Форум Винского

**Stayer** » 20 апр 2006, 12:59

Форум Винского рекомендует :

Бюджетное размещение в Паттайе: гест-хаусы, гостевые дома от 540 рублей

Апартаменты в Паттайе от 1150 рублей

Аренда жилья в Паттайе напрямую у собственников: дома, апартаменты, квартиры .[/list]

**sergggg** » 01 июл 2010, 09:44

НАРОД! ПОМОГИТЕ НАЙТЕ КОНДО В КОМПЛЕКСЕ VIP CONDO НЕДАЛЕКО ОТ ПАТТАЙИ
ВОТ ЭТОТ КОМПЛЕКС http://*****/projects/3327/

В ИНЕТЕ КАКИЕ ВАРИАНТЫ НЕ НАХОДИЛ - ТОЛЬКО ПРОДАЖА ИЛИ НЕДЕЛЮ НИЧЕГО НЕ ОТВЕЧАЮТ.

МОЖЕТ У КОГО ЗНАКОМЫЕ СДАЮТ? ИЛИ ХОТЯ БЫ ПОДСКАЖИТЕ ГДЕ ИСКАТЬ УЖЕ ГУГЛ И ЯХУ ИЗМУЧИЛСЯ ТЫКАТЬ (

**sergggg** » 01 июл 2010, 09:53

ну и вообще кто в нем жил когда - либо - поделитесь впечатлениями!

**pups** » 01 июл 2010, 13:24

НАРОД! ПОМОГИТЕ НАЙТЕ КОНДО В КОМПЛЕКСЕ

С такой просьбой надо обращаться не к народу, а к риэлторам.
В Паттайе только русскоязычных агенств больше десятка, а всего их не одна сотня.
И не надо лазить по всяким сайтам.Напишите циркулярно письмо по всем адресам, каие найдете - наверняка кто-то сделает.

**bkat** » 11 июл 2010, 21:14

Всех приветствую!
Еду в Паттайю на 2-3 месяца, (пожить, поработать, отдохнуть) в конце июля, в связи с этим, хотела бы из первых, так сказать уст, посвятиться относительно аренды жилья. в Тайланде буду впервые, форум читаю последние две недели ежедневно, но вопросов все равно много. Итак, вопрос к живущим в Паттайе, расскажите, хотя бы вкратце, про варианты районов Паттайи, где можно снять жилье, для общего представления где что.
Арендовать, я рассчитываю за 8-10 тысяч р. в месяц, что на эти деньги реально снять?
Нуу, и вообще, может у кого-нибудь по соседству сдается студия, или даже домик? Научите, подскажите, сориентируйте девушку, в чудном Азиатском городе. Буду благодарна за информацию и советы!

**Френк** » 11 июл 2010, 21:29

Объединил тему с вопросом, с уже имеющейся многостраничной темой, висящей кстати в момент опубликования вопроса, на две строчки выше....

Уважаемая ТС.
Вы предыдущие 28 страничек почитайте......

**Johnn** » 14 июл 2010, 19:10

Всем Доброго времени суток ... Прошу знающих людей о помощи в поиске хорошей студии неподалёку от вот этого вот места,ну и от моря недалеко http://www.thaiboxingpattaya.com/map.html
Еду В паттайу на 2 месяца отдохнуть , позаниматься тайским боксом!
Также если кто знает хорошие лагеря ,школы тайского бокса , подскажите пожалуйста.

**1941** » 14 июл 2010, 19:23

Johnn писал(а):Всем Доброго времени суток ... Прошу знающих людей о помощи в поиске хорошей студии неподалёку от вот этого вот места,ну и от моря недалеко http://www.thaiboxingpattaya.com/map.html
Еду В паттайу на 2 месяца отдохнуть , позаниматься тайским боксом!
Также если кто знает хорошие лагеря ,школы тайского бокса , подскажите пожалуйста.

Увы, это не подсказка, а реклама.Удалено.

**pups** » 14 июл 2010, 19:57

Johnn писал(а):Всем Доброго времени суток ... Прошу знающих людей о помощи в поиске хорошей студии неподалёку от вот этого вот места,ну и от моря недалеко http://www.thaiboxingpattaya.com/map.html
Еду В паттайу на 2 месяца отдохнуть , позаниматься тайским боксом!
Также если кто знает хорошие лагеря ,школы тайского бокса , подскажите пожалуйста.

Хорошая школа тайского бокса Fairtex, при спортивном отеле, жилье и тренировка в одном флаконе.
Не знаю насколько хороша школа ссылку которой Вы привели, но это такие ебеня - на оленях не доедешь до центра города километра четыре, до моря - пара километров, причем до общественного транспорта еще идти надо

**Johnn** » 14 июл 2010, 20:58

pups писал(а):
Johnn писал(а):Всем Доброго времени суток ... Прошу знающих людей о помощи в поиске хорошей студии неподалёку от вот этого вот места,ну и от моря недалеко http://www.thaiboxingpattaya.com/map.html
Еду В паттайу на 2 месяца отдохнуть , позаниматься тайским боксом!
Также если кто знает хорошие лагеря ,школы тайского бокса , подскажите пожалуйста.

Хорошая школа тайского бокса Fairtex, при спортивном отеле, жилье и тренировка в одном флаконе.
Не знаю насколько хороша школа ссылку которой Вы привели, но это такие ебеня - на оленях не доедешь до центра города километра четыре, до моря - пара километров, причем до общественного транспорта еще идти надо

Школа и правдо очень хороша по отзывам мастеров тайского бокса России, и особенно для новичков! , к которым и отношусь я .
Потом зачем общественный транспорт, если только как пьяным ездить... на табуретке буду ездить до школы.
Pups спасибо за активность в помощи!

Вопрос остаётся открытым! Подскажите несколько хороших кондо неподалёку паттайа бич и наклуа бич , с хорошими студиями для аренды.

**pups** » 14 июл 2010, 21:34

Если позволит бюджет - за 16-18.000 бат Sky Beach кондо, прямо на пляже. Если на табуретке ездить, то проблем нет до Вашей школы от этого кондо добраться - минут 15. Да там все кондо на пляже Вонг Амат отличные - Nova и рядом с ним еще 2, названия забыл..
Если бюджет ограничен, то за 8000-10.000 можно снять подальше от моря AD Condo, например, в том же районе.

**Johnn** » 14 июл 2010, 23:17

pups писал(а):Если позволит бюджет - за 16-18.000 бат Sky Beach кондо, прямо на пляже. Если на табуретке ездить, то проблем нет до Вашей школы от этого кондо добраться - минут 15. Да там все кондо на пляже Вонг Амат отличные - Nova и рядом с ним еще 2, названия забыл..
Если бюджет ограничен, то за 8000-10.000 можно снять подальше от моря AD Condo, например, в том же районе.

Спасибо pups! Бюджет на отличный кондо 18.000 устраивает! Пощёл гуглить по названиям кондо ..

**czapochica** » 19 июл 2010, 20:35

pups писал(а):Если позволит бюджет - за 16-18.000 бат Sky Beach кондо, прямо на пляже.

Сразу прошу извинить за глупый вопрос. Смотрела предложения по аренде в Sky Beach от агентств, ценник начинается от 25 тысяч за месяц при условии долгосрочного съема, а вот указанные уважаемым pups циферки не встретились. Можно ли напрямую, с улицы, обратиться к управляющему кондо?

**TigerBoxer** » 20 июл 2010, 07:12

Можно и нужно - и не только к управляющему - а и вообще ко всем, кого там встретите - в тайкам в кафешках / прачечных внизу, к населению у бассейна, пройтись по этажам - посмотреть нет ли объявлений на дверях (хотя это в дешевых кондо чаще встречается), опять же не стесняться порасспрашивать встречных людей - и так далее. Аренда от собственника однозначно дешевле, чем через агенство.

Если очень нужно - могу дать объявление на тайском "сниму квартиру в вашем доме" - но только на бумаге - оригинала на компе у меня нет - мне дали уже распечатанное..

Еще не лишним будет посмотреть доски объявлений ближайших крупных магазинов - там тоже собственники часто клеят - сейчас у всех арендодателей полный провал - в РФ тепло и мало кто в тай едет - лучшее время снять надолго и задешево!

**czapochica** » 20 июл 2010, 07:50

TigerBoxer писал(а): сейчас у всех арендодателей полный провал - в РФ тепло и мало кто в тай едет - лучшее время снять надолго и задешево!

TigerBoxer, благодарю за поддержку, для нас это будет первый опыт самохода, да еще и в Азию. Планы-то у нас как раз на сезон, т.е. с октября по январь, плюс решила что обязательно нужно смотреть варианты перед бронированием на месте. Экономично у нас наверное не получится, поскольку хочется недалеко от центра и близко к пляжу (поэтому отказались от Paragon Palace), но теперь будем приставать к персоналу, чтоб избежать % для агентств

**TigerBoxer** » 20 июл 2010, 08:39

В сезон будет сложнее.. (( а % - он не процент, а нехилая такая накрутка - при чем - ежемесячно ((

Например владелец сдает квартиру за 8 - а его "агент" - кому он ключи оставил - уже за 10, а в риэлторской конторе -еще накинут тысячу - другую - вот и выставлена она за 12 т. - и скинут максимум Вам тысячу - полторы - то есть, вместо 8 Вы снимете ее за те же 10 миниум.. ((

если бы агенства брали только %% какой-то - как в России например риэлторы - цены бы не было им. Здесь же дерут например при продаже не разумный %% - а столько, сколько удалось "накинуть" - смотря какой клиент доверчивый. И не стесняются еще с клиента взять тоже сверху - типа за хлопоты, помощь и т.д. какие-то "дополнительные".. в-общем - грустно все с этим (( так что, если нет желания платить в полтора раза дороже - можно потратить несколько дней напрямую у владельца снять. Хотя это и непросто.

