Недвижимость в Москве

[1979]

Кстати, про Полежаевскую. Тут пришлось прогуляться от метро до Силикатного. Район категорически не понравился. Отпало все желание брать ЖК Хорошевский (была мысль под себя). Из окон авто все казалось по-другому.

Вы б ещё по Магистральным прогулялись)
Прогуляйтесь по Жукова от Мневников до Живописного моста.
Район быстро меняется, за последний год снесли штук 10 пятиэтажек.
Но в плане цен очень дорого

[Аладьин]

Вы б ещё по Магистральным прогулялись)
Прогуляйтесь по Жукова от Мневников до Живописного моста.
Район быстро меняется, за последний год снесли штук 10 пятиэтажек.
Но в плане цен очень дорого

Я и хотел сказать именно про цены. Не стоит оно того. Обычный старый район, местами отвратительный (от метро до Мневников, например). Очень не понравилась грязь, которая буквально везде.
Что меняется, это хорошо. Но сносить нужно все и отселять маргиналов. Я уж молчу про непонятные сервисы и ТЭЦ.

А выбора направлния не было- шел за машиной. )

[1979]

Я и хотел сказать именно про цены. Не стоит оно того. Обычный старый район, местами отвратительный (от метро до Мневников, например). Очень не понравилась грязь буквально везде.
Что меняется, это хорошо. Но сносить нужно все и отселять маргиналов. Я уж молчу про непонятные сервисы и ТЭЦ.

Строится жильё бизнес класса цены высокие, соседи в старых домах не хотят "продешевить") обычное дело.
Видел планы на реконструкцию района, Карамышевскую набережную хотят пробить до Москва-сити, вся пром зона под застройку. ЖК "Утёсов" первый шаг.
Сейчас кризис поэтому не спешат начинать новые стройки. Через пару лет от Полежаевской до Москва-сити будет ветка метро.

А выбора направлния не было- шел за машиной. )

не на ул.Шеногина? )))

[Аладьин]

по сигнализации видимо тренд, заканчивается КАСКО позвонил говорят ставь 2замка на капот или цена на КАСКО поднимается в 2 (ДВА) раза.
Жесть, ушёл думать

Скажите, плиз, мнение местного про место ЖК Хорошевского. Я не дошел, конечно.

Мне как раз и поставили с замками. Аспид Хард. Ничего хорошего сказать не могу, не стал бы ставить, если бы не Ресо.

[1979]

Скажите, плиз, мнение местного про место ЖК Хорошевского. Я не дошел, конечно.

а где это "Хорошевский"? тоже слышал но не нашёл в инете
а вы мне про замок на капот)!, лучше в личку

[Аладьин]

а где это "Хорошевский"? тоже слышал но не нашёл в инете

Он прям возле ТЭЦ или что там. Монарховский объект.

Сейчас напишу.

[pups]

Я как живущий на Маршала Жукова ни в какое Перово ни за какие калачи не поеду. Какая инфраструктура? Где на шоссе Энтузиастов есть инфраструктура?

Каждый кулик своё болото хвалит.
Я на Вашу Маршала Жукова не поеду, даже, если мне приплатят.
Инфраструктура.
Берем расстояния от упомянутого объекта. В шаговой доступности, от 1 до 2 км,
Медицина.2 больницы 60ая -500м и 78ая - 2 км, районная поликлиника 1 км, стоматологическая детская 1 км и взрослая 2км.
Фитнес. Бассейн на 1 Владимирской, фитнес-центр и стадион Авангард на углу 1 Владимирской и Энтузиастов.
Образование. Одна из лучших государственных школ Москвы - 1ая Международная гимназия 500 метров. ВУЗ педагогический - 500м, медучилище - соседний дом.
Школ еще 3 или 4 штуки в окрестностях. Детский сад с бассейном достраивают 300 метров.
Продукты. От Пятерочки - 500м до Седьмого континента 2 км.Прочеих магазинов по всем темам - полно.
Даже театр есть "Театр на Перовской" 3 км. А у Вас на Жукова театр есть?
То то же
Еще чего из инфраструктуры надо? Спросите - отвечу. Уверен, тут это есть.

[1979]

Еще чего из инфраструктуры надо? Спросите - отвечу. Уверен, тут это есть.

Сколько вы едете каждый рабочий день в центр Москвы на личном авто? Я до Курской пол часа.
У Вас шоссе Энтузиастов это вечный глухой стояк и без вариантов.
Вы пишите об инфраструктуре среднестатистического района.
У нас тут совсем другой вектор района.
Школа у меня городская с китайским языком, детей привозят с Шуваловского, Обыкновенное чудо и прочие новориги. Открыли новую гимназию "Хорошевскую" там вообще чуть ли не солярии и Лобачевские в штате.
Под боком Серебрянный бор, Карамышевская набережная, Новикова-Прибоя.
магазинов куча про 5ки вообще для дорогого района пример оригинальный.
Вам никто доплачивать за переезд в район не станет, тут оч дорогое жильё.
В плане бизнес инфраструктуры Москва-сити в 10ти минутах. Куча парков под боком Филёвский, Суворовский, Красная пресня, Покровское стрешнево.
Вы посмотрите цены в этом районе(Остров фантазий, Вилланж, Велтонпарк, Покровские холмы, Континенталь, Алые паруса) на новое жильё и сравните с ценами в Перово. С района есть отток малоимущих потому как район реально дорожает.
Большие планы на реконструкцию Мневниковской поймы. 3ветки метро под боком

[pups]

Сколько вы едете каждый рабочий день в центр Москвы на личном авто? Я до Курской пол часа.У Вас шоссе Энтузиастов это вечный глухой стояк и без вариантов.

Я не работаю, потому нисколько не езжу Когда работал, то на метро за 20 минут.
Шоссе Энтузиастов сейчас заканчивают реконструировать и оно поедет веселее, естественно, пока на всём шоссе шла стройка оно стояло.

Вы пишите об инфраструктуре среднестатистического района. У нас тут совсем другой вектор района

Да ладно, понты колотить, "другой вектор", Остоженка или Сивцев Вражек - вот другой вектор. А в обычных районах все вектора одинаковые.
Перечисленное Вами ничем не отличается от перечисленного мной.
А жилье в ЗАО, СЗАО, ЮЗАО дороже чем в ВАО, ЮВАО исключительно из-за розы ветров, которая (якобы) сносит на восток всю грязь.
Хотя это весьма сомнительно, вот эксперимент http://www.the-village.ru/village/city/ ... vsego-zhit

[1979]

Да ладно, понты колотить, "другой вектор",

совсем другой.
Откройте рейтинг районов Москвы между Хорошево-мневники пропасть в 40 районов не в пользу Перово.
Экология кстати да, в Перово просто жескач.
Ничего на Энтузиастов не строилось такого влияющего на пробки. На Жукова кварталы перестраиваются полностью и летит при этом

[Аладьин]

Не, ну сравнивать Перово и Хорошевку реально странная идея. Совсем разные сегменты рынка.

[pups]

Совсем разные сегменты рынка.

C этим я и не спорю. Хорошевка дороже. Как любой район на западе, юго-западе, северо-западе дороже востока и юго-востока, второй раз повторяю.
Речь шла об инфраструктуре, которая, в принципе, одинакова во всех окраинных районах Москвы, независимо от их месторасположения.

Экология кстати да, в Перово просто жескач.

Не факт. И в СЗАО есть грязные места , и в ВАО чистые. В частности, северное Перово, примыкающее к Измайловскому парку почище многих мест в СЗАО.
Ищите свой дом на карте
Карта загрязнения воздуха в Москве

[SERG7777]

Господа, в марте должен стартовать "Ботанический сад" от Пионера. Квартиры с отделкой, метро рядом. Цена планируется от 140 до 190 тыр. за м2.

[1979]

я специально смотрел "грязные" места в СЗАО по факту это гаражные кооперативы, авто сервисы и автокомбинаты. Половина этих территорий уже в программе сноса и рекультивации. Уже есть план по ЖК "Сердце столицы" это как раз самые епеня на сегодня района Хорошево-Мневники, но по факту граница с ЦАО, Москва-сити и 10минут до Садового кольца по прямой.

[pups]

Половина этих территорий уже в программе сноса и рекультивации.

Вот когда снесут и рекультивируют, тогда и можно говорить.
Обещанного, как гласит народная мудрость, 3 года ждут
В Перово, кстати, основной источник грязи - Химзавод давно снесли и уже новый квартал построили.И вообще , ни один из заводов ВАО сейчас воздух не портит, все производства де-факто закрыты - Серп и Молот, НИИХТЭОС, Электродный. Ну, а Прожектор (военная техника) , Локомотиворемонтный и Хроматрон(Электроника) воздуха не портят

[1979]

пятиэтажки лихо сносят, за год при мне уже 10штук снесли.

[Аладьин]

Пошел Ботсад. Понравились однухи за 6,6 и трехи за 8,5. Но сроки просто безумные. Я такой ДДУ подписывать не буду.

[vatson]

Пошел Ботсад. Понравились однухи за 6,6 и трехи за 8,5. Но сроки просто безумные. Я такой ДДУ подписывать не буду.

безумные сроки - это реальные сроки ) в нынешних экономических условиях ))
а треха за 8.5 это как-то оч дешево
а где можно это предложение посмотреть?

[Аладьин]

19 год по ДДУ? Это не реальные, а издевательские над здравым смыслом (15% годовых, если повезет?!). Лучше возьму еще одну у Федуна с 17 годом. Вообще коллеги пишут, что в офисе тишина. Ребята из Пионера явно что-то перепутали. )))
А инфа на сайте Пионера.

P.S. Трехи- это микротрехи в 67 метров. Но мне нравится такая планировка.

[vatson]

19 год))))))))))))) жесть ))
да, посмотрел - я в марфино живу, мне та местность нравится, но 19 год - это хрень какая-то.... пробный шар пионер кинул... никто не будет брать