Купить квартиру в Питере

[adaero]

Здравствуйте. Ищем где купить квартиру в Питере. Хотелось бы еще поднять темку эту тут

Петроградка

[Proffi]

В советские годы в этом поселке был крупнейший свинооткормочный комбинат в Европе. Вот это было веселье. Когда ветер оттуда дул. За все годы проживания в Гатчине в осознанном возрасте, а это 1976-1992, 1998-2020, мусорный полигон в Новом Свете как-то вообще не напрягал. Он не вчера появился. Посмотрите на полигон на Волхонке, практически на Пулковских высотах. Если брать в рассчет помойки и экологический фактор, то в Питере просто негде жить.

Волхонка уже лет 15 как закрыта.
А Новый Свет растёт и растёт.
ГАТЧИНА - почему отсюда уезжают? / Свалка, новостройки и парк - БОЛЬШОЙ ОБЗОР

Из комментов:

Смрад этой свалки ощущается в Купчино, стабильно летом когда ветер с юга дует. Зимой тоже бывает, но реже. Что жители Гатчина чувствуют страшно представить

Хочу сказать, что помои в Гатчину везут со всего Питера и не один год (гатчинский мусор возят под Кингисепп). Раньше это была небольшая локальная свалка на месте навозонакопителя в посёлке Новый свет. Потом московский олигарх выкупил эти земли и получил возможность возить туда мусор. Начались ужасы нашего городка((((
Огромная гора помоев высотой более 100 метров в 2 км от Областного перинатального центра, сходят оползни, тучи помойных чаек заполонили город и засрали пруды царской резиденции, ядовитый фильтрат тоннами течёт в Ижору, а потом в Неву... Это просто беспредел

Брать студию в Гатчине за 5100т.р, ну это бред. За эти деньги в Мурино прямо у метро можно взять. Если только для пенсионеров.

Гатчина в те- же девяностые, я помню, был приятный город, сейчас на мой взгляд он депрессивный.

[Автопутешественник]

Proffi, повторюсь, я сам прожил в Гатчине очень долго. Там парки, озера и воздух не в пример чище чем в спальных районах. А уж про гадюшники Мурино-Кудрово и прочие прелести даже говорить не стал бы. Оно, конечно, если основополагающий фактор метро (от Мурино сколько ехать и как до метро добираться?).
Просто не все метро пользуются. Я есл и ездил пару-тройку раз в году, а то и реже.

Ссылки на чей-то проплаченный канал - нелепость. У меня вот в Петергофе однушка осталась. Вот это так себе ликвид.
И Гатчина, она разная. Есть Аэродром, куда доплати не поеду. Причем это наиболее удаленный от Н.Света район. А есть шикарные районы.
Мне нет смысла лукавить или еще чего. Просто жил и в Питере, и в Гатчине. И в 90-е, про которые говорят что был приятный городок, тоже жил в Гатчине. Это когда спалили Адмиралтейство, чуть не угоробили водную систему Водопад-Ванночки. Как раз на рубеже нулевых-десятых город преобразился.
В последние годы родня присылает фото из парков - не узнать. А не как в 90-е.
Не понимаю, чего ради нести пургу? Если только нет желания себя успокить после переезда в Мурины, Шушары и т.п.

Огромная гора помоев высотой более 100 метров в 2 км от Областного перинатального центра

Звиздеж, мягко говоря. Как раз квартира у нас была между Орловой Рощей и этим центром. До Н.Света даже по прямой там дальше. И нет там 100-метровых высот. Еще момент - посмотрите абсолютные высотные отметки Гатчины и Н.Света.

[андрей 555 семенов]

Не понимаю, чего ради отстаивать нести пургу?

Возможно, Вы "несёте пургу" только лишь в попытках показать, что в теме. Неудачно. Про Волхонку посмеялся, спасибо! Свалка не работает более 10 лет, а все последние годы принимала только котлованные грунты 5го класса опасности. И как раз именно в Новый Свет и были переведены все потоки ТБО с Волхонки.

от Мурино сколько ехать и как до метро добираться?

Смотря куда добираться. Из Мурино давно сделан прямой выезд на КАД. А до метро от некоторых домов минуты 3 пешком.

[Автопутешественник]

андрей 555 семенов, любитель качественной еды с Полюстровского и житель помойного пригорода, а также известный флудер (смотрим соотношение постов\благодарностей) решил почтить ветку. Как всегда с поносом и вентиллятором. Доводилось в Гатчине жить? Или только в Мурино в ипотечной клетушке?
Петербуржец в первом поколении, очевидно. Знаток.
Вот ведь беда, как же я не в теме могу быть. Более 20 лет проездив в Питер из Гатчины. И на Волхонку к партнерам по работе ездил. И дом в Стрельне был, так что слегка дорогу представляю. Проезжаем "невидимую" гору мусора, после двух речушек с финским названием Большая и Малая Койровка открывается вид на Южное кладбище, далее до Таллинки сплошные сады и парки... После Таллинки в сторону Петергофа начинается что-то похожее на обитаемые места.
Про мусор... К сожалению скончался в ноябре мой друг, непосредственно занимавшийся проблемой Н.Света. Владелец ведущей компании по утилизации отходов. Сколько всего мы с ним обсуждали, не представите. Но, кончено же, вкушатель санкционки с Кондратьевского, знает все лучше всех.
Про выезды из спальных районов на КАД тоже представление имею. Как и про сам КАД.

[lulechka]

только в Мурино в ипотечной клетушке?

Вас в Мурино как-то обидели или что? Представляете, у нас пол страны даже на первоначальный взнос накопить не может, а вы придираетесь к ипотеке? Серьезно?
Вообще смешно, судя по блогу вы уехали 7+ лет назад, за которые ВСЕ поменялось, но уверенно засираете Мурино/Кудрово/Шушары просто потому что
Сейчас Мурино по соотношению цена/качество - лучшее место для покупки своей однушки до 6 млн рублей, в пешей доступности вся инфраструктура и метро, новые дома и соседи-молодые семьи в основном, но вы упорно можете доказывать, что жить минимум в часе езды на машине от окраины центра города - это очень здорово
Откуда в вас такая ненависть к новоотстроенным окраинам? Думаете все рождаются с наследством в виде бабушкиной коммуналки на петроградке/ваське?

[андрей 555 семенов]

житель помойного пригорода

Потрясающая связь! То есть если я знаю про Мурино чуть больше некоторых, то сразу житель помойного пригорода? По Вашей же логике получается, что Вы, живя в Европе, разрешающей гей-парады, сами любите принять под хвоста. Ничего личного, кстати)
Ну а удалённость станции метро, к примеру, от пр. Авиаторов Балтики можете загуглить сами. Исключительно чтобы понять всю глупость своего поста про транспортную удалённость Мурино.

[Автопутешественник]

а вы придираетесь к ипотеке? Серьезно?

И в мыслях не было. Я отвечал на вопрос человека в марте. В октябре один флудер решить напустить пузырей в лужу. А второй подключился. Чтобы сравнивать, надо пожить в разных районах. А так заявления что от Мурино за то проще до Эрмитажа или Мариинки добраться, смотрятся нелепо.
Покупать жилье, особенно первое жилье в ипотеку - нормальная ситуация во всем мире. Здравомыслящие люди уже на этапе выбора смотрят насколько жилье, за которое собираешься платить ближайщие 10...25 лет будет ликвидно к моменту перехода его в собственность. Варианты с ЗаКАДьем выглядят в этом свете не сильно привлекательно. Другой вопрос когда жить негде. Тогда наверное ищут в зависимости от целого ряда исходных требований. Например, вполне оправдан выбор работника какого-то склада жить в Шушарах, рядом с терминалом. Или работнику ТЦ Мега в Кудрово и т.п. В относительно богатые годы в РФ проявилась мировая тенденция. Появился даже средний класс, который приобретал недвижку в пригородах, а не в спальных новостройках. Наверное хороший пример Купчино, Ржевка и т.п. Кто ведь и там в кооперативы вписывался в свое время, в советсткое. Я имею в виду хрущевки-брежневки. Казалось ликвидом. Приличное жилье там начали строить в этом веке. Но его не так и много. И ценник там приличный. Та же Балканская площадь.
Еще я видел какое жилье и как покупали мои сотрудники. Офисы прямо у м.Московская, позади Ильича. Начальник отдале продаж купил квартиру на углу Типанова и Космонавтов. Рядом с ТЦ "Питер". Менеджеры покупали кто на Ополчения, кто в дальней части Ленинского. Одна дама из бухгалтерии вписалась в Новый Оккервиль. На все мои попытки отговорить, утверждала что хочет новую квартиру. А не вторичку на юго-западе или в Купчино. Были даже те, кто в Кивенапа вписывался.

Откуда в вас такая

позиция в комсомольском возрасте? Я же никого не призываю откзаться от будущих неликвидов.
Просто флудер, не будучи в теме, начал нести ахинею, давая ссылки на проплаченные мегазастройщиками каналы.
Клип Шевчука посмотрите 2020, если не запретили еще.

Насчет же наследства.. Всего добивался сам. И первую однушку сам покупал, и расширялся за свои.

[lulechka]

В октябре один флудер решить напустить пузырей в лужу. А второй подключился.

Из всех людей в этой ветке флудером кажетесь, увы, только вы...

А так заявления что от Мурино за то проще до Эрмитажа или Мариинки добраться, смотрятся нелепо.

А по каким параметрам жилье выбирают? Чем дальше от центра и хорошей транспортной развязки, тем лучше? Тогда действительно лучше Гатчина, чем Мурино/Кудрово/Шушары

ближайщие 10...25 лет будет ликвидно к моменту перехода его в собственность

Просто для справки: с 2019 до 2025, когда однушку в Мурино можно было купить за 1 млн, она выросла до 5-6 млн. Абсолютный неликвид :)

И первую однушку сам покупал, и расширялся за свои.

В золотые российские годы? Мне 26 и на мои приличные осознанные годы выпали ковид и эсвэо, а к моменту становления на ноги (около 25 лет) наличных честно заработанных денег на что сейчас может хватит? Легко осуждать, когда много где повезло, мне в какой-то степени тоже повезло и мы накопили наличкой на квартиру в Мурино, но никогда в голове не сидело осуждение к жителям самых дальних окраин за их место жительства, потому что каждый живет по своим возможностям. Если бы у каждого человека были деньги на квартиру на петроградке, все бы там жили, только вот жизнь - это не утопия и люди не по своему огромному желанию живут в 30+ минутах пешком от последней станции метро.

Не могу проходить мимо очередного беспочвенного нападения в сторону спальных районов, ну не по своей воле люди выбирают где жить, особенно сейчас
И даже интересно почему нет никакого осуждения парнаса в таких обсуждениях, потому что парнас отличается от Мурино только питерской пропиской, не более

[adaero]

Не могу проходить мимо очередного беспочвенного нападения в сторону спальных районов,

Да не в районах дело. Человека триггерит Россия и все что с нашей страной связано