Апартаменты в Париже, выбор, бронирование

[FB]

Нужен совет , есть ли у кого-нибудь успешный опыт бронирования апартаментов в Париже. Вообще первый раз еду в этот город.
Поделитесь опытом,буду благодарен.

Форум Винского рекомендует ссылки для поиска и бронирования апартаментов и квартир в Париже

Хорошая альтернатива отелям - апартаменты в Париже : Поиск и бронирование апартаментов в Париже - мгновенно, без переписки и предоплаты. Фотографии и отзывы. Лучшие цены за аренду апартаментов в Париже
Отели в Париже - Поиск и бронирование отелей в Париже

[Варфарин]

Проверяйте спамовую корзину. У меня как-то такое было, правда, с Homeaway.

[camomile-girl]

Так проверяла я папку со спамом, нет ничего

[АСТ]

Всем привет!

Едем вдвоем в Париж в апреле-мае 2013. 17 дней/16ночей
Как правило, при таких длительных поездках всегда останавливаемся только в апартаментах. Во всех странах.
Обязательные условия:
1) чтобы было тихо
2) адекватная цена
3) высокая оценка предыдущими путешественниками (при достаточном количестве отзывов)

В результате остановился вот на этом варианте:
http://www.homelidays.co.uk/paris-02/st ... escriptive

Плюсы:
1) Почти центр, 2 округ (27 Rue de Mail) - 10 минут пешком до Лувра, столько же - от остановки электрички (RER) из аэропорта.
2) 110 только положительных отзывов. Думаю, такое количество людей из разных стран не может ошибаться.
3) Нормальная человеческая кровать. Отсмотрел несколько десятков вариантов - очень много квартир с раскладными диванчиками, - не есть гут.
4) За весь срок пребывания цена - 950 евро. За двоих. Страховой депозит (если что-то поломаем) - 80 евро. Возвратный.
5) Бесплатные телефонные звонки в Россию (правда, только на городские телефоны).

29 октября отправил первый запрос. Ко вчерашнему дню уже получил договор с подписью владельца, подписал сам, отправил хозяину.
Предоплата - 150 евро, остальное - по прибытию. Отправил вчера через PayPal, деньги владельцем уже получены.

В качестве альтернативы тем же хозяином был предложен ещё более дешевый вариант - 800 евро за 17 дней/16 ночей.Тоже в центре, 32 Rue de Turbigo.
Но эти апартаменты показались более шумноватыми. Хотя тоже вроде тихо, но окна - на улицу. А у наших - во двор.

Если что-то заинтересовало дополнительно, готов ответить.

[Pingvin08]

Добрый день, может у кого похожая ситуация была? Отправила более 20 запросов по апартаментам (homelidays), пришли автоматические ответы о том, что письма перенаправлены собственникам квартир, которые ответят мне в течении недели. Неделя прошла... ответов ноль... Вроде, ничего оскорбительного не писала ) Или просто наших в Париже не любят? )

Да, посылал запросы через несколько сайтов -- очень редко приходят ответы.

Больше всего (и быстрее ) -- вот с этого http://www.abritel.fr
Запрос желательно писать на французском.

Я к стати там и снял на 7--11 ноября.

[camomile-girl]

Уважаемый АСТ, удивительная ситуация я отправляла запрос по этим апартаментам (http://www.homelidays.co.uk/paris-02/st ... escriptive) 28 октября, мне не ответили, а на ваш запрос от 29 октября отреагировали. Мы тоже едем в апреле. Не могли бы вы уточнить что конкретно вы написали, а то может я не так спрашиваю?
Я правильно понимаю саму процедуру? На сайте оставляете заявку, далее получаете на почту автоматический ответ под названием "Summary of your enquiry - Property ...." и далее ожидаете ответ собственника на ваш мейл в течении недели?

[АСТ]

Уважаемая camomile-girl, совершенно верно.

Я:
- зарегился на homelidays (29.10)
- отправил запрос (29.10)
- получил подтверждение с сайта (Summary of your enquiry) - 29.10
- получил первое письмо (очень подробное) от владельца (29.10).

Всё в один день. Дальше - небольшие уточнения по оплате и размещению, и всё.

Запрос делал абсолютно стандартный.
"Мы, такие-то такие-то планируем визит в Париж с такого-то по такое-то. Сколько это будет стоить и каковы условия оплаты?"
Приблизительно так.

Единственное - к хозяину по имени обратился (в отзывах подсмотрел). Ну и квартирку немного подхвалил. )

[camomile-girl]

А на каком языке запрос? Я на английском писала

[астронавт]

Мне вот тоже пока ни на один запрос homelidays не отвечает. Указывал почту .gmail.com., так как сказали, что на адреса типа @.ru ответы не доходят. Но не помогло. Запрашиваю на неделю в марте 2013г. Может рано? Помогите, пожалуйста. Напишите образец стандартной фразы на французском. Потому, что я не вижу других причин отсутствия ответов, кроме той, что "моя писать запрос неграмотно".

[viki noel]

Та же история с неответами.Отправляла письма на сайты ..com и Homelidays.com --и тишина.Планирую поездку в июне.Может в самом деле еще рано?

[camomile-girl]

Мне стали отвечать с Homelidays.com только после повторных запросов на английском.

[clamb01]

Могу порекомендовать http://www.infrance.su/forum/forumdisplay.php?f=27 сдача в аренду нашими бывшими соотечественниками, на сайте абсолютно вменяемые и адекватные люди обитают, авось кому пригодится

[Ozone]

Отправила несколько запросов на сайте http://www.parisattitude.com По всем апартаментам пришел ответ, что депозит на любую квартиру будет составлять 75% от общей суммы. Как считаете, это адекватная сумма, или стОит поискать что-то другое?

Я ни разу больше 30% не сталкивался. И это в высокий сезон. IMHO, как-то перебор. Попробуйте с ними поторговаться — вдруг подвинутся. Или задать вопрос, с чем связано двукратно завышеные запросы против среднерыночных. Надо признать, что вообще цены на жилье на этом ресурсе не слишком демократичные. Поищите еще на других ресурсах — здесь в этой ветке приводились ссылки неоднократно.

[hameleon22]

Ozone Спросила у них, возможно ли уменьшение депозита. Ответили однозначным отказом.

[pappi]

учитывая уровень владения английским самих владельцев апартаментов, и уже полную невозможность для владельцев сдавать только французам, а наоборот - явную направленность на интуристов, тем более принимая во внимание размещение объявлений на международных страницах, могу с уверенностью сказать - любой английский - нормальный английский, и хозяин вообще или отвечает, или нет...не думайте ни за свой английский, ни за за свою национальность! все это дело случая.
пишите, пишите, пишите...ответят. из моего опыта - сразу, в тот же день - не ответят, нереально практически. подождите некое время, три дня, но не более недели. хоумлидейс - тоже вполне вменяемый сайт.
в 50 метрах от пигаля остановиться не хотел бы...ничего личного))

[LubaPytnaya]

camomile-girl, viki noel, Астронавт
Я уже писала в сообщении №391 о тех же проблемах: на 19 запросов с повторами на другом языке и с 2 почт мне с homelidays не пришло ни одного письма. Зато с . ответил первый же хозяин,очень быстро (на английском), за день мы обменялись 3 письмами с вопросами и на следующий день оплатили, карточкой, что удобнее банка.
Вчера вернулись очень довольные, расположение чудесное (Лувр -12 мин, Нотр-Дам-10, Пантеон-15 и т.д.), квартира приличная, хотя найти недостатки можно.

[Pingvin08]

в 50 метрах от пигаля остановиться не хотел бы...ничего личного))

Тоже был настроен скептически, подкупила цена, однако ничего из описанного в страшилках не видел. Утром пустые улицы и редкие туристы. Вечером очень многолюдно. Возвращались не позже 23.

Утром прогуляться по монмартру удовольствие -- суета хозяев мясных и сырных лавок, запах свежей выпечки.....

[olka_iluhina]

Всем привет!

В качестве альтернативы тем же хозяином был предложен ещё более дешевый вариант - 800 евро за 17 дней/16 ночей.Тоже в центре, 32 Rue de Turbigo.
Но эти апартаменты показались более шумноватыми. Хотя тоже вроде тихо, но окна - на улицу. А у наших - во двор.

Если что-то заинтересовало дополнительно, готов ответить.

Добрый день! У Вас нет ссылки на этот альтернативный вариант?
Ваш вариант очень понравился, на наши даты 600 евро неделя, хотелось бы чуть подешевле..Я правильно понимаю, что этот хозяин сдает только на неделю или викенд? у нас получается заезд в субботу выезд в пятницу

[Margo N]

Пожалуйста, подскажите, едем в мае в Париж бооольшой компанией (6 взрослых и 1 ребенок). Хочется найти апартаменты в центре города, примерно около 2000-2500 евро за шесть дней. Сайты все пересмотрела запуталась уже совсем, в каком районе лучше снять чтобы родителям и ребенку было удобно добираться до основных турист. мест,
может у кого есть уже проверенный вариант. Спасибо.

[ledi22]

Доброго времени суток форумчане. при поиске квартиры в Париже на декабрь месяц наткнулась на этот форум. чему очень рада. спасибо что делитесь своим опытом в съеме квартиры. проходя по ссылкам нашла много для себя подходящих вариантов. и тут возник вопрос. на этом сайте http://www.all-paris-apartments.com/en/ ... /ref_9516/ цены указаны с человека в сутки и смотрю они какие то маленькие для таких апартаментов. в чем подвох? чего я недопониманию? заранее благодарю за помощь.

[LirikaNP]

Да разве они маленькие? Введите даты своей поездки и посмотрите предложенные варианты. На хомелидэйс я видела варианты и с меньшей ценой.
И цены ведь указаны не с человека, а за ночь...

[ledi22]

вот маленький пример низкой цены. цена 9 евро с человека за ночь. http://www.all-paris-apartments.com/en/ ... ref_16607/ такое бывает? мне нужно на 11 дней это что 99 евро всего?

[ledi22]

нее все же я блондинка. цена одна а даты вводишь сразу другая.

[LirikaNP]

Попробуйте сразу перед поиском ввести свои даты и фильтр слева кажется "от низкой цены", сразу будет видна стоимость. Но кое-где есть еще "последняя цена" и может быть вам повезет и на ваши даты будет скидка.

[Горыныч]

вот маленький пример низкой цены. цена 9 евро с человека за ночь

Вы пропустили ключевое слово. "От 9 евро"...

[LirikaNP]

Теперь самой нужна помощь. Вела переписку с хозяином квартиры, все устраивает. Он сказал, что депозит можно оплатить через paypal. А как это сделать? Я ему напишу, что согласна это сделать и он мне должен счет прислать или какую-то форму? Один раз так оплачивала, это было давно, плохо уже помню, но мне присылали кажется какую-то ссылку, я там вводила данные карточки и сумма списывалась. Помогите советом, не хочется потерять время и потерять хороший вариант!

[LirikaNP]

Сорри, и еще. Если мне нужно внести депозит 70 евро (страна - Франция), какую сумму я должна отправить с учетом комиссии за пересылку?

[Ozone]

Сорри, и еще. Если мне нужно внести депозит 70 евро (страна - Франция), какую сумму я должна отправить с учетом комиссии за пересылку?

70 евро и отправляйте. Раз он предложил Paypal, значит расходы он берет на себя. Там процент невысокий, потеряет он 3 евро, не беда. А будете пересылать банковским переводом, заплатите 20 баксов — проверено.

[pappi]

при оплате ПэйПалом требуется только адрес электронной почты получателя платежа, который у него зарегистрирован в Пэйпале. это все.
вряд ли владелец квартиры пришлет готовую ссылку оплаты.

[LirikaNP]

Все отправила. Он мне письменно подтвердил, что деньги получил, забронировано с 6 по 13 января, 7 ночей, выслал схему проезда, сказал, что будет встречать возле дома (улица и номер дома есть). Договор он мне не высылал. Правда, написал, что по приезду еще мы ему должны заплатить 50 евро, которую он вернет. Я у него спрашивала до этого, будут ли еще какие выплаты, кроме аренды. Он сказал, что нет. В общем, я согласилась, но задала некоторые вопросы о встрече (так как из-за своего английского могла потом его не понять). И все - он пропал. Писала ему 22 ноября, повторила это же письмо 29 ноября. Раньше он отвечал сразу, а когда договаривались об аренде, вообще по нескольку раз за день. Как понимать его молчание? Отзывы на хомелидэй только хорошие. Посмотрела в календаре - красным отмечено с 5 по 14 января (а не с 6 по 13 января). Немного переживаю теперь, вдруг надо искать другой вариант? Посоветуйте!

[pappi]

Напишите в поддержку хомлидэйс. Наверное, имеется номер владельца? Позвоните.

[Ozone]

Дайте ссылку на страничку на хомелидейс. Если там указан телефон хозяина, я готов с Вашего разрешения позвонить. Как у него с английским? В принципе, я и по-французски смогу...

[LirikaNP]

Спасибо Вам за поддержку! Только что пришло письмо от Хомелидэй, но они советуют связаться с хозяином по телефону (и еще что-то вроде того, что если у нас с хозяином студии денежные отношения, они ответственности не несут ). Я сейчас внимательно перечитала переписку с ним и убедилась, что Жан-Франсуа хитрит. Во первых, про эти доп.выплаты (но это мелочи, я догадывалась о страховой сумме, хоть он сначала и отрицал). Но самое главное, у него на сайте было написано, что заезд в студию в 19 часов. На этапе переговоров я у него спросила, поскольку наш самолет прилетает в 12.40, сможем ли мы заехать в 15-16 часов (поскольку это воскресенье). Он ответил, что это не будет проблемой. Я оплатила, и он в подтверждении написал, что студия будет доступна в 19 часов! Ну как его понимать?! Мы же не можем до 7 вечера гулять с чемоданами. Если это так, то это нас не утраивает, но как теперь вернуть деньги при отказе от бронирования, я не обговаривала. В общем, учусь на своих ошибках . Это мой первый опыт бронирования аппараментов.

[pappi]

ну, пока еще все это выглядит не сильно странным, бывает...и нам некоторое время не отвечал, владелица квартиры женщина указана, мы общаемся с мужчиной, у него что-то случилось с ящиком почтовым, не отвечал сколько то дней порядочно, ответил позже с другого адреса электронного, извинялся...так себе все это выглядело, но однако же - все было отлично в результате. Кстати, ПэйПал и сам неплохо справляется во многих случаях с делами оплаты через себя - возвраты, обжалования...
Владельца еще раз спросите про время прибытия. Не раз бывало - тупят, кажется - издеваются, но нет - просто тупят , уровень английского не всегда так уж высок, но спасибо вообще есть - сам французским не владею, так без английского было бы плохо. Долбите его!

[Елена Белозерцева]

Первый раз встречаю такой поздний сheck-in (обычно с 12-14, ну в крайнем случае с 15). Может у него этот день забронирован предыдущими постояльцами, но он, зная, что они не будут ночевать и уедут раньше, решил этот день и вам забронировать. Если это так, то попробуйте договориться с ним, чтобы он взял на хранение ваши чемоданы до вселения. Если, конечно, вас это устроит.

[LirikaNP]

У него в календаре до этой даты свободно. Думаю, тут дело не в уборке, а в том, что в рабочие дни он может передать ключи не раньше 7 вечера, но это-то воскресенье...В общем, если он еще ответит (в чем я уже сомневаюсь)...

[LirikaNP]

Спасибо всем большое за понимание и советы! Написала Жану-Франсуа письмо на французском , может слегка резковатое (но не сильно) и он сразу же ответил! Сказал, что не получал мои письма. В общем, все правильно, не надо опускать руки, надо "долбить". После поездки напишу, как все прошло.

[pappi]

ну, и отлично))
кстати, тема хранения чемоданов вполне нормальная - у нас в свое время чемоданы стояли некоторое время в квартире еще, хотя мы уже "выселились".

[Лёля:)]

Вчера наткнулась на такую информацию: Мэр Парижа закручивает гайки на рынке краткосрочной аренды жилья. По новому закону в городе запрещена аренда квартир сроком менее, чем на год (9 месяцев для студентов). http://roem.ru/2012/12/03/airbnb57736/. Есть ссылка на французский источник новости http://www.paris.fr/accueil/logement/lo ... port_23745 , но я переводила переводчиком и не совсем поняла. Кто-нибудь знает об этом законе, и самое главное, кто-нибудь на себе испытал его действие? Интересуюсь потому, что в мае следующего года планировала аренду квартиры на неделю.

[Елена Белозерцева]

Нет, не запрещена. Гайки закручивают для собственников, они должны получить разрешение на краткосрочную сдачу жилья и декларировать свои доходы. Думаю, что дело именно в том, что при долгосрочной аренде жилья такой договор, наверное, по их законодательству подлежит регистрации, а значит, о нем сразу становится известно налоговому органу. Арендодатель в последствие должен подать декларацию о доходах, уплатить налог с прибыли. Что касается краткосрочных договоров аренды, то они оставались "в тени", и соответственно доходы от сдачи жилья укрывались (как в принципе и в нашей стране, никто не спешит декларировать доходы от сдачи в аренду жилья).
Могу предположить , что если закон мэра останется в силе, то арендодатели будут вынуждены брать разрешения, декларировать доход от аренды, а значит, нам - туристам это грозит повышением арендной платы.

[pappi]

что, конечно, не есть хорошо, цены и так не понижались...или, уж как минимум, получим большую занятость самых интересных квартир, что то же самое почти.
если, конечно, не будут втемную как то сдавать. но вероятно засветиться же легко.

[Лёля:)]

Вот здесь http://ofsys.com/T/OFSYS/SM2/2/S/F/4052 ... 9ip4J.html собирают подписи против этого закона и пишут, что за регистрацию надо заплатить 80000 евро. Я поняла так, что арендодателей заставляют переоформлять свое жилье, что бы сдавать его впоследствии. Но я пользуюсь автоматическим переводчиком, могу и неправильно понять. Поясните пожалуйста, если знаете.

[таталана]

Доброго времени суток! В прошлом году бронировали отель в Барселоне через Букинг. А сейчас замыслили вояж в Париж и пошли тем же путём- через букинг (нет бы ВАС почитать вначале!!!) Дочери о-о-чень понравились аппартаменты недалеко от Эйфелевой башни и мы ,чегой-то не задумываясь забукали его. Хотя там уже был невозврат и предоплата 30%. Прислали нам подтверждение. Но... теперь возникла куча вопросов, а как и с кем (особенно хочется задать их хозяевам) общаться -не понимаем? Может кто просветит? 1. В аппартаментах есть бельё и полотенца или их тоже надо брать в аренду? 2. Как происходит выдача ключа при приезде? а то у них время с 15 до 19 написано, а мы приезжаем в 14? Где это можно отрегулировать и договориться? Да и фото не очень отображают обстановку комнат, хоть вроде всё, что там есть перечислено в списке.
Поделитесь советами!!! Что-то очень стрёмно, что связались с аппартаментами, но это может поначалу))))?

[Горыныч]

В аппартаментах есть бельё и полотенца или их тоже надо брать в аренду?

Читали условия? Что написано?

Как происходит выдача ключа при приезде? а то у них время с 15 до 19 написано, а мы приезжаем в 14? Где это можно отрегулировать и договориться?

Свяжитесь с хозяином по е-мейлу или по телефону.

[Лёля:)]

Вполне может быть, что у всех условия аренды разные, у меня в прошлый раз белье и полотенца входили в стоимость аренды. Если бронировали на Booking то там условия прописаны.

[таталана]

В том-то и дело, что никакого договора не прислали (не говоря уже о телефоне и адресе!) А 30% сняли! Букинг пишет, что если в течение 10 суток не вышлют, то вернут денежки...Верить ли?

[Лёля:)]

Но у Вас есть подтверждение бронирования от Booking

[таталана]

Да, есть.
Мне вот интересно, здесь пишут , что на других сайтах сразу начинается общение с владельцами напрямую. А здесь видно только с агенством! Или потом всё же как-то можно связаться напрямую? Может кто имел опыт с Букингом, поделитесь?

[LUX&BURG]

Или потом всё же как-то можно связаться напрямую?

Обычно же в брони Букинга указывают мыло отеля или аппартов, посмотрите повнимательнее на распечатку.

[Seoul]

Подскажите-покритикуйте плиз, после недели в Бретани-Нормандии хотим на 2-3 дня в Париж, чтобы не сильно далеко куда пешком было побродить. Ищу апартаменты недорогие, вот такой вариант как?
.

Мне понравилось что они согласны на ранний отъезд плюс что не надо с ними вопрос оплаты-депозита решать, все через сайт. Место ищу недалеко от вокзала т.к. вылет из ШДГ в 9 утра. Хотим заехать в понедельник, побродить по улицам, во вторник скатать детей в Диснейленд, в среду куда-то по Парижу и сутра в четверг в аэропорт.

[LUX&BURG]

вот такой вариант как?

Далековато от центра по моему мнению, придется в первый округ на метро ездить, зато до Монмартра "рукой подать"