Управляющие компании в ЖКХ

как открыть свой бизнес в РФ. примеры бизнеса и идеи бизнеса, недвижимость, отношения с налоговой в России, цены на квартиры в Москве, продажа недвижимости ресторанный бизнес, курс рубля по отношению к основным валютам в России

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

Управляющие компании в ЖКХ

Сообщение: #1

Сообщение 1979 » 11 дек 2015, 18:54

Леонтьев писал(а) 07 дек 2015, 13:17:1- Навязывают охреневшую УК - ПИК-Комфорт, правда сейчас люди готовы, знают об этом и уже есть как минимум два случая когда иго сьрасывалось в начале работы Общим собранием

Пока у вас не будет права собственности никуда вы от ПИКовской УК не денетесь, а чтобы получить ключи вам навяжут подписать договор с ПИК-комфорт и заплатить все единоразовые платежи из серии тех надзор за ремонтом, вывоз крупногабаритного мусора и т.д.
А скинуть УК вы сможете когда в вашем доме будет большинство с правом собственности, а собрать большинство единомышленников в новострое ой как не просто. Да и другие УК на деле оказываются теми же яйцами.
Последний раз редактировалось Anдреi 13 дек 2015, 19:28, всего редактировалось 5 раз(а).
Причина: отделено и переименовано
1979
почетный путешественник
 
Сообщения: 2415
Регистрация: 28.10.2010
Город: Москва
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 105 раз.
Возраст: 45
Страны: 22
Пол: Мужской

Управляющие компании в ЖКХ - обсуждаем

Сообщение: #2

Сообщение Леонтьев » 12 дек 2015, 11:19

1979 писал(а) 11 дек 2015, 18:54:
Леонтьев писал(а) 07 дек 2015, 13:17:1- Навязывают охреневшую УК - ПИК-Комфорт, правда сейчас люди готовы, знают об этом и уже есть как минимум два случая когда иго сьрасывалось в начале работы Общим собранием

Пока у вас не будет права собственности никуда вы от ПИКовской УК не денетесь, а чтобы получить ключи вам навяжут подписать договор с ПИК-комфорт и заплатить все единоразовые платежи из серии тех надзор за ремонтом, вывоз крупногабаритного мусора и т.д.
А скинуть УК вы сможете когда в вашем доме будет большинство с правом собственности, а собрать большинство единомышленников в новострое ой как не просто. Да и другие УК на деле оказываются теми же яйцами.

я не говорил что это быстро и легко. Но прецеденты есть
Аватара пользователя
Леонтьев
путешественник
 
Сообщения: 1589
Регистрация: 24.12.2005
Город: Москва
Благодарил (а): 133 раз.
Поблагодарили: 184 раз.
Возраст: 57
Страны: 35
Отчеты: 4

Управляющие компании в ЖКХ - обсуждаем

Сообщение: #3

Сообщение 1979 » 12 дек 2015, 20:32

Леонтьев писал(а) 12 дек 2015, 11:19:я не говорил что это быстро и легко. Но прецеденты есть

годы и крайне редко. Я живу и жил в домах где не могли собрать даже 40% собственников при том что 10% из них вообще всё устраивало.
Ну и новые УК это в большинстве тоже самое, в мск им крылья всем подрезали они сильно не борзеют, а основные сливки (разовые платежи) с вас снимут при получении ключей.
1979
почетный путешественник
 
Сообщения: 2415
Регистрация: 28.10.2010
Город: Москва
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 105 раз.
Возраст: 45
Страны: 22
Пол: Мужской

Управляющие компании в ЖКХ - обсуждаем

Сообщение: #4

Сообщение Temporary resident » 13 дек 2015, 02:03

а не могли бы дать примерный уровень ежемесячных и одноразовых платежей в ЖK бизнес-класса.
Temporary resident
полноправный участник
 
Сообщения: 489
Регистрация: 29.01.2010
Город: Москва
Благодарил (а): 21 раз.
Поблагодарили: 11 раз.
Возраст: 111
Страны: 18
Пол: Женский

Re: Управляющие компании в ЖКХ - обсуждаем

Сообщение: #5

Сообщение 1979 » 13 дек 2015, 21:28

Temporary resident писал(а) 13 дек 2015, 02:03:а не могли бы дать примерный уровень ежемесячных и одноразовых платежей в ЖK бизнес-класса.

всё привязано к площади квартиры.
Из любимого в новострое это разовый платёж за вывоз крупно габаритного мусора обычно 5тр при том что пока идёт ремонт вам "мусоропровод" продолжают начисляют.
Затем любимое в домах "без отделки" это "Тех надзор" суть в том что инженер УК контролирует соблюдение норм при проведении ремонта вашими работягами (стяжка пола, звукоизоляция, электрика) это привязано к площади, но обычно ближе к 10тр и дороже. Так же встречается что проект на электрику и водоснабжение квартиры требуют "платно" согласовать у инженера УК, обычно 500-1тр за согласование.
Так же встречается доп сбор за обслуживание лифтового хозяйства дома в виду повышенной нагрузки из-за подъёмы строй материалов, мне такое предлагали оплатить в сумме 3тр.
1979
почетный путешественник
 
Сообщения: 2415
Регистрация: 28.10.2010
Город: Москва
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 105 раз.
Возраст: 45
Страны: 22
Пол: Мужской

Re: Управляющие компании в ЖКХ

Сообщение: #6

Сообщение Temporary resident » 14 дек 2015, 10:26

спасибо, ну это по божески. а сколько люди обычно платят ежемесячно управляющей компании?
Temporary resident
полноправный участник
 
Сообщения: 489
Регистрация: 29.01.2010
Город: Москва
Благодарил (а): 21 раз.
Поблагодарили: 11 раз.
Возраст: 111
Страны: 18
Пол: Женский

Re: Управляющие компании в ЖКХ

Сообщение: #7

Сообщение 1979 » 14 дек 2015, 11:15

Temporary resident писал(а) 14 дек 2015, 10:26:спасибо, ну это по божески. а сколько люди обычно платят ежемесячно управляющей компании?

услуга УК так же привязана к площади, в среднем 1 -1,5тр+-
1979
почетный путешественник
 
Сообщения: 2415
Регистрация: 28.10.2010
Город: Москва
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 105 раз.
Возраст: 45
Страны: 22
Пол: Мужской

Re: Управляющие компании в ЖКХ

Сообщение: #8

Сообщение Temporary resident » 15 дек 2015, 05:02

спасибо, в планах купить 85-110 кв в новостройке бизнес-класса несильно в бебенях. если страта действительно будет 1.5 в месяц - это вообще ок.
Temporary resident
полноправный участник
 
Сообщения: 489
Регистрация: 29.01.2010
Город: Москва
Благодарил (а): 21 раз.
Поблагодарили: 11 раз.
Возраст: 111
Страны: 18
Пол: Женский




Список форумовРабота, Бизнес, Недвижимость, Спорт, Домашнее хозяйствоБизнес. Налоги. Недвижимость - у живущих в России



Включить мобильный стиль