Форум Винского

**Stayer** » 20 апр 2006, 12:59

Форум Винского рекомендует :

Бюджетное размещение в Паттайе: гест-хаусы, гостевые дома от 540 рублей

Апартаменты в Паттайе от 1150 рублей

Аренда жилья в Паттайе напрямую у собственников: дома, апартаменты, квартиры .[/list]

**SEREB** » 01 июн 2009, 08:51

alex_80 писал(а):
denusz писал(а):не очень понятно где именно аренда - Тайланд большой в общих чертах:
2. договоритесь о месячной цене, подпишете контракт на 3-6 мес., и все. съедете раньше времени - потеряете депозит.
3. обычно скидывают немного, но контракт подписываете на год.

denusz, спасибо за отклик!

1.для начала это будет Паттайа, возможно потом какое-то время Бангкок... там видно будет. Пока сложно спланировать что-то вперёд.
2.Что за контракт нужно подписывать? А если я напрямую у Тайца арендовать буду (без услуг агентства), то какой тут контракт ? У этого контракта есть юридическая сила?
3. я имел в виду, учитывают ли при оформлении контракта на год колебания цен в зависимости от сезона? или стоимость аренды кондо фиксирована кругляй год ?:)

Контракт обычный, о том что вы заплатили депозит и в каких случаях его вернут а в каких нет. Типа что вы обязуетесь ниче не ломать в доме и не сжигать его, кароче ниче интересного там нет, все по стандарту тк. этот контракт продается в любом книжном магазине. По юр силе контракта вопрос спорный, по идее она есть, но как показала практика очень сложно чегото добица, менты просто нах посылают, советуют нанять адвоката и обратица в гражданский суд, а это дороже депозита будет)) Цена будет зависить от срока контракта, если меньше 6ти месяцев то цена будет завышена по тарифу ежемесячной платы, если подписать на 6 месяцев то уже как правило очень значительная скидка, если на год (это обычно максимальный срок) то еще скунут процентов 20 от 6ти месячного контракта.

**alex lobo** » 02 июн 2009, 23:05

Цена включает в себя оплату лежакa

што то не заметил.или меня развели
хотя всеже предпочитал tien beach

**Evgeny_R** » 23 июн 2009, 07:01

Хотелось бы снять домик в ПТТ на месяц, посоветуйте в каком районе. Пожелания: близость к пляжу, private pool, 2-3 спальни, близость к супермаркетам, планируем быть там с середины июля по середину августа.

**Igrek** » 02 июл 2009, 19:23

Хотелось бы снять домик в ПТТ на месяц, посоветуйте в каком районе. Пожелания: близость к пляжу, private pool, 2-3 спальни, близость к супермаркетам, планируем быть там с середины июля по середину августа.

Посмотрите здесь http://www.thailandholidayhomes.co.uk/ru/

**Evgeny_R** » 03 июл 2009, 01:00

Igrek писал(а):Посмотрите здесь http://www.thailandholidayhomes.co.uk/ru/

Спасибо большое, у меня есть этот сайт

**pups** » 03 июл 2009, 09:28

Район - Джомтьен. Дома в Наклыа практически не сдаются, в городе окло моря домов нет. Ну на Пратумнаке есть немного, но там пляж подальше.
Подобный дом обойдется в 2000-3000$ в месяц.
Гляньте дома рядом с Вьюталай6 и поселок Джомтьен Вилаа.

**Evgeny_R** » 03 июл 2009, 11:26

Спасибо огромное, а бюджет...Хотелось бы уложиться до 50000, но естественно варианты все рассматриваются

**forsaken11** » 03 июл 2009, 15:07

друзья снимают двухэтажную виллу в Чон Бури, море через дорогу за все $10К/год.
едем инспектировать 6-го =))

**ALEX od** » 03 июл 2009, 15:14

sonorus » Ср май 20, 2009 5:33 pm
если по теме - 10000 батт в месяц двуспальная кровать кондер душ тв инет (не воздушка aDSL) отель на Рапрая роад - напротив таверны 8 подков до пристани 2 минута езды. Если интересно то в личку. могу забронировать. Сам живу здесь 6 месяцев. Место реально - ТИХОЕ.
Учиться,учиться и еще раз учиться

А электронку этого отеля можно подсказать?

**Copain** » 03 июл 2009, 15:14

forsaken11 писал(а):друзья снимают двухэтажную виллу в Чон Бури, море через дорогу за все $10К/год.
едем инспектировать 6-го =))

1. Птт - это не Чонбури
2. При аренде на год и аренде на месяц цены, как правило, заметно различаются

**pups** » 03 июл 2009, 16:08

Я не заметил сразу, что ТС хочет виллу на 1 месяц.
Выбор сужается, так как многие виллы сдаются на 6, минимум 3 месяца.

**forsaken11** » 03 июл 2009, 18:03

Copain писал(а):1. Птт - это не Чонбури

действительно не там
посмотрел, вилла на Chom Thani Sai находится
надо полагать что это джомтьен...

**Copain** » 03 июл 2009, 18:39

pups писал(а):Я не заметил сразу, что ТС хочет виллу на 1 месяц.
Выбор сужается, так как многие виллы сдаются на 6, минимум 3 месяца.

Вот и я о чем, Сережа. Выбор сужается очень заметно, а ценник (в пересчете на месяц) растет еще более заметно

**Evgeny_R** » 04 июл 2009, 02:03

Ну да, получается мы хотим снять на месяц. Я, прочесав интернет, заметил, что основная масса сдает на долгий срок. Но это нормальное явление, я бы тоже так делал бы. Поэтому то и открыл эту тему, хотел услышать советы бывалых. Просто не было опыта аренды дома в Паттае.

**pups** » 04 июл 2009, 04:22

Самый разумный совет - обратиться в риэлтерское агенство - с дорогими вариантами они работают с удовольствием.
Отвезут-привезут-покажут. Да, конечно, подороже получится, чем самому найти - хотя услуги риэлтера оплачивает арендодатель, но в цену это будет заложено.
Ну и требование близости к морю существенно удорожает вариант - не так много вилл около моря. Если без близости к морю, то отличный вариант за 50.000 можно найти.

**sonorus** » 05 июл 2009, 04:35

ALEX od писал(а):sonorus » Ср май 20, 2009 5:33 pm
если по теме - 10000 батт в месяц двуспальная кровать кондер душ тв инет (не воздушка aDSL) отель на Рапрая роад - напротив таверны 8 подков до пристани 2 минута езды. Если интересно то в личку. могу забронировать. Сам живу здесь 6 месяцев. Место реально - ТИХОЕ.
Учиться,учиться и еще раз учиться

А электронку этого отеля можно подсказать?

С электронкой у них проблемы - лоу сизон - и нет никого кто хорошо умеет говорить по англицки а тем более писать, название SUDARAT HOUSE адрес soi 9 Trapraya road Pattaya если надо забукить не проблема денег за это не берут

**vassil** » 05 июл 2009, 08:43

А бассейн есть в SUDARAT HOUSE?
ЕСЛИ НЕТ ТО МОЖЕТ ПОДСКАЖЕТЕ ГДЕ НЕДОРОГО С БАССЕЙНОМ СНЯТЬ НАДОЛГО?
А то мы с детьми...До 10000 тыс желательно..Спасибо если подскажете...

**pups** » 05 июл 2009, 10:36

За 10.000 бат\мес с бассейном, например, Jomtien Beach condo

**vassil** » 05 июл 2009, 10:58

а где находится Jomtien Beach condo ? на какой сойке? можно прям на ресепшен прийти и спросить? А кухня там есть какая-то?

**sonorus** » 05 июл 2009, 11:54

vassil писал(а):А бассейн есть в SUDARAT HOUSE?
ЕСЛИ НЕТ ТО МОЖЕТ ПОДСКАЖЕТЕ ГДЕ НЕДОРОГО С БАССЕЙНОМ СНЯТЬ НАДОЛГО?
А то мы с детьми...До 10000 тыс желательно..Спасибо если подскажете...

конкретнее - какие примерно даты и сколько детей?

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР