Управляющие компании в ЖКХ

[Anдреi]

1- Навязывают охреневшую УК - ПИК-Комфорт, правда сейчас люди готовы, знают об этом и уже есть как минимум два случая когда иго сьрасывалось в начале работы Общим собранием

Пока у вас не будет права собственности никуда вы от ПИКовской УК не денетесь, а чтобы получить ключи вам навяжут подписать договор с ПИК-комфорт и заплатить все единоразовые платежи из серии тех надзор за ремонтом, вывоз крупногабаритного мусора и т.д.
А скинуть УК вы сможете когда в вашем доме будет большинство с правом собственности, а собрать большинство единомышленников в новострое ой как не просто. Да и другие УК на деле оказываются теми же яйцами.

[Леонтьев]

1- Навязывают охреневшую УК - ПИК-Комфорт, правда сейчас люди готовы, знают об этом и уже есть как минимум два случая когда иго сьрасывалось в начале работы Общим собранием

Пока у вас не будет права собственности никуда вы от ПИКовской УК не денетесь, а чтобы получить ключи вам навяжут подписать договор с ПИК-комфорт и заплатить все единоразовые платежи из серии тех надзор за ремонтом, вывоз крупногабаритного мусора и т.д.
А скинуть УК вы сможете когда в вашем доме будет большинство с правом собственности, а собрать большинство единомышленников в новострое ой как не просто. Да и другие УК на деле оказываются теми же яйцами.

я не говорил что это быстро и легко. Но прецеденты есть

[1979]

я не говорил что это быстро и легко. Но прецеденты есть

годы и крайне редко. Я живу и жил в домах где не могли собрать даже 40% собственников при том что 10% из них вообще всё устраивало.
Ну и новые УК это в большинстве тоже самое, в мск им крылья всем подрезали они сильно не борзеют, а основные сливки (разовые платежи) с вас снимут при получении ключей.

[Temporary resident]

а не могли бы дать примерный уровень ежемесячных и одноразовых платежей в ЖK бизнес-класса.

[1979]

а не могли бы дать примерный уровень ежемесячных и одноразовых платежей в ЖK бизнес-класса.

всё привязано к площади квартиры.
Из любимого в новострое это разовый платёж за вывоз крупно габаритного мусора обычно 5тр при том что пока идёт ремонт вам "мусоропровод" продолжают начисляют.
Затем любимое в домах "без отделки" это "Тех надзор" суть в том что инженер УК контролирует соблюдение норм при проведении ремонта вашими работягами (стяжка пола, звукоизоляция, электрика) это привязано к площади, но обычно ближе к 10тр и дороже. Так же встречается что проект на электрику и водоснабжение квартиры требуют "платно" согласовать у инженера УК, обычно 500-1тр за согласование.
Так же встречается доп сбор за обслуживание лифтового хозяйства дома в виду повышенной нагрузки из-за подъёмы строй материалов, мне такое предлагали оплатить в сумме 3тр.

[Temporary resident]

спасибо, ну это по божески. а сколько люди обычно платят ежемесячно управляющей компании?

[1979]

спасибо, ну это по божески. а сколько люди обычно платят ежемесячно управляющей компании?

услуга УК так же привязана к площади, в среднем 1 -1,5тр+-

[Temporary resident]

спасибо, в планах купить 85-110 кв в новостройке бизнес-класса несильно в бебенях. если страта действительно будет 1.5 в месяц - это вообще ок.