Форум Винского

**lerun** » 26 окт 2009, 17:29

Вопрос к тем, кто уже пользовался системой . , как я понимаю, она основана на том, что ты платишь полностью всю сумму за время пребывания в апартаментах/комнатке, а рантье получает деньги на следующий день после твоего заезда. Были успешные/не успешные случаи? Всё так же официально как конце 90-х в Крыму и Сочи? Ответьте по существу, важно и срочно

- Пошаговое руководство на сайте . "Как снимать жильё"
- Гид по районам, где вы хотите найти жильё
- Популярное, а так же необычное жильё, которые многие хотели бы посетить

**Нутэлка** » 15 май 2013, 01:07

Все-таки это зимой было и цены уже поднялись.

**snarkboojum** » 15 май 2013, 10:30

Кстати, . отлично подходит и для путешествий по России-матушке! Проверили это на собственном опыте, забронировав квартирку в СПб на майские праздники. Вышло дешевле, чем жить в отеле или даже хостеле (при условии, что хотелось отдельный дабл-рум, вай-фай и центровое расположение). Хозяйка квартиры явно не собственница - у нее в профиле куча сдающихся квартир, но тем лучше: квартиру прибрали ровно перед нашим приездом, в ней было всё необходимое, включая полотенца и шампунь.

**Lady-X** » 21 май 2013, 09:15

Поделюсь информацией - может кому пригодиться: долго мучилась вопросом, что получить от . для подачи на визу (мы едем в Италию) и насколько это подойдет для консульства. В результате написала в . - прислали бумагу, в которой в табличной форме перечислены имена проживающих, даты поездки, указана стоимость жилья и указано когда оно оплачено. Подпись Joe Gebbia (President and Co-founder). Для Итальянского консульства все отлично подошло - дали визы. Срок поездки 43 дня.

**DrVad** » 21 май 2013, 09:21

Lady-X, если бы вы не поленились почитать парой страниц ранее - даже и мучиться бы не пришлось

**Madferrit** » 22 май 2013, 13:51

"Жителя Нью-Йорка оштрафовали за сдачу квартиры на .

Административный суд в Нью-Йорке оштрафовал жителя города, сдавшего в аренду часть своего дома через сайт .. Об этом 15 мая пишет CNET. Таким образом, временная сдача жилья в Нью-Йорке через популярный сервис признана незаконной.

Сумма штрафа составила 2400 долларов (изначально городские власти настаивали на семитысячном штрафе). Как заключил суд, житель города нарушил закон, согласно которому сдачей жилья в аренду на короткий срок могут заниматься только гостиницы.

Закон был принят в 2010 году. Он запрещает жителям Нью-Йорка сдавать жилье в аренду меньше, чем на 29 дней. Изначально закон был ориентирован на собственников, покупавших жилые дома и превращавших их в гостиницы, не приобретая соответствующую лицензию.

Представители . присутствовали на процессе. Юристы компании отмечали, что ответчик — мужчина по имени Найджел Уоррен — не собирался превращать свой дом в отель и не занимался гостиничным бизнесом.

В комментарии CNET представители . заявили, что сам закон противоречит другим нормативным актам, в соответствии с которыми нью-йоркцы могут свободно сдавать в аренду свое жилье. В компании призывают изменить законодательство таким образом, чтобы суды не могли применять его к клиентам сервиса.

Система поиска жилья . начала работу в 2008 году. Сервис позволяет владельцам домов размещать объявления о сдаче квартир в наем, чтобы пользователи могли найти жилье в интересующем их городе и в нужные даты. По состоянию на конец 2012 года, . работал в 192 странах; на сайте были размещены более 250 тысяч объявлений о сдаче жилья в наем.

На фоне роста популярности . гостиничные операторы и власти некоторых крупных городов начали пытаться ограничить деятельность компании. В частности, деятельность . оказалась под угрозой запрета в Амстердаме."

Жаль, если все-таки в НЙ прикроют. Там весьма существенная разница между ценой на отель и квартирой.

**Горыныч** » 22 май 2013, 13:56

Madferrit писал(а) 22 май 2013, 13:51:Жаль, если все-таки в НЙ прикроют. Там весьма существенная разница между ценой на отель и квартирой.

Да, в НЙ какие-то безумные цены на отели...

**zeliboba** » 22 май 2013, 14:20

Горыныч писал(а) 22 май 2013, 13:56:
Madferrit писал(а) 22 май 2013, 13:51:Жаль, если все-таки в НЙ прикроют. Там весьма существенная разница между ценой на отель и квартирой.

Да, в НЙ какие-то безумные цены на отели...

Да, интересно отразится ли эта история на бронировании через этот сайт в Нью Йорке. У самого на сентябрь забронирована комната в Вильямсбурге

**DrVad** » 22 май 2013, 14:24

Оспорят еще, на стороне клиенты юридическая группа ., а американское право - вещь тонкая.

**cheeX** » 22 май 2013, 14:31

в России быстро бы додумались оформлять не как сдачу жилья, а как какие-нибудь "консультационные услуги для иногородних"... посмотрим что сделают американцы

**SergeyBas** » 22 май 2013, 15:11

cheeX писал(а) 22 май 2013, 14:31:в России быстро бы додумались оформлять не как сдачу жилья, а как какие-нибудь "консультационные услуги для иногородних"... посмотрим что сделают американцы

Согласно закону нельзя сдавать жилье менее чем на 30 дней. Так же жилье можно сдавать при условии, что владелец сам проживает в жилье во время прибывания гостей. Никто не мешает сказать, что владелец просто вышел и скоро придет. Я думаю оштрафованный чувак просто поссорился с арендатором или с соседдями, которые его и заложили.
Так что этот закон принятый в 2010 году никак не скажется на количестве предложений.

**barsa lon** » 24 май 2013, 06:50

Обещала отписаться по результатам подачи на брит визу с бронью .:
все нормально, виза на руках, подавала стандартный пакет доков. Вместо брони отелей - 3 инвойса, которые получила, написав в сервис. Больше ничего по этому поводу не подавала. В анкете в разделе о проживании в отеле или у знакомых написала Other, указала данные из инвойса того хозяина апартов, у которого буду самое бОльшее кол-во дней, в разделе Доп. инфа написала, что "останавливаться буду в припейд апартах бнб, детали в приложенных инвойсах".
Все, визу получила, и довольно быстро - то есть визовый офицер моей ситуацией был не озадачен, и ничего удивительного не нашел.

**Andrey_VW** » 24 май 2013, 09:00

SergeyBas писал(а) 22 май 2013, 15:11:Согласно закону нельзя сдавать жилье менее чем на 30 дней.

Не знал. По прилету в NY пограничнику сказал: улетаю через 11 дней, снял апартаменты в Бруклине.
Прошло без последствий :-)

**Andrey_VW** » 24 май 2013, 09:13

При бронировании система спрашивает поездка частная или деловая.
Если деловая, предлагает ввести название компании и ее адрес.
Предполагал, что после проживания вышлют квитанцию для отчета о командировке.
Прошел месяц, квитанции нет.
Написал вчера в службу поддержки.

Ответ: "К сожалению, мы не посылаем инвойсы по почте или по факсу, также, мы не предоставляем документы с печатью. Это онлайн/интернет компания и мы посылаем документацию только через имэйл"

**Peredovik** » 24 май 2013, 10:40

Andrey_VW писал(а) 24 май 2013, 09:13:Если деловая, предлагает ввести название компании и ее адрес.

Спрашивается, на кой они это предлагают?

**DrVad** » 24 май 2013, 11:04

Я отчитывался онлайн документами - возместили.

**Andrey_VW** » 24 май 2013, 11:27

DrVad писал(а) 24 май 2013, 11:04:Я отчитывался онлайн документами - возместили.

Мне тоже возместили.
Но наличие квитанции позволило бы компании, в которой я работаю, сэкономить на налогах.
Расходы, подтвержденные документами, относятся на себестоимость.
Хотя экономия и так была. Квартира обошлась в 3 раза дешевле гостиницы.

**valeo** » 25 май 2013, 20:33

Скажите, пожалуйста, желательно ли получить от хозяина квартиры предварительное подтверждение на запрос при переписке (pre-approval)? Так-то он написал, что в запрашиваемые даты квартира доступна, но pre-approval не выслал. Или можно спокойно уже сейчас бронировать?

**Нутэлка** » 25 май 2013, 20:58

Мы тоже на днях бронировали. Нам прислали спецпредложение с надписью внизу бронировать. Кстати, я сначала спросила насчет скидки и он скинул нам 80 долларов.

**valeo** » 25 май 2013, 20:59

А если ничего не выслали? Ни спец. предложения, ни одобрения, только ответили?

**jeralds** » 25 май 2013, 21:24

Ну Вы всё спросили у хозяина, что Вас интересовало?
Можете спросить, можно ли Вам бронировать.
А, может, он просто ждёт, когда Вы забронируете.

**valeo** » 25 май 2013, 21:42

jeralds писал(а) 25 май 2013, 21:24:
А, может, он просто ждёт, когда Вы забронируете.

Т.е. никакой разницы нет, как бронировать, отправлять обычный запрос на бронь или через "предварительное утверждение"?

**jeralds** » 25 май 2013, 21:57

Просто если Вы без предварительного подтверждения забронируете, то будете ждать, пока хозяин её подтвердит. А если он высылает предварительное подтверждение, то в случае бронирования Вами, бронирование уже свершится. А так разницы нет. У меня и так, и так бронирования были.
Напишите ему письмо, и спросите его прямо, готов ли он Вас принять в такие то даты, делов то

**valeo** » 25 май 2013, 22:01

jeralds писал(а) 25 май 2013, 21:57:Просто если Вы без предварительного подтверждения забронируете, то будете ждать, пока хозяин её подтвердит. А если он высылает предварительное подтверждение, то в случае бронирования Вами, бронирование уже свершится.
Напишите ему письмо, и спросите его прямо, готовли он Вас принять в такие то даты, делов то

Да написали, молчит пока. Спасибо за участие. Опасаюсь, как бы кто-нибудь другой быстрее нас не оказался.

**jeralds** » 25 май 2013, 22:04

Тогда бронируйте. Ничего страшного не случится, он отклонит заявку если что.
Правда, если не ошибаюсь, деньги всё равно на время у Вас заблокируют.

**valeo** » 25 май 2013, 22:06

jeralds писал(а) 25 май 2013, 22:04:Правда, если не ошибаюсь, деньги всё равно на время у Вас заблокируют.

Вот-вот, этого как раз не хочется.

**Нутэлка** » 26 май 2013, 00:05

Да и это может быть на 30 дней. Так что лучше, чтобы он все точно подтвердил.

**buferman** » 26 май 2013, 04:06

подскажите,сделал первую бронь со скидкой пригласительной,а хозяин отменил запрос,теперь делаю новый запрос другому хозяину,а скидкуне дает,хотя она же не использована,что делать?

**Горыныч** » 26 май 2013, 07:38

Нутэлка писал(а) 26 май 2013, 00:05:Да и это может быть на 30 дней. Так что лучше, чтобы он все точно подтвердил.

Мне кажется, деньги сразу списываются, но, если хозяин не подтверждает, то сразу возвращаются, а не висят в блоке до автоматической разморозки.

**valeo** » 26 май 2013, 10:08

И ещё один глупый вопрос. Обязательно ли должен быть указан номер дома-квартиры? Или подтверждения с указанием населенного пункта и улицы будет достаточно для получения визы?

**jeralds** » 26 май 2013, 10:26

а почему Вас это волнует?
Когда Ваше бронирование будет подтверждено, в приглашении будет уже точный адрес квартиры.

**valeo** » 26 май 2013, 10:36

jeralds писал(а) 26 май 2013, 10:26:а почему Вас это волнует?
Когда Ваше бронирование будет подтверждено, в приглашении будет уже точный адрес квартиры.

Подтверждено, в квитанции полный адрес не указан.

**jeralds** » 26 май 2013, 14:34

Странно, а как выглядит квитанция? Что в графе "адрес"?
Вот пример моей полугодовой давности

**valeo** » 26 май 2013, 17:51

В графе адрес значатся только улица, город и страна. Всё в порядке, я написала хозяину, он извинился и подкорректировал адрес. Просто я сомневалась, можно ли вносить изменения в адрес после бронирования. Если адрес указан некорректно и уже имеется принятая бронь, сдающему жильё нужно написать в службу поддержки.
Вывод - если что-то не так, сразу обращаемся к хозяину. (:

**Сан Донато** » 26 май 2013, 18:29

valeo писал(а) 26 май 2013, 17:51:В графе адрес значатся только улица, город и страна. Всё в порядке, я написала хозяину, он извинился и подкорректировал адрес. Просто я сомневалась, можно ли вносить изменения в адрес после бронирования. Если адрес указан некорректно и уже имеется принятая бронь, сдающему жильё нужно написать в службу поддержки.
Вывод - если что-то не так, сразу обращаемся к хозяину. (:

Даже если всё "так", всё равно обращайтесь к хозяину. Для этого сразу после принятого бронирования Вам открывают телефоны, скайп, мейл и ФБ. Хозяин подскажет какие-то детали - как лучше добраться, уточнит время Вашего прибытия, расскажет - как получить ключи... Да мало ли...
Тем более, если едете в новую страну - посоветует магазины, прокат авто...

**Photofarer** » 27 май 2013, 17:56

Похоже . и подобные системы становятся настолько популярными, что за ними начинают охотиться.

A spokeswoman for Tourisme Quebec says the province is investigating 2,000 people for renting out their homes for short-term stays without a permit.
Government agents are even making fake reservation requests to bust repeat offenders, Suzanne Asselin told the Montreal radio station 98.5 FM in an interview.
Residents aren’t allowed to advertise online or rent out their apartment on a regular basis, for fewer than 31 days, without registering and paying a $250 fee.

A New York judge ruled last week that a man who rented out his apartment on . broke the law because he rented it for fewer than 30 days and wasn’t home while the tourist occupied it. He was ordered to pay a $2,400 penalty.

**vinjinn** » 27 май 2013, 18:32

Ну вот и я первый раз воспользовалась .! Хочу сказать огромное спасибо Горынычу, который подсказал мне этот сайт, и всем форумчанам, которые помогали мне с моими вопросами. Теперь о самой поездке, ездили в Копенгаген, бронировали по умеренным правилам, на карте деньги заблокировали сначала, потом сняли. Хозяин еще сделал скидку в 100 евро, и мы хоть и были сомнения, но решили рискнуть и не зря! А сомнения были вот из-за чего.Я искала квартирку с балконом, ибо дома его нет, а очень хочется:) Насобирала кучу вариантов и всем отослала запросы. Получилось штук 60. Надо сказать, что мы поместили свое хорошее фото,на фоне картины(для культуры ) ) и написали о себе немного, указав что едем без детей и животных и не курим,не пьем. Ну и возраст тоже. И тут я начинаю один за другим получать отказы, то с извинениями, а то и с указанием причины отказа- "неизвестная цель поездки" Хотя писали,что путешествуем. Вобщем, отказали все 58 чел, остались двое,но один написал сразу Ок,а второй где-то через пару дней.Все это было странно и даже навевало параною, да и внешность последних не давала надежды на что-то хорошее. Но мы решились и не пожалели! Квартирка оказалась точь в точь как на картинке,хозяин на фото был гораздо хуже,а в реале оказался душкой и вообще все было супер с его стороны-и помощь при заказе такси, и даже небольшой презент при отъезде(надо сказать,что и мы в свою очередь приехали с небольшим сувениром и оставили для следующих гостей много всего) Да и квартиру сфотографировали,когда въехали,а потом по фото все аккуратно прибирали,чтобы все было на своих местах. . ничего лишнего не взял,все прошло без запинки, мы довольны по уши, теперь только квартиры,никаких отелей!!!!

**vinjinn** » 27 май 2013, 18:40

valeo писал(а) 26 май 2013, 17:51:В графе адрес значатся только улица, город и страна. Всё в порядке, я написала хозяину, он извинился и подкорректировал адрес. Просто я сомневалась, можно ли вносить изменения в адрес после бронирования. :

Нам два раза приходила квитанция нас неустраивающая,в итоге сделали в Корелдро по образу и подобию,введя все необходимые данные.Все прошло на ура.

**Горыныч** » 27 май 2013, 20:20

vinjinn писал(а) 27 май 2013, 18:32:И тут я начинаю один за другим получать отказы, то с извинениями, а то и с указанием причины отказа- "неизвестная цель поездки" Хотя писали,что путешествуем. Вобщем, отказали все 58 чел

Круто. Я даже в первый раз получил достаточное количество положительных ответов.
Все-таки, боятся русских...
Правда, сейчас никто не отказывает...

**Andy1970** » 27 май 2013, 20:23

vinjinn
Я буквально вчера начал искать жилье в Копенгагене на .. По понравившимся вариантам или пришли вежливые отказы, типа на эти даты будет занята квартира, хотя в календаре было указано, что свободна, или пока молчат. Вам не показалось, что они русским побаиваются сдавать? Не поделитесь ссылкой на квартиру, где Вы жили?

**Andy1970** » 27 май 2013, 21:25

Все, не надо ссылку, забукал.

**Нутэлка** » 28 май 2013, 00:22

А мы в Нью-Йорке забронировали. Столько предложений было. Все отвечали, которыми заинтересовались и начинали практически уговаривать снять именно у них, некоторые хорошие скидки предлагали. Я очень удивлялась, некоторые пишут что никто не отвечает.

**SuperMario11** » 28 май 2013, 10:17

Блин, а в Европе хрен допросишся скидок: "We prefer not to offer discounts" ((

**DrVad** » 28 май 2013, 10:53

Мне делали скидки неоднократно, но не все.

**Сан Донато** » 28 май 2013, 11:14

Я знаю, что владельцы не любят охотников за скидками. И не потому, что так уж денег упущенных жалко. А потому, что с такими людьми вообще труднее дело иметь. Проблем больше, претензии по пустякам, неуважительное отношение к чужому имуществу...
Если скидки для Вас - это игра, своеобразный вид спорта, то делайте это легко и с юмором. Некоторым людям просто приятно сделать скидку, а от некоторых хочется откреститься...

**DrVad** » 28 май 2013, 12:08

Кстати, одна девица очень нервно отнеслась к вопросу о скидке, отказала мне в брони. Было это в Мюнхене.
Нашел потом еще квартиру не хуже и дешевле, а про ту не жалею - нет желания разбираться с чужими тараканами.

Нет тут никакого спорта, да и продавая/сдавая что-то надо быть готовым к таким вопросам, ну по крайней мере сдерживать себя точно стоит.

**vinjinn** » 29 май 2013, 08:09

Горыныч писал(а) 27 май 2013, 20:20:Круто. Я даже в первый раз получил достаточное количество положительных ответов.
Все-таки, боятся русских...
Правда, сейчас никто не отказывает...

Я думаю, две причины- нет аккаунта в соцсетях и первое бронирование, и еще может действительно датчане русских боятся...

Ps или вот еще мысль пришла - хозяин( постоянный арендодатель) отслеживает клиентов, и пишет о нем другим арендодателям, что клиент "не алле", вобщем брать его не стоит.а сам потом берет его тепленького.милая такая схемка.Возможно?Почему нет.

**vinjinn** » 29 май 2013, 08:11

Andy1970 писал(а) 27 май 2013, 21:25:Все, не надо ссылку, забукал.

Опоздала с ответом, желаю удачно поселиться

**frankiet** » 29 май 2013, 14:19

Друзья, буду очень благодарен, за приглашение на .. Спасибо

**SuperMario11** » 29 май 2013, 14:53

frankiet, пишите емайл в личку - вышлю приглашение

**Happy end** » 29 май 2013, 14:58

frankiet, смотрите личку, выслала

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР