Форум Винского

**Igoreshka** » 13 янв 2011, 20:55

По какому принципу происходит аренда квартир в Тайланде, а точнее в Паттайе? Есть какие-нибудь агентсва по недвижимости уже на месте, я прихожу, мне показывают возможные варианты, а если что понравилось, то плачу и сразу заселяюсь? Или желаемый объект для аренды стоит через интернет заранее подбирать? У кого есть опыть, посоветуйте пожалуйста как решить такой вопрос

Поиск и аренда жилья (квартира, апартаменты, комната) в Паттайе на .

**НаталиП** » 11 авг 2012, 06:54

Знающие, посоветуйте! Едем с 12 ноября на зимовку в Тай. Сижу и думаю бронировать сейчас или все смотреть на месте. Нужно кондо 40-50м2 в самом начале Джомтьена. Нужна кухня, инет, высокий этаж, и вид на море. Очень нравиться вариант в View Talay 7. Предлагают за 20т.бат обычные месяца и 30т.бат новогодний месяц. Не знаю, это дорого? Если не бронировать, а искать на месте с нашими критериями не получится так, что все хорошее разберут или цены взлетят?

**gosha08111968** » 11 авг 2012, 14:01

**gosha08111968** » 11 авг 2012, 14:03

Там в этом вьюталае на месте всегда полно квартир в рент,на месте проще-все видно вживую,не понравилось-всегда есть другой хороший вьюталай

**НаталиП** » 11 авг 2012, 14:12

А какие цены? Все же Новый год впереди? Т.е. лучше искать на месте?

**gosha08111968** » 11 авг 2012, 15:26

Повторю-на месте лучше и торговаться обязятельно(тайцы азартный народ )

**НаталиП** » 11 авг 2012, 17:49

Видимо так и сделаем.

**OlalaB** » 17 авг 2012, 18:47

Есть несколько общих вопросов по аренде в кондо:
1) есть ли утюг, фен, чайник, стиралка и т.п.
2) предоставляются ли постельное белью, подушки и полотенца
3) если есть тренажерный зал, то бесплатный ли он (про качество не спрашиваю - по фото все понятно)

**Клад** » 17 авг 2012, 20:02

Как было в нашем случае,мы жили в Джомтьен бич кондоминимум. 1.Был холодильник,свч,чайник,посуда с приборами 2.Постельное бельё с подушками,полотенца.Стирать или сдавать в прачку будете сами,за свои деньги,была швабра протереть пол 3.Тренажёрка была но дотого убогая ,бесплатная

**OlalaB** » 17 авг 2012, 21:59

Утюг с феном придется тащить с собой...

**Lomantin** » 17 авг 2012, 23:40

OlalaB писал(а) 17 авг 2012, 18:47:Есть несколько общих вопросов по аренде в кондо:
1) есть ли утюг, фен, чайник, стиралка и т.п.
2) предоставляются ли постельное белью, подушки и полотенца
3) если есть тренажерный зал, то бесплатный ли он (про качество не спрашиваю - по фото все понятно)

Так нельзя спросить
Конда конде рознь..И хата хате рознь если в одном и том же

**pups** » 18 авг 2012, 06:46

OlalaB писал(а) 17 авг 2012, 18:47:Есть несколько общих вопросов по аренде в кондо:
1) есть ли утюг, фен, чайник, стиралка и т.п.
2) предоставляются ли постельное белью, подушки и полотенца
3) если есть тренажерный зал, то бесплатный ли он (про качество не спрашиваю - по фото все понятно)

С большой степенью вероятности всего перечисленного в дешевом (5000-10000 бат) кондо не будет, а в дорогом (от 20000) будет.
Но , как правильно заметили выше, в одинаковых квартирах может быть совсем разная комплектация.

**me_zan_trop** » 26 авг 2012, 15:00

OlalaB писал(а) 17 авг 2012, 21:59:Утюг с феном придется тащить с собой...

это же все тут копейки стоит, по большому счету.

что касается принципа аренды, то я поступил так: потратил один день на то,чтобы лично обходить заранее в РФ по инету выбранные дома и на месте интересоваться- что сдается, сколько стоит итп. сразу стало ясно, что этот метод- ущербный: таскаться по жаре пешком- рехнутсья можно. арендовать табуретку- не хотелось: ездить по встречке- это еще привыкнуть надо, к тому же, в целом, это все равно мотание по жаре. вобщем, протаскался пешком, и хотя посмотрел много жилья,ничего не понравилось.

в итоге перешел к плану- Б, т.е. встретился поочередно с некоторыми западными аг-вами по недвиге. первичный отсев их прошел еще в РФ, путем переписки по почте. там довольно быстро становится понятно, кто очевидно неадекватен, а кто- на первый взгляд- как бы нормальный и уже тут, на месте в Паттае, встретиться.
к моменту встречи у аг-в были запрошены актуальны на сегодняшний день предлоежния по квартирам. типа, чтобы в ближайшие дни можно было вселяться.
встречаться с аг-вами было удобно: сначала смотришь фотки, полученные от агента, с описанием жилья, отбираешь варианты, потом агент сам тебя возит на машине по квартирам, процесс просмотров идет более-менее быстро.
в итоге через день уже была найдена отличная квартирка, заключен договорчик на английском языке, все понятно, все толково и удобно.

