Форум Винского

**....** » 21 дек 2009, 02:28

Oleg писал(а):В результате поездки был куплен бир-бар на сои Буакао, тестовый запуск 1 января.

А ссылочку на карту?

**Tornado.** » 21 дек 2009, 02:39

Хрюшку на гриле возьми, оч. вкусно и бюджетно, и координаты не забудь скинуть, я как раз на бокао живу.

**Oleg** » 21 дек 2009, 17:49

Карту размещения нарисую чуть попозже, сейчас улетаю в лаос за визой.
Хрюшка на вертеле конечно это замечательно, но там расположение баров очень плотное и под крышой, не как на сои 7, где за каждым баром еще есть пространство на открытом воздухе. Конечно я прозондирую и этот вариант.

**....** » 21 дек 2009, 18:16

Oleg писал(а):Карту размещения нарисую чуть попозже

Можно через это http://www.pattayaphotoguide.com/?4utRUGHqkcsEDDaA

**yvk** » 25 дек 2009, 16:04

Итак, только что вернулся из Паттайи где тоже изучал возможность покупки бара. Скажу сразу, что ходил не один, а со своей тайской подругой - сейчас Вы меня шайками закидаете.
Для начала побывал в баре у Sonorus'a. Правда Вас там уже не застал, другие хозяева, новое имя бара, но поговорил. О ценах, в принципе, не только там. Маленький бир-бар в большом бир-гардене:
покупка бизнеса 350-500 тыс. бат - сумма нормальная
кей-мани 250.000 бат/год - вот эти деньги по-моему конские и это одна из причин, почему я задумался о нормальной доходности этого бизнеса
аренда 12-15 тыс. бат/мес - сумма нормальная.
Итого: делим кей-мани на 12 (месяцев), прибавляем сумму аренды, получаем 30-35тыс. бат/мес на арендную плату. В следующем году кей-мани платить опять придется, значит, надо откладывать в этом.
Бары не часто, но в продаже появляются/покупаются

Идем дальше
Бир-бар на 8-ой сойке в небольшом бир-гардене
Цена - см выше
Аренда 18000 бат/мес
Кей-мани 80000бат/год
Что не понравилось - расположен в глубине бир-гардена, а соответственно, дойдет до него не каждый посетитель, раньше разберут. Нужен кое-какой ремонт (небольшой), не смертельно.
Итого получаем - аренда в месяц 25000бат

Также на сойке у Бич-роад
Место в бир-гардене под строительство чего-либо - бара или го-го. Т.е если это будет бар, то сооружение барной стойки и т.д. Если го-го, то соответсвенно стен, дверей, кондиционеров и всего остального. Рядом уже есть открывшееся го-го, посетителей немного, но есть. Из минусов - также в глубине, с сойки особо не видно, т.е. нужны девочки-зазывалы-проводницы. Иначе опять клиента по дороге потеряем.
Но итересня цена - 250.000 бат/год аренда без преварительной покупки (бизнеса-то нет), кей-мани тоже нет.
Открытым остался вопрос. А что дальше, после первого года. Ну постоемся, откроемся, но ведь могут и арендную плату взвинтить? Т.е. пока у них ничего на этом месте нет, да цена хорошая. А когда будет действующее го-го, то и аренда может подорожать и кей-мани появиться. Мы-то всего лишь арендаторы. Как это решается в Тае? Кто может подсказать?
Итого получаем 21000/бат/мес. аренда + помним о строительных расходах, а вот эту сумму я подсчитать, особенно в случае с го-го пока затрудняюсь. Моя подруга тоже.

Следующее место:
маленький ресторан + гест-хаус из 5-и убогих комнат на сойке рядом с Бич-роад:
Продажа бизнеса 1.900.000 бат
350000бат/мес аренда + 1.250.000 кей-мани за три года. Хозяин хорват или серб или хз что-то подобное.
Посетителей в ресторане никого, дизайна помещения никакого, неподсвеченная вывеска. Смотрим - в комнатах НИКАКОЙ мебели, т.е вообще никакой. На полу матрацы. Так мне вспоинились таджики, которые у меня ремонт делали . А ведь это надо сдавать, т.е. сразу попадаем на покупку какой-то мебели. Кондиционированны только две комнаты. Правда потом (через три года) он пообещал, а именно столько ждут обещанного, что кей-мани будут "только" 250.000 бат/год + аренда. Оттуда мы вышли, сказали друг-другу твердое английско-тайско-русское нет, не забыв упомянуть про некоторые части тела, на том же языке.
Итого получаем аренда этого обойдется нам в 70000бат/мес

Аппартаменты на Буакхао + приличного размера ресторан. Дизайна у ресторана нет, посетителей мало. Есть бильярд.
Куча комнат, сдаются, в основном, тайцам. Цена аренды от 2500-6000 бат/мес. Запоненность 100%. Все комнаты сдаются только по месяцам.
Цены покупки нет. Аренда 1.800.000 бат/год
Тут уже мы пересчитали. Получилось доход с комнат в год 890.000. Остальное надо получать с ресторана. Т.е. 83000 бат/мес чистой прибыли будет уходить только на аренду, без учета з/платы персонала. Поняли, что до хрена. Было предложение брать только ресторан - 25000бат/мес аренда + 250.000/год кей-мани
Итого арендная плата 160.000бат/мес со всего вместе (из них 83000бат ресторан), или только с ресторана 45000бат. Чуете нестыковочку?

Гест-хаус неподалеку.
Имеем внизу маленький ресторан с кухней. Наверху пять комнат, действительно неплохих. Все с кондиционерами и мебелью. В ресторанчике бильярд, по-моему, четыре стола, барная стойка. Все необходимое в наличии. По словам владельца (арендатора), все остается нам, он и его жена-тайка забирают только одежду. Кстати, как я понял, они и есть весь обслуживающий персонал. Переоборудования, на мой взгляд, требует небольшого. Именно переоборудования - что-то где-то переставить, поменять, украсить. Капитального ремонта, на первый взгляд, не надо. Хотя я бы переоборудовал это дело под бир-бар, переделав стойку и выкинув бильярд. А то места мало.
Цена бизнеса 3.000.000 бат.
Кей-мани 250.000бат за три года.
Аренда 22000 бат/мес.
Итого получаем 28.000 бат/мес. аренда.
А вот это уже интереснее, поскольку если мы занимаем две комнаты наверху, т.е. жильем обепечены, а это экономия тысяч десяти бат в месяц, три комнаты остаются под аренду. Есть кухня, стиральные машины (2 штуки) и.т.д. Не забываем про бар/ресторан.
Сейчас, просматривая подобные предложения в интернете, вижу, что есть и дешевле. Но это все надо смотреть, что именно есть и в каком состоянии.

Подводя итог вышесказанному лично для себя расставил все следующим образом:
1. Гест + бир-бар в одном флаконе, тьфу, блин в здании. Но возможно, придется продавать квартиру в Москве, правда не последнюю
2. Бир-бар в бир-гардене. Продавать при этом что-то в Москве не потребуется
3. Бир-бар на WS или го-го, скорей всего не на WS. Придется/не придется что-то продавать не знаю, скорее всего да.
4. Ресторан, массажный салон. Ну как-то не тянет, не знаю.
В тай собираюсь надолго, поэтому больших волнений по поводу продажи чего-либо в Москве не испытываю. В идеале, конечно, насобирать денег на гест + оставить квартиру в Москве, т.к доход от сдачи ее тысяч 30 бат/мес, которые ни хрена не лишние. Но это по-ходу дела мечты.
Ну а теперь жду критики

**Александр22** » 26 дек 2009, 17:49

Гест + бир-бар в одном флаконе, тьфу, блин в здании

Жить в таком гесте невозможно будет из-за музыки.

**STVR** » 27 дек 2009, 17:28

yvk писал(а):Подводя итог вышесказанному лично для себя расставил все следующим образом:
1. Гест + бир-бар в одном флаконе, тьфу, блин в здании. Но возможно, придется продавать квартиру в Москве, правда не последнюю
2. Бир-бар в бир-гардене. Продавать при этом что-то в Москве не потребуется
3. Бир-бар на WS или го-го, скорей всего не на WS. Придется/не придется что-то продавать не знаю, скорее всего да.
4. Ресторан, массажный салон. Ну как-то не тянет, не знаю.
В тай собираюсь надолго, поэтому больших волнений по поводу продажи чего-либо в Москве не испытываю. В идеале, конечно, насобирать денег на гест + оставить квартиру в Москве, т.к доход от сдачи ее тысяч 30 бат/мес, которые ни хрена не лишние. Но это по-ходу дела мечты.
Ну а теперь жду критики

Квартира в Москве - это "пенсия" и продать её (даже не последнюю) что - бы вложить в блевотинский бизнес это 100 % утопия....
Что - бы заработать 1000 $ в Таиланде нужно "через жопу 20 раз перевернуться " а с квартирки "больше или меньше", но доход всегда стабильный, а самое главное " min "движений..... так что лучше ещё один квадрат купите, лишним не будет....
А по поводу всяких там баров в Тае - говно все это, геморой один. ---- Так что "закрывайтесь нафиг"))))

P/S Если Вы уж так срочно хотите "бизнесовать" ,то попробуйте начать с Интернет кафе + сопутствующие услуги .... (IMHO) сам на кассу , подружку в помошники....

**pups** » 27 дек 2009, 19:30

конечно, насобирать денег на гест + оставить квартиру в Москве, т.к доход от сдачи ее тысяч 30 бат/мес, которые ни хрена не лишние. Но это по-ходу дела мечты.
Ну а теперь жду критики

Я вообще не понимаю смысла продажи квартиры в Москве. Даже сейчас в кризис, самая убогая однушка приносит денег как бир-бар в Паттайе, в котором крутиться надо - почитайте блог Sonorus.
Сдавайте квартиры в Москве (тем более , что их несколько), даже с пары квартир хватит денег на нормальную жизнь - и живите спокойно в Паттайе. Не надо изобретать трудности, чтобы геройски их преодолевать.

**corbandallas** » 27 дек 2009, 21:58

Предлагаю уважаемым Olegу и Sоnorusу разместить у себя в барах мои интернет кафе.10К в месяц гарантирую! Полиция и местные ОПГ за Ваш счет.Подробнее парой веток ниже в теме "свое казино в тае" и в л.с.

**yvk** » 28 дек 2009, 01:59

Сдавайте квартиры в Москве (тем более , что их несколько), даже с пары квартир хватит денег на нормальную жизнь - и живите спокойно в Паттайе. Не надо изобретать трудности, чтобы геройски их преодолевать.

Да, я думал об этом. Но чтобы жить как растение? Что-то как-то не для меня. К тому же сдача квартиры становится все более геморройной. Налоги + организация регулярного поступления средств в Тай тоже денег будут стоить, если не привлекать к этому делу своих друзей в Москве. Я понимаю, что бир-бар+сдача квартиры в Москве = гесту+дивидентам с остатка. Просто гест для меня дает больший процент уверенности, чем только бир-бар. Даже при более высоких затратах изначально. Просто гест это не только комнаты, но и бар и при желании лаундри-сервис, и черти-что еще. На месте придумать можно. Говорю о конкретном уровне гестов и цен на них.

**yvk** » 28 дек 2009, 02:08

Если Вы уж так срочно хотите "бизнесовать" ,то попробуйте начать с Интернет кафе + сопутствующие услуги ....

"Бизнесовать" не хочу. Хочу просто нормальный уровень жизни для семьи. Чтобы заработать 1000 дол. в России скоро надо будет не через жопу перевернуться, а в эту самую жопу давать всем настоящим и потенциальным работодателям. По поводу интернет-кафе тема уже была - почитайте. Выйти в плюс, ох как трудно. Только, если может-быть вместе с тем же самым гестом? Т.е., когда уже есть помещение внизу. Только бар, согласитесь, бабла ну по-любому больше принесет. И, если почитать блог Sonorusa, то даже 4000 бат в день попробуйте заработать. 100 интернет/часов в день продадите? Что-то я сомневаюсь

**Tornado.** » 28 дек 2009, 02:17

yvk писал(а):
Если Вы уж так срочно хотите "бизнесовать" ,то попробуйте начать с Интернет кафе + сопутствующие услуги ....

"Бизнесовать" не хочу. Хочу просто нормальный уровень жизни для семьи. Чтобы заработать 1000дол. в России скоро надо будет не через жопу перевернуться, а в эту самую жопу давать всем настоящим и потенциальным работодателям.

Вот тут мне кажется ты не прав, в той же России, а как я понял ты с Москвы, надо быть последним лодырем чтоб не заработать штуку. В тае ИМХО енту штуку заработать гааараздо сложней.

**sonorus** » 28 дек 2009, 06:25

Да, народ, если хотите штуку в месяц в тае - что б ее не тратить а именно зарабатывать и видеть 12 по окончании года - это действительно работать надо.
Если уж так встал вопрос - кто что хочет в Тае и сколько при этом хочет иметь то уж никак не начинать с Бир бара или подобной тематики заведения. Все рестораны - от 40 посадочных мест и более - кормят Гидов на предмет затаскивания туда клиентов, но при этом это не просто затаскивание а и соответсвующий сервис и цены, ну и качество еды. (просто затащить туримстов - не получится). Для себя отметил одно очень неплохое предложение - открыть принт- контору. Купить два широкоформатника - один шириной 3,2 метра для печати баннеров с небольшим разрешением, другой - шириной 1, 6 метра но с качеством 720-1440 дпи. Для печати на самоклейке или бумаге. .... вот как то так.

**Александр22** » 28 дек 2009, 08:18

очень неплохое предложение - открыть принт- контору

А что, уже существующие с объемом заказов не справляются? Только на 3й улице таких несколько, и очередей нигде не наблюдается.

**sonorus** » 28 дек 2009, 10:18

Александр22 писал(а):
очень неплохое предложение - открыть принт- контору

А что, уже существующие с объемом заказов не справляются? Только на 3й улице таких несколько, и очередей нигде не наблюдается.

А ценник? а Качество? А сроки? Когда было нужно - распечатал 1х1 самоклейки за 1100 батт и это за 4 дня!!!!!!! я в России сам печатаю клиентам по 300 рэ за кв. там ценник просто конский. А качество так это вообще разговор отдельный, машины на которых они печатают - выглядят и печатают так словно после атомной войны... и все кого я встречал - иностранцы - владельцы бизнеса - все в один голос жалуются на сроки и качество.

**Гость** » 28 дек 2009, 12:51

Поддержу - ниша качественного дизайнерско-полиграфическо бизнеса практически не занята.
Поле для деятельности есть.

**yvk** » 01 янв 2010, 18:35

Поддержу - ниша качественного дизайнерско-полиграфическо бизнеса практически не занята.
Поле для деятельности есть.

При всем этом я в нем ничего не понимаю. Но повторю свой вопрос. Каковы законы развития бизнеса? Если, мы делаем бизнес в варианте №3? Что с арендой и владением им?
PS. Вопрос возможно именно к Гранду?

**Гость** » 01 янв 2010, 18:55

Если, мы делаем бизнес в варианте №3?

Это про бир-бар? Лично я бы ничего не делал, а искал бы какие-то альтернативные варианты.

**Александр22** » 01 янв 2010, 20:05

Единственный в Таиланде 4D кинозал открыла в Паттайе прибалтийская жительница, то ли из Латвии, то ли из Литвы. Вот это ниша, "это не мелочь по карманам тырить"(с)

**Гость** » 01 янв 2010, 20:13

Единственный в Таиланде 4D кинозал открыла в Паттайе прибалтийская жительница, то ли из Латвии, то ли из Литвы

Из Литвы. Хорошая идея.

**sonorus** » 04 янв 2010, 06:24

по поводу бир бара - поддержу Гранта - не заморачивайтесь!!!! бир бар - это не способ заработать денег в Тае!!!!

**Oleg** » 05 янв 2010, 16:26

В результате поездки был куплен бир-бар на сои Буакао, тестовый запуск 1 января.

А ссылочку на карту?

Вот обещанная карта расположения.
7 января после 20:00 велкам!

**Oleg** » 07 янв 2010, 18:15

К сожалению, все переносится на 11 января :о(

**Александр22** » 08 янв 2010, 20:48

В Фестивале есть заведение под названием Sukishi, чтобы туда попасть, нужно час в очереди прождать, что нехарактерно для рыночной экономики. Арендуете площадь в Авеню Молл, там сейчас много свободной, и открываете аналогичное заведение, идею устройства можно просто спиздить.

**Just** » 18 янв 2010, 14:38

Олег! Давай пиши,как дела продвигаются!На карте Паттайи покеж барчик

**Oleg** » 18 янв 2010, 19:08

Дела идут неплохо, небольшие разводки есть со стороны тайцев, но пока справляюсь.

Bот ссылочка на расположение: http://www.pattayaphotoguide.com/?eCwRUEVskchF7CAA

Oсновнои ориентир - Kosikorn bank.

**mantula** » 31 янв 2010, 22:53

Олег, опиши свой рабочий день сейчас.
Клиентура кто?

**Just** » 02 фев 2010, 08:59

почти в центре.В субботу с ночевкой приеду,13 февраля))

**Oleg** » 02 фев 2010, 18:41

mantula писал(а):Олег, опиши свой рабочий день сейчас.
Клиентура кто?

Рабочий день от заката до рассвета, в прямом смысле слова.
К 15 часам подтягиваются сотрудники, открывают бар, я делаю заказы на день,
Закрывается бар не раньше 3х утра (за месяц 2 раза), обычно в 5-6 утра, одинь день закрылись в 10 утра, короче, до послеснего клиента.
Клиентура 50% англичане, остальные 50% со всего света.

**wawaan** » 19 сен 2010, 17:47

Интересная тема открыть в Тае свой бизнес. Сам подумываю. Только барная тема мне кажется что полная фуйня. Единственное если сам фаранг профессиональный! бармен с навыками "бармен шоу" кидания бутылок, поджигания барстойки, приготовления красивых коктелей, и других фишек которые любой бармен не умеет. Сам наливает, сам считает и сам берет деньги у клиента. С таким барменом переселенцем из Канады я общался в Доминикане в городке Сосуа. На мой прямой вопрос "что ты здесь делаеш, неужели в Канаде не лучше жить?" он с улыбкой ответил что "в Канаде очень холодно и скучно, а здесь тепло, весело и баб много" Сам хозяин, работает когда хочет сколько хочет, клиентура в основном америкосы. В общем счастливый человек!
Кстати куда пропал с сайта Oleg, почему удалил свой профиль?
Что случилось какое развитие получил его бизнес, неужели прогорел со своим баром?

**sonorus** » 20 сен 2010, 03:17

Да, по имеющейся информации от моих знакомых - Олег больше не хозяин бара. Кстати и мой бывший бар - накрылся медным тазом. Нынешним владельцам - хозяйка выставила кей-мани за год -300 000 батт!!!! и аренда 30 000 в месяц.

**Алексей_Москва** » 20 сен 2010, 08:37

sonorus писал(а):кей-мани за год -300 000 батт!!!! и аренда 30 000 в месяц.

Охренеть!!! Это цена для бара в хорошем месте на первой линии, а уж точно не для седьмого-десятого ряда на Дринькин стрит)))... Совсем зажрались...
Мда, что-то с барами не очень получается у наших соотечественников... Кроме меня ещё кто-нибудь держит в ПТТ?
В принципе, оно и понятно... Как прошло лето у меня, чистая прибыль: июнь - 0, июль - минус 18 000, август - минус 4 000... Сентябрь будет плюс, думаю тысяч 20... Летом работало по 4 - 5 человек, сейчас 10 девчонок плюс мама-сан... В любом случае по истечении срока аренды в марте продлевать не буду. Не нравится место. Брать в аренду бар в другом месте тоже не буду... Купить - да, купил бы. Вот, например, сейчас есть вариант на Beach road. Большой бар за 2 млн. 700 тысяч... Дорого... Будем искать подешевле)))...

**wawaan** » 21 сен 2010, 00:34

sonorus писал(а):Да, по имеющейся информации от моих знакомых - Олег больше не хозяин бара. Кстати и мой бывший бар - накрылся медным тазом. Нынешним владельцам - хозяйка выставила кей-мани за год -300 000 батт!!!! и аренда 30 000 в месяц.

Блин... что-то обламываете вы меня с этой Паттаей
Понятное дело что тайцы не дураки и хорошее доходное место в аренду не сдают, и тем более не продают...
Хорошо... ответьте пожалуйста, только если кто не в теме а просто "слышал про то что кто то слышал..." не пишите.
Ясно что в СНГ во время дикого капитализма удавалось зарабатывать и 50-100% годовых, но теперь это уже кануло в лету, про это можно забыть! Разве что если вы не чиновник у которого полно black money
В мире нормальным считается доход уже от 10% от вложеных средств. Доход владельцев Московских квартир не в счет! Так вот у меня вопрос, реальный ли в Тае доход хотябы 10%-15% ?
Возможно неизбежны проблемы с небольшими барами из за того что арендовывались недорогие маленькие бары в непроходных местах и заработанные за месяц деньги тупо сьедались на зарплаты,оплаты и аренды? При маленьком доходе в маленькой точке фаранг просто проедает и реально "проебывает" с морковью весь свой заработок, и ему просто нехватает средств для постоянного обновления и поддержания бара в сложной конкурентной среде! Таец живет с гораздо меньшими расходами чем фаранг, есть свое жилье, сромная работящая жена а не БГ, а если что, то и родня поможет.
Какая ситуация если чел. покупает обьект бара, ресторана или отельчик в нормальном месте, вложит еще чтоб привести в полный порядок, и отрабатывает свои законные 7-10 лет до полной окупаемости?
Понятно что стремно вложить денег в покупку недвижимости, но ведь надо учитывать что через 7-10 лет ваше помещение тоже подорожает, а это дополнительный плюс! Бывалые могут сказать на сколько процентов подорожала недвижимость в Тае за 10 лет?
Надеюсь на честные и откровенные советы, а то не хочется учится на своих ошибках

