Цена аренды квартир в Москве и области

[zerokol]

По каждой сдаче мне звонили порядка 10 риэлторов, через неделю когда квартира уже была сдана часть риэлторов мне звонили и напоминали что я с ними планировал "посмотреть квартиру".
И на какой мне один из таких "риэлторов"?

ну вот в частности для того, чтобы не было таких звонков, я работаю с одним, проверенным риэлтером

[DrVad]

Левая симка рулит.

[zerokol]

Левая симка рулит.

еще раз - а зачем все эти телодвижения, если просто достаточно сделать один звонок риэлтеру.

[DrVad]

Да нет никаких телодвижений. Для тех кого парит - это выход. Я все с одной симкой.

Просто у всех разная ситуация. Мне вот показывать несложно, я рядом живу. Договаривался на 19,00 к примеру и сдал. Все. Никого миллион раз состыковывать не надо.

[1979]

Левая симка рулит.

меня это вообще не напрягает, у меня один телефон по которому я даже унитаз БУ после ремонта продавал и все квартиры сдавал.
Цены ниже рынка не нужно ставить и не будут вам звонить

[Anдреi]

Дела домашние: квартира, дом, дача

[qwerty1917]

Тут появилась одна идея,покритикуйте плиз.
Есть однокомнатная квартира в Павшинской пойме,в прибрежке прямо около моста напротив Крокуса.В крокусе постоянно проходят выставки и значит командировочных там валом,идти до крокуса 5 мин,что если начать сдавать квартиру посуточно,на сколько это на ваш взгляд жизнеспособно и прибыльно?
( варианты сдачи за нал или зарегистрировать ИП открыть счет и организовать возможность платить по без налу рассматривается)

[1979]

В крокусе постоянно проходят выставки и значит командировочных там валом,идти до крокуса 5 мин,что если начать сдавать квартиру посуточно,на сколько это на ваш взгляд жизнеспособно и прибыльно?

Забудьте. Командировочные едут в отели, которые либо у Крокуса либо в деловой культурной части Москвы или в ближайших районах. Смысла торчать в пойме и платить за это деньги нет.
В пойме сдайте свою 1ку штук за 30-35. Лучше там ничего не придумать.
Тем более в пойме есть даже почасовая сдача комнат-квартир, в любом случае у вас уже есть конкуренты с опытом

[qwerty1917]

Спасибо за ваш комментарий,НО
Могу ошибаться,но отель у крокуса это Аквариум с ценами от 5000 тыр/сутки. Меня бы устроили и 3000 руб/сутки )) - при одинаковой удаленности от искомого места,ремонт сделаем,вид из окошка красивый, идти одинаково.
Почасовые отели - знаю,не по наслышке,что когда вы летите несколько часов,потом едете из аэропорта,имеете смену часового пояса,работаете,а потом в отеле за картонной стеночкой кого то всю ночь сношают - это не круто.
Отели в деловой части столице - это где?
Отели в культурной части столице - а охота туда ездить?
После рабочего дня на ногах стоять тяжело не то что ездить в культурную или деловую часть столицы чтобы поспать ))
Да и цена не маловажный фактор ))

[1979]

Отели в деловой части столице - это где?
Отели в культурной части столице - а охота туда ездить?

например комплекс отелей в Измайлово это таже синяя ветка, да и куча других отелей не дорогой категории.
Отель есть отель, присутствие персонала встреча уборка, документы.
В случае квартиры много потенциальных "сюрпризов" ради которых экономия 200р в день того не стоит.
У кого есть деньги и высший менеджмент остановится в Аквариуме, расходы то на компанию ложатся.

[Аладьин]

За три тысячи мы сдавали посуточно в самом центре Москвы- на Третьяковской. Забудьте о таких ценах в этой дыре (ничего личного). Вот за тысячи полторы реально сдавать местным любителям веселого отдыха.

[1979]

За три тысячи мы сдавали посуточно в самом центре Москвы- на Третьяковской. Забудьте о таких ценах в этой дыре (ничего личного). Вот за тысячи полторы реально сдавать местным любителям веселого отдыха.

расчёт человек на то что я рядом регулярно проходят выставки, а мест где можно переночевать нет или есть, но очень дорого (5тр).

[Аладьин]

расчёт человек на то что я рядом регулярно проходят выставки, а мест где можно переночевать нет или есть, но очень дорого (5тр).

Я понимаю, но есть рынок, на котором в принципе невозможны такие чудеса, когда квартира стоит копейки, а с нее можно отжать более 10% годовых. И это во времена, когда спад на рынке.
Я просто предупредил как человек, который этим занимался.

[1979]

Я просто предупредил как человек, который этим занимался.

Сложный и затратный проект. Тут как вариант нужно чтобы визитки по этой квартир раздавали на входе или в кафе или в пивных Крокуса в общем нужно продвижение. Так как выставки не каждый день, то будет ситуация когда в один день 5желающих, а потом неделя никого. Ну и квартира под командировочных это априори пьянки, гулянки, бабы, скандалы, износ интерьера и прочие радости

[Аладьин]

Так раздавать в Крокусе поздно, так как люди уже приехали, только если на будущее. То есть опять ., где сидят одни буржуи, которым дыры неинтересны.

[gav1]

выставки не так часто , как кажется-прогорите не выгодно

[Express]

Сдал однушку (студия) в подмосковном городе, рядом с Москвой за 25 + коммуналка.. Не знаю, кто пишет статьи, о том, что рынок аренды встал? Сдал через день после публикации объявления на бесплатной площадке в инете.

[1979]

Сдал однушку (студия) в подмосковном городе, рядом с Москвой за 25 + коммуналка.. Не знаю, кто пишет статьи, о том, что рынок аренды встал? Сдал через день после публикации объявления на бесплатной площадке в инете.

"рядом с Москвой" это где? если ближайшее заМКАДье то 25 это дёшево, обычно 1ки дешевле 30тр не сдавались

[Express]

Рядом это Мытищи. Сначала я посмотрел за сколько сдается аналогичные квартиры в этом же районе, после это выставил эту цену. И потом, не много любителей именно студий.

[1979]

Рядом это Мытищи. Сначала я посмотрел за сколько сдается аналогичные квартиры в этом же районе, после это выставил эту цену. И потом, не много любителей именно студий.

студии да,
я имел в виду 1ки полноценные