**НаталиП** » 27 авг 2012, 04:52

awol , не подскажите пороли и явки агентств.

**me_zan_trop** » 27 авг 2012, 05:00

да их много.
поиском в гугле все моментально находится.
кому кто понравится- дело вкуса.
лично мне показались адекватными Тхайпроперти-ком и Паттайяриэлти-ком.

**Physician** » 26 сен 2012, 13:59

Поделюсь опытом, снял кондо (комната 30м2, душ 8м2, мебель, холодильник, тв, сейф, уборка каждый день, свет, вода, все включено, бассейн очень неплохой 20х10х1,5(глубина), джакузи на улице , парковка, охрана, чип ключ к двери в дом 4 этажа, охранники честь отдают(прикольно)). За все 8500+ депозит 5000 за месяц, за день 600. North Pattay Road, на мотобайке до пляжа 10 минут(далеко считается), но пляж отстой, так что он вам не нужен. До этого жил на о.Пхукет цены вдвое выше, на Пхи-Пхи, такое качество тоже дорого, на Краби ( в городе, не на пляже), ну можно около той же стоимости взять чуть дороже. А вот с интернетом беда везде плохой, только ADSL скорость 12мах прием, отдача не выше 1, информация для тех, кто работает в интернете.

**Niken** » 28 сен 2012, 06:21

Physician писал(а) 26 сен 2012, 13:59:Поделюсь опытом, снял кондо (комната 30м2, душ 8м2, мебель, холодильник, тв, сейф, уборка каждый день, свет, вода, все включено, бассейн очень неплохой 20х10х1,5(глубина), джакузи на улице , парковка, охрана, чип ключ к двери в дом 4 этажа, охранники честь отдают(прикольно)). За все 8500+ депозит 5000 за месяц, за день 600. North Pattay Road, на мотобайке до пляжа 10 минут(далеко считается), но пляж отстой, так что он вам не нужен. До этого жил на о.Пхукет цены вдвое выше, на Пхи-Пхи, такое качество тоже дорого, на Краби ( в городе, не на пляже), ну можно около той же стоимости взять чуть дороже. А вот с интернетом беда везде плохой, только ADSL скорость 12мах прием, отдача не выше 1, информация для тех, кто работает в интернете.

А есть ссылочка на сайт комплекса? Вы себе интернет проводили в комнату или уже был?

**Physician** » 28 сен 2012, 07:45

Ссылки нет, можете сами найти, название Diana Garden Resort. Рядом автобусная станция (главная до Бангкока), если искать будете по карте гугл. Интернет вай-фай, скорость разная прием 2-10, отдача 0,4-0,8, делаю переподключение между этажами, в случая загрузки сигнала другими пользователями. Интернет свой можно провести компания 3bb, скорость будет стабильнее, и обрывов связи меньше. Нюанс в заключении договора, необходимо заключать на полгода или год, стоимость примерно 600-1500бат в месяц, 8-15мибит, соответственно.

**Niken** » 28 сен 2012, 07:52

Physician писал(а) 28 сен 2012, 07:45:Ссылки нет, можете сами найти, название Diana Garden Resort. Рядом автобусная станция (главная до Бангкока), если искать будете по карте гугл. Интернет вай-фай, скорость разная прием 2-10, отдача 0,4-0,8, делаю переподключение между этажами, в случая загрузки сигнала другими пользователями. Интернет свой можно провести компания 3bb, скорость будет стабильнее, и обрывов связи меньше. Нюанс в заключении договора, необходимо заключать на полгода или год, стоимость примерно 600-1500бат в месяц, 8-15мибит, соответственно.

Ок, спасибо за информацию) это оно?)
209/112 M.6 North Pattaya Rd., Bang Lamung, Chonburi, Bang Lamung, Chonburi, 20150, Thailand
Если есть возможность, было бы очень хорошо выложить несколько фото)

**Physician** » 28 сен 2012, 08:10

Да, оно. Фотоаппарата нет, так что и фото тоже. Сори.
Здесь жить буду не меньше месяца, когда собираетесь то ехать? Позже могу что нибудь придумать
А вообще по атмосфере, молодежи нет, в основном австралийцы, американцы, тайки, русских нет, возраста 40-60лет, пансионат для пенсионеров, очень спокойно. Гольф клуб в 30 метрах, магазины в 100м, прачечная в 50м, кафе, массаж. Все для нормальной жизни на долгое время. До пляжа 2 км. До wallking street 50 бат на мотобайке минут 15-20, кто хочет развлечений. Нормальный зал для тренировок (бокс, gym) тоже не далеко. Инфраструктура налажена.

**Niken** » 28 сен 2012, 08:24

Планируем в конце ноября прилететь на 3,5 месяца, вот пока и присматриваю подходящие варианты удаленно)