**thaitalik** » 21 сен 2010, 06:16

wawaan писал(а):Интересная тема открыть в Тае свой бизнес. Сам подумываю. Только барная тема мне кажется что полная фуйня. Единственное если сам фаранг профессиональный! бармен с навыками "бармен шоу" кидания бутылок, поджигания барстойки, приготовления красивых коктелей, и других фишек которые любой бармен не умеет. Сам наливает, сам считает и сам берет деньги у клиента. С таким барменом переселенцем из Канады я общался в Доминикане в городке Сосуа. На мой прямой вопрос "что ты здесь делаеш, неужели в Канаде не лучше жить?" он с улыбкой ответил что "в Канаде очень холодно и скучно, а здесь тепло, весело и баб много" Сам хозяин, работает когда хочет сколько хочет, клиентура в основном америкосы. В общем счастливый человек!
Кстати куда пропал с сайта Oleg, почему удалил свой профиль?
Что случилось какое развитие получил его бизнес, неужели прогорел со своим баром?

Видел недавно, вкалывает, вот и времени наверно нету на форумах сидеть. Закрывал бар на лето, в сентябре опять открыл

**Золотой Лев** » 21 сен 2010, 13:02

sonorus писал(а):Да, по имеющейся информации от моих знакомых - Олег больше не хозяин бара. Кстати и мой бывший бар - накрылся медным тазом. Нынешним владельцам - хозяйка выставила кей-мани за год -300 000 батт!!!! и аренда 30 000 в месяц.

Небольшая поправочка-аренда как и раньше 15 000т бат. А вот на 300 000т бат!!! если не платить их яй босу, а ведь их нужно ещё отбить, то можно неплохо прожить здесь целый год и не о чём ни париться.

**sonorus** » 22 сен 2010, 13:56

Ясно что в СНГ во время дикого капитализма удавалось зарабатывать и 50-100% годовых, но теперь это уже кануло в лету, про это можно забыть!

Зря Вы так, и сейчас можно и 400% от вложенного и не за год а за месяц - просто надо нишу занять соответствующую.... ну и место раскрутить

Да, кстати про Олега - ошибочка, работает, но когда в августе мои друзья пришли в бар к нему - соседи прямо и сказали - фаранг -бэд, бар клозед.

Какая ситуация если чел. покупает обьект бара, ресторана или отельчик в нормальном месте, вложит еще чтоб привести в полный порядок, и отрабатывает свои законные 7-10 лет до полной окупаемости?
Понятно что стремно вложить денег в покупку недвижимости, но ведь надо учитывать что через 7-10 лет ваше помещение тоже подорожает, а это дополнительный плюс! Бывалые могут сказать на сколько процентов подорожала недвижимость в Тае за 10 лет?

Так кто ж мешает? никто. Единственное но, не встречал примеров рентабельного а уж тем более доходного бизнеса в Тае, открытого русскоговорящим, которому было бы более чем пять лет... а так, думаю что ресторан типа Узбекистан-Лазатти - имеет право на жизнь и неплохой стабильный доход.

**Алексей_Москва** » 23 сен 2010, 10:19

sonorus писал(а): думаю что ресторан типа Узбекистан-Лазатти - имеет право на жизнь и неплохой стабильный доход.

А Быдло-кафе на WS вообще по-моему в шоколаде!)))

**Karagandinskiy** » 23 сен 2010, 14:01

Алексей_Москва писал(а):А Быдло-кафе на WS вообще по-моему в шоколаде!)))

Быдло-баром его обычно называют.

**F&B-Anis** » 23 сен 2010, 14:21

Алексей_Москва писал(а):
sonorus писал(а): думаю что ресторан типа Узбекистан-Лазатти - имеет право на жизнь и неплохой стабильный доход.

А Быдло-кафе на WS вообще по-моему в шоколаде!)))

Алекс, а на Волкова есть хоть одно заведение, предприятие, которое похоже на убыточное?

**wawaan** » 23 сен 2010, 21:42

[/quote]
А Быдло-кафе на WS вообще по-моему в шоколаде!)))[/quote]
Алекс, а на Волкова есть хоть одно заведение, предприятие, которое похоже на убыточное?[/quote]
На Волкова чтобы прикупить нормальный кабачок денег поди нехило надо отвалить
Может кто знает или слыхал сколько плюс минус может стоить м.кв. на Волкова ?

**F&B-Anis** » 23 сен 2010, 22:18

wawaan писал(а):На Волкова чтобы прикупить нормальный кабачок денег поди нехило надо отвалить Может кто знает или слыхал сколько плюс минус может стоить м.кв. на Волкова ?

Не могу утверждать, но что то мне подсказывает, что о продаже там речь идти не будет вообще. Возможна только аренда, по космическим ценам.

**sonorus** » 25 сен 2010, 05:37

wawaan писал(а):

А Быдло-кафе на WS вообще по-моему в шоколаде!)))[/quote]
Алекс, а на Волкова есть хоть одно заведение, предприятие, которое похоже на убыточное?[/quote]
На Волкова чтобы прикупить нормальный кабачок денег поди нехило надо отвалить
Может кто знает или слыхал сколько плюс минус может стоить м.кв. на Волкова ?[/quote]

Бир бар на пути к Шарк Го ГО - стоит в аренду 35000 в месяц плюс кей мани в прошлом году - 300 000 батт. Продажа права аренды - 1600 000 батт а про продажу я просто не слышал.

**AngelMan1979** » 12 дек 2012, 10:07

2,5 года прошло... почему затихла ветка? тема-то актуальная!

**sonorus** » 13 дек 2012, 12:35

нет не актуальна, ибо.... все кто смог уже наигрался с барами...

**(Солнце)** » 27 дек 2012, 20:32

Подскажите рускоговорящего юриста(консалт.фирму) в Паттайе.

**pups** » 28 дек 2012, 05:52

(Солнце) писал(а) 27 дек 2012, 20:32:Подскажите рускоговорящего юриста(консалт.фирму) в Паттайе.

Юрист - профессия запрещенная для фарангов.Если кто-то позиционирует себя "русским юристом в Тае" - то,... сами понимаете.
Берите переводчика - и к тайскому юристу.Тайско-русского переводчика найти за вменяемые деньги невозможно, но можно взять англо-русского, любой тайский юрист прилично говорит по-английски.

**Siamese_one** » 02 янв 2013, 01:37

тааааак, надо выучить тайский. буду переводчиком.

**ZEWS** » 11 янв 2013, 13:40

Чтобы открыть в Паттайе доходный бизнес будучи русским человеком надо быть очень умным человеком.
Ибо конкуренция бешеная. Там наверно каждый второй из 20-30 000 постоянно проживающих русских пожив первое время на рантейный деньги - начинает лихорадочно думать, чем бы заняться чтобы не сойти с ума.

А 5 000 русскоязычных потенциальных бизнесменов на такой ограниченной территории - это реальная жесть и конкурентая борьба. Респект кому в Паттайе удается создать бизнес с хорошей доходностью.

**Siamese_one** » 11 янв 2013, 14:00

вот смотрите, я 10 лет работаю в сфере бары/гостиницы/рестораны.
сразу бросается в глаза то, что можно было бы изменить к лучшему.
мне бы хотя бы одного из потенциальных бизнесменов, можно добиться многого с минимумом вложений.
не изобретая велосипед, создать уютное место отдыха с симпатичным персоналом и доступными ценами.

**Александр22** » 11 янв 2013, 15:44

Dim_Winchester писал(а) 11 янв 2013, 14:00:вот смотрите, я 10 лет работаю в сфере бары/гостиницы/рестораны.
сразу бросается в глаза то, что можно было бы изменить к лучшему.
мне бы хотя бы одного из потенциальных бизнесменов, можно добиться многого с минимумом вложений.
не изобретая велосипед, создать уютное место отдыха с симпатичным персоналом и доступными ценами.

Заблуждение, не лезь со своим уставом...
Сколько вебработников уже обожглись на том, что тайцы сайты делать не умеют, дескать, прошлый век, а, 'оказывается, наоборот, это русские не умеют делать сайты для тайцев.
Так и со всем остальным.

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР