Цена аренды квартир в Москве и области

[Serji1]

Что хорошего в ЮЗАО и СЗАО? Если "экология", то она очень много где хорошая

[DrVad]

За ЮЗАО - неплохая транспортная доступность.
В СЗАО не жил, ничего не скажу.

[1979]

Что хорошего в ЮЗАО и СЗАО? Если "экология", то она очень много где хорошая

Лучше всё. Это подтверждает цена м2, аренды и рейтинги районов по разным параметрам

[Serji1]

Что хорошего в ЮЗАО и СЗАО? Если "экология", то она очень много где хорошая

Лучше всё. Это подтверждает цена м2, аренды и рейтинги районов по разным параметрам

Это пошло из 60х, когда там было нормальное жилье, а везде бараки да хрущебы. А сейчас там что? Транспортная доступность? Да ладно, везде надо долго долго ехать на "тролейбусе" по каким-то нелепым пустым проспектам, найти адрес? лучше искать на авто чтобы мозоли не набить и не заплутать. Инфраструктура? типа 1 магазин на 10 км и тот азбука вкуса Туда калачом не заманишь, а не оттуда

[1979]

в сталинках метраж маленький, действительно "сталинка" звучит уже не круто.
А как в плане арендного бизнеса? Старая панель в ЦАО или новострой у МКАД?
Кажется странным, но с учётом разницы в цене мне кажется у мкад для аренды получается менее затратным вложением

[Аладьин]

А как в плане арендного бизнеса? Старая панель в ЦАО или новострой у МКАД?
Кажется странным, но с учётом разницы в цене мне кажется у мкад для аренды получается менее затратным вложением

Тут скорее работает фактор метро. Есть- отличный вариант. Нет- фиг сдашь (у меня Бутово-парк висит уже неделю- ни одного звонка).

[1979]

у меня Бутово-парк висит уже неделю- ни одного звонка

ехал летом мимо, отсутствие транспортной доступности очевидное.

[vatson]

лучше всего сдаются дешевые квартиры в пешей доступности от метро....самый ликвид

[Аладьин]

у меня Бутово-парк висит уже неделю- ни одного звонка

ехал летом мимо, отсутствие транспортной доступности очевидное.

Да полная катастрофа, если называть вещи своими именами.
Правда, я цену завысил, так как пока только пристерливаюсь. )))

[adaero]

Поделюсь своим опытом. Выставил на продажу 1ккв большой площади в отличном к-м доме. Расположена в поселке Пироговский.
За неделю пару вялых звонков от посредников

[Poseidon]

Сестра свою трёшку в сталинке на Рочдельской улице уже который месяц не может сдать по нормальной цене. Если летом она её сдавала за 3000 USD, сейчас больше чем 70 т.р. никто не даёт..

[1979]

Сестра свою трёшку в сталинке на Рочдельской улице уже который месяц не может сдать по нормальной цене. Если летом она её сдавала за 3000 USD, сейчас больше чем 70 т.р. никто не даёт..

очень странно, знакомая на Беговой сдаёт 1ку(39м2) в доме ДСК1 за 50тр +свет

[Poseidon]

У неё 1-ый этаж и, можно сказать, без ремонта.

[1979]

У неё 1-ый этаж и, можно сказать, без ремонта.

в таком месте жильё должно быть с ремонтом и полным набором мебели/техники.

[Poseidon]

в таком месте жильё должно быть с ремонтом и полным набором мебели/техники.

Я с вами согласен. Но она никогда там не жила, всегда её сдавала и цена видимо её устраивала.

[1979]

Я с вами согласен. Но она никогда там не жила, всегда её сдавала и цена видимо её устраивала.

тогда лучше вложится, минимальный косметический ремонт +мебель, техника эконом класса

[alt22]

Мне нравятся такие темы двумя неизменными тезисами:
1. Экология.
2. Деление по округам.
Тут вроде бы все взрослые люди, о чем вообще речь идет? Какая на фиг экология может быть в Москве? Это все сказки для лохов, которые подобным образом объясняют самим себе решение купить квартиру за 6 млн в каком-нибудь Красногорске. В Москве есть более вонючие районы (Капотня, Карачарово, ect) и менее вонючие. Тем не менее, мне за 30 лет жизни не приходило в голову, что "московская экология" хоть как-то серьезно влияет на мое здоровье.
Я вам скажу, что действительно влияет на здоровье: ежедневные поездки по пробкам или в набитом вагоне метро из "экологичных" районов. Вот это действительно влияет. И еще - окружение в таких вот бюджетных новостройках. Я свою 40-метровую "двушку" у метро Коломенская под страхом смерти не поменяю хоть на 150-метровые хоромы за МКАДом.
Деление по округам - отдельная песня... "Престижный" Западный округ... Панельные дома рядом со станцией "рабочий поселок" - это тоже "престижное жилье"?
P.S. Жить надо в центре, у метро Маяковская. Поверьте, в 40-метровой квартире за 13 млн на ул Чаянова вы будете на порядок более счастливым человеком, нежели в 100-метровой "элитной квартире бизнес-класса на ул Липецкая" за ту же цену.

[Serji1]

Тонкости все же есть, в сми не раз писали что экология внутри садового поистине чудовищна и это так, не выдерживают даже деревья на улицах А например, с ребенком каково в центре? А отсутствие нормальных магазинов? ... Западный округ? Это там где самая большая свалка радиоктивных отходов в москве? Тоже не айс, можно притащить домой атом на подошвах ботинок и дышать потом канцерогенной пылью

[Bat Dad]

И еще - окружение в таких вот бюджетных новостройках. Я свою 40-метровую "двушку" у метро Коломенская под страхом смерти не поменяю хоть на 150-метровые хоромы за МКАДом.

Помнится, в далеком 1996 году я снимал как раз такую малогабаритную двушку на метро Автозаводская (рядом с Коломенской, если кто не знает). Дом оказался населен состарившимися зиловскими "лимитчиками". В принципе, не самые плохие люди. По крайней мере, были в состоянии договориться между собой соблюдать чистоту в подъезде. Но мне запомнилось пение петуха по утрам и вонь на балконе , многие соседи держали на балконах кур, кроликов и т.д. (дело было зимой, а на лето они увозили живность в свои деревни, откуда были родом). Сейчас, конечно, все эти суровые советские очередники с ЗИЛа поумирали, а их деклассированные внуки, бомбилы и охранники, если не живут там сами, то сдают эти халупы торговцам с ближайшего рынка. Замечательное окружение

[Zlatan]

В свое время правительство Москвы заказало мониторинг самых "ракообразующих" районов Москвы. Это (Коломенское-Каширская) один из них. Больше всего меня удивило то, что Шаболовка самый "ракообразующий" детский район Москвы. Предполагается, что из-за Шуховской башни.