С 1997 года недвижимость пережила 3 кризиса.
И тем не менее, выросла за 20 лет более, чем в 3 раза (речь о средней цене метра в Москве) с 900 до 2800$.
То есть на 210% всего, а по формуле дисконтированного процента примерно 9% годовых в валюте в течении 20 лет.
Какой депозит давал большую доходность суммарно за все эти годы?
А, если добавить сюда доходы от аренды - примерно 4-5% от текущей цены (а не от первоначальной!), то депозит в глубокой ж по сравнению с недвижимостью.
Кратковременно - да, депозит может быть очень доходным,доходнее акций, недвиги, золота,и чего угодно, но на длинных тайм-фреймах, сравнимым по длинне с жизнью депозит не конкурент недвижимости.
Вадич писал(а) 29 апр 2017, 15:00:Неужели по сей день есть влаживальщики-инвестры в Моск.недвигу?
Есть.Тут, выше, достаточно подробно, коллеги освещали основы инвестирования в недвижимость, и в кризис тоже.
Естественно, надо понимать, что никакие прошлые статистические данные не гарантируют таких же результатов в будущем.
Их, результатов инвестирования, вообще никто и ничто не гарантирует.
"Хочешь рассмешить Бога - расскажи ему о своих планах" (с)
