Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру? 2009-2012

Старые и закрытые темы раздела Иммиграция

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #861

Сообщение aziat » 25 окт 2011, 13:10

matvey писал(а) 25 окт 2011, 10:46:Интересует такой вопрос: Одним из собираемых документов, является - гарантийное письмо банка (имеется ввиду моего, на Родине)
казалась бы простая бумажка, что я мол такой замечательный парень, обслуживаюсь в этом банке, имею счета, не имею долгов и тд, и тп.
В Европе, как я понял, это обычная практика.
В наших банках, тетеньку в окошке, подобная просьба ставит в тупик Максимум, что смогли дать, это выписку по счету..
Нам их не понять. Или может достаточно этой бумажки? Или все таки, как то можно заполучить заветный документ


Требовали бумагу о наличии денег на счету и их движении за год. Но если требуют именно это, то добывай как хочешь. Хотя суть не ясна. Никакой банк никакой Гарантии никому не даст
Ваша мечта - это чья-то реальность
Аватара пользователя
aziat
активный участник
 
Сообщения: 845
Регистрация: 17.08.2005
Город: Воронеж
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
Возраст: 61
Страны: 33
Отчеты: 4

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #862

Сообщение matvey » 25 окт 2011, 20:40

Amaras писал(а) 25 окт 2011, 12:08: Это не гарантийное письмо а рекомендательное / Letter of Good Standing (LGS)

Возможно и так. Просто мне озвучили, как гарантийное.
Понятное дело, гарантий никто не даст
aziat писал(а) 25 окт 2011, 13:10: Хотя суть не ясна. Никакой банк никакой Гарантии никому не даст

я сам себе не дам

спасибо ответившим, попробую добыть
Аватара пользователя
matvey
почетный путешественник
 
Сообщения: 3463
Регистрация: 08.09.2006
Город: Пенза
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 260 раз.
Возраст: 61
Страны: 16
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #863

Сообщение Alextank » 25 окт 2011, 21:18

matvey писал(а) 25 окт 2011, 10:46:Кто нибудь оформлял кредит (ипотеку) в заграничном банке? Там ряд требований.
Интересует такой вопрос: Одним из собираемых документов, является - гарантийное письмо банка (имеется ввиду моего, на Родине)

Неужели их может заинтересовать письмо какого-то Жилкомснаббанка?
Аватара пользователя
Alextank
активный участник
 
Сообщения: 638
Регистрация: 16.11.2004
Город: Москва
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 20 раз.
Возраст: 56
Страны: 41
Отчеты: 13

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #864

Сообщение matvey » 25 окт 2011, 21:35

Alextank писал(а) 25 окт 2011, 21:18:Неужели их может заинтересовать письмо какого-то Жилкомснаббанка?

Я так думаю, это стандартный перечень бумажек и справок, конкретного банка для рассмотрения вопроса о кредитовании.
Поверьте на слово, я не сам выдумал Что просили собрать, то и пытаюсь..
Хотя хз, кризис вроде ждут и банки похоже просядут....
Аватара пользователя
matvey
почетный путешественник
 
Сообщения: 3463
Регистрация: 08.09.2006
Город: Пенза
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 260 раз.
Возраст: 61
Страны: 16
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #865

Сообщение aziat » 26 окт 2011, 07:46

Нет, старик. Раз требуют то будь добр предоставь. Там все на этом повернуты. Должна быть такая бумажка - будь добр. Иначе откажут.
Ваша мечта - это чья-то реальность
Аватара пользователя
aziat
активный участник
 
Сообщения: 845
Регистрация: 17.08.2005
Город: Воронеж
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
Возраст: 61
Страны: 33
Отчеты: 4

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #866

Сообщение РГД » 26 окт 2011, 08:05

aziat писал(а) 04 окт 2011, 20:44:
bulgarblog писал(а) 04 окт 2011, 13:05:Из Турции сейчас европейцы бегут - но там русские покупают более-менее активно.


Мне тоже что то турция в последнее время не нравится. Исламизация наступает, опять же борзеть начинают.



А в чём это борзение выражается? Немного рассматривал это направление.
РГД
участник
 
Сообщения: 117
Регистрация: 09.03.2011
Город: Екатеринбург
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Возраст: 58
Страны: 24
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #867

Сообщение dmitriy82 » 02 ноя 2011, 14:23

anthrax писал(а)
А никто не подскажет, где искать засаду в таких вариантах, к примеру:
http://www.altamirasantander.com/buscad ... n=#foto_gr
Цена, даже с учётом поборов, какая-то заманушная.

да нет там никакой засады,цены на квартиры в "никчемных" деревушках которых много в Каталунии примерно такие.
По мне,если и приобретать жилье в Испании,то лучше обратить внимание на прибрежную зону или горы.
" vine vi y venci "
Аватара пользователя
dmitriy82
участник
 
Сообщения: 166
Регистрация: 01.11.2011
Город: Испания/Каталония/Коста Дорада/Calafell
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 15 раз.
Возраст: 43
Страны: 6
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #868

Сообщение *Эльфа* » 02 ноя 2011, 15:13

Это маленький городишко в 65-ти км от Барселоны и цены на недвижимость там соответствующие. В самой Барселоне можно найти за такую цену, если поискать.
Аватара пользователя
*Эльфа*
активный участник
 
Сообщения: 509
Регистрация: 15.08.2011
Город: Барселона
Благодарил (а): 67 раз.
Поблагодарили: 125 раз.
Возраст: 47
Страны: 32
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #869

Сообщение deoniss » 02 ноя 2011, 20:49

Сколько смотрю Барселону меньше 80000 евриков не нахожу!Эльфа может подскажете где смотреть чтобы такие цены были???
Аватара пользователя
deoniss
активный участник
 
Сообщения: 523
Регистрация: 13.05.2010
Город: Наро-Фоминск
Благодарил (а): 20 раз.
Поблагодарили: 30 раз.
Возраст: 46
Страны: 20
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #870

Сообщение *Эльфа* » 02 ноя 2011, 20:55

deoniss, либо у частников( минуя агентство), либо в банках нужно узнавать насчет жилья, которое забрали за неуплату ипотеки.
Аватара пользователя
*Эльфа*
активный участник
 
Сообщения: 509
Регистрация: 15.08.2011
Город: Барселона
Благодарил (а): 67 раз.
Поблагодарили: 125 раз.
Возраст: 47
Страны: 32
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #871

Сообщение aziat » 03 ноя 2011, 10:34

dmitriy82 писал(а) 02 ноя 2011, 14:23:anthrax писал(а)
...По мне,если и приобретать жилье в Испании,то лучше обратить внимание на прибрежную зону или горы.



Я бы даже горы выбрал....
А подскажите что за горы? где там их искать? или названия таких деревушек?
Ваша мечта - это чья-то реальность
Аватара пользователя
aziat
активный участник
 
Сообщения: 845
Регистрация: 17.08.2005
Город: Воронеж
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
Возраст: 61
Страны: 33
Отчеты: 4

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #872

Сообщение *Эльфа* » 03 ноя 2011, 12:15

aziat, Испания одна из самых горных стран в Европе. На севере, вдоль побережья Бискайского залива-Кантабрийские горы. С запада на восток, на 450 км тянутся Пиренеи. На северо-востоке-Иберийские горы. Между восточными Пиренеями и Иберийскими горами расположены невысокие Каталонские горы. На юго-востоке Испании ( Анадалусия) находятся Кордильера-Бетика. Слашали о самом южном европейском горнолыжном курорте Сьерра-Невада? Это там. На Тенерифе( Канарские острова) находится самая высокая гора, на которой расположен вулкан Тейде.
Какие горы Вам по душе ? Вы решите, а я Вам подскажу названия деревушек.
Аватара пользователя
*Эльфа*
активный участник
 
Сообщения: 509
Регистрация: 15.08.2011
Город: Барселона
Благодарил (а): 67 раз.
Поблагодарили: 125 раз.
Возраст: 47
Страны: 32
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #873

Сообщение aziat » 03 ноя 2011, 16:01

Не...ну не так прям чтобы я не знал про горы.
Имел ввиду, чтобы ближе к Барселоне и побережью. Понятие ближе конечно относительно, но все же?
И чтобы лес хороший рос в предгорьях...
Ваша мечта - это чья-то реальность
Аватара пользователя
aziat
активный участник
 
Сообщения: 845
Регистрация: 17.08.2005
Город: Воронеж
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
Возраст: 61
Страны: 33
Отчеты: 4

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #874

Сообщение dmitriy82 » 03 ноя 2011, 22:51

deoniss писал(а) 02 ноя 2011, 20:49:Сколько смотрю Барселону меньше 80000 евриков не нахожу!Эльфа может подскажете где смотреть чтобы такие цены были???

в самой Барселоне-городе сложно найти дешевую квартиру,если и будут такие то в кварталах с не очень хорошей репутацией или же "убитое" напрочь жилье.
" vine vi y venci "
Аватара пользователя
dmitriy82
участник
 
Сообщения: 166
Регистрация: 01.11.2011
Город: Испания/Каталония/Коста Дорада/Calafell
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 15 раз.
Возраст: 43
Страны: 6
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #875

Сообщение dmitriy82 » 03 ноя 2011, 22:59

aziat писал(а) 03 ноя 2011, 10:34:
dmitriy82 писал(а) 02 ноя 2011, 14:23:anthrax писал(а)
...По мне,если и приобретать жилье в Испании,то лучше обратить внимание на прибрежную зону или горы.



Я бы даже горы выбрал....
А подскажите что за горы? где там их искать? или названия таких деревушек?


пишу название красивых местечек на испанском-valle de boi,valle de aneu,valle de aran(все ето в 2-3 часах езды от Барселоны),потом можете посмотреть их в "гугл-картинки",там есть очень много красивых фотографий.летом ето рыбалка форели,походы в горы, рафтинг,грибы,а зимой конечно же лыжи!
Сам я увлекаюсь рыбалкой и грибами и когда нахожусь в горах,то забываю обо всем на свете. (Если интересно более подробно,то спрашивайте в личку.)
p.s.- Была бы возможность,сам купил бы себе жилье на берегу небольшой речки с видом на горы из окна.
" vine vi y venci "
Аватара пользователя
dmitriy82
участник
 
Сообщения: 166
Регистрация: 01.11.2011
Город: Испания/Каталония/Коста Дорада/Calafell
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 15 раз.
Возраст: 43
Страны: 6
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #876

Сообщение TANUchaaa » 03 ноя 2011, 23:10

Каждый выбирает по себе, исходя из наличия денег и приоритетов, если 3 месяца сможете та жить-это дача, если думаете туда на старость перебраться- то это инвестиция, если деньги сохранить приумножить- то это бизнес инвестиция.
Но транспортная доступность многое определяет! И сегодня вы можете летать на самолете и оплачивать его и здоровье позволяет, а завтра?,,
TANUchaaa
полноправный участник
 
Сообщения: 287
Регистрация: 12.06.2007
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 27 раз.
Возраст: 61
Страны: 32
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #877

Сообщение *Эльфа* » 05 ноя 2011, 17:13

dmitriy82 писал(а) 03 ноя 2011, 22:59:пишу название красивых местечек на испанском-valle de boi,valle de aneu,valle de aran(все ето в 2-3 часах езды от Барселоны),потом можете посмотреть их в "гугл-картинки",там есть очень много красивых фотографий.летом ето рыбалка форели,походы в горы, рафтинг,грибы,а зимой конечно же лыжи!
Сам я увлекаюсь рыбалкой и грибами и когда нахожусь в горах,то забываю обо всем на свете. (Если интересно более подробно,то спрашивайте в личку.)
p.s.- Была бы возможность,сам купил бы себе жилье на берегу небольшой речки с видом на горы из окна.


Классные у вас там места! Воздух, природа, красотищщщща, цивилизация далеко! Но хооолодно...Мы ездим туда на лыжах кататься в Baqueira и в Espot.
Аватара пользователя
*Эльфа*
активный участник
 
Сообщения: 509
Регистрация: 15.08.2011
Город: Барселона
Благодарил (а): 67 раз.
Поблагодарили: 125 раз.
Возраст: 47
Страны: 32
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #878

Сообщение anthrax » 05 ноя 2011, 17:20

*Эльфа* писал(а) 02 ноя 2011, 15:13: В самой Барселоне можно найти за такую цену, если поискать.

Obra nueva по такой цене не найти.
Аватара пользователя
anthrax
Старожил
 
Сообщения: 2733
Регистрация: 10.01.2004
Город: --------
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 58 раз.
Возраст: 56
Страны: 16
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #879

Сообщение *Эльфа* » 05 ноя 2011, 17:40

anthrax писал(а) 05 ноя 2011, 17:20:Obra nueva по такой цене не найти.

Согласна. Но в пригородах можно. И не так далеко.
Аватара пользователя
*Эльфа*
активный участник
 
Сообщения: 509
Регистрация: 15.08.2011
Город: Барселона
Благодарил (а): 67 раз.
Поблагодарили: 125 раз.
Возраст: 47
Страны: 32
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #880

Сообщение aziat » 05 ноя 2011, 17:57

dmitriy82 писал(а) 03 ноя 2011, 22:59:
aziat писал(а) 03 ноя 2011, 10:34:

пишу название красивых местечек на испанском-valle de boi,valle de aneu,valle de aran(все ето в 2-3 часах езды от Барселоны),потом можете посмотреть их в "гугл-картинки",там есть очень много красивых фотографий.летом ето рыбалка форели,походы в горы, рафтинг,грибы,а зимой конечно же лыжи!
Сам я увлекаюсь рыбалкой и грибами и когда нахожусь в горах,то забываю обо всем на свете. (Если интересно более подробно,то спрашивайте в личку.)


что то не могу в личку письмо написать???
Ваша мечта - это чья-то реальность
Аватара пользователя
aziat
активный участник
 
Сообщения: 845
Регистрация: 17.08.2005
Город: Воронеж
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
Возраст: 61
Страны: 33
Отчеты: 4

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #881

Сообщение Anдреi » 05 ноя 2011, 18:08

deoniss писал(а) 02 ноя 2011, 20:49:Сколько смотрю Барселону меньше 80000 евриков не нахожу!

Надо еще выяснять при нахождении подобных вариантов, есть ли cedula, то бишь признание данного помещения как жилого. Есть на рынке подобные варианты, испанцы живут в таких квартирах годами, а для иностранца это геморрой.
Аватара пользователя
Anдреi
Старожил
 
Сообщения: 1818
Регистрация: 15.10.2003
Город: Москва/Barcelonés
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 161 раз.
Возраст: 59
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #882

Сообщение gr223 » 17 ноя 2011, 10:24

Кто-нибудь покупал недвижимость во Франции с использованием кредита? Есть вопросы...
gr223
почетный путешественник
 
Сообщения: 2391
Регистрация: 11.12.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 20 раз.
Поблагодарили: 136 раз.
Возраст: 59
Страны: 46
Отчеты: 6

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #883

Сообщение Hispano » 17 ноя 2011, 10:39

dmitriy82 писал(а) 03 ноя 2011, 22:59:пишу название красивых местечек на испанском-...,valle de aran(все ето в 2-3 часах езды от Барселоны)


точно 2-3ч от Барселоны? я туда 5 часов добирался И, кста, в этих горах нет облегчающей прохлады, как, напр., в Сьерра Невада - только жарче.
-
Аватара пользователя
Hispano
почетный путешественник
 
Сообщения: 2614
Регистрация: 21.11.2009
Город: Москва
Благодарил (а): 219 раз.
Поблагодарили: 347 раз.
Возраст: 38
Страны: 24
Отчеты: 27
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #884

Сообщение *Эльфа* » 17 ноя 2011, 11:34

Hispano писал(а) 17 ноя 2011, 10:39:точно 2-3ч от Барселоны? я туда 5 часов добирался И, кста, в этих горах нет облегчающей прохлады, как, напр., в Сьерра Невада - только жарче.


Расстояние вроде бы небольшое- 250 км или чуть больше, но из-за серпантина ехать быстро невозможно, вот и получается 4-5 часов. Меньше никак, разве что вертолетом
Аватара пользователя
*Эльфа*
активный участник
 
Сообщения: 509
Регистрация: 15.08.2011
Город: Барселона
Благодарил (а): 67 раз.
Поблагодарили: 125 раз.
Возраст: 47
Страны: 32
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #885

Сообщение Hispano » 17 ноя 2011, 13:20

*Эльфа* во-во, серпантинами и добирались! Я поэтому и написáл, чтобы люди знали реальное время =)
-
Аватара пользователя
Hispano
почетный путешественник
 
Сообщения: 2614
Регистрация: 21.11.2009
Город: Москва
Благодарил (а): 219 раз.
Поблагодарили: 347 раз.
Возраст: 38
Страны: 24
Отчеты: 27
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #886

Сообщение deoniss » 17 ноя 2011, 16:05

Господа, а если выбирать в Испании: Барсу или Валенсию,есть "+" и "-" по одному и другому городу, по проживанию,качеству жизни и стоимости жилья?
Понимаю конечно, что Барселона будет подороже,но если брать из расчета вторичное в Барсе или новое в Валенсии, что перевесит?....цена вроде смотрю одинаковая будет!Как Вы бы рассмотрели варианты?Спасибо за совет!
Аватара пользователя
deoniss
активный участник
 
Сообщения: 523
Регистрация: 13.05.2010
Город: Наро-Фоминск
Благодарил (а): 20 раз.
Поблагодарили: 30 раз.
Возраст: 46
Страны: 20
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #887

Сообщение dmitriy82 » 17 ноя 2011, 16:08

Hispano писал(а) 17 ноя 2011, 10:39:
dmitriy82 писал(а) 03 ноя 2011, 22:59:пишу название красивых местечек на испанском-...,valle de aran(все ето в 2-3 часах езды от Барселоны)


точно 2-3ч от Барселоны? я туда 5 часов добирался И, кста, в этих горах нет облегчающей прохлады, как, напр., в Сьерра Невада - только жарче.

ладно,vall de aran ето уже чуток подальше чем два других места,но 5 часов ето уже перебор конечно, а на счет прохлады,то в горах попрохладней чем на побережье все же будет,да и жара не такая удушливая.
" vine vi y venci "
Аватара пользователя
dmitriy82
участник
 
Сообщения: 166
Регистрация: 01.11.2011
Город: Испания/Каталония/Коста Дорада/Calafell
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 15 раз.
Возраст: 43
Страны: 6
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #888

Сообщение КУКУМБЕР » 17 ноя 2011, 18:38

deoniss писал(а) 17 ноя 2011, 16:05:Господа, а если выбирать в Испании: Барсу или Валенсию,

Смотря чего вы хотите, спокойно, размеренно и "провинциально"- Валенсия (опять же Южнее), активной социальной жизни - Барселона.
Я лично предпочитаю - Барсу (и даже не Мадрид, хотя там столичного лоска больше).
Аватара пользователя
КУКУМБЕР
путешественник
 
Сообщения: 1239
Регистрация: 02.02.2004
Город: Ростов-на-Дону
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
Возраст: 52
Страны: 23

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #889

Сообщение aziat » 18 ноя 2011, 12:54

deoniss писал(а) 17 ноя 2011, 16:05:Господа, а если выбирать в Испании: Барсу или Валенсию



Ну Барселона город...Отсюда все плюсы и все минусы... А Валенсия это провинциальнее, поспокойнее мне кажется....
Ваша мечта - это чья-то реальность
Аватара пользователя
aziat
активный участник
 
Сообщения: 845
Регистрация: 17.08.2005
Город: Воронеж
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
Возраст: 61
Страны: 33
Отчеты: 4

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #890

Сообщение Hispano » 18 ноя 2011, 13:55

aziat Валенсия тоже не село =) Впрочем, она, конечно, спокойнее (хотя в ажитированном центре также полно народа).
-
Аватара пользователя
Hispano
почетный путешественник
 
Сообщения: 2614
Регистрация: 21.11.2009
Город: Москва
Благодарил (а): 219 раз.
Поблагодарили: 347 раз.
Возраст: 38
Страны: 24
Отчеты: 27
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #891

Сообщение Cашша » 21 ноя 2011, 10:23

gr223 писал(а) 17 ноя 2011, 10:24:Кто-нибудь покупал недвижимость во Франции с использованием кредита? Есть вопросы...


Какой вопрос? Знаю почти все тонкости покупки (в т.ч. с кредитом). Правда, сам кредит не оформлял
Аватара пользователя
Cашша
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5113
Регистрация: 14.10.2010
Город: Россия
Благодарил (а): 69 раз.
Поблагодарили: 601 раз.
Возраст: 62
Страны: 29
Отчеты: 3
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #892

Сообщение КУКУМБЕР » 21 ноя 2011, 19:08

aziat писал(а) 18 ноя 2011, 12:54:Ну Барселона город...Отсюда все плюсы и все минусы... А Валенсия это провинциальнее, поспокойнее мне кажется....

Барселона это Город!, хотя там тож есть спокойные одноэтажные районы с метро в шаговой доступности...
Аватара пользователя
КУКУМБЕР
путешественник
 
Сообщения: 1239
Регистрация: 02.02.2004
Город: Ростов-на-Дону
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
Возраст: 52
Страны: 23

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #893

Сообщение deoniss » 21 ноя 2011, 20:12

КУКУМБЕР,значит Вы,все таки за Барсу??? Просто хочется, чтобы цена оправдавала вложения,поясню:ну например;2-ка в Валенсии по у.е. как 1-ка в Барсе!но там жизнь бьет ключом, а здесь тишина и рай,и только немногочисленные туристы позволят насладиться таким приятным-свойским русским языком А между этих двух городов, какой райцентр можно рассмотреть в качестве приобретия недвижимости?
Аватара пользователя
deoniss
активный участник
 
Сообщения: 523
Регистрация: 13.05.2010
Город: Наро-Фоминск
Благодарил (а): 20 раз.
Поблагодарили: 30 раз.
Возраст: 46
Страны: 20
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #894

Сообщение deoniss » 25 ноя 2011, 16:17

Еше пару вопросиков, знатокам приобретия недвижимости в Испании.
Как лучше поступить: везти наличными, нас двое, по 10000$( вроде столько разрешают без пошлины вывозить из России) или менять сразу на евро и тогда первый вопрос: сколько можно на каждого вывозить без пошлины из России в евро??? + остальную часть на карте в евро или все класть на карту в евро валюте и уже там расплачиваться за недвижимость?
З.Ы.Если все класть в евро на карту, то какая будет коммиссия при съеме с карты в Испании или можно просто через терминал расплачиваться и соответственно не будет коммисии на съем наличных денег??
Благодарю за любой совет-ответ знающих, как ТОЧНО ЛУЧШЕ сделать!
Аватара пользователя
deoniss
активный участник
 
Сообщения: 523
Регистрация: 13.05.2010
Город: Наро-Фоминск
Благодарил (а): 20 раз.
Поблагодарили: 30 раз.
Возраст: 46
Страны: 20
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #895

Сообщение САША74 » 25 ноя 2011, 17:37

Можно 10т € но декларировать ,без справки цб, в Россий откройте карту в евро в Райффайзен банке в Европе снимаете без % и комиссий в Райффайзен банке .
САША74
путешественник
 
Сообщения: 1915
Регистрация: 20.08.2009
Город: Ростов-на-Дону
Благодарил (а): 44 раз.
Поблагодарили: 116 раз.
Возраст: 51
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #896

Сообщение Rezoner » 25 ноя 2011, 17:42

deoniss писал(а) 25 ноя 2011, 16:17:сколько можно на каждого вывозить из России в евро???
- эквивалент 10000$ в пересчете по курсу
Аватара пользователя
Rezoner
Старожил
 
Сообщения: 11322
Регистрация: 15.02.2005
Город: Москва
Благодарил (а): 344 раз.
Поблагодарили: 1280 раз.
Возраст: 73
Страны: 47
Отчеты: 38
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #897

Сообщение opasan pas » 25 ноя 2011, 17:48

САША74 писал(а) 25 ноя 2011, 17:37:откройте карту в евро в Райффайзен банке в Европе снимаете без % и комиссий в Райффайзен банке .

Это не правда, так как де юре Райффайзен в России никакого отношения не имеет к сети Райффайзен в Европе. Комиссию с российской карты Райфа в банкомате Райфа же в Испании сдерут такую же, как в любом стороннем банке

А вообще что за дикости? нал, карты - для покупки недвижки. Чем не устраивает нормальный банковский перевод из росс. банка в испанский? Да и кто с налом-то свяжется при продаже недвиги в Испании?
opasan pas
полноправный участник
 
Сообщения: 273
Регистрация: 04.11.2011
Город: Beograd, Srbija
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 14 раз.
Возраст: 47
Страны: 51
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #898

Сообщение Hispano » 25 ноя 2011, 19:35

deoniss имхо, лучше банковский перевод - отпадут проблемы с картами и налом.
-
Аватара пользователя
Hispano
почетный путешественник
 
Сообщения: 2614
Регистрация: 21.11.2009
Город: Москва
Благодарил (а): 219 раз.
Поблагодарили: 347 раз.
Возраст: 38
Страны: 24
Отчеты: 27
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #899

Сообщение aziat » 25 ноя 2011, 19:41

Вроде как перевод до 600 тыс.руб., иначе будет стучать банк...
Ваша мечта - это чья-то реальность
Аватара пользователя
aziat
активный участник
 
Сообщения: 845
Регистрация: 17.08.2005
Город: Воронеж
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
Возраст: 61
Страны: 33
Отчеты: 4

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #900

Сообщение *Эльфа* » 25 ноя 2011, 19:56

opasan pas писал(а) 25 ноя 2011, 17:48:А вообще что за дикости? нал, карты - для покупки недвижки. Чем не устраивает нормальный банковский перевод из росс. банка в испанский? Да и кто с налом-то свяжется при продаже недвиги в Испании?


opasan pas, Вы абсолютно правы. Только банковский перевод. Никто с налом работать не будет. А уж вести в долларах и здесь менять на евро это совсем уж неразумно.
Аватара пользователя
*Эльфа*
активный участник
 
Сообщения: 509
Регистрация: 15.08.2011
Город: Барселона
Благодарил (а): 67 раз.
Поблагодарили: 125 раз.
Возраст: 47
Страны: 32
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #901

Сообщение deoniss » 25 ноя 2011, 20:11

aziat писал(а) 25 ноя 2011, 19:41:Вроде как перевод до 600 тыс.руб., иначе будет стучать банк...
-как это понять???...то есть большей суммы я не смогу перевести или будет коммисия???
*Эльфа* писал(а) 25 ноя 2011, 19:56:
opasan pas писал(а) 25 ноя 2011, 17:48:А вообще что за дикости? нал, карты - для покупки недвижки. Чем не устраивает нормальный банковский перевод из росс. банка в испанский? Да и кто с налом-то свяжется при продаже недвиги в Испании?


opasan pas, Вы абсолютно правы. Только банковский перевод. Никто с налом работать не будет. А уж вести в долларах и здесь менять на евро это совсем уж неразумно.
- то есть надо открывать счет в банке а в каокй валюте в евро или можно в рублях и когда они будут переводить то по курсу на день перевода??..коммисии не будет за перевод???...и если мы собрались брать ипотеку то первоначальный взнос тоже можно банковским переводом??
Аватара пользователя
deoniss
активный участник
 
Сообщения: 523
Регистрация: 13.05.2010
Город: Наро-Фоминск
Благодарил (а): 20 раз.
Поблагодарили: 30 раз.
Возраст: 46
Страны: 20
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #902

Сообщение Drise » 25 ноя 2011, 20:36

КУКУМБЕР писал(а) 12 мар 2011, 20:05:НУ везде можно и больше в гостинице отдать, мы под Малагой (Исп.) в курортном городке снимали этим Сентябрем квартиру 2х комнатную со всем барахлом 2я линия 200м до пляжа, 70 м до центрального бульвара- по35Евр в сутки при аренде на неделю, на месяц отдают по 30Евр (со всей коммуналкой и электроэнергией), ассортимент предложений- не мерянный.

КУКУМБЕР, не поделитесь ли "явками-паролями" где найти информацию по таким предложениям? Спасибо!
Drise
участник
 
Сообщения: 112
Регистрация: 25.11.2011
Город: Зеленоград
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Возраст: 53
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #903

Сообщение Hispano » 25 ноя 2011, 22:19

deoniss на мой взгляд, логично открыть счет в исп. банке в евро; комиссия за перевод взимается, у каждого банка она своя.
-
Аватара пользователя
Hispano
почетный путешественник
 
Сообщения: 2614
Регистрация: 21.11.2009
Город: Москва
Благодарил (а): 219 раз.
Поблагодарили: 347 раз.
Возраст: 38
Страны: 24
Отчеты: 27
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #904

Сообщение АрВик » 25 ноя 2011, 23:25

deoniss писал(а) 25 ноя 2011, 20:11:
aziat писал(а) 25 ноя 2011, 19:41:Вроде как перевод до 600 тыс.руб., иначе будет стучать банк...
-как это понять???...то есть большей суммы я не смогу перевести или будет коммисия???


Не будет никакой комиссии и ограничений. Просто банк стуканет в финмониторинг и наше любимое государство будет знать о факте перевода, о сумме и назначении платежа.
Аватара пользователя
АрВик
полноправный участник
 
Сообщения: 358
Регистрация: 17.12.2007
Город: Москва
Благодарил (а): 27 раз.
Поблагодарили: 17 раз.
Возраст: 47
Страны: 61
Отчеты: 5

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #905

Сообщение *Эльфа* » 25 ноя 2011, 23:39

АрВик писал(а) 25 ноя 2011, 23:25:Не будет никакой комиссии и ограничений. Просто банк стуканет в финмониторинг и наше любимое государство будет знать о факте перевода, о сумме и назначении платежа.

Что значит "не будет никакой комиссии?" Вы хотите сказать, что банк будет проводить операцию перевода денег бесплатно?
Аватара пользователя
*Эльфа*
активный участник
 
Сообщения: 509
Регистрация: 15.08.2011
Город: Барселона
Благодарил (а): 67 раз.
Поблагодарили: 125 раз.
Возраст: 47
Страны: 32
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #906

Сообщение САША74 » 25 ноя 2011, 23:45

Позвоните по европейским банкам работающим в Россий , проконсультируйтесь по картам .
САША74
путешественник
 
Сообщения: 1915
Регистрация: 20.08.2009
Город: Ростов-на-Дону
Благодарил (а): 44 раз.
Поблагодарили: 116 раз.
Возраст: 51
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #907

Сообщение *Эльфа* » 26 ноя 2011, 00:34

САША74 писал(а) 25 ноя 2011, 23:45:Позвоните по европейским банкам работающим в Россий , проконсультируйтесь по картам .


Я могу узнать все это на месте, если человеку надо.Но в любом случае, комиссию снимает банк, который делает перевод денег. Это нужно проконсультироваться в России, какой процент снимают.
Аватара пользователя
*Эльфа*
активный участник
 
Сообщения: 509
Регистрация: 15.08.2011
Город: Барселона
Благодарил (а): 67 раз.
Поблагодарили: 125 раз.
Возраст: 47
Страны: 32
Пол: Женский

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #908

Сообщение Sasha017 » 26 ноя 2011, 03:08

Amaras писал(а) 23 окт 2011, 00:13:
Всё гораздо хуже

The buyer would have to live in the home for at least 180 days each year, which would require paying U.S. income taxes on any foreign earnings.
http://www.latimes.com/business/la-fi-v ... 5779.story

Причём сие отнюдь не означает что будет позволено более 240 сут в году в стране находитцо



Почему Вы считаете что нельзя будет находится в стране больше 240 дней в году? Я не думаю что будет такое ограничение. Возможно Вы путаете с “Canadian retiree visa”.

По поводу предложенного билля. То что можно будет привезти по этой визе жену и детей- плюс. То что надо будет жить как минимум- 180 дней в году и платить налоги на доходы за рубежом- это несомненный минус для многих. Налоги в США ниже чем в Западной Европе и Канаде, но если я правильно понимаю, выше чем в России.

Eсли купить дом в хорошем месте с хорошими школами, то дети будут бесплатно ходить в хорошую местную школу. Сама сумма в пол-миллиона наличными многих москвичей и питерцев не отпугнёт. Получается что можно, например, купить два дома/кондо в Калифорнии каждый за $250,000 и один дом сдавать в ренту.

Главный минус, как мне кажется, это отсутствие прямой дороги к полученики грин карты и гражданства. Например, если дети закончили школу в Калифорнии, то для того чтобы они учились в University of California как "местные" (то есть платили in-state tuition ), надо иметь хотя бы рабочую визу или грин карту.
Sasha017
полноправный участник
 
Сообщения: 352
Регистрация: 15.01.2010
Город: США
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 23 раз.
Возраст: 57
Страны: 24
Пол: Мужской

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #909

Сообщение aziat » 26 ноя 2011, 06:50

Ну по поводу где выгодно:
- вот вроде глянул в Испании цены ползут вниз, в Греции. В Венгрии форинт упал как никогда, значит в пересчете на евро цены снизились. Про Латвию и не говорю.
Ваша мечта - это чья-то реальность
Аватара пользователя
aziat
активный участник
 
Сообщения: 845
Регистрация: 17.08.2005
Город: Воронеж
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
Возраст: 61
Страны: 33
Отчеты: 4

Re: Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру?

Сообщение: #910

Сообщение Sasha017 » 26 ноя 2011, 08:09

aziat писал(а) 26 ноя 2011, 06:50:Ну по поводу где выгодно:
- вот вроде глянул в Испании цены ползут вниз, в Греции...


Economist считает что цены в Испании до сих пор на 30% выше чем они должны быть...

http://www.economist.com/node/21540231

"Based on the average of the two measures, home prices are overvalued by about 25% or more in Australia, Belgium, Canada, France, New Zealand, Britain, the Netherlands, Spain and Sweden (see table)..."
Sasha017
полноправный участник
 
Сообщения: 352
Регистрация: 15.01.2010
Город: США
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 23 раз.
Возраст: 57
Страны: 24
Пол: Мужской

Пред.След.



Список форумовЭмиграция из России — жизнь, работа и учёба за границейАрхив раздела



Включить мобильный стиль