе); иногда за кабельное телевидение; GEZ, который уже упоминали выше - это как налог за пользование средствами информации

[Mycraft]

Смотря где и какая квартира могут добавится:

Оплата за вывоз мусора, дворник/садовник, холодная вода и прочие мелочи...

[Виконт.м]

Всю тему потом почитаю, простите, сейчас напишу на Ваш первый вопрос и поделюсь мыслями.

Вот спасибо. А то я уж сам тему перестал читать...
Общая мысль понятна.Работа. Но, как-то у них все это расплывчато... Зять по роду деятельности может практически в каждом городе работу получить... Это как у нас почтовые отделения или DHL... Другое дело что зарплата невелика... А другое поле деятельности - инет-дизайнер... Так по нему квалификации мало, вряд ли вообще где найдешь. (это я так думаю в тайне от него) А дочь через инет на Россию работает, ей тоже все-равно где жить, был бы инет в доме. Но, долго ли это будет продолжаться? Хватит ли им их денег при рождении ребенка? Это меня и волнует и вызывает вопросы. Ну, да ладно, решится как-нибудь... Мы тоже начинали почти с пустого места... Правда тогда социализм был...

[Pandasan]

Насчет работы в Германии жаль я не советчик, это у мужа консультироваться нужно.
А по поводу жилья, когда проезжаем села, муж говорит "вот видишь, мы за те деньги что в городе платим можем домик вот такой снимать".
Может им такой вариант посмотреть если не боятся заскучать? Селом конечно с прямой Ассоциацией трудно называть. Чисто мирно культурно, природа. Муж сам из села, говорит и рос он там с радостью, и мама не параноила, и по образованию в школе только положительные отзывы. Если б не работа мужа я бы с радостью в селе жила

[zozzow]

Самые богатые и развитые земли Германии - Бавария, Северный Рейн Вестфалия, Берлин.

Берлин весь в долгах, как в шелках, беднее только Гамбург и вост. земли, да и то наверно не все
У Берлина даже слоган - "arm, aber sexy"

Сейчас, чувствую, вам насоветуют!

Во-первых, как справедливо замечено, Берлин самый дешевый из крупных городов Германии, но там нет работы (крупных предприятий) и в среднем на 20-25% более низкие зарплаты, чем на Западе.
Во-вторых, если кто-то назвал Гамбург беднее Берлина, хочется спросить - а вы в Гамбурге вообще бывали? Ну даже если нет, вот объективная статистика по ВВП на душу населения: Гамбург с отрывом лидирует!
http://de.statista.com/statistik/daten/studie/73061/umfrage/bundeslaender-im-vergleich---bruttoinlandsprodukt/

Советы по регионам:

Больше всего квалифицированных рабочих мест в следующих регионах:
Бавария (Мюнхен, Нюрнберг)
Хессен (Франкфурт, Таунус, Висбаден, Дармштадт)
Северный Рейн-Вестфалия (Дюссельдорф, Кельн)
Гамбург
Баден-Вюртенберг (Штутгарт)

Если сортировать по уровню жизни (мое представление):
1. Бавария
2. Гамбург
3. Берлин
4. Хессен
5. Баден-Вюртенберг

Если судить по известному рейтингу от Мерсер:
1. Мюнхен
2. Дюссельдорф
3. Франкфурт
4. Берлин
5. Гамбург
http://www.mercer.de/newsroom/lebensqualitaet--muenchen-bleibt-nummer-eins-in-deutschland.html

Если вопрос стоит о том, чтобы купить квартиру / дом, то я бы комбинировал 3 фактора:
- регион с хорошей перспективой в плане образования и рабочих мест.
- регион, который еще в начале / середине пути своего роста.
- регион с относительно дешевой недвижимостью по сравнением с Мюнхеном, Гамбургом, Дюссельдорфом.

Идеально под эти критерии подходят следующие регионы:
1. Нюрнберг-Эрланген-Фюрт
2. Дармштадт-Хайдельберг-Маннхайм
3. Вокруг Гамбурга (Любек-Люнебург-)

Обратите внимание, что все - имхо. Просто надеюсь, что мое мнение окажется полезным.

[il62]

Обратите внимание, что все - имхо. Просто надеюсь, что мое мнение окажется полезным.

Для чего советовать, то что не знаете на 100%? Такие советы могут быть не только не полезными , но и навредить, оказать медвежью услугу.

Больше всего квалифицированных рабочих мест в следующих регионах:
Бавария (Мюнхен, Нюрнберг)

Квалифицированных рабочих мест или вакансий? Вы бы поинтересовались статистикой, прежде чем давать подобные советы! Нюрнберг среди лидеров по числу безработных.
В Мюнхене действительно нужны квалифицированные работники, а не DHL-щики или инет-дизайнеры без опыта и квалификации, как в случае с зятем ТС....

Идеально под эти критерии подходят следующие регионы:
1. Нюрнберг-Эрланген-Фюрт

Вы вообще-то в курсе цен на недвижимость в Эрлангене?

[zozzow]

Для чего советовать, то что не знаете на 100%? Такие советы могут и навредить, оказать медвежью услугу.

На 100% знать приоритеты чужой семьи - невозможно. Но общая тенденция в целом сохраняется.
Обратите внимание, что я в отличие от некоторых стараюсь подтвердить факты и отделить их от своих собственных суждений.

Квалифицированных рабочих мест или вакансий? Вы бы поинтересовались статистикой, прежде чем давать подобные советы! Нюрнберг среди лидеров по числу безработных.

Я говорил о квалифицированных рабочих местах, разве упомянул безработицу? Если хотите - пару доводов по ней:
Разумеется, в крупных городах она выше, но я черным по белому советовал регионы... первым из них, Нюрнберг, Эрланген, Фюрт и округа.
Еще раз немного статистики: Безработица в Средней Франконии 4.3%, что существенно ниже Западной Германии (5.6%) и ФРГ в целом (6.2%).
Матчасть тут:
https://public.tableau.com/views/ArbeitsmarktBayern-Regio/Mittelfranken?:embed=y&:showVizHome=no&:showTabs=y
http://de.statista.com/statistik/daten/studie/36651/umfrage/arbeitslosenquote-in-deutschland-nach-bundeslaendern/

Вы вообще-то в курсе цен на недвижимость в Эрлангене?

Вы обратили внимание на то, что регионы не по дешевизне предлагались?
Да, в Эрлангене дорогая недвижимость, и особенно дорогой рынок съемного жилья. Обусловлено все наличием в регионе 1) Сименса, 2) Адидаса, 3) Университета. Но именно это и является огромным конкурентным преимуществом этого региона. И если регион (опять же, не город) подходит семье, то дом в каком-нибудь условном Зойкендорфе де-факто является домом в регионе Нюрнберг-Эрланген-Фюрт. К тому же, не забывайте - зп тут платят такую же, как и во Франкфурте, Дюссельдорфе или Гамбурге, но в сравнении с ними в упомянутом регионе более чем гуманные цены.

На последок, имхо, это мнение, которое основано на оценке рациональных факторов. Я пожил в Германии в 4х разных землях, и по сочетанию факторов уверен, что этот регион (Ню-Фю-Эр) может быть одним из самых привлекательных.

[il62]

На 100% знать приоритеты чужой семьи - невозможно. Но общая тенденция в целом сохраняется.

Причём здесь чья-то семья, если вы сами написали что это Ваше ИМХО?

Безработица в Средней Франконии 4.3%, что существенно ниже Западной Германии (5.6%) и ФРГ в целом (6.2%).

Но выше чем по Баварии.

Я пожил в Германии в 4х разных землях, и по сочетанию факторов уверен, что этот регион (Ню-Фю-Эр) может быть одним из самых привлекательных.

С этим пожалуй , соглашусь!
А вообще, ТС со время открытия ветки понял, что главное не купить квартиру или дом, а найти работу и под эту работу снимать жильё, как живут большинство жителей ФРГ.

[zozzow]

Причём здесь чья-то семья, если вы сами написали что это Ваше ИМХО?

Вы же знаете, что имхо означает? Что это мое мнение, оно для конкретной семьи с их приоритетами может быть более или менее ценным. При чем тут 100%?

С этим пожалуй , соглашусь!

Вот мы и пришли к взаимопониманию

Безработица в Средней Франконии 4.3%, что существенно ниже Западной Германии (5.6%) и ФРГ в целом (6.2%).

Но выше чем по Баварии.

С этим пожалуй , соглашусь!

Для остальных участников ветки, обремененных нашей дискуссией, вот еще полезное соотношение стоимости недвижимости и зарплаты по городам Германии.Конечно, сравнение достаточно упрощенное, но в целом показывает, где лучшее соотношение зп/стоимости жизни (в том числе, почему регион Нюрнберг или Люнебург / Любек в округе Гамбурга).

Индекс зарплат по городам:
http://de.statista.com/statistik/daten/studie/183084/umfrage/gehaltsindex-in-deutschen-staedten/
Стоимость покупки недвижимости:
http://de.statista.com/statistik/daten/studie/6654/umfrage/immobilienpreise-fuer-eigentumswohnungen-in-deutschen-staedten-2008/
Стоимость аренды недвижимости:
http://de.statista.com/statistik/daten/studie/1885/umfrage/mietpreise-in-den-groessten-staedten-deutschlands/