Аренда в Паттайе(склеено)...

[Stayer]

Форум Винского рекомендует :

Бюджетное размещение в Паттайе: гест-хаусы, гостевые дома от 540 рублей

Апартаменты в Паттайе от 1150 рублей

Аренда жилья в Паттайе напрямую у собственников: дома, апартаменты, квартиры .[/list]

[Гость]

, в общем-то ничего, но 'кинул' он меня в результате на 1000Bt...

Какой-то изощренный кидала попался
В чем кидняк-то был, поделитесь?

[Stayer]

когда уезжаешь, ворачивается депозит который вначале оставляешь за вычетом воды и электричества за последний месяц... этот умник вычел еще и 1000Bt: он не получил счет с телефонной компании за прошлый месяц за меня, который приходит 15 числа следующего (уезжал я где-то 25), и 'обещал' выслать остальное если все ок. я понял что-то нето ибо как он мне их вышлет?? когда тот-же WesterUnion начинается от 15 баксов минимуму за перевод... и спорить я из-за 1000Bt просто не стал, написал ему пару писем уже когда дома, он не отвечал...

а телефон у меня на самом деле выходил 500-700Bt (в интернете много сидел), в общем спорно.

[Гость]

Ситуация стандартная - никакого кидалова. Так любой собственник жилья поступил бы.

[Stayer]

никто не против, я опять через них буду арендовать тогда

[MC]

сейчас смотрю fairproperties.com, но может кто еще что знает. интересует с конца мая на три месяца в районе $400-500.

Ссылки из журнала Thailand's Property Trader

www.aacondo.com
www.pattayarentaroom.com
www.viewtalay.net

Когда снимешь, отпишись плз в личку, что нашёл, где,как и за сколько.

[Stayer]

сейчас смотрю fairproperties.com, но может кто еще что знает. интересует с конца мая на три месяца в районе $400-500.

www.viewtalay.net

вот через них я арендовал. депозита за booking не требуют. у них много комнат Viewtalay 1, Viewtalay 2... я был в 1м, сейчас хочу второй посмотреть - отпишу.

[MC]

сейчас смотрю fairproperties.com, но может кто еще что знает. интересует с конца мая на три месяца в районе $400-500.

www.viewtalay.net

вот через них я арендовал. депозита за booking не требуют. у них много комнат Viewtalay 1, Viewtalay 2... я был в 1м, сейчас хочу второй посмотреть - отпишу.

Ждём'с расклад. Когда снимешь.
Где -сколько -как выглядит(включая вид из окон).
Если есть возможность фотки выложи плз. И координаты их физического офиса.

[Stayer]

Ждём'с расклад. Когда снимешь.
Где -сколько -как выглядит(включая вид из окон).
Если есть возможность фотки выложи плз. И координаты их физического офиса.

Viewtalay 2B, 12200Bth/месяц (скидка 15% на 3 месяца)... есть все от микроволновки, фритюрницы до пачки бельевых прищепок которые некуда цеплять

бассейн огромный, больше Viewtalay 1... да и вообще само Studio оформлено намного лучше и просторней, а цена всего + 1000

вот офис:

Orchid Holiday Co., Ltd.
309/11 Jomtien condotel & village
Pattaya city - 20150 Thailand
Phone: +66 (0) 1 3651036 Fax: +66 (0) 38251145
www.viewtalay.com

но я там не был - договаривался по e-mail, потом перед приездом позвонил - встретили у порога.


и депозит с прошлого приезда за телефон : вернули!! он показал квитанцию за телефон, и в конверте передал остальное с точностью до бата!

[MC]

Stayer

Ответ развёрнутый - выношу торжественно благодарность.
Фотки сделай если возможно плз выложи.

[skfiv]

Обьясните пожалуйста мне "бестолковому" где наxодится ViewTalay.Это Паттая или Джомтиен ?
Второй вопрос , если можно:какой кондо лучшеViewTalay или Yensabai

Зарание thanks

[Stayer]

Обьясните пожалуйста мне "бестолковому" где наxодится ViewTalay.Это Паттая или Джомтиен ?
Второй вопрос , если можно:какой кондо лучшеViewTalay или Yensabai

Зарание thanks

ViewTalay по-моему 6 резиденций. аренда в тех что с 3 по 6 начинается от 20,000 в месяц, я не знаю где они находятся. там где я жил / живу - это два комплекса по два здания 1A,B 2A,B... до центра (Garden Plaza) ехать на туке маршрут которого проходит 'у порога' минут 5-7, до пляжа Джомтьен пару кварталов кажется, в другую сторону.

видел вывеску Yensanbai в центре на каком-то здании, но она потрепаная уже, да и само здание не свежее, но видимо их тоже несколько. Viewtalay 2 построен в 1999, Viewtalay 1 старше.

[officeworker]

// ViewTalay по-моему 6 резиденций. аренда в тех что с 3 по 6 начинается от 20,000 в месяц, я не знаю где они находятся. //


Hello!!!
3-й и 6-й Вью Талэй ещё не достроены !!!

[Daladno2]

Едем с другом на 3 недели в новогодние праздники.
Хотим взять 2 кондо рядом.

Подскажите плиз

1. Какие кондо есть приличные как можно ближе к Волкину
Джомтьен отпадает. Хотелось бы на расстоянии пешего хода от Волкина.


Из того что вычитал в форуме вроде почти идеальный вариант

Pattaya Tai center Condo, но не могу нигде найти ссылку на их сайт.
В гугле ничего нет. Как забукировать не пойму.


2. На некоторых сайтах указана цена за кондо просто на месяц, а на других с учетом сезона.
Так и не понятно менятся ли у всех цена от сезона или только у некоторых. Есть ли смысл арендовать и оплачивать уже сейчас?

3. На какой размер дополнительных платежей нужно закладываться в плюс к базовой стоимости (AC, уборка или еще чего)

С надеждой на ответы.

[pups]

1.Рядом с Walking st. только 2 кондо: упомянутый Вами Central и Yenisabai - у первого сайта нет - квартиры в нем принадлежат разным владельцам и сдаются ими индивидуально, сайт второго - гуглом найдете. На 3 недели в Централ, скорее всего не сдадут - обычно не менее месяца, в Енисабай - сдадут.
Не зацикливайтесь на кондо - в Паттайе полно service appartments ( по этому слову поищите гуглом), но сайты имеют немногие, на 3 недели тоже сдают не везде.В основном, расположены на Soi Buakao, это не рядом с Вокинг, но идти минут 15.
2. Цена на Новый Год почти у всех выше и с комнатами может быть напряг. Трудно сказать бронировать ли заранее - в сети самые неинтересные варианты, обычно лучше смотреть на месте, но в Новый год особо выбирать не придется.
3. Электричество 5-8 бат\квтч, вода 25-30 куб.м, белье и уборка - 300-600 бат. Основной расход - электричество ( 10-20 квтч в день)за 3 недели может набежать долларов двести, остальное - копейки. С Вас обязательно возьмут залог ( примерно в сумме аренды), который вернут в последний день после оплаты счетов.

[Daladno2]

Павел, если будет возможность, то мы прямо сейчас бы забукировали и оплатили бы 2 кондо в сентрал на 25 дек-15 янв.

[Daladno2]

pups


Спасибо за ответы. А если мы оплатим за месяц, но рельно проживем 3 недели, то им ведь должно быть все равно?

[merial]

Да. Им по барабану. Я оплачивал за месяц, а сам жил меньше...

[Daladno2]

Чего-то Yensabai внешне совсем не понравился
За те же деньги на Джомтьене кондо выглядят просто на несколько порядков лучше. А тут как отель двушка.

Вот бы увидеть как выглядят внешне кондо в Централ:)

[Copain]

в самом конце Уокинг-стрит, почти у пирса, есть роскошное французское кондо. тихое, отменный бассейн, в апреле за двухкомнатные апартаменты платили 5 тысяч бат за неделю. месяц - 15 тысяч. название сейчас их головы вылетело, но найти элементарно: белое здание с французским ресторанчиком внизу. следующее за ним здание к пирсу - магазин Ихтиандр.
сайта у них нет, но был емейл. надо дома визитку найти... имхо сильно лучше всяких йесанбаев (их несколько). по сравнению с Пашиным кондо мне тоже больше понравилось. такое тихое французское уютное семейное кондо. до пирса - три минуты пешком. при этом это самый конец уокинг-стрит, поэтому ночного шума там уже нет.
старайтесь взять апартаменты с видом на гору или на море (но последних никогда нет).

[Daladno2]

Copain

Спасибо за наводку.
Вот очень бы хотелось именно такой вариант.
Был бы очень благодарен на кординаты так как из Москвы мне их найти самому наверное не получится. Email был бы просто подарком.

[Daladno2]

Copain

Я вот по карте рыскал рыскал и единственное, что похоже на ваше описание это
Espace Francophone 038-710-800-2 280/3 Beach Rd,South Pattaya
Действительно рядом с Ихтиандром.
Получается что и тусовка прямо тут происходит, и на катер до острова (купаться) 2 шага. Вообще супер был бы вариант.

Если это он, то подтвердите плиз. Я буду им звонить или факсовать тогда. Email отсутствует...

[Copain]

именно оно! Espace Francophone.

визитку, к сожалению, не нашел...

[pups]

Вот сайт этого отеля
http://www.residencelafontaine.com/english1.htm

Но это не кондо, а сервис-аппартаменты с возможностью long-term проживания.
Шикарными их при всём желании назвать нельзя.

[Copain]

Но это не кондо, а сервис-аппартаменты с возможностью long-term проживания.
Шикарными их при всём желании назвать нельзя.

терминологические споры - самые бессмысленные.
или вы знаете какие-нибудь серьезные различия между указанными вами терминами?

"шикарные" они не в смысле пяти звездочек, а в смысле соотношения цена-качество. это кондо очень удобно расположено, хорошо меблировано, чистенькое-уютненькое. бассейн - там лучший из тех, что я видел, ибо в нем нет запаха "хлорки" вообще (в отличие от Пашиного кондо. купался и там, и там - разница заметная).
там нет арабов-индусов-китайцев - это политика владельцев. русских тоже не бывает почти никогда
живут спокойные семейные люди, живут подолгу. меньше чем на неделю комнаты вообще не сдаются.

в общем, по сравнению с другими кондо Птт мне оно понравилось сильно больше. сравнивать мог и с Пашиным кондо, и с двумя разными Йесанбаями, да и еще с какими-то.

да, и еще - нам не понравилось пользоваться их услугами прачечной. Бам-Бам прачечная рядом с Марина плаза хотель стирает куда лучше

[pups]

.

терминологические споры - самые бессмысленные.
или вы знаете какие-нибудь серьезные различия между указанными вами терминами?

Знаю, если пишу.
Разница между кондо и сервис-аппартаментами следующая:
1.Юридическая. У аппартаментов один владелец, соответственно одинаковая обстановка номеров и единая ценовая политика. В кондо квартиры принадлежат частным лицам, ремонт, обстановка, цена может сильно отличаься.
2. Инженерная. Аппартаменты спроектированы как гостинца - маленькие (10-20 кв.м) комнаты, кондо спроектирован как жилой дом - студии 36-40 кв.м, в каждой есть китченетта ( оборудованный кухонный уголок), имеются и 2х,3х-комнатные квартиры с кухней

[Poacher]

...2. Инженерная. Аппартаменты спроектированы как гостинца - маленькие (10-20 кв.м) комнаты, кондо спроектирован как жилой дом - студии 36-40 кв.м, в каждой есть китченетта ( оборудованный кухонный уголок), имеются и 2х,3х-комнатные квартиры с кухней

Ничего не путаете? Не скажу за Паттаю, но в БКК service apartments как раз в большинстве своем отвечают Вашей характеристике кондо. Проверить можно...ну хотя бы вот здесь: http://towers.rembrandtbkk.com/
или здесь: http://www.presidentpark.com/
или здесь: http://www.asiatravel.com/bangkok/apartment.html

[pups]

Приведенные Вами ссылки ( во всяком случае 2 первые) - на service appartmets high class - также как отели могут варьироваться от беззвёздного до 5 звездного, так и аппартаменты могут быть разного уровня, в том числе и очень высокого. Однако в Паттайе я таких не знаю . Ну и главное отличие, всё-таки в юридическом статусе - оно однозначное. А архитектура - дело творческое

[Daladno2]

Всем спасибо за информацию.
Мне реально по-барабану уровень. Пять там звезд или не пять.
Жил тут как-то в Ботани Бич на Джомтьене так у нас всюду написано что это 3 звезды. Но я ни за какие деньги не пересилился бы оттуда в рядом стоящий пятизвездный Амбасодор. Так что не в звездах дело.

Кроме понтов есть много других факторов которые часто намного более значимые. По крайней мере для меня.

[stella]

в самом конце Уокинг-стрит, почти у пирса, есть роскошное французское кондо. тихое, отменный бассейн, в апреле за двухкомнатные апартаменты платили 5 тысяч бат за неделю. месяц - 15 тысяч. название сейчас их головы вылетело, но найти элементарно: белое здание с французским ресторанчиком внизу. следующее за ним здание к пирсу - магазин Ихтиандр.
сайта у них нет, но был емейл. надо дома визитку найти... имхо сильно лучше всяких йесанбаев (их несколько). по сравнению с Пашиным кондо мне тоже больше понравилось. такое тихое французское уютное семейное кондо. до пирса - три минуты пешком. при этом это самый конец уокинг-стрит, поэтому ночного шума там уже нет.
старайтесь взять апартаменты с видом на гору или на море (но последних никогда нет).

2 Copain
Будьте любезны, расскажите немного подробнее о квартирах в этом доме. Фотографий на их сайте нет. Какого плана там кухни (плита, микроволновка...), что там с инетом. Поедем месяца на 4-5, на длительный срок они сдают, я правильно поняла??? Спасибо.

[Copain]

Знаю, если пишу.
Разница между кондо и сервис-аппартаментами следующая:
1.Юридическая. У аппартаментов один владелец, соответственно одинаковая обстановка номеров и единая ценовая политика. В кондо квартиры принадлежат частным лицам, ремонт, обстановка, цена может сильно отличаься.
2. Инженерная. Аппартаменты спроектированы как гостинца - маленькие (10-20 кв.м) комнаты, кондо спроектирован как жилой дом - студии 36-40 кв.м, в каждой есть китченетта ( оборудованный кухонный уголок), имеются и 2х,3х-комнатные квартиры с кухней

да вы зануда!..
кухонный уголок в этом французском кондо есть в каждой квартире/апартаментах. так что, теперь это кондо по "инженерному" критерию?

[Copain]

Будьте любезны, расскажите немного подробнее о квартирах в этом доме. Фотографий на их сайте нет. Какого плана там кухни (плита, микроволновка...), что там с инетом. Поедем месяца на 4-5, на длительный срок они сдают, я правильно поняла??? Спасибо.

там нет отдельной кухни, но есть специальной оборудованный кухонный уголок. есть и микроволновка, и электрическая плита (2 конфорки). холодильник, разумеется, тоже есть. причем нормальных размеров. электрочайник, посуда, кухонная мебель (шкафчики etc).
два больших тв с двд, балкон, два кондея, ванна (а не просто душ). в общем, чтобы пожить вдвоем-втроем некоторое время ИМХО подходит.

если вы хотите жить долго, то все равно рекомендую приехать и уже на месте подбирать себе варианты - а то диагноз по телефону ставить - дело неблагодарное

[stella]

2 Copain
Большое спасибо! А что в этом кондо с интернетом???

[Copain]

2 Copain
Большое спасибо! А что в этом кондо с интернетом???

не знаю - я в Тай отдыхать-путешествовать езжу, а не работать. мне и инет-кафе достаточно

[Copain]

Кстати вот на французкий кондо писали. И ни фига никакой реакции пока. Обидно. Наверное придется звонить.

рекомендую звонить. насколько я понял, они там с инетом не очень-то и дружат...

[Agenda]

Я опять наткнулась на аппартаменты с ADSL в Паттайе за 4 тысячи бат. Так что любой, кто здесь есть, сможет такое найти! Через интернет такое действительно найти затруднительно.

[voyager1970]

И ещё вопрос для знатоков Патаи.
Есть ли жильё в аренду южнее Джомптьена и севернее чем Наклуа(Северная патая). Есть ли там пляжи?(хотя бы такие же по "чистоте" как на Джомптьене)

И вообще что собственно находится на побережье рядом с Патайёй?

севернее Наклуа есть,например КС аппартаменти,на Сукумвите.дешево.=-4000.интернет можеш сам поставить,цену я уже указывсал.южнее Джомтиена тоже есть,правда подороже,но дешевле самого ДЖ. вся экономия сьедается транспортом,такси,байк.в перещете на месяц выйдеш на цену жилья в центре.
на юге есть неплохие пляжи.на севере нет,там порт Лаем Чабанг близко.сами понимаете,как выглядит море рядом с крупными портами.

[Siam07]

Agenda

Я опять наткнулась на аппартаменты с ADSL в Паттайе за 4 тысячи бат. Так что любой, кто здесь есть, сможет такое найти! Через интернет такое действительно найти затруднительно.

Не томите нас коварная,адрес сестра,адрес!

[Agenda]

Aromdee Apartments - в северной Паттайе, рядом с Теско Лотос.
То кондо, о котором я выше писала, были между Сукумвитом и третьей, в километре от Foodland. Названия не помню.

[voyager1970]

Аромди стоит 3500 бат.хозяин-мой приятель немец Волфганг.ничего подобного он не предлагает.он разрешает провести вам свой интернет.вот его номер 0899386022 комнаты довольно маленькие ,но чисто.зданию 4 года. адрес Паттая Нуа,сои удом таи.

Der dreistöckige Gebäudekomplex hat dreißig Zimmer, die nach europäischem Standard eingerichtet sind. Die Anlage befindet sich in ausgezeichnet gepflegtem Zustand. Jedes Apartment hat ein Bad mit Dusche, Anschluss für Kabelfernsehen und Telefon. Auch die modernen Kommunikationsmittel sind dem Mieter nicht verwehrt. Auf Wunsch kann in jedem Zimmer ein eigener Internet-Anschluss benutzt werden. Bei Bedarf kann auch ein Kühlschrank und ein Fernsehapparat zur Verfügung gestellt werden.
http://www.pattayablatt.com/071/hereinspaziert.shtml

[Agenda]

Посоветуйте вашему приятелю поточнее формулировать текст объявлений тогда. И почему вы не воспользуетесь своимии дружескими связами и не проведете выделенку? Это дешевле, чем снимать кондо за более чем 10 тысяч в месяц. Меня это не интересует, впрочем, так, мысли вслух.

[voyager1970]

мой приятель ведет свои дела сам,а я свои. я живу в своем собственном кондо ,и свои интернет у меня уже 4 года стоит.српосил помощ я чисто в шутку.мне она не нужна.но вот многим форумчанам она нужна. ни один здравомыслящий хозяин кондо или аппартамента не будет проводить АДСЛ,который стоит +_5000 на установку и 900 бат месячной платы,что бы потом здавать аппартамент за 4000.а во время,когда нет постояльцев самому платить 900 бат из своего кармана,помноженные на кол-во аппартаментов.

[skylaer]

А как народ относится к аренде на 3 или 6 месяцев?

[voyager1970]

иногда под это можно и скидку получить.

[MC]

на самом деле вариантов по 5К с инетом или возможностью провести инет в Паттайе масса, да и в Бкк хватает. надо лишь оторвать жопу от стула и поискать.

я снимаю кондо за 5К с расшаренным 2мб адсл инетом. Кондо новое, номера большие, аиркон, тв, большой фридж.

Фаранги, владеющие несколькими кондо вообще улетные варианты за 5К мне предлагали - с евроремонт и техникой вплодь до двд, но за лайн платить из своего кармана надо было, поэтому я отказался.

т.ч. приезжайте товарищи, ищите и найдете себе подходящий вариант.

Всё конечно правильно сказано. Но есть нюанс!
Во первых не указан адрес кондо, где за 5000 можо снять приемлымае апартаменты.

Во вторых то что я смотрел и снимал в Патае самое дешовое из приемлемого было где-то 12000 бат в месяц+электричество. И было не фонтан площадь меньше 40м2 и само здание так себе. Это было кондо на Жоптьене сой 7. Про Pataya Central condo и вспоминать не хочецо - помойка с видом на крематорий.

Я без агенств находил так: в Pataya central Паша познакомил с владельцем квартир.
А на Джомптьене разговорился с владельцем ресторана и снял квартиру у него.

Сообщите ВАШ алгоритм по поиску жилья.
Ибо такие цены могут дать т олько хозяева жилья, а никак не агенства.
Потому как заходил я в агенства и таких сладких цен там не было!

Где ж искать этих самых фарангов хозяев? И самое главное как БЫСТРО их найти ,ибо даже в обычном гесте 10 дней (потраченных на поиски) уже встанут в 5000 бат (500 бат/день).

[MC]

севернее Наклуа есть,например КС аппартаменти,на Сукумвите.дешево.=-4000.интернет можеш сам поставить,цену я уже указывсал.южнее Джомтиена тоже есть,правда подороже,но дешевле самого ДЖ. вся экономия сьедается транспортом,такси,байк.в перещете на месяц выйдеш на цену жилья в центре.
на юге есть неплохие пляжи.на севере нет,там порт Лаем Чабанг близко.сами понимаете,как выглядит море рядом с крупными портами.

Спасибо за ответ. Ищу не с целью экономии в данном контексте.
А спрашиваю с целью узнать, может южнее Джомптьена есть пляж получше чем Джомптьен.
Мотобайк в аренду 2500-3000 бат в месяц это немного и его я по любому буду брать, где бы не остановился.
А в центре то зачем жить? Я жил и в центре и на Жомптьене, так вот на Жомптьене мне больше понравилось, а центр несколько минут на мотобайке доехать.

[MC]

Мы тоже на всю зиму собираемся. И тоже для работы интернет нужен.
Собираемся в Хуа Хин. Тут мой топик по поводу кондо с ADSL.
В Хуа Хине не тусовочно, а для спокойной работы - самое оно. Давайте объединяться

Офтоп полный, речь то идёт об Патае-матушке.
И нафига вам не тусовочный ХуяХин если хотите с кем то затусить?
Хотя конешно я за общение русских пребывающих в Тае более стандатных туриковских 2-3 недель.

[voyager1970]

присоединяюсь к этому предупреждению.в болшинстве частных апп. и кондо выставляют електричество за 5-8 бат за киловат.поэтому ''дешевоe'' кондо может вам дополнительно встать в 2000-3000 бат только за електричество,особенно для любителей кондиционеров. с телефоном и дайл ап интернетом тоже надо быть осторожней.форумчанину Юргену,В ЦЕНТР кондо,где он снимал по совету незабвенного Паши МАЙАМИ выкатили щет в 38000 бат за интернет,за месяц.

[MC]

присоединяюсь к этому предупреждению.в болшинстве частных апп. и кондо выставляют електричество за 5-8 бат за киловат.поэтому ''дешевоe'' кондо может вам дополнительно встать в 2000-3000 бат только за електричество,особенно для любителей кондиционеров. с телефоном и дайл ап интернетом тоже надо быть осторожней.форумчанину Юргену,В ЦЕНТР кондо,где он снимал по совету незабвенного Паши МАЙАМИ выкатили щет в 38000 бат за интернет,за месяц.

Это всё в общем то прописные истины.
Вопрос в другом, вот чел озвучил цену в 5000бат. мес за приличный кондо.
Не сомневаюсь в искренности высказывания, (незабвенный Паша Майями Pattaya Central Condo тоже приличным считал) однако имхо хер в Патае за такие бабосы что приличное снимешь. Как ни крути а 20000 выйдет.

И как искать то? Когда тупо обьезжаешь кондо, и спрашиваешь в его лобби на стойке о ценах, такие ебанистические ценники выкатывают.
Где и как искать непосредственно хозяев? Каменты знатоков приветствуются.

[voyager1970]

у всех разные критeрии приличности.для меня она означает чистое место,со свежей мебелью, не меньше 40м2,не посреди помойки,и без соседей-извращенцев.таких мест в пределах 5000 я знаю несколько.интернет там можно установить свой,за указанные выше суммы.поисками последние несколько лет я не занимался,так как просто знаю,где эти места находятся.