Бар в Паттайе. Есть деньги, нужна помощь!

[Snake127]

Неплохая идея! А вообще, комиссия выплачивается риэлтору, а не риэлтером(!). Как клиент собирается везти 5лямов? Уж не налом же...
Смотри, Валера, чтобы не кинул на комиссию. А то ты найдешь ему вариант, а он начнет напрямую договариваться.

[Snake127]

Мой прогноз- ничего не найдете. Такие варианты улетают за несколько дней.
Клиент не хочет посмотреть что-нибудь на Джомтьене?

[Vakoko]

Оплати мне дорогу+отель+суточные, купим пару баров за 3000 000 и одну кофешку в конце Волкина, при покупке мне комиссию 5% от суммы, если ничего не предложу, то все расходы понесенные на меня возмещу так тебя устроит???

Да пожалуйста, готов даже оплатить свой и ваш следующий трип, только подтвердите свои слова про 3 млн бат за помещение от 60 кв. м. в центре Волкина, а не где-то там недалеко в жопе закаулка мира.

[pups]

Шутить изволите?

Да нет, в Тайланде все за откат делается, вроде знаю хорошо нескольких людей которые живут риэлтэрством там, обещают 5% от сумму сделки за подгон клиента, вот их порядочность и проверю

Если Вы это серьезно, то сочувствую м Вам и Вашим клиентам.
При таком подходе (надеяться стать успешным риэлтором за 2 недели) и таком уровне знания предмета (точнее полном его незнании), Вы не проценты, а по шее получите

[Snake127]

3млн.бат- это на Кей-мани больше похоже. Но в случае с ул.Волкова- это тоже весьма неплохо. Это же Азия. Вы что хотите, чтобы они просто взяли и раздали своих курей с золотыми яйцами разным иностранцам да еще и навсегда? Да ни за какие бабки они на это не пойдут.
Тут надо искать вариант и еще раз вариант! А потом хватать то что найдете.
Но только на самой улице!

[pukipaki]

Оплати мне дорогу+отель+суточные, купим пару баров за 3000 000 и одну кофешку в конце Волкина, при покупке мне комиссию 5% от суммы, если ничего не предложу, то все расходы понесенные на меня возмещу так тебя устроит???

Сорри но очень на замануху смахивает типа В Таиланде двое россиян убили соотечественника

[AMORDA]

Оплати мне дорогу+отель+суточные, купим пару баров за 3000 000 и одну кофешку в конце Волкина, при покупке мне комиссию 5% от суммы, если ничего не предложу, то все расходы понесенные на меня возмещу так тебя устроит???

Да пожалуйста, готов даже оплатить свой и ваш следующий трип, только подтвердите свои слова про 3 млн бат за помещение от 60 кв. м. в центре Волкина, а не где-то там недалеко в жопе закаулка мира.

Помещение будет в 2 этажа 40 на первом и сорок на втором в переулке в центре Волкова

[sonorus]

pups

Если Вы это серьезно, то сочувствую м Вам и Вашим клиентам.
При таком подходе (надеяться стать успешным риэлтором за 2 недели) и таком уровне знания предмета (точнее полном его незнании), Вы не проценты, а по шее получите

AMORDA

Честно говоря думал что разговариваю с человеком имеющим хоть малейшее представление... сорри, за сим откланяюсь....

[Zorro4ever]

И тут малолетний мажор с непомерным эгом задумался

[AMORDA]

pups

Если Вы это серьезно, то сочувствую м Вам и Вашим клиентам.
При таком подходе (надеяться стать успешным риэлтором за 2 недели) и таком уровне знания предмета (точнее полном его незнании), Вы не проценты, а по шее получите

AMORDA

Честно говоря думал что разговариваю с человеком имеющим хоть малейшее представление... сорри, за сим откланяюсь....

Ну если честно то у себя в городе в 2007-2008 г. создовал две риэлтэрских конторы, которые благополучно после развода бывшей жене отошли, так что тему этого местами грязного бизнеса в России знаю, в Тае практически те же правила действуют, та же комиссия, только она не накидывается риэлтэром к стоимости квартиры, а как откат продавцом представляется, пока не знаю точно и достоверно систему государственной регистрации права на недвижимое имущество иностранных граждан, думаю в следующий трип эту темку со знакомыми адвокатами в ПТТ проработать.... На недвижимости зарабатывать в Тае не стремлюсь, т.к. там отдыхаю, но вот думаю, что если подвернется возможность подзаработать 50 т.б. не откажусь..

[Snake127]

Честно говоря думал что разговариваю с человеком имеющим хоть малейшее представление... сорри, за сим откланяюсь....

Это такой есть тип людей. Они если чувствуют,что у кого-то что-то складывается- они тут же пытаются "обосрать всю затею". Зачем они это делают? Скорее всего это срабатывает на подсознательном уровне.....не хочу здесь распростроняться.
А бар, с непременно русским названием и музыкой, может нормально сработать. Что нибудь лоховское- типа "Аленка"....
или "Ангара"...
Малолетнему мажору надо только спросить "у семьи". Типа у нас есть кто-нибудь, кто легко может такого то формата бары-рестораны открывать?. Ему ответят- "Конечно есть! Вон дядя Вова у нас...уже сеть Елок-палок наоткрывал... Хочешь заняться?"... И все делов. А там и танцпол найдется...

[Культурист]

Это такой есть тип людей. Они если чувствуют,что у кого-то что-то складывается- они тут же пытаются "обосрать всю затею". Зачем они это делают?

Да чо тут складывается-то?! Что по вашему дельного г-н Amorda предлагает? Пока просматривается, что он хочет привезти потенциального инвестора в ПТТ и отведет его в какое-то агентство и в лучшем случае будет с умным видом сидеть рядом с его знакомым риэлтором, поддакивать, а в худшем скажет типа, ну всё ребята, я вас тут свёл, я пошел пробухивать суточные и жду свои комиссионные так или нет? Дак такая услуга ничо не стОит, даже бутылки "синьки" жалко, ей-богу и потом люди ещё удивляются, что они кого-то куда-то привели и им за это не заплатили, видители их законные комиссионные

[Snake127]

А вообще правильно сказал Жириновский про жителей Урала( я бы добавил Сибири...)
У них дальше Коровских рассуждений и "бутылки синьки" мысли не идут...

[ГерманМ]

А вообще правильно сказал Жириновский про жителей Урала( я бы добавил Сибири...)...

Вы забыли добавить к Сибири Дальний Восток, ну и все заМКАДье до компании.

[sonorus]

Snake127

А вообще правильно сказал Жириновский про жителей Урала( я бы добавил Сибири...)
У них дальше Коровских рассуждений и "бутылки синьки" мысли не идут...

а еще твой авторитетный жирик с мальчиками по баням чпокается... че то не видел тебя с поддержкой ему в этом....
ну и так для мыслей - Захаровна продает свой ресторан на 2 улице....

[AMORDA]

уважаемый Рейган! А вы в реальной жизни с риэлторами сталкивались??? Это как раз и их работа свести людей, помочь с составлением договоров, отвести на сделку и до сделки получить свои комиссионные, у Вас что по другому? Не думаю....

[Snake127]

sonorus
За 4000000бат продает, кстати, и не здание а филиал ресторана


Traktire Zaharovna
Площадь: 356 м²
Филиал русского ресторана у Захаровны, полностью готовый бизнес на продажу. Расположен в Северной части Паттаи рядом с торговым центром Lotus, напротив Ювелирного центра.
Здание 4 этажа, на первом этаже оборудована кухня и зал для посетителей. Второй этаж бильярдная. На последующих расположены апартаменты для проживания. Рядом прилегающая территория 50 кв. м.
Продажа бизнеса: 4.000.000 THB

Да и вообще- кто то уйти обещал.

[Культурист]

уважаемый Рейган! А вы в реальной жизни с риэлторами сталкивались??? Это как раз и их работа свести людей, помочь с составлением договоров, отвести на сделку и до сделки получить свои комиссионные, у Вас что по другому? Не думаю....

Ключевое слово здесь "помочь с составлением договора", я бы ещё добавил "представлять стороны сделки в разного рода присутственных местах" , "проверить чистоту юридическую сделки", короче помочь, а во многих случаях за покупателя и продавца составить юридически значимые доки, занести их в нужные кабинеты...за это риэлторам то платят + за репутацию, что тоже немало важно...как то так. Вы ведь не будете отрицать, что не сможете этого сделать по тайской недвиге.
Snake 127 при чем тут Жирик и Урал? Я понял из контекста, что ты как то меня уязвить хотел...но незачот тут, как-то не в зуб ногой у тебя это вышло

[sonorus]

Snake127

За 4000000бат продает, кстати, и не здание а филиал ресторана

а где я написал здание????? отдаст за 3 500 000 если быстро... ей до октября скорее всего кей мани платить надо.... а это минимум 500 000

Да и вообще- кто то уйти обещал.

уйти значит уйти от общения с человеком который считает что за 5 000 000 батт можно купить 70 метров на волкова в собственность

[Кофея]

А 4 млн это адекватная цена бизнеса? Как оценивали: оборудование+гудвилл+годовая прибыль? Начинка там тысяч на 50 долларов, явно не больше. Выходит, место тысяч 150-200 бат в месяц приносит.