**czapochica** » 20 июл 2010, 08:48

TigerBoxer писал(а): если нет желания платить в полтора раза дороже - можно потратить несколько дней напрямую у владельца снять. Хотя это и непросто.

желания платить больше нет и готовы потратить время на поиски, опасения у меня только в связи с тем, что большие комплексы, наподобие Sky Beach (а мне почему-то хочется именно в таких), могут просто отправлять в агентство сразу, без разговоров напрямую.

**TigerBoxer** » 20 июл 2010, 08:57

Да, это так. Но у вас масса времени - как минимум можно заранее поискать - даже по интернету - и в том числе в агенства оставить заявки и четко сказать - нужна такая-то квартира по такой-то цене. Возможно, они уговорят какого особо отчаявшегося собственника скинуть цену и немного снязят свою наценку.. На форумах, в блогах - везде пишите что Вы ищете квартиру там-то и по такой-то цене. Наверняка найдете если не в этом именно кондо - то предложат где-то рядом или не хуже. Отдать деньги всегда найдется кому! )) тем более, что в этом году - огромный провал недвижки в паттайе.

**czapochica** » 20 июл 2010, 09:16

TigerBoxer писал(а):тем более, что в этом году - огромный провал недвижки в паттайе.

TigerBoxer, а как считаете, можно ли рассчитывать на съем студии в кондо на окт-янв за 20 тысяч/мес в районе Наклуа и недалеко от пляжа. С 24 час охраной и инетом или сразу настраиваться на более дорогой вариант?

**TigerBoxer** » 20 июл 2010, 15:13

недалеко от пляжа - в нашем понимании это 100-150 и до 200 метров включительно (несколько минут пешком). жилья в этом радиусе от моря - просто полно и даже в сезон можно найти что-то подходящее - все зависит только от потраченного времени и капризности. лень искать и много придирок = от 15 до 25т бат в месяц. лояльнее требования и больше траты времени на поиск = 6-8-15т.

про остальное - охрана есть во всех кондо с ценой более 3,5 - 4,5т. бат в месяц. интернет в любом случае общественный плохой - брать нужно либо EGDE - он здесь дешевый - либо за пару тысяч установить АДСЛ - или вообще бесплатно от некоторых операторов. все это на выбор жилья не влияет.

вообще, при цене от 10т - всерьез стоит рассмотреть для проживания отель. обычно номер в неплохом отеле на пляже, с отличным бассейном и уборкой стоит от 700 бат, что за месяц будет те же 20т. + спецпрограммы есть - говорили про 10т в месяц в отеле Lek Hotel , и еще в Марине - не проверяли пока - но явно можно в такие-то деньги найти. Не нужно будет платить воду / электричество, не будет неприятностей по депозиту на момент выселения - да даже просто не нужно будет лишние деньги завешивать на депозит - в отеле он гораздо меньше, чем за квартиру.

**thaitalik** » 20 июл 2010, 19:41

вообще, при цене от 10т - всерьез стоит рассмотреть для проживания отель. обычно номер в неплохом отеле на пляже, с отличным бассейном и уборкой стоит от 700 бат, что за месяц будет те же 20т. + спецпрограммы есть - говорили про 10т в месяц в отеле Lek Hotel , и еще в Марине - не проверяли пока - но явно можно в такие-то деньги найти. Не нужно будет платить воду / электричество, не будет неприятностей по депозиту на момент выселения - да даже просто не нужно будет лишние деньги завешивать на депозит - в отеле он гораздо меньше, чем за квартиру.[/quote]

соглашусь, вот пару дней назад приехал товарищ к нам на 14дней, стали с ним искать для него приличный гест/отель до 1000 и случайно наткнулись на новый отель,2 месяца как открылся Грант Резидентс, если не путаю, напротив Каталины кондо, на Джомтьене. Номера супер, все новое, ТВ ЖК Сони, с видом на море на 6этаже, при цене 700батт в сутки на месяц 15000. Ну очень мне и ему понравилось, имхо идеальное соотношение цена/качество, однако,неприятный момент был с интернетом, он есть, но ценник оказался не гуманный.

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР